وبدأ مؤشر العقار في النزول

[qatar_son]

نعم هذه ليست أمنية بل اصبحت حقيقة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

من يلاحظ سوق العقار هذه الأيام فإن الركود سيد الموقف ومن تابع قبل أيام إعلان عن شقق سكنية بالدفنة وبنظام فندقي بإيجار سنوي معقول فسوف يلاحظ ما قلته وأزيد على ذلك تصريح السيد عبدالعزيز فخرو بإن بروه سوف تقوم بتأجير شقق سكنية في الدفنة وهي ( منطقة راقية ) بحدود 3500 ريال للشقة .

فهل نقول وداعا للتضخم ولجشع تجار العقارات ( نعم ) وما تصريح معالي رئيس مجلس الوزراء عننا ببعيد حين قال اننا سوف نساهم بتقليص التضخم الى ادنى مستواياته بحلول اواخر العام

فهذه بوادر انفراج ازمة العقارات قد بدأت وأول الغيث قطرة كي تنزل الأسعار الى مستواها الطبيعي ومن ثم تنزل اسعار السلع تباعا

والى الأمام يا قطر

تحياتي

[انت قلبي]

الله يسمع منك

[الكتاروني]

ما شاء الله .... أخبار رائعة

[خالدبوخالد]

مااعتقد في نزول ممكن اخوي وين النزول بالتحديد؟

[حمد1977]

المؤشر لم يبدأ بالهبوط ابدا

ولكنه بدا يستقر بقوة وبشكل ملحوظ

هناك ركود واضح في سوق العقار

واتوقع الهبوط بين 6 اشهر الى سنتين

هذا والله اعلم

[alnoida]

وأول الغيث قطرة كي تنزل الأسعار الى مستواها الطبيعي ومن ثم تنزل اسعار السلع تباعا



انا ممكن اعتمد هذه الجمله
لكن مته موعد نزول هذه القطره
وماهي الفتره الزمنيه بين القطره والغيث

[سعادة الوزير]

انا متأكد ان المطبلين لارتفاع اسعارات العقارات والايجارات سيردون بمقولة (غير صحيح) و (نريد اثبات على ذلك) و سيضربون الامثلة على عدم صحة هذا الكلام. ولكن رغم انوفهم وانوف جميع اصحاب العقارات الجشعين سيكون هناك نزول ونزول قوي ايضاً في العقارات.

والي خلا اسعار شقق الابراج في دبي تنزل من مليونين درهم الى 570 الف درهم للشقة من اربع غرف (و 270 الف للغرفة الواحده، والاعلان كان في الجريدة من كم يوم)، بيخلي اسعار العقارات عندنا اقل من ذلك.

ومثل مايقول المثل، مايصح الا الصحيح.

[rashid700]

صح لسانك يا سعادة الوزير

[حمد]

انا متأكد ان المطبلين لارتفاع اسعارات العقارات والايجارات سيردون بمقولة (غير صحيح) و (نريد اثبات على ذلك) و سيضربون الامثلة على عدم صحة هذا الكلام. ولكن رغم انوفهم وانوف جميع اصحاب العقارات الجشعين سيكون هناك نزول ونزول قوي ايضاً في العقارات.

والي خلا اسعار شقق الابراج في دبي تنزل من مليونين درهم الى 570 الف درهم للشقة من اربع غرف (و 270 الف للغرفة الواحده، والاعلان كان في الجريدة من كم يوم)، بيخلي اسعار العقارات عندنا اقل من ذلك.

ومثل مايقول المثل، مايصح الا الصحيح.

صدقت بموضوع شقق دبي

انا والله مب مستوعب هالاعلان نزل في احد الجرايد ومازلت محتفظ بالاعلان في المكتب ..... مب مصدق

[Qa6ar]

شكرا اخوي والله يفرج على المسلمين

[آخر حبه]

سعادة الوزير تسلم يمناك

ياريت بعض الناس مثلك

مب يقولون بعد سنتين بينزل ويتفلسفون علينا

انت وبس ياسعادة الوزير

[خالي مشاعر]

اسعار الشقق في دبي هبطت بسبب بدء تسليم الشقق في الابراج ومعظم الناس شاريين الشقق للتجارة ولما استلموها بدأو يبيعونها

[خالي مشاعر]

بس ماعتقد ان الاسعار بترجع نفس قبل لان التكلفة ارتفعت بشكل كبير يعني يمكن الشقة اللي كانت ب 2000 وصارت الحين 8000 ممكن تنزل بعد فترة الى 4000 بس ماترجع لل 2000

[alwahesh]

كلها ايام ويصدر القرار السامي بحرية تملك الاجانب ((((مدى الحياة)))))


للشقق العاديه في العمارات الي في الفرجان مثل النصر والمنتزه والاصمخ بعد الازاله والتحديث وبعد اتوقع موقع مبى المطار القديم شفت مخطط لابراج شي خيالي

[halcrow]

اذا كان الطلب اكثر من العرض .... شتسوي...انا بعتقادي ا ذا كنا منتظرين الحل من جهه بروه
فما اعتقد راح يتغير شي ملموس ... لازم حل ثاني

[طويل النفس]

[QUOTE=halcrow]اذا كان الطلب اكثر من العرض


[COLOR="Blue"]عليك نووووور

[bo_hamad]

تتكلمون عن النزول ما اشوف شئ نزل حالياً اذا عندكم شقق او اراضي اقل من سعر السوق راسلوني على الخاص


تحياااتي للجميع

[Index Signal]

نعم هذه ليست أمنية بل اصبحت حقيقة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

من يلاحظ سوق العقار هذه الأيام فإن الركود سيد الموقف ومن تابع قبل أيام إعلان عن شقق سكنية بالدفنة وبنظام فندقي بإيجار سنوي معقول فسوف يلاحظ ما قلته وأزيد على ذلك تصريح السيد عبدالعزيز فخرو بإن بروه سوف تقوم بتأجير شقق سكنية في الدفنة وهي ( منطقة راقية ) بحدود 3500 ريال للشقة .

فهل نقول وداعا للتضخم ولجشع تجار العقارات ( نعم ) وما تصريح معالي رئيس مجلس الوزراء عننا ببعيد حين قال اننا سوف نساهم بتقليص التضخم الى ادنى مستواياته بحلول اواخر العام

فهذه بوادر انفراج ازمة العقارات قد بدأت وأول الغيث قطرة كي تنزل الأسعار الى مستواها الطبيعي ومن ثم تنزل اسعار السلع تباعا

والى الأمام يا قطر

تحياتي


يعطيك العافيه يالغالي..

ممكن تفيدني بخصوص مشروع الدفنه اللي ذكرته بموضوعك..؟

شسمه هالمشروع و وين مكانه و اذا عندك تليفوناتهم اكون شاكرلك ..

بإنتظار ردك الكريم

[بلاهويـــــة]

ما أعتقد انه بينزل بالعكس قاعد يزيد يوم عن يوم...وانا من المتابعين للعقارات

والاحظ هذا الشيء

[بيبي هامور]

ماعتقد بينزل بالعكس الاسعار بطلوع مستمر

بعدين الاسعار بتنزل اذا توفرت البدائل هل توفر شي احين كلة كلام في كلام يعني يبغيلهم وقت اذا توفرت ذيك الساعة بتنزل الاسعار

وسلامتكم

[بيبي هامور]

المؤشر لم يبدأ بالهبوط ابدا

ولكنه بدا يستقر بقوة وبشكل ملحوظ

هناك ركود واضح في سوق العقار

واتوقع الهبوط بين 6 اشهر الى سنتين

هذا والله اعلم

كلام بوشهاب اقرب الى الواقع

[bo_hamad]

حتى بعد سنة والاسعار في الارتفاع لازم الدولة تتخذ خطواط سريعه لاستقرار سوق العقارات في بناء مجمعات سكنية باسعار لا تزيد عن 4000 ريال لكل فيلا وعمل ابراج سكنية بايجار 2500 ريال شهريا تدخل فيحساب الدولة ولمدى طويل مثل سوق واقف ومشروع برة السكني وتحياااتي للجميع

[أحمد اليافعي]

بما اني من اللي يعانون من نار الايجارات وعدم وجود سكن فانا شخصيا خلال الاشهر والايام اللي طافت لاحظت الفرق في الاسعار ... لقيت شقق في جديدة اول مرة تنبني في منطقة الخريطيات واتصلت عليهم اسال عن الايجار قالي المندوب ان طويل العمر يبي ياجر الشقق كلها حق شركة قلت له كم طالب في الشقة قالي 6 الاف ريال .. قبل كم يوم اتصلت عليه مره ثانيه اسال بقى شي من الشقق قالي ايه باقي 3 شقق قلت له على كم الايجار قالي 5500 ريال قلت له نهائي قالي ممكن نراعيك اذا العقد سنتين ويكون الايجار 5000 ريال .. وطبعا لو خذيت وعطيت وياه بالكلام ممكن اوقع العقد وياه على 4500 ريال ..

طبعا السالفه ذي في غضون شهرين ..

نفس الشي في العمارة اللي صوب الركن الرياضي احذى محلات المشيري .. اشوف الى اليوم ما تأجرت كلها .. والايجار كان حول 8000 ريال .. اعتقد الحين ممكن يأجر باقل من هالقيمة ..

تحياتي لك على هالموضوع

[بو حسن]

ان شاء الله يكون الخبر ,, او التوقعات صحيحه

وانا ما استبعد نزول الاسعار ,,, لأن بيكون العررض اكثر من الطلب بالنسبه للعقارات


هذا والله اعلم


ومشكور على جهودك اخوي



بو حسن

[ANONYMOUS]

كلها اقل من سنتين انشالله..

واللي ساكن ب شقه راح ياخذ بيت شعبي جديد.. :)

وراعي البيت الشعبي باخذ فيلا ب حوش واسع..



قولوا يارب..

[muneera]

بالنسبة لمشروع بروة تم التوضيح ان هناك سوء فهم تم نشره في الجرائد اليومية وتبعه توضيح ولكن للاسف لايزال الموضوع مبهم عند اغلب الناس--------الموضوع ان المشروع عبارة عن 2000 وحدة سكنية. في منطقة السيليه 1000وحدة و1000وحدة في مسيمير وليس في منطقة الدفنة -الذي في منطقة الدفنة هو نموذج لموافقة الجهات المعنية اما بالنسبة للعقار في دبي فهو في اعلى مستوياته والاعلان في جرايد قطر لم يوضح ان مشروع الجنة في منطقة بعيدة جدا في امارة عجمان وليس على البحر بل على بحيرة صناعية على طريق رأس الخيمة عجمان وفي الاعلان حدد مكان المشروع بالبعد عن مطار دبي 20 دقيقة للعلم (عن طريق المدينة الصناعية) اسعار العقار في دبي خيالية اعلان في جريدة قطرية عن شركة عقار تسوق لعقاراتها في دبي ثمن الشقة الوحدة (بنتاهوس)تساوي 55000000خمسة وخمسون مليون وممكن يتضاعف سعرها خلال السنوات القادمة حسب قول السمسار

[فلفل حار]

يبى انت عندك مسؤوليين في البلاد شغاليين ليل ونهار علشان يحلون الازمه ودام انهم قالو بيحلونها يعني حط في بطنك بطيخه صيفي بتنحل وعما قريب رضيت ولا مارضيت

[(الفيصل)]

يبى انت عندك مسؤوليين في البلاد شغاليين ليل ونهار علشان يحلون الازمه ودام انهم قالو بيحلونها يعني حط في بطنك بطيخه صيفي بتنحل وعما قريب رضيت ولا مارضيت


يبقى أبلني على قولة المصريين :) كلا يشتغل على مصالحه الشخصية الا ماندر وهم قله للاسف

[Rayyan]

نزول العقار صار مثل الشماعة اللي نعلق عليها امالنا
تونا مانسينا الاسياد ولا نسينا المواضيع اللي انكتبت في هذا القسم عن نزول العقار بعد الاسياد وما سيصاحبه من نزول في مواد البناء
لدرجة ان البعض في ذالك الوقت صارت عنده قناعة بهبوط محتمل بعد انتهاء الحدث الرياضي مما حدى بهم الى تأجيل مبتغاهم لحين انتهاء البطولة
وهناك في الطرف الأخر من حاول أن يتخلص من عقاره خشية نزول الاسعار
فماذا حدث بعد الاسياد
هل هبطت العقارات ؟؟
طبعا كلنا نعرف لا
وبالعكس اصبحت الأن اعلى من اسعار فتره (الاسياد) وبفارق ايضا لايستهان به
ف لانكون متفائلين واجد بالهبوط وبعد لانكون متشائمين بخصوص المستقبل
وعن وجهة نظري وبأمانة
لا اتوقع نزول في المستقبل القريب
اما من ناحية الأجار فهناك احتمال ولاكن ليس بالمستوى المنشود

[راعي الجمس]

بما اني من اللي يعانون من نار الايجارات وعدم وجود سكن فانا شخصيا خلال الاشهر والايام اللي طافت لاحظت الفرق في الاسعار ... لقيت شقق في جديدة اول مرة تنبني في منطقة الخريطيات واتصلت عليهم اسال عن الايجار قالي المندوب ان طويل العمر يبي ياجر الشقق كلها حق شركة قلت له كم طالب في الشقة قالي 6 الاف ريال .. قبل كم يوم اتصلت عليه مره ثانيه اسال بقى شي من الشقق قالي ايه باقي 3 شقق قلت له على كم الايجار قالي 5500 ريال قلت له نهائي قالي ممكن نراعيك اذا العقد سنتين ويكون الايجار 5000 ريال .. وطبعا لو خذيت وعطيت وياه بالكلام ممكن اوقع العقد وياه على 4500 ريال ..

طبعا السالفه ذي في غضون شهرين ..

نفس الشي في العمارة اللي صوب الركن الرياضي احذى محلات المشيري .. اشوف الى اليوم ما تأجرت كلها .. والايجار كان حول 8000 ريال .. اعتقد الحين ممكن يأجر باقل من هالقيمة ..

تحياتي لك على هالموضوع


هذا الكلام صحيح مائة بالمائة ونعم هناك من بدا بتخفيض الايجارات فعليا بل وصل الأمر إلى منح الشقة بخدمات الماء والكهرباء والتأثيث مجانا ،، وابسط مثال عندنا بالدوام تعين 4 موظفين وكانوا يدورون استديو صغير للاجار بمنطقة ام غويلنة والمنتزه والمنصورة وما حصلوا شي رخيص إلا فوق الخمسة والسته ، وتوهم من اسبوع بالضبط حصلوا ثلاث شقق جديدة بعمارة جديدة بأم غويلنه غرفتنين وصالة وحمامين باجار شهري وقدره 4200 ريال ولا المالك معطيهم ثلاث اشهر مجانا بدون فواتير كهرباء وماي

الخلاصة .... يااخوان الكل اللي بنى الحين جاء في الوقت بدل الضايع ويبي يكوش على اللي بقى ويبي يصير شاطر ،، .. الطيور طارت بأرزاقها والدليل السيولة تحولت وبدت تدخل سوق الاسهم ولاحظوا السوق هاليومين ليش قاعد يرتفع شوي شوي :deal: ،

وصدقوني طالما الشركات والمؤسسات الحكومية دخلت جو المنافسة راح تكون على جبهة قوية:deal: ،، وصراحة انا افضل أني استاجر من شركة او جهة حكومية ولا أوجر من مالك جشع ولا يخاف الله crazy

أكثرية الملاك الجدد بنوا بيوتهم وعماراتهم عن طريق اقساط وسلف من البنوك ويحلمون انهم يأجرون الشقة بالثمانية والتسعة ،، علشان يطلع مسدد القسط وربحان من السالفة ،، وفي هلايام عموما محد منا ما يخاف من وهقة اقساط البنك خصوصا انه بينحجز وراح يتم بيع العقار بالمزاد العلني ،، ويوم تتراكم الاقساط وما يحصل احد يأجر منه راح يظتطر ياجر باي سعر علشان بس يلقى من يسدد قيمة القسط :p

لاحد ينكر هالكلام ولا يحاول يشكك فييه ، ترا ربعنا مافي احسن منهم علشان يخربون على بعض ،، وجدامكم الجرايد اللي بدات تطلع فيها شقق وبيوت وفلل للايجار ،، وين قبل اشهر تشوف شي للايجار او تمر على عمارة حاطين عليها لافته شطول للايجار حتى الاعمى يشوفها من بعد عشرة كيلو

[الشراكة القطرية]

للحين الاسعار على ماهي عليه

[khaleel]

الله يسمع منك اخوي ................ والحقيقه ان العقار فيه عرض كبير هذه الايام لكن المشكله الرئيسيه لم تحل بعد وهي ..

غلاء وارتفاع اسعار مواد البناء ............... مما ادى الى غلاء سعر البناء وهذا يضطر المؤجرين الى المحاوله بتاجير عقارهم بسعر عالي لتغطية تكاليف البناء الباهظه ........

لكن نامل ان كثرة المعروض يضطرهم الى تاجير عقاراتهم باسعار معقوله

شاكر لصاحب الموضوع

[سهم طايح]

وين اثبات النزول ؟

[boalia]

دام في ايزاله
الله يعين
دريم نزول

[سهم الدوحة]

الله يسمع منك أخوي وتنزل العقارات

[بوعبدالله - قطر]

ركود واضح في سوق العقار

وسيبدأ نزول العقارات والايجارات مع نهاية هذه السنة (بأذن الله)
قريبا

سيحدث ما حدث في البورصة

لمت داااااااااااااااااااون بس بدون حد ادنى

وإن غداً لناظره لقريب

[بوعبدالله - قطر]

كلها ايام ويصدر القرار السامي بحرية تملك الاجانب ((((مدى الحياة)))))


للشقق العاديه في العمارات الي في الفرجان مثل النصر والمنتزه والاصمخ بعد الازاله والتحديث وبعد اتوقع موقع مبى المطار القديم شفت مخطط لابراج شي خيالي


انشاء الله

[bo_hamad]

اتمنى نزول الاسعار ومن مصلحة الجميع ان الاسعار تكون عادلة وتحياااتي

[بن كهلان]

نتمنا انيشمل الهبوط اسعار المواد الغذائية000لانها اوصلت فوق اللمت اااااااااااااااااااااب

[qatar_son]

أشكر كل من رد على الموضوع والى المشككين ( بنزول الاسعار )أهدي هذا الخبر :

تفاصيل
دعا منظمات المجتمع المدني إلى دراسة وإبداء الرأى بتشريعات الدولة ...مجلس الوزراء يوافق على السماح للمستثمرين غير القطريين بالاستثمار في مجالات جديدة
الموافقة على تسجيل وشهر الجمعية القطرية لأولياء أمور ذوي الإعاقة
الدوحة - قنا :
ترأس معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء الاجتماع العادي الذي عقده المجلس صباح امس بمقره في الديوان الأميري. وعقب الاجتماع أدلى سعادة الدكتور سلطان بن حسن الضابت الدوسري وزير شؤون الخدمة المدنية والاسكان ووزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء بالإنابة بما يلى: نظر المجلس في الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال واتخذ بشأنها القرارات الآتية:

اولا: اتخاذ الاجراءات اللازمة لاستصدار مشروع قانون بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم 17 لسنة 2001 بانشاء الهيئة العامة للجمارك والمواني وذلك بعد الاطلاع على توصية مجلس الشورى حول مشروع القانون.

ثانيا: الموافقة على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام القانون رقم 13 لسنة 2000 بتنظيم استثمار رأس المال غير القطري في النشاط الاقتصادي بهدف السماح للمستثمرين غير القطريين بالاستثمار في مجالات جديدة تتماشى مع خطة التنمية في الدولة.
ثالثا: اعتماد مشروع قرار سعادة وزير شؤون الخدمة المدنية والاسكان بالموافقة على تسجيل وشهر الجمعية القطرية لأولياء أمور ذوي الإعاقة.

رابعا: الموافقة على الموازنة التقديرية لمركز قطر الدولي للمعارض عن عام 2007 وذلك بعد الاطلاع على رأى وزارة المالية في هذا الصدد.

المصدر :

http://www.al-sharq.com/DisplayArticle.aspx?xf=2007,May,article_20070503_1 07&id=local&sid=localnews

[alwahesh]

المؤشر لم ولن يبدأ بالهبوط ابدا

[الـدانـه]

الله كريم اخوي الوحش


نبي نعوض خساير الاسهم شوي !

[yajannah]

رأي بسيط متواضع


أعتقد والله أعلم ان كثير من الناس عاشوا أوهام وقليل جدا من الناس اقتنصوا الفرص

يا جماعة الخير ....

كل ارتفاع جنوني يقابله هبوط ...ألحين، بعد شوي، بعد سنه .... المسأله مسألة وقت

الطيور (أصحاب المصالح)- مثل ما سماهم البعض- طارت بأرزاقها واحنا قادين نتجادل حول مسألة مفروغ منها

اللي سمعته أن (أصحاب المصالح-الطيور) قاعديب يبيعون في أراضيهم ويستثمرون في فرص جديده واحنا للأسف نايمين

انا اعتقد ان اللي يبيع البيت هالأيام بمليون و 200 ألف ( بمساحات 500 و 400 مترمربع )مثل اللي باع الصناعات 250 ريال

الفرصه .... اما تقتنصها .. وأما عليك العوض

[امير الاسهم]

رأي بسيط متواضع


أعتقد والله أعلم ان كثير من الناس عاشوا أوهام وقليل جدا من الناس اقتنصوا الفرص

يا جماعة الخير ....

كل ارتفاع جنوني يقابله هبوط ...ألحين، بعد شوي، بعد سنه .... المسأله مسألة وقت

الطيور (أصحاب المصالح)- مثل ما سماهم البعض- طارت بأرزاقها واحنا قادين نتجادل حول مسألة مفروغ منها

اللي سمعته أن (أصحاب المصالح-الطيور) قاعديب يبيعون في أراضيهم ويستثمرون في فرص جديده واحنا للأسف نايمين

انا اعتقد ان اللي يبيع البيت هالأيام بمليون و 200 ألف ( بمساحات 500 و 400 مترمربع )مثل اللي باع الصناعات 250 ريال

الفرصه .... اما تقتنصها .. وأما عليك العوض

صدقت اخوي في كل كلمه الطيور طارت بارزاقها , والي توهم داخلين سوق العقار

هم الي يجادلون في الموضوع .

[سالم11]

يااخواني هذا موضوع الدولة شغالة علية سبب اختلال في توجهات الدولة من حيث توازن

سكن الاجانب اعرف اجانب كثيريين سفرو عوائلهم وكل خمسة اشخاص سكنو في غرفة

واحدة اذا استمرت الاسعار على هذا الحال تفاغمت المشكلة اكثر

[Thamer_Qat]

سمو الأمير يتابع مؤشر نسبة التضخم وخاصة بما يتعلق بالعقار والأيجارات.
وهب بروه اراضي شاسعه وتذليل كل الصعوبات واعطاء الأوليه لمشاريع بروه من مواد بناء وخلافه وطبعا كل ذلك من قبل الدوله, كل ذلك ليس الا خطه مرسومه ومحكمه من قبل الحكومه وعلى رأسها سمو الأمير للتحكم بالتضخم وتنزيل اسعار العقار وجعلها معقوله بما يتناسب مع اوضاع الأقتصاد ومعدل دخل المواطنين.
عند طرح بروه لآلاف الوحدات السكنيه الحديثه وبمواصفات جيده وفي مناطق حيويه و قريبه من العاصمه وأعطاء الأوليه للمواطنين وعوائل الوافدين للأستفاده منها, سوق يجبراصحاب المجمعات السكنيه واصحاب العمارات والفلل بتنزيل اسعارهم والا سوف يجدون عقاراتهم فارغه من ساكينيها وبالتالي سوف يكون هناك توازن بين العرض والطلب مع الوقت وتثبت اسعار الأراضي ومواد البناء

رأي شخصي;)

[البرنس_توب]

الله يسمع منك وتنزل العقارات

[بوحمد2]

انا صراحه عندي 850الف منتظر الفلاه الي مساحتها 1200 في ازغوه تنزل وتجيبها وباوعدكم انه لو انزلت عن ال800الف ماراح ازعل واقول ليتني نطرت اشوي...
(موتوا يملاك موتوا قهر )عيل شقه كشره في دواعيس ب8000؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[yousif5775]

اعتقد ان العقار في طريقة الى النزول

[الوزير]

انا متأكد ان المطبلين لارتفاع اسعارات العقارات والايجارات سيردون بمقولة (غير صحيح) و (نريد اثبات على ذلك) و سيضربون الامثلة على عدم صحة هذا الكلام. ولكن رغم انوفهم وانوف جميع اصحاب العقارات الجشعين سيكون هناك نزول ونزول قوي ايضاً في العقارات.

والي خلا اسعار شقق الابراج في دبي تنزل من مليونين درهم الى 570 الف درهم للشقة من اربع غرف (و 270 الف للغرفة الواحده، والاعلان كان في الجريدة من كم يوم)، بيخلي اسعار العقارات عندنا اقل من ذلك.

ومثل مايقول المثل، مايصح الا الصحيح.

نعم لايصح الا الصحيح ..

[سيف العز]

المشكلة أن خطاب سمو الأمير اللي وعد فيه بمحاربة التضخم كان في شهر نوفمبر الماضي على ماأعتقد وكان ساعتها معدل التضخم حسب مجلس التخطيط حوالي 7% وشوف الحين بعد الربع الثالث من هالسنة وصل معدل التضخم 15% حسب نفس المصدر والعقار جزء رئيسي في معادلة التضخم . وحل مشكلة العقار لاتأتي بين عشية وضحاها بل قد تكون الوعود بحل مشكلة العقار جزء من المشكلة نظراً لكبر هذه المشاريع وتأخر أنجازها وما يصاحبها من أحتياجات ضخمة للعقار لتسكين عمال المشروع وموظفيه وعوائلهم .
سمو الأمير يتابع مؤشر نسبة التضخم وخاصة بما يتعلق بالعقار والأيجارات.
وهب بروه اراضي شاسعه وتذليل كل الصعوبات واعطاء الأوليه لمشاريع بروه من مواد بناء وخلافه وطبعا كل ذلك من قبل الدوله, كل ذلك ليس الا خطه مرسومه ومحكمه من قبل الحكومه وعلى رأسها سمو الأمير للتحكم بالتضخم وتنزيل اسعار العقار وجعلها معقوله بما يتناسب مع اوضاع الأقتصاد ومعدل دخل المواطنين.
عند طرح بروه لآلاف الوحدات السكنيه الحديثه وبمواصفات جيده وفي مناطق حيويه و قريبه من العاصمه وأعطاء الأوليه للمواطنين وعوائل الوافدين للأستفاده منها, سوق يجبراصحاب المجمعات السكنيه واصحاب العمارات والفلل بتنزيل اسعارهم والا سوف يجدون عقاراتهم فارغه من ساكينيها وبالتالي سوف يكون هناك توازن بين العرض والطلب مع الوقت وتثبت اسعار الأراضي ومواد البناء

رأي شخصي;)

[abu essa]

1244 وحدة سكنية في مسيعيد سيتم تسليمها لقطر للبترول خلال الربع الاخير من هذا العام
و1800 في دخان.
http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=132203&version=1&template_id=35&parent_id=34

والله يعين اصحاب العقارات . والله شكلهم بيقعدون عند عقاراتهم ويترجون الرايح والجاي وخصوصاً بعد ماوقفوا القروض.

[بوحارب]

1244 وحدة سكنية في مسيعيد سيتم تسليمها لقطر للبترول خلال الربع الاخير من هذا العام
و1800 في دخان.
http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=132203&version=1&template_id=35&parent_id=34

والله يعين اصحاب العقارات . والله شكلهم بيقعدون عند عقاراتهم ويترجون الرايح والجاي وخصوصاً بعد ماوقفوا القروض.


أخوي فية ابراج وعمارات ومجمعات

تم تسليمها والعقار ما صار له شي

[فيوليت]

اعتقد الاشاعه هي المصدر الاول والاخير

من كم سنه طلعت اشاعه انه بترتفع العقارات

وصارت حقيقه

واذا بتطلع اشاعه بهبوط العقارات

بتصير حقيقه

وشكرا qatar_son على الاخبار الحلووه

[abu essa]

أخوي فية ابراج وعمارات ومجمعات

تم تسليمها والعقار ما صار له شي

انشاء الله سيتم التسليم خلال الربع الاخير من هذة السنة
والله الموفق

[سوق واقف]

ان شاء الله الى النزول وغصبن عن ملاك العقارات عقب خلهم يحطون كراسي عند الباب ويشربون شاي ويأجرون على 500 الشقة

[qatar_son]

شكرا مرة أخرى للأخوة والأخوات على التفاعل مع الموضوع

ولو ملاحظين ها الايام فيه عمارات في فريج بن محمود وفي المنتزة وفي شارع السفارات ( شارع الشيخ سحيم بن حمد ) فيها عمارات عليها اعلانات مكتوب عليها ( للأيجار ) وبشكل طوووووووووولي زحاطين أرقامهم عليها ولا عندك أحد :)

فيا ليت أحد الأخوان اللي عنده كاميرا ديجيتل يصور ها المناظر وتنزلها عندنا علشان تعرفون أن ( مؤشر العقار بدأ في النزول )

ولكم أجمل تحية

[bo_hamad]

أمنيات الشعب القطري

[مضاربه]

والله لو الدوله تريح افراد المجتمع القطري وتوفر فيلا لكل شخص تنطبق عليه المواصفات كان الشعب عاش مرتاح اللي ماعنده واسطه شيسوي يعني

[بواسطة]

خاطري اشوف وجه تاجر عقارات جشع بعد النزول ادفع نص عمري بس اشوف هلشوفه
يمكن يوقف ف الشارع ويدلل على الشقق ويقول تعالا ارب تعالا اجر سنه ولك 11 شهر مجانا
ويبيع طماط بعد صفورين بحجر واحد ترا هليومين تجارة الطماط مربحه
شوهونه تشويه يفكرون اذا رفعوا الاجارة يرفعونه على المواطن والمقيم لا يحبيبي انت قاعد تسوي تتضخم على الدوله يعني انت قاعد تكسر ف الاقتصاد انت ترفع والدوله ترفع ف الرواتب
يعني ياويلك من يوم تشخص فيه الابصار ارب تعالا تعالا اجر سنه ولك صندوق طماط مع 11 شهر مجانا

الله يعزك يا سمو الامير ويعز كل اقطري يخاف على دولته

[bo_hamad]

لو أنتم أصحاب أو ملاك العقارات تبيعون أو تقومون بتأجير وبيع عقاراتكم أقل من السوق ؟

أخوي السوق عرض وطلب وكلن يأخذ نصيبه وأرجو عدم الخروج من الموضوع هل تعقل بأن مالك العقار يوماً من الايام يبيع طمامحسب قولك أو يوقف في الشارع ويدلل على الشقق ؟ يجب الكتابة بعقلانية ويكون من صلب الموضوع نفسه وعدم التجريح .

ونحن نتمنى بأن الاسعار تنخفض وتكون على المستوى المعقول والتوفيق للجميع

[أم أبراهيم]

اليوم في صفحة الأعلانات

واحد مب صاحي !!! crazy crazy crazy

عارض بيت في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 550 م2

ب


4.200.000 ريال ( 4 مليون ومئتي ألف !!!!)

بالله عليكم هذا أسعار واحد صاحي !!!!:court:

[بواسطة]

انا قلت تاجر جشع جشع جشع ماجرحت انا اقصد اللي تكلم عليهم سمو الامير حفظ الله ورعه
يعني تاجر مايخاف ربه

[ولد الشمال]

من وجهة نظري البسيط ان يتم وقف الازاله العشىوائيه
معقوله ( الهلال , بن كليب , بن عمران , مشيرب , مدينه خليفه الشماليه من ناحيه المرور , الخ ) وين بيرحون الناس هذول والله
وبعدين خاطرين اعرف ايش سالفة القريه الاسيويه هل الحكومه خايفه على مشاعر التجار مادري خاطري اعرف والله

[بواسطة]

اللهم سبت علينه العقل والدين امين يارب العالمين

[عتيج الصوف]

تبقى امنيات ,,,الى ان نرى شيء ملموس وواقعي,,وهذا الى ان تصل اسعار الشقق بمبلغ معقول بين 3000 و 4000 والبيوت مابين 7000 و10000 ,,,وغير ذلك ,,,,تبقى احلام الاغلبية من الناس معلقة ,,,,الى ان يكون حقيقة على ارض الواقع

[المغترب 123]

معاناااااااه معاناااااااااه معاناااااااااه اي انخفاض رحم الله ولديكم عيشو في الواقع المرير

[قطري عصامي]

ودي اشارككم الامنيه،
بس اعتقد انه بيكون حلم يقظه فقط لا غير ، والعقار قد يثبت او ينزل من قيمته بس مب بالتصور اللي صوروتوه ، ان واحد يبيع طماط ، وواحد يعطيك اا شهر مجانا (ليش فايز بها في السحب)
وواحد يبي الشقه بخمسميه،
وبعدين اخوي اللي قال شايف اعلان بالطول لتأجير الشقق (هذا مب دليل على انه العقار نزل سعره)
وانا بعد بقول لك فيه عماره صار لها 5 شهور ما تأجرت ، لكن السوق للحين فوق فوق وما اعتقد راح يهتز.

خلونا انفكر بتفكير المالك ، شاري الارض بقيمه عاليه وبانيها بسعر غالي في ضوء الغلاء وقلة مواد البناء، هل تتوقعون راح ينزل ريال ، وهذا المالك مب حاله وحده فيه امثله كثيره فتقريبا اغلب الملاك نفس الشي ، صحيح فيه ملاك شروا اراضيهم قبل الغلاء لكن بيستغلون الوضع وبيرفعون ، وفيه ناس ما ارفعت وجزاهم الله خير.

شباب خلونا من الاحلام ،
وحكموا عقولكم ، هل انتوا من صجكم تتكلمون ولا كلها امنيات؟؟؟؟!!!!!!!!!

اذا امنيات من حقكم وانا ودي اشارككم،
اما اذا من صجكم تتكلمون ، فما اقدر اضيف شي وكل اللي بقوله الله يعينكم

ملاحظه: انا مش محسوب على الملاك ولا املك اي عقار ، وساكن في بيت ايجار، هذا للعلم فقط عشان محد يقول اني احد الملاك

[SULTAN1]

ودي اضيف نقطه الكل غافل عنها،هل تعتقدون بان اصحاب العقارات فرحانين لارتفاع قيمة الايجارات واسعار الاراضي،اللي بيقول نعم مع احترامي له غلطان،اصحاب العقارات ودهم يكون سعر الفوت كما كان في السابق ،ودهم اسعار الاسمنت والحديد والايدي العامله والمقاولين كما كانت في السابق.

[بيبي هامور]

ماعتقد بينزل بالعكس الاسعار بطلوع مستمر

بعدين الاسعار بتنزل اذا توفرت البدائل هل توفر شي احين كلة كلام في كلام يعني يبغيلهم وقت اذا توفرت ذيك الساعة بتنزل الاسعار

وسلامتكم
قال البيبي والبيبي صادق:p


ياجماعة أيش الكلام ذي واحد ايقول صندوق طماط والثاني ايقول الملاك بيقعدون على الرصيف والله انا اللي اشوفة ان صاير العكس كل يوم تبجبج بالجرايد

خلونا واقعين

الازالات مستمرة وذي الشي من صالح العقار مش ضدة بعدين مافي بدائل

بعدين اللي بيقول نزول واللي بيقول انهيار خلة ايتحلم بيوت مدينة خليفة وصلت مليونين وقبل 3 شهور كانت مليون و600 تقريبا والاخ ايقول نزول

اراضي ام صلال ضربت 100 والاخ ايقول نزول

حتى اراضي ابوظلوف وصلت 55 الفوت والاخ ايقول نزول

يا الاخو ياللي اتقول نزول شوف لي بيت بمدينة خليفة رخيص وانا شراي

وياليت اتشوف لي ارض رخيصة بعد

[بواسطة]

بيبي هامور ترا كلامك صح 100 % بس بس لاتنسا انه الله فوق وهذا الشي اللي قاعد يصير ظلم والظلم ظلمات والله عز وجل اذا قال لشئ كن ف يكون
من كان يتوقع انه البورصه تنهار تذكر ايام عزها واسعارها اللي كانت ف الخيال تذكر
ترا في ناس وايد انظلموا ف موضوع غلاء الايجارات بس هم للحين قاعدين يعفون انفسهم الله يكون ف العون اذا .. اذا انت بيبي هامور احمد ربك ليل ونهار

الله عز وجل عنده دمعة مظلوم او مسكين تسوه كل عقارات العالم وارجوك لاتنسا شي واحد لاتنسا انه الله فوق ويقول المثل الجرح مايعور الا صاحبه يعني اذا انا انجرحت انت توجع ولا انا اكيد انا يعني اللي يده ف الماي البارد مب مثل اللي يده ف الماي الحار



لا دار للمرء بعـد الموت يسكنها إلا التي كان قبل الموت يبنيها
فـإن بناهـا بخير طاب مسكنه وإن بناها بشـر خاب بانيهـا
لا تركنن إلى الدنيـا و زينتهـا فالموت لا شـك يفنيها ويبديها
واعمل لدار غدا رضوان خازنها و الجار أحمد و الرحمن بانيها
قصورها ذهب و المسك طينتها و الزعفران حشيش نابت فيها [/b][/color]

[qatar_son]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جميعا

الأخوان اللي يقولون ان اصحاب العقارات بيبيعون طماط وغير ها الكلام الرجاء الألتزام بالموضوع لأن الموضوع جد

والعقار راح ينزل لأن الحكومة تحارب التضخم الذي هو اساسا آفة الاقتصاد وبم ان العقار جزاء لا يتجزاء من الاقتصاد وهو من أسباب التضخم ان لم يكن أساسها فلأولى محاربة سبب التضخم والدليل على ذلك تحركات بروة العقارية ببناء مساكن بشكل ملفت وتأسيسها بنك عقاري

يعني هناك تحرك نحو كبح جماح هذا التضخم سواء بسن القوانين او بدعم مباشر لتوفير السكن الملائم والمناسب للمواطن والمقيم

اما تجار العقارات فأنا ألوم منهم الذي رفع اسعار العقارات دون مبرر طمعا وجشعا في زيادة رصيده على حساب اخوانه المواطنين عندما كان يملك العقار قبل أرتفاع الاسعار وكان سببا في زيادتها الغير مبرر وغير منطقي كي يملأ خزائنه على حساب اخوانه الذين لم يتحرك فيه شيء من النخوة او الدين عندما يراهم في الصحف والمنتديات يستنجدون الناس بعد الله

أخاطبهم وأقول :

اليس عندكم غيرة أسلامية أو نخوة عربية يا من تسببتم في التضييق على الناس كي يصبحوا عالة على المجتمع او يكونوا مشردين في وطنهم بسبب جشعكم وطمعكم ؟؟؟

أينكم من قوله تعالى بعد بسم الله الرحمن الرحيم (( وتعاونوا على البر والتقوى ولا تعاونوا على الأثم والعدوان )) صدق الله العظيم

وأين قلوبكم واذانكم بل وحميتكم من قول المصطفى صلى الله عليه وسلم في حديثه الشريف (( المسلم للمسلم كالبنيان يشد بعضه بعضا ))

ولكني أبشركم أيها العقاريون بأن موعدنا الصبح أليس الصبح بقريب

وعندها سيكون النزول العقاري وستكونون أول الخاسرين حيث الناس ستتجه للأرخص وستدفعون ما أخذتموه من الناس لترميم ما رحل عنه الناس

وبدأ العقار في النزول

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جميعا

الأخوان اللي يقولون ان اصحاب العقارات بيبيعون طماط وغير ها الكلام الرجاء الألتزام بالموضوع لأن الموضوع جد

والعقار راح ينزل لأن الحكومة تحارب التضخم الذي هو اساسا آفة الاقتصاد وبم ان العقار جزاء لا يتجزاء من الاقتصاد وهو من أسباب التضخم ان لم يكن أساسها فلأولى محاربة سبب التضخم والدليل على ذلك تحركات بروة العقارية ببناء مساكن بشكل ملفت وتأسيسها بنك عقاري

يعني هناك تحرك نحو كبح جماح هذا التضخم سواء بسن القوانين او بدعم مباشر لتوفير السكن الملائم والمناسب للمواطن والمقيم

اما تجار العقارات فأنا ألوم منهم الذي رفع اسعار العقارات دون مبرر طمعا وجشعا في زيادة رصيده على حساب اخوانه المواطنين عندما كان يملك العقار قبل أرتفاع الاسعار وكان سببا في زيادتها الغير مبرر وغير منطقي كي يملأ خزائنه على حساب اخوانه الذين لم يتحرك فيه شيء من النخوة او الدين عندما يراهم في الصحف والمنتديات يستنجدون الناس بعد الله

أخاطبهم وأقول :

اليس عندكم غيرة أسلامية أو نخوة عربية يا من تسببتم في التضييق على الناس كي يصبحوا عالة على المجتمع او يكونوا مشردين في وطنهم بسبب جشعكم وطمعكم ؟؟؟

أينكم من قوله تعالى بعد بسم الله الرحمن الرحيم (( وتعاونوا على البر والتقوى ولا تعاونوا على الأثم والعدوان )) صدق الله العظيم

وأين قلوبكم واذانكم بل وحميتكم من قول المصطفى صلى الله عليه وسلم في حديثه الشريف (( المسلم للمسلم كالبنيان يشد بعضه بعضا ))

ولكني أبشركم أيها العقاريون بأن موعدنا الصبح أليس الصبح بقريب

وعندها سيكون النزول العقاري وستكونون أول الخاسرين حيث الناس ستتجه للأرخص وستدفعون ما أخذتموه من الناس لترميم ما رحل عنه الناس

وبدأ العقار في النزول

اللهم نور دربي أخي
الله يجزاك الف خير

[قطري عصامي]

اخوي qatar_son

مع احترامي الشديد ممكن أسألك ، وين مشاريع بروه؟؟؟؟؟
مشاريع بروه ، لا زالت حبر على ورق ، وما عليك من التطبيل في الجرايد،

تم الاعلان عن مشاريعهم من سنه ونصف ، الى الآن هل ممكن اتقول لي وين المشاريع،

قول لي المشاريع في المكان الفلاني وبتتخلص بعد المده الفلانيه،
احب اقولك ان اراضي بروه لا زالت ارض فضاء وبروه محلك سر منذ استلامها الاراضي

[qatar_son]

اخوي qatar_son

مع احترامي الشديد ممكن أسألك ، وين مشاريع بروه؟؟؟؟؟
مشاريع بروه ، لا زالت حبر على ورق ، وما عليك من التطبيل في الجرايد،

تم الاعلان عن مشاريعهم من سنه ونصف ، الى الآن هل ممكن اتقول لي وين المشاريع،

قول لي المشاريع في المكان الفلاني وبتتخلص بعد المده الفلانيه،
احب اقولك ان اراضي بروه لا زالت ارض فضاء وبروه محلك سر منذ استلامها الاراضي

أهلين اخوي قطري عصامي

شرفت الموضوع :)

وأحيلك الى هذا الخبر :


بروة: ضوابط لتأجير 2000 وحدة سكنية لمحدودي الدخل

حققت 201 مليون ريال أرباحاً نصفية
الوحدات في مسيمير ولوسيل بإيجارات تقل 30% عن أسعار السوق والتسليم في ابريل القادم

كتب علاء البحار وعبداللاه محمد: أعلنت شركة بروة العقارية عن زيادة أرباحها في الشهور الستة الاولي من العام الجاري الي 201 مليون ريال قطري بنسبة ارتفاع 45% عن نفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت الارباح 138 مليون ريال قطري. وبلغ العائد علي السهم 1.01 ريال قطري بارتفاع نسبته 46% علي عائد السهم المعلن عام 2006 والبالغ 69 درهما.

جاء ذلك في المؤتمر الصحفي الذي عقد أمس بمشاركة السيد علي محمد العبيدلي عضو مجلس الادارة والمستشار الاول للشركة والسيد تامر محمد خضر رئيس المديرين الماليين للشركة.

وكشف العبيدلي عن تسليم 2000 وحدة سكنية في شهر أبريل القادم منها 1000 وحدة في مسيمير و1000 وحدة سكنية في لوسيل بإيجارات تقل من 25% الي 30% عن اسعار السوق، مؤكدا علي وجود ضوابط لوصول الوحدات السكنية الي مستحقيها ولن يكون هناك تلاعب في عملية الاختيار.
واشار الي تنوع مصادر الدخل للشركة وعدم الاكتفاء بنوعية محددة من الاسكان حيث تقوم الشركة في نفس الوقت ببناء مشروع بروة سيتي والشارع التجاري بطول 8 كيلو مترات مربعة وبروة الخور الذي سيصبح اكبر مشروع عقاري في قطر حيث يبلغ حجم استثماراته 18 مليار ريال.

واضاف العبيدلي: تدل النتائج المالية بشكل واضح علي خطوات ثابتة تسير عليها الشركة وتبرهن علي اننا نخطو خطوات واسعة وبمعدلات تصاعدية قد تتجاوز توقعات مساهمينا في تحقيق نتائج مالية مرضية للنصف الاول من العام الجاري واننا واثقون من التوقعات المستقبلية الايجابية لتطور اعمالنا بتطور قطاع البناء والعقار.


منقول جريدة الراية

تحياتي

[رجل الجزيرة]

نعم هذه ليست أمنية بل اصبحت حقيقة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

من يلاحظ سوق العقار هذه الأيام فإن الركود سيد الموقف ومن تابع قبل أيام إعلان عن شقق سكنية بالدفنة وبنظام فندقي بإيجار سنوي معقول فسوف يلاحظ ما قلته وأزيد على ذلك تصريح السيد عبدالعزيز فخرو بإن بروه سوف تقوم بتأجير شقق سكنية في الدفنة وهي ( منطقة راقية ) بحدود 3500 ريال للشقة .

فهل نقول وداعا للتضخم ولجشع تجار العقارات ( نعم ) وما تصريح معالي رئيس مجلس الوزراء عننا ببعيد حين قال اننا سوف نساهم بتقليص التضخم الى ادنى مستواياته بحلول اواخر العام

فهذه بوادر انفراج ازمة العقارات قد بدأت وأول الغيث قطرة كي تنزل الأسعار الى مستواها الطبيعي ومن ثم تنزل اسعار السلع تباعا

والى الأمام يا قطر

تحياتي


سمعت منذ شهرين على ما أعتقد في الأخبار إن مجلس الوزراء يدرس حاليا ظاهرة الغلاء والعقارات وأحيلت هذه الظاهرة إلى اللجنة المختصة لدراسة هذه الظاهرة دراسة شاملة ومن هناك سوف يبدأ مجلس الوزراء بالقرار المناسب للحد من إزدياد إرتفاع الغلاء والأسعار.

:)


أخوكم / رجل الجزيرة

[بواسطة]

ياجماعة الخير وصلت المواصيل انه البنقالي ياجر فيلا ويقسمها غرف صغيره وقسم ب الله اجرها على اقطرين المجلس سعره 8000 اجره على مواطن بس المجلس وهذه الاسعار من سنه مادري كم الحين

[qatar_son]

ياجماعة الخير وصلت المواصيل انه البنقالي ياجر فيلا ويقسمها غرف صغيره وقسم ب الله اجرها على اقطرين المجلس سعره 8000 اجره على مواطن بس المجلس وهذه الاسعار من سنه مادري كم الحين


ومن اللي عطا البنقالي الحق انه يقسم الفيلا ويأجرها على القطريين قطاعي ؟؟؟؟؟؟؟

المفروض انه يكون هناك موقف حازم ضد هؤلاء ( سواء كان راعي العقار او البنقالي )

تدري شنو المفروض يصير ؟؟

ان القطري اللي مستأجر العقار يكون له بدون اجار لحد ما يطلع بيته من الحكومه ةان البنقالي يتسفررررررررررر برااااااااااا

[بواسطة]

الناس ماعاد فيها رحمه اهم شي عنده راعي العقار انه يسدد السلفه اللي عليه وماهمه شي ثاني بنقالي مابنقالي المهم انه يسدد بسرعه ويطلع سعر البيت الربا وماتسوي الربا تمحق البركه

[dreem]

العقار ممكن يمرض بس مايموت ............ بتالي ممكن ماتزيد الاسعار لكن تبقي علي ماهي عليه ...... ماعدي سعر الاجار ممكن ينخفظ !!!!!! وهذا الكلام يحتمل الخطء او الصواب
واترك التحليل لخبراء العقار

[قطري عصامي]

أهلين اخوي قطري عصامي

شرفت الموضوع :)

وأحيلك الى هذا الخبر :


تحياتي
هلا اخوي Qatar Son ، يشرف مقدارك يا الغالي،

بس لو تكرمت ترجع للخبر ، الوحدات ستسلم ابريل القادم ،
وثاني شي: العبيدلي هذا مب صادق ، ذاكر لوسيل ، ممكن اخوي تاخذ لفه واتروح صوب منطقة لوسيل واتشوف اذا فيها مبني شي، يمكن انا ما اشوف عدل،
وثالث شي منطقة لوسيل مقتصره فقط على نشاط شركه الديار القطرية فقط ومبناها هو الموجود حاليا في المنطقة ،

مع الاسف ان هؤلاء للحين يستخدمون الضحك على الناس وتسويق الكلام الفاضي في الجرايد الذي لا يسمن ولا يغني من جوع ، اليوم الناس متعلمه وفاهمه واتجي واتروح واتشوف وتقدر اتقييم، زمن (خندريس) ولى وراح،

ونرجع لكلامه ، يقول ان السعر بيكون اقل من السوق 25% ولنفترض ان سعر الشقه هو 6.000 ريال على اعتبار المتوسط لايجار الشقه اليوم ، وشيل منه 25% بيكون سعرها 4.500 ريال ، يعني ما افرقت وايد ،

ورابعا: تقدر اتقول لي اخوي 2000 وحده سكنيه اش بتأثر في السوق؟؟او تقدر اتغير؟؟؟


وكل تصريح خندريسي وانتوا بخير

[بيبي هامور]

[QUOTE=تروح على النايلو]بيبي هامور ترا كلامك صح 100 % بس بس لاتنسا انه الله فوق وهذا الشي اللي قاعد يصير ظلم والظلم ظلمات والله عز وجل اذا قال لشئ كن ف يكون
من كان يتوقع انه البورصه تنهار تذكر ايام عزها واسعارها اللي كانت ف الخيال تذكر
ترا في ناس وايد انظلموا ف موضوع غلاء الايجارات بس هم للحين قاعدين يعفون انفسهم الله يكون ف العون اذا .. اذا انت بيبي هامور احمد ربك ليل ونهار

الله عز وجل عنده دمعة مظلوم او مسكين تسوه كل عقارات العالم وارجوك لاتنسا شي واحد لاتنسا انه الله فوق ويقول المثل الجرح مايعور الا صاحبه يعني اذا انا انجرحت انت توجع ولا انا اكيد انا يعني اللي يده ف الماي البارد مب مثل اللي يده ف الماي الحار



لا دار للمرء بعـد الموت يسكنها إلا التي كان قبل الموت يبنيها


مرحبا اخوي

اقسم لك بالله ان هاذا الشي اللي حاصل مايرضيني

بس هل لو قلت كلام غير الواقع بيغير شي طبعا لا

الجشع موجود والله المستعان

وصدقني لو بغو اينزلون بينزل بس مافية اجراءت صارمة علشان ينخفض غير ان عدم توفر الاراضي ساهم بشكل كبير في ارتفاع الاسعار

بس بنظري ماعتقد الاسعار بتنزل وهاذا الواقع

بتنزل بشرط ومهم جدا توفر البدائل

احين لو تروح صوب الاسواق شوف كم سوق انهدم لاتنسى فية ناس ساكنين بشقق فوق المحلات ومحتاجين سكن يعني الطلب يزيد ومافية بديل نفس القضية

غير ان حاليا شارع عبدالله بن ثاني بيشيلونة وشارع الكهربا غير الاماكن الثانية

واذا على كلامهم وتصريحاتهم اسمع من اهنية وطلع الكلام من اهناك كلة كلام في كلام ومافية شي صار

تحياتي لك

[بيبي هامور]

هلا اخوي Qatar Son ، يشرف مقدارك يا الغالي،

بس لو تكرمت ترجع للخبر ، الوحدات ستسلم ابريل القادم ،
وثاني شي: العبيدلي هذا مب صادق ، ذاكر لوسيل ، ممكن اخوي تاخذ لفه واتروح صوب منطقة لوسيل واتشوف اذا فيها مبني شي، يمكن انا ما اشوف عدل،
وثالث شي منطقة لوسيل مقتصره فقط على نشاط شركه الديار القطرية فقط ومبناها هو الموجود حاليا في المنطقة ،

مع الاسف ان هؤلاء للحين يستخدمون الضحك على الناس وتسويق الكلام الفاضي في الجرايد الذي لا يسمن ولا يغني من جوع ، اليوم الناس متعلمه وفاهمه واتجي واتروح واتشوف وتقدر اتقييم، زمن (خندريس) ولى وراح،

ونرجع لكلامه ، يقول ان السعر بيكون اقل من السوق 25% ولنفترض ان سعر الشقه هو 6.000 ريال على اعتبار المتوسط لايجار الشقه اليوم ، وشيل منه 25% بيكون سعرها 4.500 ريال ، يعني ما افرقت وايد ،

ورابعا: تقدر اتقول لي اخوي 2000 وحده سكنيه اش بتأثر في السوق؟؟او تقدر اتغير؟؟؟


وكل تصريح خندريسي وانتوا بخير

والله انك صادق اخوي قطري

[كاتم المواجع]

الله يسمع منكم0000 مع ان الواضح يقول غير ذلك ""
الى ايجار بيت شعبي 15000 وطالع والشقق 7000 وطالع وين النزول الى ركود ممكن"" والله يكتب مافيه خير وصالح----

[L0only]

ياجماعة الخير وصلت المواصيل انه البنقالي ياجر فيلا ويقسمها غرف صغيره وقسم ب الله اجرها على اقطرين المجلس سعره 8000 اجره على مواطن بس المجلس وهذه الاسعار من سنه مادري كم الحين


ازيدك من الشعر بيت

شفتو البيوت اللي جاها القص صوب المدينه التعليميه >>> عاد ناسيه اسم الفريج


المهم اهلها طالعين وماجرين بيوتهم على عزااب وعوايل وغيره من غير عقد مقسمين البيووت ومااجرين بالغرفه ^^






ياخذون اقل شي 1500 الى 200 على الغرفه


من غير عقووود ومع العلم ان البيوت صارت من حق الدوله :con2:

[L0only]

هلا اخوي Qatar Son ، يشرف مقدارك يا الغالي،

بس لو تكرمت ترجع للخبر ، الوحدات ستسلم ابريل القادم ،
وثاني شي: العبيدلي هذا مب صادق ، ذاكر لوسيل ، ممكن اخوي تاخذ لفه واتروح صوب منطقة لوسيل واتشوف اذا فيها مبني شي، يمكن انا ما اشوف عدل،
وثالث شي منطقة لوسيل مقتصره فقط على نشاط شركه الديار القطرية فقط ومبناها هو الموجود حاليا في المنطقة ،

مع الاسف ان هؤلاء للحين يستخدمون الضحك على الناس وتسويق الكلام الفاضي في الجرايد الذي لا يسمن ولا يغني من جوع ، اليوم الناس متعلمه وفاهمه واتجي واتروح واتشوف وتقدر اتقييم، زمن (خندريس) ولى وراح،

ونرجع لكلامه ، يقول ان السعر بيكون اقل من السوق 25% ولنفترض ان سعر الشقه هو 6.000 ريال على اعتبار المتوسط لايجار الشقه اليوم ، وشيل منه 25% بيكون سعرها 4.500 ريال ، يعني ما افرقت وايد ،

ورابعا: تقدر اتقول لي اخوي 2000 وحده سكنيه اش بتأثر في السوق؟؟او تقدر اتغير؟؟؟


وكل تصريح خندريسي وانتوا بخير



يعطيك العافيه والله

[أم أبراهيم]

ودي اضيف نقطه الكل غافل عنها،هل تعتقدون بان اصحاب العقارات فرحانين لارتفاع قيمة الايجارات واسعار الاراضي،اللي بيقول نعم مع احترامي له غلطان،اصحاب العقارات ودهم يكون سعر الفوت كما كان في السابق ،ودهم اسعار الاسمنت والحديد والايدي العامله والمقاولين كما كانت في السابق.

نعم أصحاب العقارات فرحانين

لأنهم يعيشون العصر الذهبي ...وفرصتهم لا تعوض . :eek2:

والحق يقال أن الدولة هي السبب الرئيسي في التضخم .

يعنى القرية الرياضيه لم نستفد منها .

وبناء القرية الرياضيه أستغرقت أقل من سنة ونصف !!!

للكورة والرياضة شيك مفتوح وبأسرع وقت ... :deal:

أما لحل التضخم أنتظر ... مشاريع البروة والبنك العقاري والعقارية ...الخ

مشاريع السلحفاة وعناوين صحف !!!:court:

[بواسطة]

الحلم احلا شي ف الخيال
ياليل مطولك

[Rayyan]

نمو مستمر
وفى رده على سؤال عن تقييمه لنمو القطاع العقارى في دولة قطر واقبال المستثمرين الاجانب على الاستثمار في هذا القطاع اكد العبيدلى ان النمو في القطاع العقارى مرشح للاستمرار وان كان قد يكون بوتيرة اقل من السنوات الماضية بحكم ارتفاع اسعار الاراضى، لكن النمو موجود بفعل الطلب الكبير والبلد يدخلها على ما اعتقد يوميا في حدود 1500 شخص بالاضافة الى أن هناك مناطق كثيرة سيتم ازالتها وهناك شح في السوق سواء كان على مستوى الوحدات التجارية او السكنية، معتبرا اقبال الاجانب على الاستثمار في القطاع العقارى بقطر يعود في الاساس الى ان هذا السوق مستقر بالاضافة الى ان الاقتصاد القطرى اقتصاد قوى ويحقق مستويات نمو كبيرة ومن المتوقع استمرار هذا النمو لفترات طويلة ومع كل هذا الربحية المتوقعة سواء فيما يتعلق بالتوزيعات او الارباح الراسمالية وكل هذا مشجع ويحفز المستثمرين الاجانب للدخول للسوق القطرى.

منقول جريدة الشرق


علينا قرأت ما جاء في القاء بشكل كامل حتى تكون الفكره والصوره منقوله للجميع بشكل أشمل

تحياتي .

[وحيد-الشوق]

مع احترامي لصاحب الموضوع .

بصراحة هالموضوع باط جبدي وين اسعار العقارات لانزلت ولاشيء كل شيء نار مثل النار الي تاكل الحطب من كم سنة واحنا نقول هالكلام وماشفنا شيء نزل

مااقول غير الله يكون في عون الجميع والله يفرجها ان شاء الله

[فتى الجود]

مع احترامى لك

ماأعتتقد

[abu essa]

Ok ياجماعة ابي حد من الناس الي قاعدين يطبلون حق التضخم وماودهم العقار ينزل يقولي من وين بتجيبون مشترين, القروض وقفوها ولاسهم حدث ولا حرج. ومن يقول العقار يمرض وما يموت ارجوا انه يرجع للتاريخ:deal: .

[الماسي]

Ok ياجماعة ابي حد من الناس الي قاعدين يطبلون حق التضخم وماودهم العقار ينزل يقولي من وين بتجيبون مشترين, القروض وقفوها ولاسهم حدث ولا حرج. ومن يقول العقار يمرض وما يموت ارجوا انه يرجع للتاريخ:deal: .

ياخوي مب نازل والايام بتثبت لك قصو على الناس من ايام الاسياد وطلعو اشاعة انة بيصير نزول والنتيجة مثل ما انت شايف ارتفاع اكثر من 40% وبعض المناطق اكثر

ترى الاعلام لة دور لاتصدقونهم اذا قالو يمين سو يسار

مثل الاسهم قالو قبل نهاية العام بترتفع وايش حصل انهيار عادي بيقلون لكم سوق عرض وطلب

بس العقار احين الناس مش لاقية سكن حتى المعروض قليل الناس تبغي سكن وناس كثيرة توصل للبلد

اتصدق اخوي فلة بالخريطيات مساحتها 450 متر وصلت مليونين و400 تخيل وين النزول اللي اتكلمون عنة

واذا على القروض توقفت القروض الشخصية فقط

القروض العقارية شغالة تقدر تشتري بيت عن طريقهم يعني مافي مشكلة

مع العلم ماعندي عقار ولا شي علشان ماتقولون اني اتكلم عن مصلحتي

[ام حمودي]

اي ظاهرة غير طبيعية مهما استقرت فترة من الزمان لابد من رجوعها لطبيعة قانون السوق

[بواسطة]

:eek3:

[مضاربه]

اليوم اتصلت في مكتب عقار اسال عن ارض مساحتها 700 متر في مدينة خليفه الشماليه تدرون بكم قال لي 2 مليون تخيلو

[بواسطة]

انا راح اطلب من الله طلب الحين طلب اقول فيه يارب السموات والارض يا مالك كله شي

{ادعونى أستجب لكم}
اللهم ندعوك كما أمرتنا فاستجب لنا كما وعدتنا
اللهم يا مالك الملك تؤتي الملك من تشاء وتنزع الملك ممن تشاء وتعز من تشاء وتذل من تشاء بيدك الخير إنك على كل شيء قدير


تولج الليل في النهار وتولج النهار في الليل وتخرج الحي من الميت وتخرج الميت من الحي وترزق من تشاء بغير حساب
اللهم إنك قلت وقولك الحق
اللهم نزل اسعار الايجارت وافرح قلب كل مسكين وملهوف يا الله


اللهم إنا ندعوك :
يا الله سبحانك جل جلالك يا رحمن

[حالي الذوق]

شريت ارض بالعزيزيه على 157 ريال الفوت من 5 شهور تقريبا

الاسبوع الي طاف جابت لي 185 ريال بالفوت ورفضت ابيعها لاني ببنيها


وهذا دليل على ان العقار ما نزل

[بوحارب]

شريت ارض بالعزيزيه على 157 ريال الفوت من 5 شهور تقريبا

الاسبوع الي طاف جابت لي 185 ريال بالفوت ورفضت ابيعها لاني ببنيها


وهذا دليل على ان العقار ما نزول


تستاهل أكثر

الله يباركلك فيها

[abu essa]

اليوم وفي قناة الجزيرة البنك المركزي الأميركي يخفض تكاليف الإقراض للبنوك لاحتواء تداعيات أزمة القروض العقارية. وذلك مما تسبب في انهيار السوق العقارية في امريكا ومما له الاثر على اسواق العقارية الاخرى في العالم.
مبروك للجميع الانهيار قادم ... قادم رغم انف ؟؟؟؟
ارجوا متابعة الخبر عن طريق قناة وموقع الجزيرة www.aljazeera.net

[Rayyan]

اليوم وفي قناة الجزيرة البنك المركزي الأميركي يخفض تكاليف الإقراض للبنوك لاحتواء تداعيات أزمة القروض العقارية. وذلك مما تسبب في انهيار السوق العقارية في امريكا ومما له الاثر على اسواق العقارية الاخرى في العالم.
مبروك للجميع الانهيار قادم ... قادم رغم انف ؟؟؟؟
ارجوا متابعة الخبر عن طريق قناة وموقع الجزيرة www.aljazeera.net


أخوي حط في بالك مادام سعر البترول فوق 70 دولار أنت ماعندك مشكله

وباقولك خلك رابط لحزام والعقار مافي امل ينزل

اما بخصوص ربط انهيار العقار في امريكا أو انهيار الأسواق الماليه في دول اسيا

ف هاذي تعتبر ثانوية و غير مباشره ولن تحد من سرعة النمو الحاصل في دول الخليج

[قطري عصامي]

لا اعتقد بأن انهيار السوق الاميركي سيؤثر على العقار في الخليج

[بواسطة]

انا راح اطلب من الله طلب الحين طلب اقول فيه يارب السموات والارض يا مالك كله شي

{ادعونى أستجب لكم}
اللهم ندعوك كما أمرتنا فاستجب لنا كما وعدتنا
اللهم يا مالك الملك تؤتي الملك من تشاء وتنزع الملك ممن تشاء وتعز من تشاء وتذل من تشاء بيدك الخير إنك على كل شيء قدير


تولج الليل في النهار وتولج النهار في الليل وتخرج الحي من الميت وتخرج الميت من الحي وترزق من تشاء بغير حساب
اللهم إنك قلت وقولك الحق
اللهم نزل اسعار الايجارت وافرح قلب كل مسكين وملهوف يا الله


اللهم إنا ندعوك :
يا الله سبحانك جل جلالك يا رحمن




الحمد لله