أبوتركي
17-04-2007, 03:10 AM
احتفلت بعيدها ال 20 وتتفاوض لتطوير مجمعات فورمولا في الولايات المتحدة وأوروبا
"الاتحاد العقارية": 15 مليارات درهم مشاريع تحت الإنشاء
أكد سيمون عزام الرئيس التنفيذي لشركة الاتحاد العقارية وجود مفاوضات مع العديد من الأطراف في أمريكا وأوروبا لتطوير مجمعات فورمولا 1 فيها، وذلك بموجب الاتفاقية الحصرية التي وقعتها الشركة مع إدارة فورمولا1 في وقت سابق بقيمة 350 مليون دولار (1،321 مليار درهم).
وأضاف على هامش الاحتفال الذي نظمته الشركة في دبي أمس بمناسبة
مرور 20 عاماً على تأسيسها أن ارتفاع أسعار مواد البناء طبيعي ومرتبط بالمؤشرات العالمية، مشيراً الى أن أسعار العقارات محلياً غير مرتبطة بأسعار مواد البناء وإنما نتيجة الطلب المتزايد على المقاولين، الأمر الذي دفعهم الى رفع الأسعار لتحقيق هامش ربحي أكبر وهو ما أثر باتجاه رفع الأسعار خلال العامين الماضيين.
أضاف عزام ان المقاول يتحمل جانباً من الخطر في تنفيذ المشاريع وهو ما يدفعه الى وضع هامش ربح أعلى لمواجهة التقلب في أسعار مواد البناء، مشيراً الى أن أسعار مواد البناء تؤثر بنسبة 25 30% في سعر الوحدة العقارية.
وأشار عزام الى أن حجم المشاريع الحالية للشركة التي تحت الإنشاء تتجاوز 15 مليارات درهم.
وأضاف “يعود الفضل لنمو الاتحاد العقارية على مدى 20 عاماً بشكل رئيسي الى الدعم اللامحدود الذي تقدمه حكومة دبي الى القطاع الخاص، وهو ما أسهم الى حد كبير في دفع عجلة التطور الاقتصادي وتنوع الفرص الاستثمارية في دبي، مما جعل سوق التطوير العقاري العنصر الأساسي للنمو، الى جانب التجارة والسياحة. لقد دعمت الاتحاد العقارية هذا النمو تماشياً مع رؤية حكومة دبي، وخدماتها المبتكرة وخطط مشاريعها الطموحة والتزامها بالجودة وطموحها الدائم نحو الامتياز والتفوق”.
وقد تأسست الاتحاد العقارية في عام 1987 تحت اسم الاتحاد العقارية المحدودة، ثم ما لبثت أن تمت وتطورت لتصبح شركة مساهمة عامة محدودة خلال العام 1993. بلغ أصول الشركة في العام 1987 مليون درهم، وفي عام ،2006 حققت الشركة عائدات سنوية هائلة زادت على 2،5 مليار درهم، مع صافي أصول يزيد على 4،5 مليار درهم وهو في نمو متصاعد، تمكنت الاتحاد العقارية من تأسيس حقيبة غنية تضم أكثر من 24 مشروعاً تعد من أكثر المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية المتميزة التي تتنوع ما بين الأبراج الشاهقة والمجمعات متعددة الاستخدامات والفنادق ومجمعات “ثيم باركز”، كما أن مشروع “لايمستون هاوس”، “موتورسيتي”، “جرين كوميونيتي”، “أبتاون مردف”، “نت كوميونيتي”، وبرج “ذي تاور” ما هي إلا بعض من المعالم العصرية المبتكرة التي تفخر بأنها تحمل بصمات شركة الاتحاد العقارية.
وقال عزام “يرتكز نجاح الاتحاد العقارية دائماً على ستة مبادئ أساسية التي تتشكل منها فلسفة الشركة وهي الجودة والخدمة والإبداع والاهتمام والثقة والتنوع. ونحن بدورنا نحرص على تطبيق هذه المبادئ في خططنا المستقبلية التي تهدف حالياً الى تحقيق نمو على المستوى العالمي، وقد حرصنا على تنفيذ مشاريع استراتيجية مرموقة ضمن دولة الإمارات العربية المتحدة لنعزز مكانة علامتنا التجارية ضمن الأسواق المحلية والعالمية”.
تهدف الاتحاد العقارية الى إيجاد فرص تجارية واستثمارية قيمة خارج نطاق دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك من خلال تأسيس شراكات استراتيجية ناجحة، كتلك التي أبرمتها الاتحاد العقارية مؤخراً مع إدارة فورمولا 1 لتطوير مجمعات فورمولا 1 ثيم بارك حول
العالم.
من جهته، قال أنيس الجلاف، رئيس مجلس الإدارة: “نحن في شركة الاتحاد العقارية تمكنا من قياس نجاحنا على مدى 20 عاماً من خلال قدرتنا على الذهاب لأبعد من أهدافنا ورؤيتنا نحو المستقبل. تلك الإمكانات الهائلة، بالإضافة الى معرفتنا العريقة وانتباهنا لأدق التفاصيل أكسبتنا حضورنا الراسخ الذي نتمتع به اليوم في قطاع التطوير العقاري. وقد حرصنا دائماً على تطبيق خبرتنا المهنية في كافة مشاريعنا، ونجاحنا ناجم عن شغفنا بتحقيق الامتياز في كل مشروع نتعهده، وعن التزامنا بأعلى معايير الجودة في الماضي والحاضر والمستقبل”.
يذكر أن الاحتفال أقيم بالتزامن مع الجمعية العمومية السنوية الرابعة عشرة وشهد عرضاً مفصلاً لأبرز إنجازات الشركة وتوجهاتها نحو المستقبل.
"الاتحاد العقارية": 15 مليارات درهم مشاريع تحت الإنشاء
أكد سيمون عزام الرئيس التنفيذي لشركة الاتحاد العقارية وجود مفاوضات مع العديد من الأطراف في أمريكا وأوروبا لتطوير مجمعات فورمولا 1 فيها، وذلك بموجب الاتفاقية الحصرية التي وقعتها الشركة مع إدارة فورمولا1 في وقت سابق بقيمة 350 مليون دولار (1،321 مليار درهم).
وأضاف على هامش الاحتفال الذي نظمته الشركة في دبي أمس بمناسبة
مرور 20 عاماً على تأسيسها أن ارتفاع أسعار مواد البناء طبيعي ومرتبط بالمؤشرات العالمية، مشيراً الى أن أسعار العقارات محلياً غير مرتبطة بأسعار مواد البناء وإنما نتيجة الطلب المتزايد على المقاولين، الأمر الذي دفعهم الى رفع الأسعار لتحقيق هامش ربحي أكبر وهو ما أثر باتجاه رفع الأسعار خلال العامين الماضيين.
أضاف عزام ان المقاول يتحمل جانباً من الخطر في تنفيذ المشاريع وهو ما يدفعه الى وضع هامش ربح أعلى لمواجهة التقلب في أسعار مواد البناء، مشيراً الى أن أسعار مواد البناء تؤثر بنسبة 25 30% في سعر الوحدة العقارية.
وأشار عزام الى أن حجم المشاريع الحالية للشركة التي تحت الإنشاء تتجاوز 15 مليارات درهم.
وأضاف “يعود الفضل لنمو الاتحاد العقارية على مدى 20 عاماً بشكل رئيسي الى الدعم اللامحدود الذي تقدمه حكومة دبي الى القطاع الخاص، وهو ما أسهم الى حد كبير في دفع عجلة التطور الاقتصادي وتنوع الفرص الاستثمارية في دبي، مما جعل سوق التطوير العقاري العنصر الأساسي للنمو، الى جانب التجارة والسياحة. لقد دعمت الاتحاد العقارية هذا النمو تماشياً مع رؤية حكومة دبي، وخدماتها المبتكرة وخطط مشاريعها الطموحة والتزامها بالجودة وطموحها الدائم نحو الامتياز والتفوق”.
وقد تأسست الاتحاد العقارية في عام 1987 تحت اسم الاتحاد العقارية المحدودة، ثم ما لبثت أن تمت وتطورت لتصبح شركة مساهمة عامة محدودة خلال العام 1993. بلغ أصول الشركة في العام 1987 مليون درهم، وفي عام ،2006 حققت الشركة عائدات سنوية هائلة زادت على 2،5 مليار درهم، مع صافي أصول يزيد على 4،5 مليار درهم وهو في نمو متصاعد، تمكنت الاتحاد العقارية من تأسيس حقيبة غنية تضم أكثر من 24 مشروعاً تعد من أكثر المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية المتميزة التي تتنوع ما بين الأبراج الشاهقة والمجمعات متعددة الاستخدامات والفنادق ومجمعات “ثيم باركز”، كما أن مشروع “لايمستون هاوس”، “موتورسيتي”، “جرين كوميونيتي”، “أبتاون مردف”، “نت كوميونيتي”، وبرج “ذي تاور” ما هي إلا بعض من المعالم العصرية المبتكرة التي تفخر بأنها تحمل بصمات شركة الاتحاد العقارية.
وقال عزام “يرتكز نجاح الاتحاد العقارية دائماً على ستة مبادئ أساسية التي تتشكل منها فلسفة الشركة وهي الجودة والخدمة والإبداع والاهتمام والثقة والتنوع. ونحن بدورنا نحرص على تطبيق هذه المبادئ في خططنا المستقبلية التي تهدف حالياً الى تحقيق نمو على المستوى العالمي، وقد حرصنا على تنفيذ مشاريع استراتيجية مرموقة ضمن دولة الإمارات العربية المتحدة لنعزز مكانة علامتنا التجارية ضمن الأسواق المحلية والعالمية”.
تهدف الاتحاد العقارية الى إيجاد فرص تجارية واستثمارية قيمة خارج نطاق دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك من خلال تأسيس شراكات استراتيجية ناجحة، كتلك التي أبرمتها الاتحاد العقارية مؤخراً مع إدارة فورمولا 1 لتطوير مجمعات فورمولا 1 ثيم بارك حول
العالم.
من جهته، قال أنيس الجلاف، رئيس مجلس الإدارة: “نحن في شركة الاتحاد العقارية تمكنا من قياس نجاحنا على مدى 20 عاماً من خلال قدرتنا على الذهاب لأبعد من أهدافنا ورؤيتنا نحو المستقبل. تلك الإمكانات الهائلة، بالإضافة الى معرفتنا العريقة وانتباهنا لأدق التفاصيل أكسبتنا حضورنا الراسخ الذي نتمتع به اليوم في قطاع التطوير العقاري. وقد حرصنا دائماً على تطبيق خبرتنا المهنية في كافة مشاريعنا، ونجاحنا ناجم عن شغفنا بتحقيق الامتياز في كل مشروع نتعهده، وعن التزامنا بأعلى معايير الجودة في الماضي والحاضر والمستقبل”.
يذكر أن الاحتفال أقيم بالتزامن مع الجمعية العمومية السنوية الرابعة عشرة وشهد عرضاً مفصلاً لأبرز إنجازات الشركة وتوجهاتها نحو المستقبل.