ROSE
11-04-2007, 02:35 AM
«مدار» السعودية تدخل سوق مواد البناء في الامارات بنصف مليار درهم
دخلت مجموعة الفوزان السعودية سوق الإنشاءات المحلي بشركة أطلقت عليها اسم «مدار الإمارات لمواد البناء» برأسمال يبلغ 300 مليون درهم وباستثمارات تصل إلى نحو نصف مليار درهم طبقا لتصريحات رئيسها التنفيذي سامح حسن، الذي وعد شركات المقاولات العاملة في القطاع «بالجودة العالية للمواد التي ستقوم الشركة بتوريدها إلى جانب المرونة في التعامل مع المقاولين على صعيد تسديد الدفعات» حسب تعبيره.
وأشار حسن إلى أن «السوق شهد بيع آلاف العقارات في السنوات القليلة الماضية بالاعتماد على أسلوب ترويج فني متميز». لكن حسن شكك بجودة بعض العقارات التي سيتم تسليمها متناسيا السمعة التي حققتها بعض مشاريع دبي على مستوى العالم وتحديدا على مستوى جودتها التي لا تتوافر في أقوى الأسواق العقارية في المنطقة والعالم وقال حسن «من غير المدهش أن المالكين الجدد عندما سيتسلمون عقاراتهم قد لا يكونون راضين بالكامل عنها - حيث أنفقوا أكثر من نصف مليون درهم على شيء لم يروه على أرض الواقع».
غير دقيق
وأوضح حسن بان سوق مواد البناء في الإمارات يصل إلى نحو 18 مليار درهم لكن تجار مواد بناء وصفوا ذلك الرقم بأنه «غير دقيق ويعادل نصف حجم السوق في عام 2006 على خلفية الطلب المرتفع على مواد البناء نتيجة إطلاق مشاريع عقارية ضخمة». ولم ينف حسن احتمال ارتفاع أسعار مواد البناء في الإمارات والمنطقة «عقب الطفرة العقارية والعمرانية التي تشهدها العديد من دول الخليج وفي مقدمتها الإمارات والسعودية بالإضافة إلى دول المغرب العربي».
وأشار حسن إلى أن مدار الإمارات تابعة لمجموعة الفوزان التي تمتلك خبرات تتجاوز 40 عاماً في تجارة مواد البناء ما جعلها تتوسع خارج المملكة عبر شركة مدار القابضة التي تأسست حديثاً ومقرها الإمارات وستركز على الأسواق التي تشهد طلبا على مواد البناء.
وعرض حسن في مؤتمر صحافي عقده أمس بحضور عدد محدود من وسائل الإعلام لما اسماه «مشاكل المقاولين والمطورين في السوق» و«تجارة التوريد ضمن قطاع العقارات المزدهر في الإمارات».
وأكد حسن على أن «الجودة هي المقياس الأساسي لقطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة. وأن دبي أصبحت تعرف بالإنجاز السريع للمباني.
وأضاف حسن في بيان صحافي وزعته شركته «نظراً لطبيعة سوق العقارات في الإمارات فإن الوصول إلى السرعة والجودة المطلوبة لإنجاز مشروع سكني يعتبر من التحديات». لافتا إلى «إن بيع العقار قبل بنائه قد يؤدي إلى وجود الضغوط على المطور والمقاول من المشتري وفي بعض الحالات تضطر الشركات إلى استخدام المواد المتوفرة والتي ربما لا تكون دوماً متوافقة مع المعايير التي يأملون الوصول إليها». وأوضح «ان دار تسعى إلى توفير سلسلة توريد متطورة لمواد البناء بغرض مساعدة قطاع الصناعة في التغلب على التحديات التي تواجهه». حسب تعبيره.
دخلت مجموعة الفوزان السعودية سوق الإنشاءات المحلي بشركة أطلقت عليها اسم «مدار الإمارات لمواد البناء» برأسمال يبلغ 300 مليون درهم وباستثمارات تصل إلى نحو نصف مليار درهم طبقا لتصريحات رئيسها التنفيذي سامح حسن، الذي وعد شركات المقاولات العاملة في القطاع «بالجودة العالية للمواد التي ستقوم الشركة بتوريدها إلى جانب المرونة في التعامل مع المقاولين على صعيد تسديد الدفعات» حسب تعبيره.
وأشار حسن إلى أن «السوق شهد بيع آلاف العقارات في السنوات القليلة الماضية بالاعتماد على أسلوب ترويج فني متميز». لكن حسن شكك بجودة بعض العقارات التي سيتم تسليمها متناسيا السمعة التي حققتها بعض مشاريع دبي على مستوى العالم وتحديدا على مستوى جودتها التي لا تتوافر في أقوى الأسواق العقارية في المنطقة والعالم وقال حسن «من غير المدهش أن المالكين الجدد عندما سيتسلمون عقاراتهم قد لا يكونون راضين بالكامل عنها - حيث أنفقوا أكثر من نصف مليون درهم على شيء لم يروه على أرض الواقع».
غير دقيق
وأوضح حسن بان سوق مواد البناء في الإمارات يصل إلى نحو 18 مليار درهم لكن تجار مواد بناء وصفوا ذلك الرقم بأنه «غير دقيق ويعادل نصف حجم السوق في عام 2006 على خلفية الطلب المرتفع على مواد البناء نتيجة إطلاق مشاريع عقارية ضخمة». ولم ينف حسن احتمال ارتفاع أسعار مواد البناء في الإمارات والمنطقة «عقب الطفرة العقارية والعمرانية التي تشهدها العديد من دول الخليج وفي مقدمتها الإمارات والسعودية بالإضافة إلى دول المغرب العربي».
وأشار حسن إلى أن مدار الإمارات تابعة لمجموعة الفوزان التي تمتلك خبرات تتجاوز 40 عاماً في تجارة مواد البناء ما جعلها تتوسع خارج المملكة عبر شركة مدار القابضة التي تأسست حديثاً ومقرها الإمارات وستركز على الأسواق التي تشهد طلبا على مواد البناء.
وعرض حسن في مؤتمر صحافي عقده أمس بحضور عدد محدود من وسائل الإعلام لما اسماه «مشاكل المقاولين والمطورين في السوق» و«تجارة التوريد ضمن قطاع العقارات المزدهر في الإمارات».
وأكد حسن على أن «الجودة هي المقياس الأساسي لقطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة. وأن دبي أصبحت تعرف بالإنجاز السريع للمباني.
وأضاف حسن في بيان صحافي وزعته شركته «نظراً لطبيعة سوق العقارات في الإمارات فإن الوصول إلى السرعة والجودة المطلوبة لإنجاز مشروع سكني يعتبر من التحديات». لافتا إلى «إن بيع العقار قبل بنائه قد يؤدي إلى وجود الضغوط على المطور والمقاول من المشتري وفي بعض الحالات تضطر الشركات إلى استخدام المواد المتوفرة والتي ربما لا تكون دوماً متوافقة مع المعايير التي يأملون الوصول إليها». وأوضح «ان دار تسعى إلى توفير سلسلة توريد متطورة لمواد البناء بغرض مساعدة قطاع الصناعة في التغلب على التحديات التي تواجهه». حسب تعبيره.