أبوتركي
15-04-2007, 03:42 AM
شراكة بين كونسورتيوم كويتي و«أبوظبي للاستثمار»
وقع بيت أبوظبي للاستثمار ومثله الرئيس التنفيذي رشاد جناحي اتفاقية شراكة مع كونسورتيوم كويتي يضم كلا من الشركة التجارية العقارية ويمثلها عدوان العدواني نائب رئيس مجلس الإدارة وشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية ويمثلها توفيق الجراح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب والشركة الكويتية للمنتزهات ويمثلها إبراهيم الغانم رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية ويمثلها د. طالب علي وذلك لتأسيس صندوق استثماري برأسمال إجمالي 500 مليون دولار يهدف إلى تطوير وتعمير مشروع المدينة الترفيهية بقطر حيث يشارك الجانب الكويتي بنحو 65 مليون دولار.
والصندوق المؤسس يهدف إلى تطوير المرحلة الأولى لمشروع (البنية التحتية للمشروع) حيث سيتم التخارج من الصندوق بعد 30 شهراً ويقدر العائد الداخلي المتوقع بنهاية فترة الاستثمار بنحو 60% فيما تقدر نسبة العائد السنوية بـ 25%.
ويقام مشروع المدينة الترفيهية بقطر المزمع إقامتها في منطقة لوسيل على مساحة من الأرض تبلغ 000 ,006 ,1 متر مربع ويتمتع بإطلاله بحرية تبلغ طولها نحو كيلو متر واحد . ويهدف المشروع الذي تبلغ ميزانيته التقديرية 3 مليارات دولار إلى إقامة مجتمع قائم ومكتف ذاتي ويضم المجالات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة والضيافة والمنتجعات الترفيهية ولهذا سيصبح المشروع واحدا من اكبر المشاريع في المنطقة والمتوقع ان يؤدي إلى تحسين الصورة والوضع الاقتصادي والسياحي لقطر بشكل عام .
وأعرب جناحي في مؤتمر صحافي عن سعادته لإبرام مثل هذا الاتفاق مع تلك النخبة من الشركات الكويتية الاستثمارية ذات الباع الطويل في مجال الاستثمار العقاري والترفيهي وقال إن وجود هذا التجمع في المشروع لا يمثل إضافة مالية فقط وإنما هي إضافة للخبرات أيضاً، وشدد جناحي على أن الدراسات التسويقية التي أجريت على المشروع أكدت الجدوى الاقتصادية له لاسيما انه مشروع فريد في تصاميمه وطرازه وأهدافه ويمثل استثمارا ترفيهيا مختلفا ومتنوعاً مقارنة بالاستثمارات المماثلة في المنطقة خاصة ان السياحة الترفيهية في قطر تتسم بالطابع العائلي.
وأشار جناحي إلى ان بيت أبوظبي للاستثمار توصل إلى الهندسة الاستثمارية للمشروع مع فريق عالمي متخصص إلى جانب فريق من البيت فيما سيتم الاستعانة بشركات ترفيهية متخصصة من جنوب شرق آسيا كما أن تصاميم المشروع قد قامت بها احدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في الاستثمارات الترفيهية.
وتوقع جناحي الانتهاء من المشروع في عام 2010 حيث قدر الفترة التنفيذية للمشروع بنحو 30 شهرا من توقيع الاتفاق. ويضم المشروع مجموعة من الفنادق و 2 بارك عالمي ومنتجعات وشاليهات وفنادق ومجمعات تجارية وسكنية وفلل سكنية ومارينا للقوارب. من ناحيته قال الجراح إن مجمعات الأسواق سوف تسخر كافة خبراتها في المشاريع الترفيهية لخدمة أغراض المشروع لاسيماً أن لها تجارب ناجحة في هذا المجال بالكويت والبحرين وعمان.
وقع بيت أبوظبي للاستثمار ومثله الرئيس التنفيذي رشاد جناحي اتفاقية شراكة مع كونسورتيوم كويتي يضم كلا من الشركة التجارية العقارية ويمثلها عدوان العدواني نائب رئيس مجلس الإدارة وشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية ويمثلها توفيق الجراح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب والشركة الكويتية للمنتزهات ويمثلها إبراهيم الغانم رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية ويمثلها د. طالب علي وذلك لتأسيس صندوق استثماري برأسمال إجمالي 500 مليون دولار يهدف إلى تطوير وتعمير مشروع المدينة الترفيهية بقطر حيث يشارك الجانب الكويتي بنحو 65 مليون دولار.
والصندوق المؤسس يهدف إلى تطوير المرحلة الأولى لمشروع (البنية التحتية للمشروع) حيث سيتم التخارج من الصندوق بعد 30 شهراً ويقدر العائد الداخلي المتوقع بنهاية فترة الاستثمار بنحو 60% فيما تقدر نسبة العائد السنوية بـ 25%.
ويقام مشروع المدينة الترفيهية بقطر المزمع إقامتها في منطقة لوسيل على مساحة من الأرض تبلغ 000 ,006 ,1 متر مربع ويتمتع بإطلاله بحرية تبلغ طولها نحو كيلو متر واحد . ويهدف المشروع الذي تبلغ ميزانيته التقديرية 3 مليارات دولار إلى إقامة مجتمع قائم ومكتف ذاتي ويضم المجالات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة والضيافة والمنتجعات الترفيهية ولهذا سيصبح المشروع واحدا من اكبر المشاريع في المنطقة والمتوقع ان يؤدي إلى تحسين الصورة والوضع الاقتصادي والسياحي لقطر بشكل عام .
وأعرب جناحي في مؤتمر صحافي عن سعادته لإبرام مثل هذا الاتفاق مع تلك النخبة من الشركات الكويتية الاستثمارية ذات الباع الطويل في مجال الاستثمار العقاري والترفيهي وقال إن وجود هذا التجمع في المشروع لا يمثل إضافة مالية فقط وإنما هي إضافة للخبرات أيضاً، وشدد جناحي على أن الدراسات التسويقية التي أجريت على المشروع أكدت الجدوى الاقتصادية له لاسيما انه مشروع فريد في تصاميمه وطرازه وأهدافه ويمثل استثمارا ترفيهيا مختلفا ومتنوعاً مقارنة بالاستثمارات المماثلة في المنطقة خاصة ان السياحة الترفيهية في قطر تتسم بالطابع العائلي.
وأشار جناحي إلى ان بيت أبوظبي للاستثمار توصل إلى الهندسة الاستثمارية للمشروع مع فريق عالمي متخصص إلى جانب فريق من البيت فيما سيتم الاستعانة بشركات ترفيهية متخصصة من جنوب شرق آسيا كما أن تصاميم المشروع قد قامت بها احدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في الاستثمارات الترفيهية.
وتوقع جناحي الانتهاء من المشروع في عام 2010 حيث قدر الفترة التنفيذية للمشروع بنحو 30 شهرا من توقيع الاتفاق. ويضم المشروع مجموعة من الفنادق و 2 بارك عالمي ومنتجعات وشاليهات وفنادق ومجمعات تجارية وسكنية وفلل سكنية ومارينا للقوارب. من ناحيته قال الجراح إن مجمعات الأسواق سوف تسخر كافة خبراتها في المشاريع الترفيهية لخدمة أغراض المشروع لاسيماً أن لها تجارب ناجحة في هذا المجال بالكويت والبحرين وعمان.