أبوتركي
15-04-2007, 01:23 AM
الوطنية للترويح السياحي' تشيد مشروعا سياحيا وترفيهيا في المنامة
الرميح: الاستثمار في الكويت محفوف بالعراقيل والبحرين منحتنا التسهيلات
15/04/2007 المنامة - محسن السعيد:
مجددا تتجسد المفارقة الصارخة.. في الكويت تكيل الرساميل والافكار الوطنية المبدعة بأغلال بنية تشريعية وبيئة استثمارية طاردة.. ومشاريع تسحب عنوة.. بينما تتلقف دول خليجية مجاورة هذه الرساميل وتتبنى تلك الافكار المبدعة وتهيىء لها البيئة المثالية فتربح تلك المشاريع وتكسب بنيتها الاساسية على المدى الطويل.
البحرين تستقيل مرة اخرى وربما لن تكون أخيرة مشروعا كويتيا خالصا بعد ان وقعت الشركة الوطنية للترويح السياحي الكويتية مع وزارة البلديات والزراعة البحرينية عقد مشروع تطوير 'منتزه اللوزي' السياحي التجاري المتكامل.
وقع العقد في المنامة منتصف الاسبوع الماضي وزير شؤون البلديات والزراعة في البحرين منصور حسين بن رجب، مع رئيس مجلس ادارة الشركة الوطنية للترويح السياحي صلاح الرميح في حضور سفير الكويت لدى البحرين الشيخ عزام مبارك الصباح، ورئيس المجلس البلدي البحريني وعدد من اعضاء المجلس.
بن رجب
ومن جانبه اكد الوزير بن رجب في تصريحات للصحافيين عقب توقيع العقد ان استثمار الشركة الوطنية للترويح السياحي في هذا المشروع يمثل اضافة جيدة الى الشراكة القائمة بين الجهات الرسمية البحرينية وعدد من الشركات الكويتية، مشيرا في هذا الصدد الى ان القطاع الخاص هو الذي يملك المبادرة والافكار، وبات على الحكومات ان تقدم التسهيلات اللازمة لكي يستثمر القطاع الخاص ويبدع.
واشار الى ان تعامل البحرين مع الشركات الكويتية قديم، ودور الرساميل الكويتية لاسيما الحكومية من خلال صندوق التنمية الاقتصادية البحرينية دور أيضا قديم، حيث لعبت هذه الرساميل دورا بارزا في مشاريع البنية التحتية في البحرين، وكذلك في قطاعات الخدمات المختلفة من تعليم وصحة وغيرها، مؤكدا في هذا الصدد على ان هذا التوجه تدعمه العلاقات الساسية المتينة والوطيدة بين الشعبين والقيادتين في كلا البلدين.
وذكر بن رجب ان الشركات الكويتية تلقى كل الترحاب في البحرين، وتحظى بجميع التسهيلات، مشيرا الى ان مشروع تطوير منتزه اللوزي ليس المشروع التجاري الكويتي الاول وانما سبقته مشاريع كثيرة، ونأمل ان تتلوه ايضا مشاريع اخرى كثيرة تضيف قيمة للمشاريع والبنية الاستثمارية في البحرين.
واضاف بن رجب قائلا: لقد سبقت المشاريع الحكومية الكويتية القطاع الخاص وها هو هذا القطاع يحذو الآن حذو الحكومة.
وردا على سؤال حول التسهيلات التي تقدمها مملكة البحرين للاستثمارات الاجنبية، قال بن رجب: 'يمكنكم ان تسألوا اخواننا في الشركة الكويتية عما لاقوه هنا من تسهيلات'.. وأضاف قائلا: كل مشروع يدرس على حدة حسب طبيعة هذا المشروع وما سيقدمه لاقتصاد البحرين.. مشيرا الى ان شركات اخرى كثيرة تقدمت لهذا المشروع وربما بعروض مالية افضل، لكننا نفضل دائما الشركات الخليجية.
مشروع فريد
واكد بن رجب ان هذا المشروع وفق التصاميم الفريدة التي قدمت والتنوع والتكامل بين وحدات هذا المشروع سيكون بالفعل اضافة حقيقية للمشاريع السياحية والترفيهية في البلاد.
وعما اذا كانت البحرين في استقطابها للاستثمارات الخارجية تجتهد في تقليد تجربة دبي، قال بن رجب: 'ليس هدفنا تقليد احد.. نحن 'موديل' خاص لنا خصوصيتنا.. لدينا حاليا طفرة عقارية نحتاج الى استقطاب الاموال لتحقيق المزيد من الاستقرار، اما دبى فلها طابعها الخاص وندعو لهم بالتوفيق'.
الرميح
الى ذلك قال رئيس مجلس ادارة الشركة الوطنية للترويح السياحي صلا الرميح في تصريح للصحافيين ان الشركة فازت بالمشروع بعد منافسة مع عدة شركات اقليمية وعالمية على المناقصة التي طرحتها وزارة البلديات والزراعة في البحرين.
واضاف الرميح قائلا: يقع مشروع تطوير منتزه اللوزي بمدينة حمد على الطريق المؤدي الى حلبة البحرين الدولية (الفورمولا ون) ويبعد نحو ربع ساعة فقط عن قلب العاصمة المنامة، مشيرا الى ان المشروع الذي تبلغ تكلفته 45 مليون دولار (نحو 16 مليون دينار) سيشيد على مساحة تصل الى 62187 مترا مربعا.
وقال الرميح ان المهندسين سيبدأون في اعداد التصاميم التنفيذية بعد توقيع العقد مباشرة بالتعاون مع وزارة البلديات في البحرين، فيما ستستغرق عملية التنفيذ بين 24-18 شهرا.
واشار الى ان المشروع سيستثمر وفق نظام ال B.O.T مع حكومة البحرين ولمدة استثمار تصل الى 20 عاما، وهي مدة زمنية يراها الرميح كافية لهذا المشروع.
وبين الرميح انه بالاضافة الى القيم المضافة التي سيقدمها المشروع للبنية الاستثمارية والسياحية والاجتماعية في البحرين ينتظر ان يوفر هذا المشروع بين 600-400 فرصة عمل.
ولفت الرميح الى ان المشروع الذي يتخذ من منتصف محافظات البحرين موقعا ويمكن الوصول له خلال دقائق معدودة بعيدا عن الاختناقات المرورية والازدحام، يحتوي على خدمات للرواد مجانية وتجارية مما يساهم في استقطاب المستثمرين للمحلات التجارية، وهذا ما سيميز المشروع بتشغيله الخدمي والتجاري، كما يساهم في اضافة نوعية فريدة من المسطحات الخضراء والخدمات التي تعد الاولى من نوعها في البحرين والمنطقة.
واوضح الرميح ان المشروع يضم منتزها يتألف من حدائق خارجية ومسطحات خضراء وبركان ضخم وممرات لهواة رياضة المشي، بالاضافة لعيادة خارجية تقدم خدمات مجانية لهواة المشي، والعاب خارجية تساهم في استقطاب العائلات.
واشار الى ان المشروع يضم كذلك سوقا تجاريا 'مول' يتألف من عدة محلات تجارية، كما يحوي المشروع مطاعم خارجية وصالة متعددة الاغراض.
عراقيل في الكويت
وقال الرميح: في الوقت الذي واجهنا فيه العديد من العراقيل التي لا مبرر لها في الكويت من مختلف الجهات الرسمية، حيث المشاريع متوقفة، وجدنا هنا في البحرين جميع التسهيلات والتفاهم والتعاون من الجهات الرسمية المختصة لاسيما وزارة البلديات والزراعة.
واضاف الرميح قائلا: الفرص الاستثمارية في الكويت محدودة والبيئة الاستثمارية طاردة وفوق كل ذلك مشاريع الBOT تسحب فكيف اذن في هذه الاجواء المحبطة يستثمر القطاع الخاص بينما يلقى كل التشجيع في الخارج، مؤكدا في هذا الصدد ان شركته بمقدورها اقامة مشاريع مماثلة في الكويت اذا ما وجدت البيئة الحاضنة.. نحن نريد المشاركة في نهضة بلدنا واعمارها لكن الاجراءات الحالية لا تمكننا من ذلك.
واعرب الرميح عن امله في ان يتم اقرار قانون معدل ينظم مشاريع الB.O.T بين القطاع الخاص والحكومة في الكويت حتى تستطيع الشركات استغلال طاقاتها وسيولتها في سوقها المحلي.
واشار الرميح الى انه ستتم زيادة رأسمال الشركة الحالي الى 45 مليون دولار وتأسيس شركة مساهمة في البحرين لادارة المشروع.
وذكر ان اهم ما يميز المشروع موقعه الفريد والخدمات المجانية المتاحة وبخلاف المشاريع المماثلة سيسمح بدخول المتسوقين الذين سيؤمون المجمع التجاري من دون تسديد قيمة تذاكر دخول.
عزام الصباح
وقال سفير الكويت لدى البحرين الشيخ عزام مبارك الصباح: ان ما يميز هذا المشروع هو انه متكامل من خدماته السياحية والترفيهية والتجارية، كما انه صديق للبيئة مشيرا الى انه يعد مكانا مثاليا للعائلة ولمختلف الشرائح العمرية، وليست هناك مشاريع مماثلة حاليا تجمع هذه المواصفات كافة.
واضاف قائلا: نحن فخورون باختيار احدى الشركات الكويتية لتنفيذ هذا المشروع المتكامل، مؤكدا ان مثل هذه المشاريع تأتي تجسيدا لتوجهات القيادة السياسية في الكويت والبحرين بإعطاء دور اوسع للقطاع الخاص ليساهم بفاعلية في المجالات التنموية.
ومضى الشيخ عزام قائلا: نشهد حاليا دورا متناميا للقطاع الخاص الكويتي في مملكة البحرين، وذلك ابرز دليل على ان الاقتصاد البحريني مشجع وجاذب للاستثمار، مؤكدا ان دور القطاع الخاص في دول مجلس التعاون الخليجي يتعاظم حاليا في احتلال زمام المبادرة لدفع عجلة التنمية ولخلق التكامل بين اقتصادات دول المجلس.
واشار الشيخ عزام الى ان هذه المبادرات تنسجم كذلك مع ما قدمه سمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد الصباح في الورقة الكويتية بالقمة الخليجية الاخيرة والتي شددت على اهمية التعاون الاقتصادي وان يقود القطاع الخاص دفة التنمية.
واكد الشيخ عزام اهمية مثل هذه المشاريع في خلق فرص عمل جديدة امام الكوادر الوطنية القادمة الى سوق العمل مشيرا الى ان احد اهم اسهامات هذا المشروع انه سيخلق نحو 600 فرصة عمل جديدة.
الحسن
وقال مدير عام المنطقة الشمالية محمد علي الحسن ان مشروع اللوزي هو الفكرة الاولى من نوعها التي تنفذ في البحرين، مشيرا الى ان وزارة البلديات كانت تخطط قبل نحو عامين لتشييد مثل هذا المشروع المتميز في المنطقة الشمالية في هذا الموقع الاستراتيجي.
تجهيزات طبيعية
قال الرميح ان التجهيزات المستخدمة للمشروع من المواد الطبيعية كالاخشاب والصخور والشلالات والزراعة التي تساهم بتفرد وتميز المشروع عن باقي المشاريع في المنطقة.
تصميم كويتي خالص
مشروع منتزه اللوزي تصميم كويتي خالص، حيث تولى عمليات التصميم مهندسون كويتيون بقيادة المهندس صالح القلاف الذي حازت تصميماته الفريدة على اعجاب من تفقدوا التصاميم عقب توقيع العقد، خصوصا الجهات الرسمية المعنية في البحرين.
الرميح: الاستثمار في الكويت محفوف بالعراقيل والبحرين منحتنا التسهيلات
15/04/2007 المنامة - محسن السعيد:
مجددا تتجسد المفارقة الصارخة.. في الكويت تكيل الرساميل والافكار الوطنية المبدعة بأغلال بنية تشريعية وبيئة استثمارية طاردة.. ومشاريع تسحب عنوة.. بينما تتلقف دول خليجية مجاورة هذه الرساميل وتتبنى تلك الافكار المبدعة وتهيىء لها البيئة المثالية فتربح تلك المشاريع وتكسب بنيتها الاساسية على المدى الطويل.
البحرين تستقيل مرة اخرى وربما لن تكون أخيرة مشروعا كويتيا خالصا بعد ان وقعت الشركة الوطنية للترويح السياحي الكويتية مع وزارة البلديات والزراعة البحرينية عقد مشروع تطوير 'منتزه اللوزي' السياحي التجاري المتكامل.
وقع العقد في المنامة منتصف الاسبوع الماضي وزير شؤون البلديات والزراعة في البحرين منصور حسين بن رجب، مع رئيس مجلس ادارة الشركة الوطنية للترويح السياحي صلاح الرميح في حضور سفير الكويت لدى البحرين الشيخ عزام مبارك الصباح، ورئيس المجلس البلدي البحريني وعدد من اعضاء المجلس.
بن رجب
ومن جانبه اكد الوزير بن رجب في تصريحات للصحافيين عقب توقيع العقد ان استثمار الشركة الوطنية للترويح السياحي في هذا المشروع يمثل اضافة جيدة الى الشراكة القائمة بين الجهات الرسمية البحرينية وعدد من الشركات الكويتية، مشيرا في هذا الصدد الى ان القطاع الخاص هو الذي يملك المبادرة والافكار، وبات على الحكومات ان تقدم التسهيلات اللازمة لكي يستثمر القطاع الخاص ويبدع.
واشار الى ان تعامل البحرين مع الشركات الكويتية قديم، ودور الرساميل الكويتية لاسيما الحكومية من خلال صندوق التنمية الاقتصادية البحرينية دور أيضا قديم، حيث لعبت هذه الرساميل دورا بارزا في مشاريع البنية التحتية في البحرين، وكذلك في قطاعات الخدمات المختلفة من تعليم وصحة وغيرها، مؤكدا في هذا الصدد على ان هذا التوجه تدعمه العلاقات الساسية المتينة والوطيدة بين الشعبين والقيادتين في كلا البلدين.
وذكر بن رجب ان الشركات الكويتية تلقى كل الترحاب في البحرين، وتحظى بجميع التسهيلات، مشيرا الى ان مشروع تطوير منتزه اللوزي ليس المشروع التجاري الكويتي الاول وانما سبقته مشاريع كثيرة، ونأمل ان تتلوه ايضا مشاريع اخرى كثيرة تضيف قيمة للمشاريع والبنية الاستثمارية في البحرين.
واضاف بن رجب قائلا: لقد سبقت المشاريع الحكومية الكويتية القطاع الخاص وها هو هذا القطاع يحذو الآن حذو الحكومة.
وردا على سؤال حول التسهيلات التي تقدمها مملكة البحرين للاستثمارات الاجنبية، قال بن رجب: 'يمكنكم ان تسألوا اخواننا في الشركة الكويتية عما لاقوه هنا من تسهيلات'.. وأضاف قائلا: كل مشروع يدرس على حدة حسب طبيعة هذا المشروع وما سيقدمه لاقتصاد البحرين.. مشيرا الى ان شركات اخرى كثيرة تقدمت لهذا المشروع وربما بعروض مالية افضل، لكننا نفضل دائما الشركات الخليجية.
مشروع فريد
واكد بن رجب ان هذا المشروع وفق التصاميم الفريدة التي قدمت والتنوع والتكامل بين وحدات هذا المشروع سيكون بالفعل اضافة حقيقية للمشاريع السياحية والترفيهية في البلاد.
وعما اذا كانت البحرين في استقطابها للاستثمارات الخارجية تجتهد في تقليد تجربة دبي، قال بن رجب: 'ليس هدفنا تقليد احد.. نحن 'موديل' خاص لنا خصوصيتنا.. لدينا حاليا طفرة عقارية نحتاج الى استقطاب الاموال لتحقيق المزيد من الاستقرار، اما دبى فلها طابعها الخاص وندعو لهم بالتوفيق'.
الرميح
الى ذلك قال رئيس مجلس ادارة الشركة الوطنية للترويح السياحي صلا الرميح في تصريح للصحافيين ان الشركة فازت بالمشروع بعد منافسة مع عدة شركات اقليمية وعالمية على المناقصة التي طرحتها وزارة البلديات والزراعة في البحرين.
واضاف الرميح قائلا: يقع مشروع تطوير منتزه اللوزي بمدينة حمد على الطريق المؤدي الى حلبة البحرين الدولية (الفورمولا ون) ويبعد نحو ربع ساعة فقط عن قلب العاصمة المنامة، مشيرا الى ان المشروع الذي تبلغ تكلفته 45 مليون دولار (نحو 16 مليون دينار) سيشيد على مساحة تصل الى 62187 مترا مربعا.
وقال الرميح ان المهندسين سيبدأون في اعداد التصاميم التنفيذية بعد توقيع العقد مباشرة بالتعاون مع وزارة البلديات في البحرين، فيما ستستغرق عملية التنفيذ بين 24-18 شهرا.
واشار الى ان المشروع سيستثمر وفق نظام ال B.O.T مع حكومة البحرين ولمدة استثمار تصل الى 20 عاما، وهي مدة زمنية يراها الرميح كافية لهذا المشروع.
وبين الرميح انه بالاضافة الى القيم المضافة التي سيقدمها المشروع للبنية الاستثمارية والسياحية والاجتماعية في البحرين ينتظر ان يوفر هذا المشروع بين 600-400 فرصة عمل.
ولفت الرميح الى ان المشروع الذي يتخذ من منتصف محافظات البحرين موقعا ويمكن الوصول له خلال دقائق معدودة بعيدا عن الاختناقات المرورية والازدحام، يحتوي على خدمات للرواد مجانية وتجارية مما يساهم في استقطاب المستثمرين للمحلات التجارية، وهذا ما سيميز المشروع بتشغيله الخدمي والتجاري، كما يساهم في اضافة نوعية فريدة من المسطحات الخضراء والخدمات التي تعد الاولى من نوعها في البحرين والمنطقة.
واوضح الرميح ان المشروع يضم منتزها يتألف من حدائق خارجية ومسطحات خضراء وبركان ضخم وممرات لهواة رياضة المشي، بالاضافة لعيادة خارجية تقدم خدمات مجانية لهواة المشي، والعاب خارجية تساهم في استقطاب العائلات.
واشار الى ان المشروع يضم كذلك سوقا تجاريا 'مول' يتألف من عدة محلات تجارية، كما يحوي المشروع مطاعم خارجية وصالة متعددة الاغراض.
عراقيل في الكويت
وقال الرميح: في الوقت الذي واجهنا فيه العديد من العراقيل التي لا مبرر لها في الكويت من مختلف الجهات الرسمية، حيث المشاريع متوقفة، وجدنا هنا في البحرين جميع التسهيلات والتفاهم والتعاون من الجهات الرسمية المختصة لاسيما وزارة البلديات والزراعة.
واضاف الرميح قائلا: الفرص الاستثمارية في الكويت محدودة والبيئة الاستثمارية طاردة وفوق كل ذلك مشاريع الBOT تسحب فكيف اذن في هذه الاجواء المحبطة يستثمر القطاع الخاص بينما يلقى كل التشجيع في الخارج، مؤكدا في هذا الصدد ان شركته بمقدورها اقامة مشاريع مماثلة في الكويت اذا ما وجدت البيئة الحاضنة.. نحن نريد المشاركة في نهضة بلدنا واعمارها لكن الاجراءات الحالية لا تمكننا من ذلك.
واعرب الرميح عن امله في ان يتم اقرار قانون معدل ينظم مشاريع الB.O.T بين القطاع الخاص والحكومة في الكويت حتى تستطيع الشركات استغلال طاقاتها وسيولتها في سوقها المحلي.
واشار الرميح الى انه ستتم زيادة رأسمال الشركة الحالي الى 45 مليون دولار وتأسيس شركة مساهمة في البحرين لادارة المشروع.
وذكر ان اهم ما يميز المشروع موقعه الفريد والخدمات المجانية المتاحة وبخلاف المشاريع المماثلة سيسمح بدخول المتسوقين الذين سيؤمون المجمع التجاري من دون تسديد قيمة تذاكر دخول.
عزام الصباح
وقال سفير الكويت لدى البحرين الشيخ عزام مبارك الصباح: ان ما يميز هذا المشروع هو انه متكامل من خدماته السياحية والترفيهية والتجارية، كما انه صديق للبيئة مشيرا الى انه يعد مكانا مثاليا للعائلة ولمختلف الشرائح العمرية، وليست هناك مشاريع مماثلة حاليا تجمع هذه المواصفات كافة.
واضاف قائلا: نحن فخورون باختيار احدى الشركات الكويتية لتنفيذ هذا المشروع المتكامل، مؤكدا ان مثل هذه المشاريع تأتي تجسيدا لتوجهات القيادة السياسية في الكويت والبحرين بإعطاء دور اوسع للقطاع الخاص ليساهم بفاعلية في المجالات التنموية.
ومضى الشيخ عزام قائلا: نشهد حاليا دورا متناميا للقطاع الخاص الكويتي في مملكة البحرين، وذلك ابرز دليل على ان الاقتصاد البحريني مشجع وجاذب للاستثمار، مؤكدا ان دور القطاع الخاص في دول مجلس التعاون الخليجي يتعاظم حاليا في احتلال زمام المبادرة لدفع عجلة التنمية ولخلق التكامل بين اقتصادات دول المجلس.
واشار الشيخ عزام الى ان هذه المبادرات تنسجم كذلك مع ما قدمه سمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد الصباح في الورقة الكويتية بالقمة الخليجية الاخيرة والتي شددت على اهمية التعاون الاقتصادي وان يقود القطاع الخاص دفة التنمية.
واكد الشيخ عزام اهمية مثل هذه المشاريع في خلق فرص عمل جديدة امام الكوادر الوطنية القادمة الى سوق العمل مشيرا الى ان احد اهم اسهامات هذا المشروع انه سيخلق نحو 600 فرصة عمل جديدة.
الحسن
وقال مدير عام المنطقة الشمالية محمد علي الحسن ان مشروع اللوزي هو الفكرة الاولى من نوعها التي تنفذ في البحرين، مشيرا الى ان وزارة البلديات كانت تخطط قبل نحو عامين لتشييد مثل هذا المشروع المتميز في المنطقة الشمالية في هذا الموقع الاستراتيجي.
تجهيزات طبيعية
قال الرميح ان التجهيزات المستخدمة للمشروع من المواد الطبيعية كالاخشاب والصخور والشلالات والزراعة التي تساهم بتفرد وتميز المشروع عن باقي المشاريع في المنطقة.
تصميم كويتي خالص
مشروع منتزه اللوزي تصميم كويتي خالص، حيث تولى عمليات التصميم مهندسون كويتيون بقيادة المهندس صالح القلاف الذي حازت تصميماته الفريدة على اعجاب من تفقدوا التصاميم عقب توقيع العقد، خصوصا الجهات الرسمية المعنية في البحرين.