أبوتركي
12-04-2007, 12:58 AM
انتخاب مجلس إدارة جديد لمجمعات الأسواق التجارية
الجراح: الصراع السياسي في البلاد أخر التنمية وأضر بمناخ التنافسية
12/04/2007 كتب حسن ملاك:
انتخبت الجمعية العمومية العادية لشركة مجمعات الاسواق التجارية في اجتماع لها امس مجلس ادارة جديد لثلاث سنوات مقبلة ضم كلا من:
توفيق احمد الجراح
ناصر بدر الطخيم
محمود عاشور الجعفر
عبدالمطلب معرفي
محمد فرج الخشتي
مبارك سعود بشارة
علي بوعليان احتياطي اول
وليد الجري احتياطيا ثاني
واقرت الجمعية التي انعقدت بنسبة حضور تجاوزت 78% توصية مجلس الادارة الخاصة بتوزيع ارباح نقدية بنسبة 15%، واسهم منحة بواقع 8%.
ووافقت على زيادة رأسمال الشركة من 16.837 مليون دينار الى 23.393 مليونا، وذلك عن طريق توزيع اسهم منحة بنسبة 8%، وطرح 42093245 سهما للاكتتاب بقيمة اسمية 100 فلس للسهم، وعلاوة اصدار 125 فلسا دفعة واحدة للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ نشر المرسوم الاميري ب'الجريدة الرسمية'، وكذلك زيادة رأس مال الشركة بنسبة 5.939% عن طريق طرح خيار شراء الاسهم للموظفين الاكفاء ب10 ملايين سهم بسعر 100 فلس، وعلاوة اصدار مقدارها 150 فلسا تسدد على دفعات سنوية.
في حين وافقت الجمعية العمومية غير العادية على تعديل المادة '6' من عقد التأسيس، والمادة '5' من النظام الاساسي لتصبح كالتالي:
'حدد رأسمال الشركة بمبلغ 23.393.607 دنانير كويتية موزعة على 233.936.070 سهما قيمة كل سهم 100 فلس، وجميع الاسهم نقدية'.
مشروع جديد
واعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لمجمعات الاسواق توفيق احمد الجراح في تصريح صحفي ان الشركة وقعت عقد استئجار ارض في مكة المكرمة تبلغ مساحتها 8 الاف متر مربع مدته 38 سنة لاقامة فندق خمس نجوم ومول تجاري وشقق فندقية بكلفة 550 مليون ريال سعودي.
وقال ان الفندق يشتمل على 300 غرفة، بينما يصل عدد الشقق الفندقية الى 700.
ومضى قائلا انه سيتم تأسيس شركة خاصة بهذا المشروع برأسمال 15 مليون دينار كويتي بمشاركة الشركات التابعة لمجمعات الاسواق، التي ستحتفظ بنسبة 40 ـ 50% من رأس مال الشركة الجديدة.
آثار الصراع
وقال الجراح ان الاستثمار في الكويت لم ينطلق بعد نحو مزيد من الانفتاح، والسير في ركب التنمية نتيجة الصراع السياسي في البلاد الذي يؤخر التنمية ومناخ التنافسية ويحد من انطلاق القطاع الخاص، مذكرا بسلسلة القوانين التي مازالت معطلة في البرلمان ولدى الحكومة، وتحديدا فيما يخص قوانين التخصيص والضريبة والشراكة مع القطاع الخاص واملاك الدولة العقارية، اضافة الى سلسلة اخرى من القوانين التي تشجع مناخ الاستثمار.
ولفت الانتباه الى ما اصاب الاقتصاد من حالة ضبابية نتيجة توقف الدولة عن طرح المشاريع طبقا لنظام B.O.T بسبب النزاع بين البرلمان والحكومة على خلفية تقرير ديوان المحاسبة الشهير.
واشار الى تعطيل عدد من المشاريع التي سبق وان طرحت على القطاع الخاص، الذي قدم كل ما يتوجب في هذا الشأن، معتبرا ان وقف هذه المشاريع جاء من دون مبرر او سبب واضح ومقنع، الامر الذي الحق الضرر بالشركات واهدر الوقت والمال والجهد، مبينا ما حدث في مشروع تطوير جزيرة فيلكا، وغيرها من المشاريع التي تجمدت.
جني ثمار
وانتقل بعد ذلك للحديث عما اسماه قطف وجني ثمار سلسلة مشاريع الشركة التي استثمرت فيها طوال السنوات الخمس الماضية، والتي ستبدأ في تشغيل عدد منها خلال العام الحالي والعامين المقبلين، مؤكدا ان هذه المشاريع ستنعكس على ربحية الشركة.
واكد ان العام الحالي سيشهد انعكاس هيكلة بعض قطاعات الشركة التشغيلية وفصلها في شركات مستقلة تقوم تحتها سلسلة من المشاريع.
إنجازات
وتناول الانجازات التي حققتها مجمعات الاسواق على صعيد انشطتها ومؤشراتها المالية.
وقال ان الشركة حققت الكثير من القفزات، حيث نمت الايرادات بمقدار 15% عام 2006 قياسا بعام 2005 لتصل الى 14.5 مليون دينار كويتي، وزادت الاصول بنسبة 12% لتقترب الى حاجز 100 مليون دينار.
واضاف ان الشركة حققت نموا في حقوق المساهمين بلغ 6.5% لتصل الى اكثر من 50 مليون دينار.
سهم رخيص
واعتبر ان سهم الشركة في البورصة من الاسهم الرخيصة رغم ان مجمعات الاسواق من الشركات التشغيلية، حيث بلغت القيمة الدفترية للسهم 300 فلس، وهي قريبة من القيمة السوقية.
واشار الى تحقيق تحولات على مستوى المشاريع الجديدة خلال العام المنصرم، وذلك من خلال قيادة الشركة لتحالفات واستثمارات في السعودية بلغت قيمتها 237 مليون دينار، تمثلت في برج المقام الذي تم توقيع عقده مع مجموعة بن لادن، ومجموعة شركات كويتية، فضلا عن توقيع اتفاقية لدخول شراكة استراتيجية في شركة ترفيه سعودية لتطوير عدد من المشاريع في المنطقة الشرقية.
ونوه الى تسويق عدد من الاكتتابات في شركات اسستها او تعاونت استراتيجيا فيها مثل شركة سبائك للاجارة والاستثمار برأسمال 15 مليون دينار كويتي، وشركة وره في البحرين، والتي سوقت مجمعات الاسواق حصة الكويت فيها، والتي بلغت 15 مليون دينار بحريني، اضافة الى عدد من الاستثمارات الاخرى، وقال ان الشركة حصلت على ترخيص لتطوير المرحلة الثانية من مشروع تطوير منتزه القرم في سلطنة عمان من خلال اقامة سوق تراثي يوازي سوق المباركية في الكويت، والذي تديره مجمعات الاسواق.
الجراح: الصراع السياسي في البلاد أخر التنمية وأضر بمناخ التنافسية
12/04/2007 كتب حسن ملاك:
انتخبت الجمعية العمومية العادية لشركة مجمعات الاسواق التجارية في اجتماع لها امس مجلس ادارة جديد لثلاث سنوات مقبلة ضم كلا من:
توفيق احمد الجراح
ناصر بدر الطخيم
محمود عاشور الجعفر
عبدالمطلب معرفي
محمد فرج الخشتي
مبارك سعود بشارة
علي بوعليان احتياطي اول
وليد الجري احتياطيا ثاني
واقرت الجمعية التي انعقدت بنسبة حضور تجاوزت 78% توصية مجلس الادارة الخاصة بتوزيع ارباح نقدية بنسبة 15%، واسهم منحة بواقع 8%.
ووافقت على زيادة رأسمال الشركة من 16.837 مليون دينار الى 23.393 مليونا، وذلك عن طريق توزيع اسهم منحة بنسبة 8%، وطرح 42093245 سهما للاكتتاب بقيمة اسمية 100 فلس للسهم، وعلاوة اصدار 125 فلسا دفعة واحدة للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ نشر المرسوم الاميري ب'الجريدة الرسمية'، وكذلك زيادة رأس مال الشركة بنسبة 5.939% عن طريق طرح خيار شراء الاسهم للموظفين الاكفاء ب10 ملايين سهم بسعر 100 فلس، وعلاوة اصدار مقدارها 150 فلسا تسدد على دفعات سنوية.
في حين وافقت الجمعية العمومية غير العادية على تعديل المادة '6' من عقد التأسيس، والمادة '5' من النظام الاساسي لتصبح كالتالي:
'حدد رأسمال الشركة بمبلغ 23.393.607 دنانير كويتية موزعة على 233.936.070 سهما قيمة كل سهم 100 فلس، وجميع الاسهم نقدية'.
مشروع جديد
واعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لمجمعات الاسواق توفيق احمد الجراح في تصريح صحفي ان الشركة وقعت عقد استئجار ارض في مكة المكرمة تبلغ مساحتها 8 الاف متر مربع مدته 38 سنة لاقامة فندق خمس نجوم ومول تجاري وشقق فندقية بكلفة 550 مليون ريال سعودي.
وقال ان الفندق يشتمل على 300 غرفة، بينما يصل عدد الشقق الفندقية الى 700.
ومضى قائلا انه سيتم تأسيس شركة خاصة بهذا المشروع برأسمال 15 مليون دينار كويتي بمشاركة الشركات التابعة لمجمعات الاسواق، التي ستحتفظ بنسبة 40 ـ 50% من رأس مال الشركة الجديدة.
آثار الصراع
وقال الجراح ان الاستثمار في الكويت لم ينطلق بعد نحو مزيد من الانفتاح، والسير في ركب التنمية نتيجة الصراع السياسي في البلاد الذي يؤخر التنمية ومناخ التنافسية ويحد من انطلاق القطاع الخاص، مذكرا بسلسلة القوانين التي مازالت معطلة في البرلمان ولدى الحكومة، وتحديدا فيما يخص قوانين التخصيص والضريبة والشراكة مع القطاع الخاص واملاك الدولة العقارية، اضافة الى سلسلة اخرى من القوانين التي تشجع مناخ الاستثمار.
ولفت الانتباه الى ما اصاب الاقتصاد من حالة ضبابية نتيجة توقف الدولة عن طرح المشاريع طبقا لنظام B.O.T بسبب النزاع بين البرلمان والحكومة على خلفية تقرير ديوان المحاسبة الشهير.
واشار الى تعطيل عدد من المشاريع التي سبق وان طرحت على القطاع الخاص، الذي قدم كل ما يتوجب في هذا الشأن، معتبرا ان وقف هذه المشاريع جاء من دون مبرر او سبب واضح ومقنع، الامر الذي الحق الضرر بالشركات واهدر الوقت والمال والجهد، مبينا ما حدث في مشروع تطوير جزيرة فيلكا، وغيرها من المشاريع التي تجمدت.
جني ثمار
وانتقل بعد ذلك للحديث عما اسماه قطف وجني ثمار سلسلة مشاريع الشركة التي استثمرت فيها طوال السنوات الخمس الماضية، والتي ستبدأ في تشغيل عدد منها خلال العام الحالي والعامين المقبلين، مؤكدا ان هذه المشاريع ستنعكس على ربحية الشركة.
واكد ان العام الحالي سيشهد انعكاس هيكلة بعض قطاعات الشركة التشغيلية وفصلها في شركات مستقلة تقوم تحتها سلسلة من المشاريع.
إنجازات
وتناول الانجازات التي حققتها مجمعات الاسواق على صعيد انشطتها ومؤشراتها المالية.
وقال ان الشركة حققت الكثير من القفزات، حيث نمت الايرادات بمقدار 15% عام 2006 قياسا بعام 2005 لتصل الى 14.5 مليون دينار كويتي، وزادت الاصول بنسبة 12% لتقترب الى حاجز 100 مليون دينار.
واضاف ان الشركة حققت نموا في حقوق المساهمين بلغ 6.5% لتصل الى اكثر من 50 مليون دينار.
سهم رخيص
واعتبر ان سهم الشركة في البورصة من الاسهم الرخيصة رغم ان مجمعات الاسواق من الشركات التشغيلية، حيث بلغت القيمة الدفترية للسهم 300 فلس، وهي قريبة من القيمة السوقية.
واشار الى تحقيق تحولات على مستوى المشاريع الجديدة خلال العام المنصرم، وذلك من خلال قيادة الشركة لتحالفات واستثمارات في السعودية بلغت قيمتها 237 مليون دينار، تمثلت في برج المقام الذي تم توقيع عقده مع مجموعة بن لادن، ومجموعة شركات كويتية، فضلا عن توقيع اتفاقية لدخول شراكة استراتيجية في شركة ترفيه سعودية لتطوير عدد من المشاريع في المنطقة الشرقية.
ونوه الى تسويق عدد من الاكتتابات في شركات اسستها او تعاونت استراتيجيا فيها مثل شركة سبائك للاجارة والاستثمار برأسمال 15 مليون دينار كويتي، وشركة وره في البحرين، والتي سوقت مجمعات الاسواق حصة الكويت فيها، والتي بلغت 15 مليون دينار بحريني، اضافة الى عدد من الاستثمارات الاخرى، وقال ان الشركة حصلت على ترخيص لتطوير المرحلة الثانية من مشروع تطوير منتزه القرم في سلطنة عمان من خلال اقامة سوق تراثي يوازي سوق المباركية في الكويت، والذي تديره مجمعات الاسواق.