أبوتركي
20-04-2007, 03:17 AM
الاكتتاب يبدأ الخميس المقبل مدة أسبوعين
الحكومة تطرح 222,9 مليون سهم في «عقارات السيف» للاكتتاب العام
ضاحية السيف - عباس سلمان
تطرح حكومة البحرين 222.9 مليون سهم تملكها في شركة عقارات السيف للاكتتاب العام ابتداءً من 26 أبريل/ نيسان الجاري مدة أسبوعين في خطوة رئيسية تهدف إلى مشاركة البحرينيين في برامج الحكومة لتخصيص ملكيتها في الشركات لتحفيز الاقتصاد الوطني وخلق مشاركة فاعلة.
وذكر بيان رسمي أن طرح الأسهم الذي يستمر حتى 10 مايو/ أيار المقبل سيتاح للمستثمرين من الأفراد والمؤسسات غير أن الحكومة عرضت حوافز للأفراد البحرينيين إذ تقل أسعار الأسهم بنسبة 12 في المئة عن السعر المتاح للمؤسسات والأجانب وكذلك إمكان تسديد قيمة الأسهم على دفعتين تبلغ الأولى 50 في المئة وتدفع عند شراء الأسهم والثانية وتبلغ 50 في المئة كذلك بعد 12 شهرا من الاكتتاب.
ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب بالنسبة إلى المواطنين البحرينيين خمسة آلاف سهم قيمة السهم الواحد 110 فلوس على حين الحد الأعلى للاكتتاب 50 ألف سهم. أما بالنسبة إلى المؤسسات والمستثمرين الأجانب فإن سعر السهم يبلغ 125 فلسا.
ويُعتبر الطرح هو الأول الذي تطرحه الحكومة للمواطنين الأفراد ضمن برنامج التخصيص إذ انها قامت بعمليات تخصيص في السابق ولكنها دخلت في اتفاقات مع شركات كبيرة وخصوصا في قطاع الكهرباء والماء. وسيتم تقديم طلب لتسجيل الأسهم في سوق البحرين للأوراق المالية فور الانتهاء من عملية الاكتتاب. كما سيتم قبول طلبات شراء الأسهم في كل من بنك البحرين والكويت وبنك البحرين الإسلامي.
ويمكن الحصول على نشرة الاكتتاب كذلك من الموقع الالكتروني www.seefipo.com.
وكيل وزارة المالية الشيخ إبراهيم بن خليفة آل خليفة أبلغ الصحافيين ان الأسهم المطروحة تمثل نحو 48.5 في المئة من أسهم الشركة وأن الخطوة تأتي في إطار توجهات البحرين إلى «إتاحة الفرصة للمواطنين البحرينيين للمشاركة في ملكية واحدة من أكبر الشركات الناجحة في المملكة وصولا إلى مشاركة أكبر للقطاع الخاص في مسيرة التنمية الاقتصادية والاجتماعية».
وقال: «إن شركة عقارات السيف تعد من أكثر الشركات نجاحا في قطاع الاستثمار العقاري لنشاطات التجزئة في المملكة وعلى مستوى منطقة الخليج».
وأضاف ان الشركة تعمل على الكثير من مشروعات التوسعة من ضمنها مشروع توسعة مجمع السيف ومشروع البرج الغربي من المجمع ومشروع إنشاء موقف سيارات متعدد الطوابق وتجرى دراسة مشروعات أخرى بهدف تعزيز حصة الشركة في السوق.
وقال الشيخ إبراهيم: «قررت الحكومة دعوة المواطنين البحرينيين إلى الاستفادة من الحوافز الكثيرة التي يتضمنها هذا الاكتتاب» والتي تتمثل في انخفاض أسعار الأسهم المطروحة للأفراد بنسبة 12 في المئة وفرصة تسديد القيمة على قسطين متساويين. وبالإضافة إلى ذلك أنه في حال زيادة الاكتتاب في الأسهم المطروحة يكون للمواطنين الأفراد الأفضلية عند توزيع تلك الأسهم.
وأضاف «حرصاً من الحكومة على تطوير ونمو الشركة وتحسين مستوى الخدمات المقدمة، فإن الدعوة مفتوحة كذلك للأفراد الأجانب والمؤسسات للمشاركة في هذا الاكتتاب». كما ذكر أن الاكتتاب صمم بطريقة «تحفز الناس للمساهمة في هذه الشركة من خلال امتلاكهم أسهمها» وأن البحرين استثمرت خلال الأعوام الماضية في إنشاء شركة «عقارية مزدهرة وناجحة لبيع العقارات بالتجزئة».
وتدير شركة عقارات السيف - التي تأسست في العام 1999 ويعمل بها نحو 1800 موظف - معظم مجمعات التسوق في البحرين من ضمنها مجمع السيف ومجمع مدينة عيسى. كما تمتلك الشركة محلات تجارية ومنافذ للترفيه والتجزئة.
ومن ناحية أخرى، كشفت «عقارات السيف» - التي تبلغ موجوداتها في الوقت الحاضر نحو 75 مليون دينار - عن أنها ستبني برجا بكلفة 10 ملايين دينار يتكون من 91 شقة سكنية وأن لدى «عقارات السيف» اتفاقا مع شركة فريزر العالمية لإدارة البرج. وقد تم اختيار الشركة الماليزية سدبينا لبناء المشروع الذي من المنتظر أن يكتمل في صيف العام 2008.
ويُعتبر مجمع السيف التابع إلى الشركة واحداً من أفضل مجمعات التسوق في المملكة ويستقطب آلاف الزوار يوميا وخصوصا بالنسبة إلى الزوار القادمين من الدول العربية المجاورة بسبب أنه يقع خارج العاصمة (المنامة) التي تكتظ بآلاف السيارات الداخلة والخارجة وخصوصا في أوقات الذروة.
أما الرئيس التنفيذي لمجلس التنمية الاقتصادية الشيخ محمد بن عيسى آل خليفة فقد ذكر أن «قانون الخصخصة كلّف وزارة المالية ومجلس التنمية الاقتصادية إعداد قائمة بالشركات التي ستخصصها الحكومة وتم تشكيل لجنة من جميع الجهات وقامت بطرح (عقارات السيف) لكون الشركة ناجحة وأن الخصخصة تهدف إلى نقل ثروة الوطن إلى المواطنين».
المدير التنفيذي لـ «عقارات السيف» فواز مطر قال في بيان له: «إن الاكتتاب العام خلق مستوًى ملحوظاً من الاهتمام على مستوى المملكة ودول الخليج». وأضاف أن «الشركة ستستمر في الاستثمار بشكل متواصل في المواقع المهمة والجديدة وأن هذا الاكتتاب سيساعد على نمو الشركة بشكل كبير».
الحكومة تطرح 222,9 مليون سهم في «عقارات السيف» للاكتتاب العام
ضاحية السيف - عباس سلمان
تطرح حكومة البحرين 222.9 مليون سهم تملكها في شركة عقارات السيف للاكتتاب العام ابتداءً من 26 أبريل/ نيسان الجاري مدة أسبوعين في خطوة رئيسية تهدف إلى مشاركة البحرينيين في برامج الحكومة لتخصيص ملكيتها في الشركات لتحفيز الاقتصاد الوطني وخلق مشاركة فاعلة.
وذكر بيان رسمي أن طرح الأسهم الذي يستمر حتى 10 مايو/ أيار المقبل سيتاح للمستثمرين من الأفراد والمؤسسات غير أن الحكومة عرضت حوافز للأفراد البحرينيين إذ تقل أسعار الأسهم بنسبة 12 في المئة عن السعر المتاح للمؤسسات والأجانب وكذلك إمكان تسديد قيمة الأسهم على دفعتين تبلغ الأولى 50 في المئة وتدفع عند شراء الأسهم والثانية وتبلغ 50 في المئة كذلك بعد 12 شهرا من الاكتتاب.
ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب بالنسبة إلى المواطنين البحرينيين خمسة آلاف سهم قيمة السهم الواحد 110 فلوس على حين الحد الأعلى للاكتتاب 50 ألف سهم. أما بالنسبة إلى المؤسسات والمستثمرين الأجانب فإن سعر السهم يبلغ 125 فلسا.
ويُعتبر الطرح هو الأول الذي تطرحه الحكومة للمواطنين الأفراد ضمن برنامج التخصيص إذ انها قامت بعمليات تخصيص في السابق ولكنها دخلت في اتفاقات مع شركات كبيرة وخصوصا في قطاع الكهرباء والماء. وسيتم تقديم طلب لتسجيل الأسهم في سوق البحرين للأوراق المالية فور الانتهاء من عملية الاكتتاب. كما سيتم قبول طلبات شراء الأسهم في كل من بنك البحرين والكويت وبنك البحرين الإسلامي.
ويمكن الحصول على نشرة الاكتتاب كذلك من الموقع الالكتروني www.seefipo.com.
وكيل وزارة المالية الشيخ إبراهيم بن خليفة آل خليفة أبلغ الصحافيين ان الأسهم المطروحة تمثل نحو 48.5 في المئة من أسهم الشركة وأن الخطوة تأتي في إطار توجهات البحرين إلى «إتاحة الفرصة للمواطنين البحرينيين للمشاركة في ملكية واحدة من أكبر الشركات الناجحة في المملكة وصولا إلى مشاركة أكبر للقطاع الخاص في مسيرة التنمية الاقتصادية والاجتماعية».
وقال: «إن شركة عقارات السيف تعد من أكثر الشركات نجاحا في قطاع الاستثمار العقاري لنشاطات التجزئة في المملكة وعلى مستوى منطقة الخليج».
وأضاف ان الشركة تعمل على الكثير من مشروعات التوسعة من ضمنها مشروع توسعة مجمع السيف ومشروع البرج الغربي من المجمع ومشروع إنشاء موقف سيارات متعدد الطوابق وتجرى دراسة مشروعات أخرى بهدف تعزيز حصة الشركة في السوق.
وقال الشيخ إبراهيم: «قررت الحكومة دعوة المواطنين البحرينيين إلى الاستفادة من الحوافز الكثيرة التي يتضمنها هذا الاكتتاب» والتي تتمثل في انخفاض أسعار الأسهم المطروحة للأفراد بنسبة 12 في المئة وفرصة تسديد القيمة على قسطين متساويين. وبالإضافة إلى ذلك أنه في حال زيادة الاكتتاب في الأسهم المطروحة يكون للمواطنين الأفراد الأفضلية عند توزيع تلك الأسهم.
وأضاف «حرصاً من الحكومة على تطوير ونمو الشركة وتحسين مستوى الخدمات المقدمة، فإن الدعوة مفتوحة كذلك للأفراد الأجانب والمؤسسات للمشاركة في هذا الاكتتاب». كما ذكر أن الاكتتاب صمم بطريقة «تحفز الناس للمساهمة في هذه الشركة من خلال امتلاكهم أسهمها» وأن البحرين استثمرت خلال الأعوام الماضية في إنشاء شركة «عقارية مزدهرة وناجحة لبيع العقارات بالتجزئة».
وتدير شركة عقارات السيف - التي تأسست في العام 1999 ويعمل بها نحو 1800 موظف - معظم مجمعات التسوق في البحرين من ضمنها مجمع السيف ومجمع مدينة عيسى. كما تمتلك الشركة محلات تجارية ومنافذ للترفيه والتجزئة.
ومن ناحية أخرى، كشفت «عقارات السيف» - التي تبلغ موجوداتها في الوقت الحاضر نحو 75 مليون دينار - عن أنها ستبني برجا بكلفة 10 ملايين دينار يتكون من 91 شقة سكنية وأن لدى «عقارات السيف» اتفاقا مع شركة فريزر العالمية لإدارة البرج. وقد تم اختيار الشركة الماليزية سدبينا لبناء المشروع الذي من المنتظر أن يكتمل في صيف العام 2008.
ويُعتبر مجمع السيف التابع إلى الشركة واحداً من أفضل مجمعات التسوق في المملكة ويستقطب آلاف الزوار يوميا وخصوصا بالنسبة إلى الزوار القادمين من الدول العربية المجاورة بسبب أنه يقع خارج العاصمة (المنامة) التي تكتظ بآلاف السيارات الداخلة والخارجة وخصوصا في أوقات الذروة.
أما الرئيس التنفيذي لمجلس التنمية الاقتصادية الشيخ محمد بن عيسى آل خليفة فقد ذكر أن «قانون الخصخصة كلّف وزارة المالية ومجلس التنمية الاقتصادية إعداد قائمة بالشركات التي ستخصصها الحكومة وتم تشكيل لجنة من جميع الجهات وقامت بطرح (عقارات السيف) لكون الشركة ناجحة وأن الخصخصة تهدف إلى نقل ثروة الوطن إلى المواطنين».
المدير التنفيذي لـ «عقارات السيف» فواز مطر قال في بيان له: «إن الاكتتاب العام خلق مستوًى ملحوظاً من الاهتمام على مستوى المملكة ودول الخليج». وأضاف أن «الشركة ستستمر في الاستثمار بشكل متواصل في المواقع المهمة والجديدة وأن هذا الاكتتاب سيساعد على نمو الشركة بشكل كبير».