بنيان استفسار لو سمحتوا!!!!

[shared]

سمعت ان شركة بنيان تبني ثاني اكبر برج في الامارات هاذي الشركة نفسها الي بيصير لها اكتتاب و له تشابه اسماء ؟؟؟؟؟؟؟؟
:confused: :looking: :looking: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused:

[The Edge]

اسأل عليان ؟؟ هو أدرى بشؤون السلام

[shared]

شباب المشروع انشاء ثاني اكبر برج باسم بار سكوير في دبي و النشرة الاقتصادية في الجزيرة حطوا الخبر بس ابي اعرف هاذي الشركة نفسها وله لا ؟؟؟؟؟؟؟

[عليان]

شباب المشروع انشاء ثاني اكبر برج باسم بار سكوير في دبي و النشرة الاقتصادية في الجزيرة حطوا الخبر بس ابي اعرف هاذي الشركة نفسها وله لا ؟؟؟؟؟؟؟

لا ليست المذكوره, والمعنيه ستكون شراكه بين شركة السلام العالميه وشركة المصالح الكويتيه وهناك إكتتاب سيحصل على أسهم الشركه الجديده وغالباً ما ستكون مقتصره على حملة أسهم شركة السلام

«بنيان» تكشف عن أول مركز وبورصة عالمية للعقار وتطور أبراجاً بقيمة 8 مليارات درهم




اغتنمت مجموعة «بنيان الدولية للاستثمار» مناسبة إطلاق هويتها المؤسسية الجديدة،(دار الدولية سابقاً) أمس لتعلن عن تحالفها مع شركة «كي ام بروبرتيز » احدى شركات «الرستماني» لتطوير برج «بارك سكوير» بدبي بتكلفة 4. 4 مليارات درهم، كأعلى برج فندقي وثاني أعلى برج في العالم بعد برج دبي.طبقا لما نشرته «البيان» أمس. وستنطلق الأعمال الإنشائية خلال الأشهر الستة المقبلة على ان يكون البرج جاهزا لاستقبال نزلائه عام 2010.




وكشف طارق رمضان مدير المجموعة ل«البيان» عن خطط قريبة لإطلاق مجمع دولي يعد الأول من نوعه في العالم وتتجاوز استثماراته مليارات الدراهم. ويحمل اسم «المركز العالمي للعقار» ويهدف إلى ان يصبح أكبر مركز لتجمع ابرز الشركات العقارية وكبرياتها في العالم.وبالرغم من ان رمضان فضل عدم الكشف عن موقع المركز العالمي للعقار لكنه ألمح إلى انه سيكون في المنطقة وتدرس «بنيان» العديد من الخيارات المتاحة في مدن المنطقة.


وقال طارق «ان المركز سيطلق أيضاً بورصة عالمية عقارية على غرار البورصات العالمية للأسهم،كما سيتولى المركز تنظيم المعارض العقارية والمؤتمرات لمناقشة واقع صناعة العقارات على مستوى المنطقة والعالم، وبحث سبل الارتقاء بها. وردا على سؤال ل«البيان» حول مساحة مشروع البرج وارتفاعه، اجاب رمضان«ان مساحة البرج تصل إلى 13 ألف متر مربع،


بينما مساحة البناء تصل إلى 4,2 مليون قدم مربع، في حين لن يقل ارتفاع «برج بارك سكوير» عن 660 مترا ويتكون من 150 طابقا، يمكن تطويعها حسب التصاميم الهندسية لاستغلالها على شكل فندقين وشقق فندقية تتمتع باستقلالية تامة او ان تتحول جميعها إلى فندق واحد. ورهن مدير عام «بنيان» تعدد الفنادق من عدمها في البرج بالمفاوضات الجارية مع عدد من المستثمرين الذين ابدوا رغبتهم بالتعاون مع المجموعة.


وأضاف رمضان ان «بنيان» دخلت في شراكة استراتيجية بنسبة 50% مع شركة «كي ام بروبرتيز » احدى شركات «الرستماني» المطورة لمشروع «بارك سكوير» حيث سيكون موقع البرج الجديد. وبإطلاق البرج الجديد ارتفع حجم استثمارات«بنيان» في مشاريعها العقارية في الإمارات والمنطقة إلى 8 مليارات درهم، تديرها عبر 9 مكاتب في الدولة والعالم(دبي وأبو ظبي والشارقة وسلطنة عمان وقطر والرياض ولبنان والأردن والمملكة المتحدة).


* بارك سكوير


وطبقا للمصادر فإن البرج يقع على شارع الشيخ زايد وسيحتل موقعاً مركزياً في قلب المنطقة التجارية بدبي،وعلى مقربة من محطة المترو الرئيسية في دبي، ضمن مشروع «بارك سكوير» البالغة مساحته 4. 1 مليون قدم مربع ويضم 40 برجاً منها 30 برجاً للمكاتب و10 مزدوجة الاستخدام، بالإضافة إلى أكبر موقف للسيارات في الشرق الأوسط، وفندقين، ومركز للتسوق،


ودار عرض سينمائية. ويرتكز تصميم البرج على توفير عدة مبان ضخمة لكل منها طابعه الخاص بما في ذلك مدخل واستقبال وخدمات منفصلة عن بقية المباني، مع الاحتفاظ بمرونة تسمح بتأسيس فندق منفصل في كل من هذه المباني بحيث يصل مجموع الفنادق الممكن إنشاؤها إلى عدة فنادق أو أن تكون جميعاً فندقاً واحداً وفقاً لرغبة المستثمرين.


* بنيان الدولية


وأوضح طارق رمضان الاسباب التي دفعت المجموعة التي تضم عدة شركاء بينهم (الجدوى والاعمال الوطنية والاعيان) إطلاق الهوية المؤسسية الجديدة التي «أصبحنا بموجبها مجموعة بنيان الدولية للاستثمار والثاني لأننا سنطلعكم فيه على مشاريعنا الكبرى التي سنقوم بإطلاقها رسمياً في الأسابيع القليلة القادمة».


وأشار إلى أن المجموعة قامت «باعتماد الهوية المؤسسية الجديدة للشركة، لكي نترجم رؤية الشركة إلى واقع ملموس تعمل خلاله مجموعة بنيان الدولية للاستثمار وفقاً لهوية موحدة وقوية تعزز بواسطتها تضامن مجموعة الشركات التابعة لها، كما جاء ذلك نتيجة لحاجتنا لتأسيس قاعدة قوية للنمو والتوسع على المستويين المحلي والإقليمي في منطقة الشرق الأوسط ولترسيخ مكانة ريادية لمجموعة بنيان في مجال تشييد العقارات الفاخرة.


وهذا ما ألهمنا لاختيار الاسم «بنيان» فهو يجسد بوضوح أهدافنا الرامية إلى إنشاء عقارات فريدة تم تصميمها بخطوط من الجمال تناسب العديد من الأذواق والمستويات، فنحن شركة تحيا بروح الإبداع وتعتمد على فريق طموح كرس الفكر الخلاّق والجهود المخلصة لتقديم أفضل الحلول العقارية للمستثمرين.


وقال «تأسست شركتنا في سبتمبر 2002 ولدينا اليوم مكاتب في دبي وأبوظبي والشارقة وسلطنة عمان وقطر والرياض ولبنان والمملكة المتحدة، كما قمنا مؤخراً بافتتاح مكاتب لنا في الأردن تحت اسم «بنيان - الأردن»، أما مشاريعنا العقارية قيد الإنشاء حالياً فتتجاوز قيمتها 3 مليارات درهم، ونخطط لإطلاق مشاريع أخرى خلال الأشهر المقبلة، تتجاوز قيمتها 8 مليارات درهم،


موزعة على إنشاء أربعة من أبرز المعالم المعمارية الفاخرة في المنطقة مدينة المفروشات «فيرنشر سيتي» «التي لم يكشف استثمارتها حتى الآن» و«مركز العقار العالمي» وأبراج «لاغون بلازا» في قطر وبرج روز روتانا سويتس الذي يعد أطول مبنى شقق فندقية في العالم، ويطل هذا البرج على شارع الشيخ زايد في دبي وقد تم تطويره من خلال مجموعة الجدوى، وهي إحدى شركات مجموعة بنيان الدولية للاستثمار.


ويشتمل بناء مدينة المفروشات «فيرنشر سيتي» على تصميم لأكبر أريكة في العالم، أما مركز العقار العالمي فسيكون مثالاً على الإبداع الخالص بتصميمه الذي سيضم مجسماً لأكبر كرة أرضية في العالم، أما «لاغون بلازا» الذي تم إطلاقه رسمياً وهو قيد الإنشاء حالياً، فقد تم ترشيحه أيضاً لدخول كتاب جينيس للأرقام القياسية كأطول برج متعرج في العالم.


مشيراً إلى «أنه على الرغم من أن معظم مشاريعنا الكبرى تتركز حالياً في الإمارات وقطر ولبنان، فإننا حرصنا في خططنا للمستقبل على ضخ استثمارات كبيرة في مشاريع عقارية ضخمة في سلطنة عمان والمغرب والأردن، وحول شراكة المجموعة مع مجموعة الرستماني


قال رمضان«المجموعة تستعد لإطلاق مشروع ضخم وهام في المستقبل القريب في دبي بالتعاون مع KM Properties احد مشاريع الرستماني وهذا المشروع سيكون الأبرز ضمن مجموعة مشاريعنا العقارية، ويأتي إطلاقه في وقت مناسب جداً مع ما تشهده سوق العقارات نشاط على المستوى الإقليمي في المرحلة الحالية.


كما يشهد قطاع الفندقة والضيافة ازدهاراً ملحوظاً وارتفاعاً بلغ الذروة في الطلب على الفنادق الفاخرة في دبي التي بدأت تكتسب أهمية كبيرة كمقصد سياحي رائد حيث من المتوقع أن يزورها ما يزيد على 15 مليون سائح بحلول العام 2010، لذلك فإن الفرصة أصبحت سانحةً لنا للاستفادة من إمكانيات النمو والاستثمار المتاحة في هذا القطاع.


موضحا ان «مشروع بارك سكوير جاء خلاصة لرؤية نسعى من خلالها إلى تقديم أيقونة معمارية بتصميم لا مثيل له وإبداع قل نظيره وجودة وصلت أعلى الآفاق واستخدام عملي يلبي كافة الغايات. وتبلغ تكاليف المشروع الاستثمارية 4,4 مليارات درهم سيكون حال اكتماله أطول برج فندقي في العالم وثاني أطول برج في العالم، وسيضم عدة فنادق موزعة على 150 طابقاً.


وتمتد منطقة بارك سكوير على أرض تبلغ مساحتها 4. 1 مليون قدم مربع تقع في قلب المنطقة التجارية في دبي ويطل على شارع الشيخ زايد، ويشرف على التقاطع الذي يجمع طرق بر دبي وجبل علي وزعبيل وشارع الضيافة وسيكون هذا البرج جزءاً من مجمع رئيسي يتضمن أكبر منتزهاً ترفيهياً يحتل مساحة قدرها مليون قدم مربع وأسواق تجارية ويقع بالقرب من محطة المترو الرئيسة في دبي،


ومن المنتظر أن ينتهي العمل ببرج بارك سكوير بحلول عام 2010 وسيكون هذا البرج ومنطقة الـ بارك سكوير مقصداً شاملاً للسائحين ورجال الأعمال من الباحثين عن الترفيه وعن أماكن يتناولون فيها أفضل الأطعمة ومراكز للتسوق وأفضل مرافق التسلية وجميعها توفر لهم أفضل مستويات الفخامة والراحة.


ويضم عدداً من محلات البوتيك ذات الأسماء العالمية المعروفة في عالم الأزياء وشققاً فندقية وجميعها ذات إطلالة رائعة على دبي ومنتجعات وبرك سباحة ونوادي رياضية حديثة وعدداً كبيراً ومتنوعاً من المطاعم، بالإضافة إلى مراكز للمؤتمرات والأعمال، وقائمة أخرى طويلة من المرافق، بحيث يكون هذا المشروع باختصار تجربة مثالية للعيش الراقي والهانئ،


لكن رمضان أشار إلى أنه بالرغم من أن الخطط الحالية هي إنشاء مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية التي ستعرض للبيع، فإن الباب مفتوح للتباحث في فرص استثمارية مع المستثمرين الراغبين بذلك وكذلك لشركات تشغيل الفنادق الباحثة عن خيارات استثمارية مجدية والتي تضمن فنادق متعددة الامتياز في نفس البرج،


وهذه المرونة هي محصلة للتصميم الفريد الذي يتمتع به البرج والذي اعتمد على فكرة تصميم عدة مبانٍ ضخمة لكل منها طابعه الخاص بما في ذلك مدخل واستقبال وخدمات منفصلة عن بقية المباني، وقد حرصنا في التصميم على الاحتفاظ بمرونة تسمح بتأسيس فندق منفصل في كل من هذه المباني بحيث يصل مجموع الفنادق الممكن إنشاؤها إلى عدة فنادق أو أقل من ذلك أو أن تكون جميعاً فندقاً واحداً وفقاً لرغبة المستثمرين الراغبين في التعاون مع مجموعة بنيان الدولية للاستثمار.

[فارس نجد]

الاخ عليان هل انت متاكد ان الاكتتاب سيكون مقصورا على حملة اسهم السلام ام مجرد توقع ؟

[عليان]

الاخ عليان هل انت متاكد ان الاكتتاب سيكون مقصورا على حملة اسهم السلام ام مجرد توقع ؟

هذا ما ذكر على لسان المدير التنفيذي لشركة السلام وقد قال بالحرف أن الإتجاه والتفكير إلى طرح الأسهم الجديده لبنيان العقاريه يناقش بين أعضاء مجلس الإداره وإحتمال كبير سيكون مقتصر على حملة أسهم شركة السلام مالكي الأسهم وذلك لوجود شريك إقتصادي آخر من دولة الكويت {شركة المصالح للإستثمار} وسيملك حوالي 49% من الشركه المذكوره , في حين النصف الأخر سيكون بالتالي قليل لو فتح باب الإكتتاب للمساهمه العامه , حيث أن الجزء الباقي بحدود 51% لحملة السهم , وقد حدد رأس مال الشركه الجديده ب 500 مليون ريال قطري (40 مليون دينار كويتي).

[فارس نجد]

هذا ما ذكر على لسان المدير التنفيذي لشركة السلام وقد قال بالحرف أن الإتجاه والتفكير إلى طرح الأسهم الجديده لبنيان العقاريه يناقش بين أعضاء مجلس الإداره وإحتمال كبير سيكون مقتصر على حملة أسهم شركة السلام مالكي الأسهم وذلك لوجود شريك إقتصادي آخر من دولة الكويت {شركة المصالح للإستثمار} وسيملك حوالي 49% من الشركه المذكوره , في حين النصف الأخر سيكون بالتالي قليل لو فتح باب الإكتتاب للمساهمه العامه , حيث أن الجزء الباقي بحدود 51% لحملة السهم , وقد حدد رأس مال الشركه الجديده ب 500 مليون ريال قطري (40 مليون دينار كويتي).
اشكرك على الافادة اخي عليان

[الجغميني]

اشكرك اخ عليان ........... وبارك الله فيك

ولك شكر خاص اخ فار س نجد

[shared]

مشكور و ما قصرة.........

[الشرقية]

الاخ عليان يعطيك الله الف عافية وتراك راعيها وتقول وتصدق انشاء الله

وانشاء هذة المره لان يأخذوها الكبار لوحدهم ويستقلون الاخبار في الخفاء بل سوف اجمع مثل مايجمعون
وشهر 9 قرب وهو موعد نطلاق اخبار بنيان كما اعلان سابقا ولذلك تلاحظ التجميع القوي عليها

يوم الخميس 844،120 الف سهم كل هذا ومافي وراها اخبار