أبوتركي
13-04-2007, 02:52 AM
سؤال يواجه المعنيين:
لماذا يعزف المستثمرون السعوديون عن الصناديق؟
13/04/2007 الرياض - القبس:
يبحث فريق مشترك من هيئة سوق المال السعودية والغرفة التجارية في الرياض عن اسباب عزوف المستثمرين السعوديين عن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية بعد صدور اللائحة التي تنظم هذا النشاط قبل عدة اشهر.
واكد عبدالعزبز العجلان، رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية في الرياض، ان الاسباب التي ادت الى هجران المستثمرين لإنشاء او المشاركة في الصناديق العقارية غير واضحة حتى الآن، وقال ان هناك فريقا مختصا تم تشكيله من اعضاء في هيئة سوق المال واعضاء من الغرفة التجارية لمعرفة الاسباب الحقيقية وراء هذا العزوف، مبينا ان الفريق المشترك سيرفع توصياته بهذا الشأن للجهات المختصة.
وقال العجلان ل 'القبس' ان هناك الكثير من التنظيمات العقارية المهمة التي صدرت في السعودية خلال الفترة الماضية والتي هدفت الى تنقية هذا الاستثمار من جميع المشكلات التي يعانيها، واضاف: لو كانت هناك أي مرئيات عند المستثمرين فيما يختص بتنظيم الصناديق العقارية فيجب عليهم ان يوضحوها حتى يتم اتخاذ المناسب بشأنها ولفت في هذا الجانب الى ان أي تنظيم صدر في الفترة الماضية كان نتاجا لمداولات طويلة بين المختصين والمعنيين بالامر.
وقال العقاري السعودي حجاج العريني ان المستثمرين يجدون صعوبة في التوسع في صناديق الاستثمار العقاري، بسبب الشروط الكثيرة لها، فضلا عن عجز تلك الصناديق عن استيعاب عدد أكبر من المواطنين.
واشار الى ان هناك عدة جوانب في السوق العقاري بحاجة إلى إعادة النظر والتنظيم وفي مقدمتها نظام البناء ونظام الايجار الذي يؤطر العلاقة بين المالك والمستأجر ونظام السجل العيني.
وتعرف لائحة صندوق الاستثمار العقاري أنه برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة جماعيا في أرباح البرنامج، ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محددة.
لماذا يعزف المستثمرون السعوديون عن الصناديق؟
13/04/2007 الرياض - القبس:
يبحث فريق مشترك من هيئة سوق المال السعودية والغرفة التجارية في الرياض عن اسباب عزوف المستثمرين السعوديين عن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية بعد صدور اللائحة التي تنظم هذا النشاط قبل عدة اشهر.
واكد عبدالعزبز العجلان، رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية في الرياض، ان الاسباب التي ادت الى هجران المستثمرين لإنشاء او المشاركة في الصناديق العقارية غير واضحة حتى الآن، وقال ان هناك فريقا مختصا تم تشكيله من اعضاء في هيئة سوق المال واعضاء من الغرفة التجارية لمعرفة الاسباب الحقيقية وراء هذا العزوف، مبينا ان الفريق المشترك سيرفع توصياته بهذا الشأن للجهات المختصة.
وقال العجلان ل 'القبس' ان هناك الكثير من التنظيمات العقارية المهمة التي صدرت في السعودية خلال الفترة الماضية والتي هدفت الى تنقية هذا الاستثمار من جميع المشكلات التي يعانيها، واضاف: لو كانت هناك أي مرئيات عند المستثمرين فيما يختص بتنظيم الصناديق العقارية فيجب عليهم ان يوضحوها حتى يتم اتخاذ المناسب بشأنها ولفت في هذا الجانب الى ان أي تنظيم صدر في الفترة الماضية كان نتاجا لمداولات طويلة بين المختصين والمعنيين بالامر.
وقال العقاري السعودي حجاج العريني ان المستثمرين يجدون صعوبة في التوسع في صناديق الاستثمار العقاري، بسبب الشروط الكثيرة لها، فضلا عن عجز تلك الصناديق عن استيعاب عدد أكبر من المواطنين.
واشار الى ان هناك عدة جوانب في السوق العقاري بحاجة إلى إعادة النظر والتنظيم وفي مقدمتها نظام البناء ونظام الايجار الذي يؤطر العلاقة بين المالك والمستأجر ونظام السجل العيني.
وتعرف لائحة صندوق الاستثمار العقاري أنه برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة جماعيا في أرباح البرنامج، ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محددة.