أبوتركي
11-04-2007, 09:47 AM
الشركة تواصل جهودها لأسلمة الأنشطة وفق المخطط
»مجمعات الأسواق« تتوقع جني ثمار مشروعاتها في 2007
قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بشركة مجمعات الأسواق توفيق الجراح ان العام 2006 واصلت فيه الشركة أعمالها وأنشطتها وهي التوسعات التي شهدتها الشركة على المستوى الاقليمي مصحوبة بحضور لافت على مستوى المنطقة مشيرا الى ان ابرز أشكال تلك التوسعات، كان نجاح الشركة لتكوين أكبر تحالف كويتي للاستثمار في المملكة العربية السعودية من خلال الاستثمار النوعي في مشروع برج المقام ضمن أبراج البيت في مكة المكرمة باستثمارات تصل الى 192 مليون دينار كما يأتي هذا الاستثمار كتكملة لاستثمارها السابق ضمن تحالف مع شركة أعيان في مشروع برج هاجر ضمن نفس المشروع وبقيمة استثمارات تصل الى 120 مليون دينار.
وأضاف الجراح في تصريحه بمناسبة انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية ان تلك التوسعات شملت توقيع الشركة على استثمار طويل الأجل في المدينة المنورة باستثمارات تصل الى 45 مليون دينار لتطوير واستثمار 8000 متر مربع كمجمع متكامل للخدمات التجارية الفندقية والسكنية بجوار الحرم المدني الشريف لمدة تصل الى 38 عاما، مشيرا الى ان الشركة واصلت توجهها الاستراتيجي نحو السوق البحريني من خلال ضخ المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري وكذلك التعاون الاستراتيجي مع عدد من الشركات في تسويق عدد من المشاريع الحيوية في مملكة البحرين منها مشروع مرسى البحرين ومشروع أمواج، كما واصلت الشركة تحركاتها باتجاه سلطنة عمان وتكللت جهودها في الحصول على ترخيص بتطوير المرحلة الثانية من مشروع منتزه مرح لاند، لتضم المرحلة الثانية مجمعا تجاريا و تراثيا يضيف الى مسقط معلما جديدا، وأضاف ان الشركة واصلت اهتمامها في سوق قطر خاصة بعد استثمارها المميز في مشروع اللوسيل العملاق ومساهمتها في الاستثمار في مشروع المدينة الترفيهية بقطر ضمن تحالف كويتي بقيادة التجارية العقارية مشيرا الى ان المشروع يضمن مكونات متنوعة ستعزز من بنية قطر السياحية والترفيهية واصفا الاستثمار في هذا المشروع العملاق بانه يتوافق ورؤية وأهداف الشركة وطبيعة استثماراتها.
وأشار الجراح الى ان الشركة واصلت اهتمامها في دولة الامارات العربية كسوق رئيسي في المنطقة حيث أسست الشركة في بداية العام مع شركة القدرة القابضة شركة متخصصة بقطاع الترفيه مراكز الخدمات والتسوق، مبينا ان الشركة قامت بتقديم العديد من المبادرات لتأسيس سلسلة من الأعمال والمشاريع في مختلف الامارات، بالاضافة الى ان الشركة قامت بزيارات متعددة لعدد من الأقطار العربية هي الأردن ولبنان ومصر وسورية بالاضافة الى ايران للتعرف على فرص الاستثمار والتعاون ضمن القطاعات التي تنشط فيها.
وأشار الجراح الى ان الشركة واصلت توسعاتها بالكويت في مجالات العقار والمتاجرة، كما استطاعت مجمعات الأسواق اقتناص العديد من الفرص العقارية في مختلف مناطق الكويت وساهمت في تنمية هذا القطاع الحيوي، كما قامت الشركة بتسويق شركة سبائك للاجارة والاستثمار كشركة استثمارية متخصصة بالاجارة التشغيلية تعمل وفق أحكام الشريعة الاسلامية برأس مال بلغ 15 مليون دينار، واستطاعت تسويقه بالكامل بالتعاون مع الشركة الدولية للاجارة وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية مشيرا الى ان هذه الخطوة تأتي استكمالا لمبادرتها السابقة بتأسيس شركة بناء ونماء للاستثمار برأس مال بلغ 19 مليون دينار أسستها خلال العام 2005 بهدف الاستثمار في تمويل المشاريع بنظام الـ BOT، موضحا بان الجمعية التأسيسية لشركة سبائك ستكون في الشهر الجاري.
واشار الجراح الى ان ادراج الشركة في سوق دبي المالي خلال العام المنصرم كان له أثره في تعزيز موقع الشركة الاقليمي واعطاؤه مزيدا من الثقة وتأكيدا على متانة وقوة الشركة لمركزها المالي، بنفس الوقت قامت الشركة بخطوة نحو اعادة هيكلة التزاماتها المالية من خلال ايجاد مصادر تمويل طويلة المدى ومنخفضة التكاليف الأمر الذي يعزز من قدرة الشركة على توظيف أموالها وهيكلة التزاماتها قصيرة ومتوسطة المدى، وتماشيا مع هذا الاتجاه استطاعت الشركة النجاح في ترتيب صكوك اسلامية بقيمة 30 مليون دولار من خلال ترتيب قام به عدد من المؤسسات المالية والمصرفية المحلية والاقليمية، وبالاتجاه نفسه استطاعت الشركة من خلال الاستمرار في استراتيجيتها المتعلقة بهيكلة الأصول والموارد المالية والتركيز على الأنشطة التشغيلية وتعظيمها ورفع معدلات الأرباح الآتية منها، مشيرا الى ان هذه السياسة أثرت في تحسين معدلات السيولة الأمر الذي ساهم في تدعيم المركز الائتماني للشركة وأثمر على تحسين تصنيف الشركة المالي والائتماني من قبل وكالة كابيتال انتلجنس ليصبح تصنيف الشركة على المدى القصير A3 وعلى المدى الطويل BBBـ، وباتجاه متصل قال الجراح ان مشروع التحول نحو اسلمة أعمال الشركة يسير بنفس ما هو مخطط له معربا عن أمله بان تتم خلال الفترة القادمة موضحا ان الشركة عززت هذا التوجه بكثير من الخطوات سواء على الجانب التمويلي أو على نوعية ومستوى الاستثمارات التي تتوافق مع الشريعة الاسلامية.
وحول نظرته للعام الجاري قال الجراح ان العام 2007 ستشهد الشركة تغيرات استراتيجية موضحا أنها ستشكل نقطة تحول تاريخي لمجمعات الأسواق التي تحتفل أيضا بيوبيلها الفضي خلاله، مشيرا الى ان تلك التغيرات الاستراتيجية تكمن في هيكلة الشركة لأعمالها من خلال فصل قطاع الترفيه ومجموعة من استثماراتها المباشرة في شركة واحدة مما يعزز لهذا القطاع استقلاليته ونموه وانطلاقته من جانب، ومن جانب أخر يعزز للشركة قدرتها على تعزيز وتعظيم ربحيتها من خلال بيع بعض حصصها في الشركة على مجموعة من المستثمرين الاستراتيجيين مشيرا في هذا الشأن الى هذا المشروع في مراحل متقدمة وستنعكس نتائجها خلال هذا العام، وأضاف الجراح ان الشركة ستقوم بذات الخطوة السابقة وستهيكل قطاع الأسواق والمراكز الخدمية في شركة متخصصة موضحا الى ان هذا العام سيشهد بدء تشغيل ثلاثة من اكبر مشاريعها الأساسية وهي نادي صحارى للغو لف ومنتزه سليل الجهراء ومنتزه عين عذاري في البحرين، كما سيكون لتسويق مشروع برج المقام ومشروع المدينة المنورة أثرا ايجابيا على الربحية مشيرا ان الشركة قامت من خلال شركة برج المقام العقارية ببيع 10 ادوار بقيمة تصل الى 52 مليون دينار محققة ربحية بلغت 10 ملايين دينار نصيب مجمعات الاسواق2.5 مليون دينار ستنعكس نتائج هذه الصفقة على أرباح الربع الأول من العام الجاري.
وقال الجراح في ختام تصريحه الى ان مجمعات الأسواق ستشهد متغيرات ستنعكس ايجابا على الربحية بشكل إيجابي وكبير خلال العام الجاري مما سيكون أثره على المساهمين بالغا وذا قفزة نوعية.
»مجمعات الأسواق« تتوقع جني ثمار مشروعاتها في 2007
قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بشركة مجمعات الأسواق توفيق الجراح ان العام 2006 واصلت فيه الشركة أعمالها وأنشطتها وهي التوسعات التي شهدتها الشركة على المستوى الاقليمي مصحوبة بحضور لافت على مستوى المنطقة مشيرا الى ان ابرز أشكال تلك التوسعات، كان نجاح الشركة لتكوين أكبر تحالف كويتي للاستثمار في المملكة العربية السعودية من خلال الاستثمار النوعي في مشروع برج المقام ضمن أبراج البيت في مكة المكرمة باستثمارات تصل الى 192 مليون دينار كما يأتي هذا الاستثمار كتكملة لاستثمارها السابق ضمن تحالف مع شركة أعيان في مشروع برج هاجر ضمن نفس المشروع وبقيمة استثمارات تصل الى 120 مليون دينار.
وأضاف الجراح في تصريحه بمناسبة انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية ان تلك التوسعات شملت توقيع الشركة على استثمار طويل الأجل في المدينة المنورة باستثمارات تصل الى 45 مليون دينار لتطوير واستثمار 8000 متر مربع كمجمع متكامل للخدمات التجارية الفندقية والسكنية بجوار الحرم المدني الشريف لمدة تصل الى 38 عاما، مشيرا الى ان الشركة واصلت توجهها الاستراتيجي نحو السوق البحريني من خلال ضخ المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري وكذلك التعاون الاستراتيجي مع عدد من الشركات في تسويق عدد من المشاريع الحيوية في مملكة البحرين منها مشروع مرسى البحرين ومشروع أمواج، كما واصلت الشركة تحركاتها باتجاه سلطنة عمان وتكللت جهودها في الحصول على ترخيص بتطوير المرحلة الثانية من مشروع منتزه مرح لاند، لتضم المرحلة الثانية مجمعا تجاريا و تراثيا يضيف الى مسقط معلما جديدا، وأضاف ان الشركة واصلت اهتمامها في سوق قطر خاصة بعد استثمارها المميز في مشروع اللوسيل العملاق ومساهمتها في الاستثمار في مشروع المدينة الترفيهية بقطر ضمن تحالف كويتي بقيادة التجارية العقارية مشيرا الى ان المشروع يضمن مكونات متنوعة ستعزز من بنية قطر السياحية والترفيهية واصفا الاستثمار في هذا المشروع العملاق بانه يتوافق ورؤية وأهداف الشركة وطبيعة استثماراتها.
وأشار الجراح الى ان الشركة واصلت اهتمامها في دولة الامارات العربية كسوق رئيسي في المنطقة حيث أسست الشركة في بداية العام مع شركة القدرة القابضة شركة متخصصة بقطاع الترفيه مراكز الخدمات والتسوق، مبينا ان الشركة قامت بتقديم العديد من المبادرات لتأسيس سلسلة من الأعمال والمشاريع في مختلف الامارات، بالاضافة الى ان الشركة قامت بزيارات متعددة لعدد من الأقطار العربية هي الأردن ولبنان ومصر وسورية بالاضافة الى ايران للتعرف على فرص الاستثمار والتعاون ضمن القطاعات التي تنشط فيها.
وأشار الجراح الى ان الشركة واصلت توسعاتها بالكويت في مجالات العقار والمتاجرة، كما استطاعت مجمعات الأسواق اقتناص العديد من الفرص العقارية في مختلف مناطق الكويت وساهمت في تنمية هذا القطاع الحيوي، كما قامت الشركة بتسويق شركة سبائك للاجارة والاستثمار كشركة استثمارية متخصصة بالاجارة التشغيلية تعمل وفق أحكام الشريعة الاسلامية برأس مال بلغ 15 مليون دينار، واستطاعت تسويقه بالكامل بالتعاون مع الشركة الدولية للاجارة وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية مشيرا الى ان هذه الخطوة تأتي استكمالا لمبادرتها السابقة بتأسيس شركة بناء ونماء للاستثمار برأس مال بلغ 19 مليون دينار أسستها خلال العام 2005 بهدف الاستثمار في تمويل المشاريع بنظام الـ BOT، موضحا بان الجمعية التأسيسية لشركة سبائك ستكون في الشهر الجاري.
واشار الجراح الى ان ادراج الشركة في سوق دبي المالي خلال العام المنصرم كان له أثره في تعزيز موقع الشركة الاقليمي واعطاؤه مزيدا من الثقة وتأكيدا على متانة وقوة الشركة لمركزها المالي، بنفس الوقت قامت الشركة بخطوة نحو اعادة هيكلة التزاماتها المالية من خلال ايجاد مصادر تمويل طويلة المدى ومنخفضة التكاليف الأمر الذي يعزز من قدرة الشركة على توظيف أموالها وهيكلة التزاماتها قصيرة ومتوسطة المدى، وتماشيا مع هذا الاتجاه استطاعت الشركة النجاح في ترتيب صكوك اسلامية بقيمة 30 مليون دولار من خلال ترتيب قام به عدد من المؤسسات المالية والمصرفية المحلية والاقليمية، وبالاتجاه نفسه استطاعت الشركة من خلال الاستمرار في استراتيجيتها المتعلقة بهيكلة الأصول والموارد المالية والتركيز على الأنشطة التشغيلية وتعظيمها ورفع معدلات الأرباح الآتية منها، مشيرا الى ان هذه السياسة أثرت في تحسين معدلات السيولة الأمر الذي ساهم في تدعيم المركز الائتماني للشركة وأثمر على تحسين تصنيف الشركة المالي والائتماني من قبل وكالة كابيتال انتلجنس ليصبح تصنيف الشركة على المدى القصير A3 وعلى المدى الطويل BBBـ، وباتجاه متصل قال الجراح ان مشروع التحول نحو اسلمة أعمال الشركة يسير بنفس ما هو مخطط له معربا عن أمله بان تتم خلال الفترة القادمة موضحا ان الشركة عززت هذا التوجه بكثير من الخطوات سواء على الجانب التمويلي أو على نوعية ومستوى الاستثمارات التي تتوافق مع الشريعة الاسلامية.
وحول نظرته للعام الجاري قال الجراح ان العام 2007 ستشهد الشركة تغيرات استراتيجية موضحا أنها ستشكل نقطة تحول تاريخي لمجمعات الأسواق التي تحتفل أيضا بيوبيلها الفضي خلاله، مشيرا الى ان تلك التغيرات الاستراتيجية تكمن في هيكلة الشركة لأعمالها من خلال فصل قطاع الترفيه ومجموعة من استثماراتها المباشرة في شركة واحدة مما يعزز لهذا القطاع استقلاليته ونموه وانطلاقته من جانب، ومن جانب أخر يعزز للشركة قدرتها على تعزيز وتعظيم ربحيتها من خلال بيع بعض حصصها في الشركة على مجموعة من المستثمرين الاستراتيجيين مشيرا في هذا الشأن الى هذا المشروع في مراحل متقدمة وستنعكس نتائجها خلال هذا العام، وأضاف الجراح ان الشركة ستقوم بذات الخطوة السابقة وستهيكل قطاع الأسواق والمراكز الخدمية في شركة متخصصة موضحا الى ان هذا العام سيشهد بدء تشغيل ثلاثة من اكبر مشاريعها الأساسية وهي نادي صحارى للغو لف ومنتزه سليل الجهراء ومنتزه عين عذاري في البحرين، كما سيكون لتسويق مشروع برج المقام ومشروع المدينة المنورة أثرا ايجابيا على الربحية مشيرا ان الشركة قامت من خلال شركة برج المقام العقارية ببيع 10 ادوار بقيمة تصل الى 52 مليون دينار محققة ربحية بلغت 10 ملايين دينار نصيب مجمعات الاسواق2.5 مليون دينار ستنعكس نتائج هذه الصفقة على أرباح الربع الأول من العام الجاري.
وقال الجراح في ختام تصريحه الى ان مجمعات الأسواق ستشهد متغيرات ستنعكس ايجابا على الربحية بشكل إيجابي وكبير خلال العام الجاري مما سيكون أثره على المساهمين بالغا وذا قفزة نوعية.