أبوتركي
10-04-2007, 08:10 AM
تطبيق نظام «الحصص المشاع»
شركة كويتية تعتزم تشييد برجين في مكة المكرمة والمدينة المنورة
هناء مكي ـ المنامة
تعتزم شركة «باز» للتنظيم العقاري الحديثة الكويتية (فرع البحرين) تشييد برجين من 38 وحدة سكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة العام الجاري بتكلفة ملياري ريال.
وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي في الشركة عبدالسلام العيناتي لـ«اليوم» إن البرجين من فئة خمس نجوم، وسيكونان شبيهين ببرج زمزم. وسوف يجري بيع الشقق وفق نظام «الحصص المشاع» الذي تعمل به الشركة منذ العام 2002، وهو بيع الوحدات السكنية بعقود مؤقتة تمتد من 30 الى 50 عاما وبعوائد لمستثمريها من المشترين.
وتقسم اسهم العقار في نظام «الحصص المشاع» إلى حصص تتيح للمشتري فرصة استخدامه الوحدة السكنية او الاستثمار فيها بتأجير لمستثمر آخر او ادخار الملكية.
وأضاف العيناتي أنه سيعلن عن الشروع في تنفيذ برج المدينة المنورة قبل برج مكة المكرمة.
وقال إن الشركة تخطط لتنفيذ فندق من خمس نجوم في البحرين بتكلفة 110 ملايين دينار بحريني (مليار ومائة مليون ريال سعودي) وسيعلن عن المشروع في مايو القادم. مضيفاً أن الفندق سيشيد بارتفاع 38 طابقاً في مرفأ البحرين المالي، في برج (C). وأشار إلى أن الفندق سيكون هو أول فندق في البحرين يسوق بطريقة «الحصص المشاع» وفقاً للشريعة الإسلامية، مضيفاً «هذه طريقة تطبق في مشروعات فندقية وسياحية في الإمارات والسعودية تلاقي نجاحاً كبيراً جدا». وتتراوح فترة عقود فندق البحرين من 40 إلى 50 عاماً. يمكن للمشترين استثمارها بتأجيرها أثناء فترة العقد.
و«باز للنظم العقارية الحديثة» شركة كويتية تبيع حالياً وحدات سكنية لمشروع بروج للأجنحة العقارية في الإمارات بنظام «حصص المشاع» لمدة 30 عاماً. وللشركة فروع في السعودية والإمارات والبحرين وتجري استعدادات لفتح فرع خامس في قطر. وشيدت الشركة «بروج للأجنحة العقارية» بتكلفة أربعة مليارات ريال سعودي. وأضاف العيناتي «نفكر في التوسع عربيا والاتجاه الى الشمال لتشييد مبان تباع بالنظام ذاته على ان تكون في دول عربية مسلمة لنضمن تدوير رأس المال في دولة شقيقة».
شركة كويتية تعتزم تشييد برجين في مكة المكرمة والمدينة المنورة
هناء مكي ـ المنامة
تعتزم شركة «باز» للتنظيم العقاري الحديثة الكويتية (فرع البحرين) تشييد برجين من 38 وحدة سكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة العام الجاري بتكلفة ملياري ريال.
وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي في الشركة عبدالسلام العيناتي لـ«اليوم» إن البرجين من فئة خمس نجوم، وسيكونان شبيهين ببرج زمزم. وسوف يجري بيع الشقق وفق نظام «الحصص المشاع» الذي تعمل به الشركة منذ العام 2002، وهو بيع الوحدات السكنية بعقود مؤقتة تمتد من 30 الى 50 عاما وبعوائد لمستثمريها من المشترين.
وتقسم اسهم العقار في نظام «الحصص المشاع» إلى حصص تتيح للمشتري فرصة استخدامه الوحدة السكنية او الاستثمار فيها بتأجير لمستثمر آخر او ادخار الملكية.
وأضاف العيناتي أنه سيعلن عن الشروع في تنفيذ برج المدينة المنورة قبل برج مكة المكرمة.
وقال إن الشركة تخطط لتنفيذ فندق من خمس نجوم في البحرين بتكلفة 110 ملايين دينار بحريني (مليار ومائة مليون ريال سعودي) وسيعلن عن المشروع في مايو القادم. مضيفاً أن الفندق سيشيد بارتفاع 38 طابقاً في مرفأ البحرين المالي، في برج (C). وأشار إلى أن الفندق سيكون هو أول فندق في البحرين يسوق بطريقة «الحصص المشاع» وفقاً للشريعة الإسلامية، مضيفاً «هذه طريقة تطبق في مشروعات فندقية وسياحية في الإمارات والسعودية تلاقي نجاحاً كبيراً جدا». وتتراوح فترة عقود فندق البحرين من 40 إلى 50 عاماً. يمكن للمشترين استثمارها بتأجيرها أثناء فترة العقد.
و«باز للنظم العقارية الحديثة» شركة كويتية تبيع حالياً وحدات سكنية لمشروع بروج للأجنحة العقارية في الإمارات بنظام «حصص المشاع» لمدة 30 عاماً. وللشركة فروع في السعودية والإمارات والبحرين وتجري استعدادات لفتح فرع خامس في قطر. وشيدت الشركة «بروج للأجنحة العقارية» بتكلفة أربعة مليارات ريال سعودي. وأضاف العيناتي «نفكر في التوسع عربيا والاتجاه الى الشمال لتشييد مبان تباع بالنظام ذاته على ان تكون في دول عربية مسلمة لنضمن تدوير رأس المال في دولة شقيقة».