ROSE
17-04-2007, 12:28 AM
مملوكة لـ »البيت« وعن طريق استحواذ مشترك مع »اس كي اس« الأمريكية
فهد بودي: المشروع هو المستفيد الرئيسي من »ترانسباي ترمينال« المجاور له والبالغة قيمته 3.4 مليارات دولار
اعلنت شركة بيت الاوراق المالية GSH المملوكة بالكامل لشركة بيت الأوراق المالية عن تملك أحد المواقع القليلة المتبقية بقلب مدينة سان فرانسيسكو لتطوير أبراج مكاتب ووحدات سكنية عالية الارتفاع بقيمة 37 مليون دولار من خلال استحواذ مشترك أبرم مؤخراً مع الشركة الأمريكية اس كي اس للاستثمار التي تتخذ من سان فرانسيسكو في ولاية كاليفورنيا مقراً لها.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في الحي المالي »فاينانشل دستركت« في مدينة سان فرانسيسكو والتي شهدت في الآونة الأخيرة نمواً سريعاً حيث شُيّد هناك عدد من الأبراج المكتبية والسكنية، سواء التي تم انجازها أو التي تحت قيد الانشاء.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة بيت الاوراق المالية:»اننا سعداء بنجاحنا في تملك هذا المشروع الذي يشكّل فرصة نادرة أمام مساهمينا للاستثمار في أهم سوق للمكاتب بالساحل الغربي للولايات المتحدة بعائد متوقع يفوق معظم المشاريع التطويرية. وكل ذلك الى جانب المستوى العالي من الخبرة التي يتمتع بها شريكنا في منطقة خليج سان فرانسيسكو، أتاح لنا اتمام هذه الصفقة الاستثمارية بوقت قياسي«.
أما الاعمال التطويرية المحيطة بالمشروع فتشمل انشاء مشروع من 60 طابقاً بمساحة 107.000 متر مربع بالاضافة الى مبنى مكاتب تبلغ مساحته 37.000 متر مربع والذي سيؤجر سلفاً الى بنك باركليس. أما المستأجرون الآخرون في المنطقة المجاورة مباشرة، فهم تشارلز شواب، وأوريك، وهرينغتون آند سوتكليف.
واضاف انه علاوة على ذلك، سيغدوالمشروع المستفيد الرئيسي من مشروع »ترانسباي ترمينال« المجاور الذي تبلغ قيمته 3.4 مليارات دولار، وهو عبارة عن مشروع نقل وسكن ضخم من شأنه ان يغير معالم مركز مدينة سان فرنسيسكو.
وتعتبر منطقة »فاينانشل ديستريكت« المالية في مدينة سان فرانسيسكو هي السوق الرئيسي للمكاتب على الساحل الغربي من الولايات المتحدة الامريكية، بينما يبقى السوق السكني للمدينة أحد أقوى الأسواق السكنية في الولايات المتحدة الأمريكية.
GSH (بيت الأوراق العالمية) هي احدى الشركات التابعة والمملوكة بالكامل لبيت الأوراق المالية وهي شركة عالمية تمتلك عدداً من الفروع في الولايات المتحدة الأمريكية وأوربا مختصة في تقديم منتجات استثمارية عالمية متنوعة في مجال الاستثمار العقاري. وتتميز GSH في ابتكار أدوات استثمارية عقارية جديدة تتيح للمستثمر الفرصة لتوزيع مخاطر استثمارته قطاعياً وجغرافياً، كما تقوم بتطوير وادارة المنتجات والمشاريع العقارية العالمية لعملائها ومستثمريها وذلك وفقاً لاحكام الشريعة. وتقوم GSH بهيكلة وتنفيذ صفقات هامة على هذا الصعيد في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا، محققة لمستثمريها عوائد تفوق بكثير العوائد المتوقعة على الاستثمار. ويبلغ حجم المحفظة المدارة حالياً من قبل GSH حوالي 1 مليار دولار أمريكي.
فهد بودي: المشروع هو المستفيد الرئيسي من »ترانسباي ترمينال« المجاور له والبالغة قيمته 3.4 مليارات دولار
اعلنت شركة بيت الاوراق المالية GSH المملوكة بالكامل لشركة بيت الأوراق المالية عن تملك أحد المواقع القليلة المتبقية بقلب مدينة سان فرانسيسكو لتطوير أبراج مكاتب ووحدات سكنية عالية الارتفاع بقيمة 37 مليون دولار من خلال استحواذ مشترك أبرم مؤخراً مع الشركة الأمريكية اس كي اس للاستثمار التي تتخذ من سان فرانسيسكو في ولاية كاليفورنيا مقراً لها.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في الحي المالي »فاينانشل دستركت« في مدينة سان فرانسيسكو والتي شهدت في الآونة الأخيرة نمواً سريعاً حيث شُيّد هناك عدد من الأبراج المكتبية والسكنية، سواء التي تم انجازها أو التي تحت قيد الانشاء.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة بيت الاوراق المالية:»اننا سعداء بنجاحنا في تملك هذا المشروع الذي يشكّل فرصة نادرة أمام مساهمينا للاستثمار في أهم سوق للمكاتب بالساحل الغربي للولايات المتحدة بعائد متوقع يفوق معظم المشاريع التطويرية. وكل ذلك الى جانب المستوى العالي من الخبرة التي يتمتع بها شريكنا في منطقة خليج سان فرانسيسكو، أتاح لنا اتمام هذه الصفقة الاستثمارية بوقت قياسي«.
أما الاعمال التطويرية المحيطة بالمشروع فتشمل انشاء مشروع من 60 طابقاً بمساحة 107.000 متر مربع بالاضافة الى مبنى مكاتب تبلغ مساحته 37.000 متر مربع والذي سيؤجر سلفاً الى بنك باركليس. أما المستأجرون الآخرون في المنطقة المجاورة مباشرة، فهم تشارلز شواب، وأوريك، وهرينغتون آند سوتكليف.
واضاف انه علاوة على ذلك، سيغدوالمشروع المستفيد الرئيسي من مشروع »ترانسباي ترمينال« المجاور الذي تبلغ قيمته 3.4 مليارات دولار، وهو عبارة عن مشروع نقل وسكن ضخم من شأنه ان يغير معالم مركز مدينة سان فرنسيسكو.
وتعتبر منطقة »فاينانشل ديستريكت« المالية في مدينة سان فرانسيسكو هي السوق الرئيسي للمكاتب على الساحل الغربي من الولايات المتحدة الامريكية، بينما يبقى السوق السكني للمدينة أحد أقوى الأسواق السكنية في الولايات المتحدة الأمريكية.
GSH (بيت الأوراق العالمية) هي احدى الشركات التابعة والمملوكة بالكامل لبيت الأوراق المالية وهي شركة عالمية تمتلك عدداً من الفروع في الولايات المتحدة الأمريكية وأوربا مختصة في تقديم منتجات استثمارية عالمية متنوعة في مجال الاستثمار العقاري. وتتميز GSH في ابتكار أدوات استثمارية عقارية جديدة تتيح للمستثمر الفرصة لتوزيع مخاطر استثمارته قطاعياً وجغرافياً، كما تقوم بتطوير وادارة المنتجات والمشاريع العقارية العالمية لعملائها ومستثمريها وذلك وفقاً لاحكام الشريعة. وتقوم GSH بهيكلة وتنفيذ صفقات هامة على هذا الصعيد في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا، محققة لمستثمريها عوائد تفوق بكثير العوائد المتوقعة على الاستثمار. ويبلغ حجم المحفظة المدارة حالياً من قبل GSH حوالي 1 مليار دولار أمريكي.