أبوتركي
17-04-2007, 04:32 PM
بنك دبي الوطني العقاري يسجل أداء متميزا في سوق العقارات العالمي
17/04/2007
أعلن " بنك دبي الوطني " اليوم أن أداء الصندوق العقاري الأوروبي الذي يديره سجل أداء متميزا خلال العام الماضي إذ فاق العائد الإجمالي المتوقع وهو 15 بالمائة سنويا معدل العائد الداخلي .
وتوقع البنك في بيان صحافي صدر عنه أن ترتفع نسبة الدخل التي يتم توزيعها بقسائم فائدة ربع سنوية مع تدفق الدخل الإيجاري من العقارات التي يقوم الصندوق بشرائها .
يذكر أن أحجام الاستثمارات العالمية في القطاع العقاري حقق خلال العام الماضي أرقاما قياسية جديدة حيث شهدت كل الأسواق الرئيسية ارتفاعا في الاستثمارات العقارية التجارية إذ بلغ في أوروبا نسبة 50 بالمائة لتزيد حصتها من حجم التجارة العالمية من 41 بالمائة إلى 46 بالمائة وأحد أبرز العوامل التي أدت إلى هذا النمو هو أشكال النشاط العقاري الاقليمية .
وأدى الطلب الاستثماري المتزايد على القطاع العقاري إلى ارتفاع الأسعار وانخفاض العائد وكان هذا هو المحرك الرئيسي وراء الأداء المتميز للاستثمار العقاري الذي أدى إلى ازدياد حجم الطلب وارتفاع الأسعار .
وقالت فاراناك فوروغي رئيسة العمليات المصرفية الخاصة في بنك دبي الوطني أن استعداد مستثمري بنك دبي الوطني لطلب عوائد صافية أعلى يتزايد عبر المشاركة في مشاريع تطوير ذات قيمة مضافة وتتصف بقدرة تنافسية عالية في سوق المملكة المتحدة والأسواق الأوروبية الناضجة الأخرى .
وتأسس الصندوق العقاري الأوروبي لتلبية هذا التوجه الاستثماري وهو يمثل جزءا أساسيا من إستراتيجية والتزام بنك دبي الوطني تجاه عملائه بتوفير فرص استثمارية متنوعة .
وذكرت أن فريق العمل المتخصص يعمل على توفير صناديق استثمارية في القطاع العقاري وتقديم العون اللازم في عمليات شراء وتمويل وامتلاك العقارات في المملكة المتحدة وبلدان أخرى في أوروبا الغربية من بينها أيرلندا وفرنسا وألمانيا وهولندا .
ووصفت الفريق بأنه يتمتع بخبرات واسعة في أسواق أوروبا الغربية سواء في العقارات السكنية أو التجارية .
يذكر أن الفريق الاستشاري العقاري في المكتب الخاص ببنك دبي الوطني هو المسؤول عن إدارة الصندوق العقاري الأوروبي الذي يعتمد على صندوق ائتمان عقاري في جيرسي بإجمالي أصول مستهدف يبلغ 150 مليون دولار أمريكي .
ويقدم هذا الصندوق الذي طرح عام 2005 للمستثمرين المشاركة في محفظة متنوعة من العقارات التجارية في المملكة المتحدة والدول الأوروبية الأخرى ويوفر لهم فرصا للنمو والقيمة الفائقين .
ويشارك الصندوق في استثمارات عقارية مكتبية وفردية وصناعية ذات عائدات إيجارية قوية مع فرص لتعزيز الدخل والحصول على نمو ثابت لرأس المال .
ويؤمن الصندوق العقاري الأوروبي من بنك دبي الوطني الحماية للمستثمرين عبر إستراتيجية تركز على الاستثمار في أصول عقارية متوسطة الحجم وعقارات متنوعة مستعملة وأسهم مرتفعة العائدات ذات دخل صاف لا يقل عن ستة بالمائة وذلك في مدن ثانوية معروفة في دول أوروبية رائدة ومحفظة ذات مجال زمني يتراوح بين خمس وسبع سنوات.
17/04/2007
أعلن " بنك دبي الوطني " اليوم أن أداء الصندوق العقاري الأوروبي الذي يديره سجل أداء متميزا خلال العام الماضي إذ فاق العائد الإجمالي المتوقع وهو 15 بالمائة سنويا معدل العائد الداخلي .
وتوقع البنك في بيان صحافي صدر عنه أن ترتفع نسبة الدخل التي يتم توزيعها بقسائم فائدة ربع سنوية مع تدفق الدخل الإيجاري من العقارات التي يقوم الصندوق بشرائها .
يذكر أن أحجام الاستثمارات العالمية في القطاع العقاري حقق خلال العام الماضي أرقاما قياسية جديدة حيث شهدت كل الأسواق الرئيسية ارتفاعا في الاستثمارات العقارية التجارية إذ بلغ في أوروبا نسبة 50 بالمائة لتزيد حصتها من حجم التجارة العالمية من 41 بالمائة إلى 46 بالمائة وأحد أبرز العوامل التي أدت إلى هذا النمو هو أشكال النشاط العقاري الاقليمية .
وأدى الطلب الاستثماري المتزايد على القطاع العقاري إلى ارتفاع الأسعار وانخفاض العائد وكان هذا هو المحرك الرئيسي وراء الأداء المتميز للاستثمار العقاري الذي أدى إلى ازدياد حجم الطلب وارتفاع الأسعار .
وقالت فاراناك فوروغي رئيسة العمليات المصرفية الخاصة في بنك دبي الوطني أن استعداد مستثمري بنك دبي الوطني لطلب عوائد صافية أعلى يتزايد عبر المشاركة في مشاريع تطوير ذات قيمة مضافة وتتصف بقدرة تنافسية عالية في سوق المملكة المتحدة والأسواق الأوروبية الناضجة الأخرى .
وتأسس الصندوق العقاري الأوروبي لتلبية هذا التوجه الاستثماري وهو يمثل جزءا أساسيا من إستراتيجية والتزام بنك دبي الوطني تجاه عملائه بتوفير فرص استثمارية متنوعة .
وذكرت أن فريق العمل المتخصص يعمل على توفير صناديق استثمارية في القطاع العقاري وتقديم العون اللازم في عمليات شراء وتمويل وامتلاك العقارات في المملكة المتحدة وبلدان أخرى في أوروبا الغربية من بينها أيرلندا وفرنسا وألمانيا وهولندا .
ووصفت الفريق بأنه يتمتع بخبرات واسعة في أسواق أوروبا الغربية سواء في العقارات السكنية أو التجارية .
يذكر أن الفريق الاستشاري العقاري في المكتب الخاص ببنك دبي الوطني هو المسؤول عن إدارة الصندوق العقاري الأوروبي الذي يعتمد على صندوق ائتمان عقاري في جيرسي بإجمالي أصول مستهدف يبلغ 150 مليون دولار أمريكي .
ويقدم هذا الصندوق الذي طرح عام 2005 للمستثمرين المشاركة في محفظة متنوعة من العقارات التجارية في المملكة المتحدة والدول الأوروبية الأخرى ويوفر لهم فرصا للنمو والقيمة الفائقين .
ويشارك الصندوق في استثمارات عقارية مكتبية وفردية وصناعية ذات عائدات إيجارية قوية مع فرص لتعزيز الدخل والحصول على نمو ثابت لرأس المال .
ويؤمن الصندوق العقاري الأوروبي من بنك دبي الوطني الحماية للمستثمرين عبر إستراتيجية تركز على الاستثمار في أصول عقارية متوسطة الحجم وعقارات متنوعة مستعملة وأسهم مرتفعة العائدات ذات دخل صاف لا يقل عن ستة بالمائة وذلك في مدن ثانوية معروفة في دول أوروبية رائدة ومحفظة ذات مجال زمني يتراوح بين خمس وسبع سنوات.