أبوتركي
17-04-2007, 03:21 AM
ملتقى لعرض إنجازات الشركة ونموها الكبير
«الاتحاد العقارية» تحتفل بمرور عقدين على التأسيس
نظمت الاتحاد العقارية أمس «ملتقى الاتحاد العقارية» في جميرا أبراج الإمارات احتفالاً بمرور عقدين على تأسيسها ومساهمتها في نمو وتطور دبي. قام بافتتاح الحدث أنيس الجلاف، رئيس مجلس إدارة الاتحاد العقارية، وسيمون عزام، الرئيس التنفيذي للشركة بالإضافة إلى أعضاء مجلس إدارتها.
وأقيم الحدث بالتزامن مع الجمعية العمومية السنوية الرابعة عشرة للشركة. والحدث الذي استمر ليوم واحد، شهد عرضاً مفصلاً لأبرز الإنجازات المتميزة التي حققتها في الماضي، وتوجهاتها نحو المستقبل مع التركيز على رؤية التطوير المشتركة بين الاتحاد العقارية وإمارة دبي.
وقال أنيس الجلاف، رئيس مجلس الإدارة إننا في شركة الاتحاد العقارية تمكنا من قياس نجاحنا على مدى 20 عاماً من خلال قدرتنا على الذهاب لأبعد من أهدافنا ورؤيتنا نحو المستقبل. تلك الإمكانات الهائلة، بالإضافة إلى معرفتنا العريقة وانتباهنا لأدق التفاصيل أكسبتنا حضورنا الراسخ الذي نتمتع به اليوم في قطاع التطوير العقاري. وقد حرصنا دائماً على تطبيق خبرتنا المهنية في كافة مشاريعنا، ونجاحنا ناجم عن شغفنا بتحقيق الامتياز في كل مشروع نتعهده، وعن التزامنا بأعلى معايير الجودة في الماضي والحاضر والمستقبل».
وقال سيمون عزام، الرئيس التنفيذي في شركة الاتحاد العقارية: يعود الفضل لنمو الاتحاد العقارية على مدى 20 عاماً بشكل رئيسي إلى الدعم اللامحدود الذي تقدمه حكومة دبي إلى القطاع الخاص، وهو ما ساهم إلى حد كبير في دفع عجلة التطور الاقتصادي وتنوع الفرص الاستثمارية في دبي، مما جعل سوق التطوير العقاري العنصر الأساسي للنمو، إلى جانب التجارة والسياحة. لقد دعمت الاتحاد العقارية هذا النمو تماشياً مع رؤية حكومة دبي، وخدماتها المبتكرة وخطط مشاريعها الطموحة والتزامها بالجودة وطموحها الدائم نحو الامتياز والتفوق».
وتأسست الاتحاد العقارية في عام 1987 تحت اسم الاتحاد العقارية، ثم ما لبثت أن نمت وتطورت لتصبح شركة مساهمة عامة محدودة خلال العام 1993. بلغ صافي أصول الشركة في العام 1987 مليون درهم، وفي عام 2006، حققت الشركة عائدات سنوية هائلة زادت عن 5 ,2 مليارات درهم، مع صافي أصول يزيد عن 5 ,4 مليارات درهم .
وهو في نمو متصاعد. ، تمكنت الاتحاد العقارية من تأسيس حقيبة غنية تضم أكثر من 24 مشروعاً تعد من أكثر المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية المتميزة التي تتنوع ما بين الأبراج الشاهقة والمجمعات متعددة الاستخدامات والفنادق ومجمعات «ثيم باركز». كما إن مشروع «لايمستون هاوس»، «موتورسيتي»، «غرين كوميونيتي»، «أبتاون مردف»، «نت كوميونيتي» وبرج «ذي تاور» ما هي إلا بعض من المعالم العصرية المبتكرة التي تفخر بأنها تحمل بصمات شركة الاتحاد العقارية.
وأضاف يرتكز نجاح الاتحاد العقارية دائماً على ستة مبادئ أساسية التي تتشكل منها فلسفة الشركة وهي، الجودة والخدمة والابداع والاهتمام والثقة والتنوع. ونحن بدورنا نحرص على تطبيق هذه المبادئ في خططنا المستقبلية التي تهدف حالياً إلى تحقيق نمو على المستوى العالمي، وحرصنا على تنفيذ مشاريع استراتيجية مرموقة ضمن الإمارات لنعزز مكانة علامتنا التجارية ضمن الأسواق المحلية والعالمية».
تهدف الاتحاد العقارية إلى إيجاد فرص تجارية واستثمارية قيمة خارج نطاق الإمارات وذلك من خلال تأسيس شراكات استراتيجية ناجحة، كتلك التي أبرمتها الاتحاد العقارية مؤخراً مع إدارة فورمولا 1 لتطوير مجمعات فورمولا 1 ثيم بارك حول العالم.
ارتفاع الأسمنت والحديد طبيعي
أشار سيمون عزام إلى أن الارتفاع الذي حدث في أسعار الحديد والاسمنت هو أمر طبيعي نظراً لارتباطه بالمؤشرات العالمية، فكلما زاد الطلب زاد السعر، والزيادة في أسعار العقارات فعلياً ليست مرتبطة بالاسمنت والحديد.واعتبر عزام ان ارتفاع الأسعار خلال السنتين الماضيين جاء نتيجة قيام المقاولين برفع هامش الربح مما أدى إلى ارتفاع الأسعار، فالمقاولون كانوا يأخذون بالحسبان خطورة ارتفاع الأسعار أثناء تنفيذ المشاريع.
وهو ماادى إلى تقليل ربحية المطورين. وحول مدى مساهمة أسعار الحديد والأسمنت في سعر الوحدة والتأثير عليها فقد أشار عزام إلى أنها تتفاوت حسب مساحة الوحدة السكنية ولكن بالمتوسط فإنها تتراوح بين 25 ـ 30%.وأكد عزام ان الاتحاد العقارية تقوم حالياً بمباحثاتها مع عدد من الدول حول العالم فيما يتعلق بمشاريع (تيم بارك) في كل من أوروبا وأميركا الشمالية والشرق الأقصى.
«الاتحاد العقارية» تحتفل بمرور عقدين على التأسيس
نظمت الاتحاد العقارية أمس «ملتقى الاتحاد العقارية» في جميرا أبراج الإمارات احتفالاً بمرور عقدين على تأسيسها ومساهمتها في نمو وتطور دبي. قام بافتتاح الحدث أنيس الجلاف، رئيس مجلس إدارة الاتحاد العقارية، وسيمون عزام، الرئيس التنفيذي للشركة بالإضافة إلى أعضاء مجلس إدارتها.
وأقيم الحدث بالتزامن مع الجمعية العمومية السنوية الرابعة عشرة للشركة. والحدث الذي استمر ليوم واحد، شهد عرضاً مفصلاً لأبرز الإنجازات المتميزة التي حققتها في الماضي، وتوجهاتها نحو المستقبل مع التركيز على رؤية التطوير المشتركة بين الاتحاد العقارية وإمارة دبي.
وقال أنيس الجلاف، رئيس مجلس الإدارة إننا في شركة الاتحاد العقارية تمكنا من قياس نجاحنا على مدى 20 عاماً من خلال قدرتنا على الذهاب لأبعد من أهدافنا ورؤيتنا نحو المستقبل. تلك الإمكانات الهائلة، بالإضافة إلى معرفتنا العريقة وانتباهنا لأدق التفاصيل أكسبتنا حضورنا الراسخ الذي نتمتع به اليوم في قطاع التطوير العقاري. وقد حرصنا دائماً على تطبيق خبرتنا المهنية في كافة مشاريعنا، ونجاحنا ناجم عن شغفنا بتحقيق الامتياز في كل مشروع نتعهده، وعن التزامنا بأعلى معايير الجودة في الماضي والحاضر والمستقبل».
وقال سيمون عزام، الرئيس التنفيذي في شركة الاتحاد العقارية: يعود الفضل لنمو الاتحاد العقارية على مدى 20 عاماً بشكل رئيسي إلى الدعم اللامحدود الذي تقدمه حكومة دبي إلى القطاع الخاص، وهو ما ساهم إلى حد كبير في دفع عجلة التطور الاقتصادي وتنوع الفرص الاستثمارية في دبي، مما جعل سوق التطوير العقاري العنصر الأساسي للنمو، إلى جانب التجارة والسياحة. لقد دعمت الاتحاد العقارية هذا النمو تماشياً مع رؤية حكومة دبي، وخدماتها المبتكرة وخطط مشاريعها الطموحة والتزامها بالجودة وطموحها الدائم نحو الامتياز والتفوق».
وتأسست الاتحاد العقارية في عام 1987 تحت اسم الاتحاد العقارية، ثم ما لبثت أن نمت وتطورت لتصبح شركة مساهمة عامة محدودة خلال العام 1993. بلغ صافي أصول الشركة في العام 1987 مليون درهم، وفي عام 2006، حققت الشركة عائدات سنوية هائلة زادت عن 5 ,2 مليارات درهم، مع صافي أصول يزيد عن 5 ,4 مليارات درهم .
وهو في نمو متصاعد. ، تمكنت الاتحاد العقارية من تأسيس حقيبة غنية تضم أكثر من 24 مشروعاً تعد من أكثر المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية المتميزة التي تتنوع ما بين الأبراج الشاهقة والمجمعات متعددة الاستخدامات والفنادق ومجمعات «ثيم باركز». كما إن مشروع «لايمستون هاوس»، «موتورسيتي»، «غرين كوميونيتي»، «أبتاون مردف»، «نت كوميونيتي» وبرج «ذي تاور» ما هي إلا بعض من المعالم العصرية المبتكرة التي تفخر بأنها تحمل بصمات شركة الاتحاد العقارية.
وأضاف يرتكز نجاح الاتحاد العقارية دائماً على ستة مبادئ أساسية التي تتشكل منها فلسفة الشركة وهي، الجودة والخدمة والابداع والاهتمام والثقة والتنوع. ونحن بدورنا نحرص على تطبيق هذه المبادئ في خططنا المستقبلية التي تهدف حالياً إلى تحقيق نمو على المستوى العالمي، وحرصنا على تنفيذ مشاريع استراتيجية مرموقة ضمن الإمارات لنعزز مكانة علامتنا التجارية ضمن الأسواق المحلية والعالمية».
تهدف الاتحاد العقارية إلى إيجاد فرص تجارية واستثمارية قيمة خارج نطاق الإمارات وذلك من خلال تأسيس شراكات استراتيجية ناجحة، كتلك التي أبرمتها الاتحاد العقارية مؤخراً مع إدارة فورمولا 1 لتطوير مجمعات فورمولا 1 ثيم بارك حول العالم.
ارتفاع الأسمنت والحديد طبيعي
أشار سيمون عزام إلى أن الارتفاع الذي حدث في أسعار الحديد والاسمنت هو أمر طبيعي نظراً لارتباطه بالمؤشرات العالمية، فكلما زاد الطلب زاد السعر، والزيادة في أسعار العقارات فعلياً ليست مرتبطة بالاسمنت والحديد.واعتبر عزام ان ارتفاع الأسعار خلال السنتين الماضيين جاء نتيجة قيام المقاولين برفع هامش الربح مما أدى إلى ارتفاع الأسعار، فالمقاولون كانوا يأخذون بالحسبان خطورة ارتفاع الأسعار أثناء تنفيذ المشاريع.
وهو ماادى إلى تقليل ربحية المطورين. وحول مدى مساهمة أسعار الحديد والأسمنت في سعر الوحدة والتأثير عليها فقد أشار عزام إلى أنها تتفاوت حسب مساحة الوحدة السكنية ولكن بالمتوسط فإنها تتراوح بين 25 ـ 30%.وأكد عزام ان الاتحاد العقارية تقوم حالياً بمباحثاتها مع عدد من الدول حول العالم فيما يتعلق بمشاريع (تيم بارك) في كل من أوروبا وأميركا الشمالية والشرق الأقصى.