أبوتركي
22-04-2007, 02:29 AM
الشركة توزع 5% نقدا و5% منحة
الغانم: إدراج 'الكويتية للمنتزهات' في البورصة خلال 45 يوما
22/04/2007 كتب حسن ملاك:
اقرت الجمعية العمومية للشركة الكويتية للمنتزهات بنسبة حضور 91.98 في المائة توصية مجلس الادارة القابضة بتوزيع ارباح نقدية بواقع 5 في المائة، واسهم منحة بنسبة 5 في المائة، وذلك بعد المصادقة على الميزانية العمومية وحساب الارباح والخسائر عن السنة المالية 2006، واخلاء طرف اعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية، والموافقة على التعامل مع اطراف ذات صلة.
في حين وافقت الجمعية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة من 16.5 مليون دينار الى 17.325 مليون دينار كويتي.
وتوقع رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة ابراهيم محمد الغانم، ان يتم ادراج 'الكويتية للمنتزهات' في سوق الكويت للاوراق المالية خلال 45 يوما.
واعلن استلام الشركة لشقق فندقية في دبي ودخولها في استثمارات بقيمة 10 ملايين دولار في قطر، والانتهاء من تملك اراض في البحرين بمساحة 20 الف متر مربع وبكلفة 4.5 ملايين دينار بحريني.
واشار الى الاستمرار في تطوير مشروع الهيلتون، وانشاء صالة ترفيهية بتكلفة تصل الى 2 مليون دينار اضافة الى مارينا وشاليهات على الواجهة البحرية.
عوائد مجزية
واكد على ان استثمارات الشركة في كل من باريس ودبي وهي عبارة عن كاتب حققت عوائد وصلت الى 25 في المائة.
وقال ان ارباح الربع الاول من هذا العام بلغت مليون دينار منها 97 في المائة ارباح محققة.
ولفت الغانم الى انخفاض ايرادات فندق الهيلتون بنسبة 6 في المائة ومن 12.086 مليون دينار الى 11.356 مليون دينار، مع بقاء معدلات الاشغال بحدود 85 في المائة على مدار العام وتحقيق معدلات تجاوزت 90 في المائة في بعض الاشهر، وتحقيق ايضا متوسط سعر الغرفة 71 دينارا، الامر الذي دفع بفندق هيلتون الكويت الى احتلال المرتبة الاولى لفنادق الخمس نجوم في الكويت للسنة الثالثة على التوالي.
واكد ان ادارة الشركة قامت وبالاتفاق مع احدى المؤسسات المالية المحلية بعقد اتفاق مبدئي للحصول على صكوك اسلامية بقيمة 50 مليون دولار الى جانب توقيع اتفاقية تمويل وفقا لاحكام التمويل الاسلامية المحلية لتمويل التوسعات المقبلة في استثمارات الشركة.
خفض المديونية
واعلن الغانم، خفض مديونية للشركة لاحد البنوك المحلية مما ادى الى خفض قيمة فوائد التمويل من 1.585 مليون دينار الى 1.387 مليون دينار اي بنسبة 12 في المائة، وقال ان الشركة قامت وبالتعاون مع Hilton International بالتوقيع على عقد ادارة منتجع غولف صحارى والشركة المالكة 'شركة الجزيرة للتنمية السياحية' والذي سوف يبدأ نشاطه الفعلي خلال عام 2007، وسوف تشهد قائمة الدخل خلال العام الحالي زيادة للإيرادات من هذا المنتجع، حيث يتكون منتجع صحارى الغولف من ملعب غولف بمواصفات دولية يحتوي على 18 حفرة وثلاث بحيرات وناد صحي على اعلى مستوى بمساحة اجمالية 1.600م،2 وعدد 21 شاليها وصالة ترفيهية كبرى تتسع ل1.500 شخص وصالة تزلج، كما يوجد بمنطقة ترفيهية مكشوفة تبلغ مساحتها 32.500م،2 والعديد من المطاعم. لافتا الى ان الشركة تتولى بالتعاون مع Hilton International ادارة الشاليهات والمطاعم.
واضاف قائلا: ان الشركة حققت خلال العام ارباحا غير تشغيلية محدودة بلغت 343.120 دينارا كويتيا مقارنة ب 1.745.361 دينارا كويتيا خلال عام 2005، من توزيعات ارباح الاستثمارات ومن بيع انتقائي محدد لبعض الاستثمارات، حيث لم تكن ظروف سوق الكويت للاوراق المالية مواتية لتحقيق ارباح من بيع الاستثمارات التي ارتأت الشركة تأجيل بيعها لحين تحسين الاسعار حفاظا على اصول الشركة وحقوق المساهمين، مما ادى الى انخفاض ارباح الاستثمارات هذا العام عن العام الماضي، حيث اغلقت سوق الكويت للاوراق المالية على انخفاض في المؤشر العام بلغ 1.387.7 نقطة أي حوالي 12 في المائة.
واشار الى تحقيق عائد بلغ 17 في المائة من عملية استثمار احدى الشركات خارج الكويت (إمارة دبي) في خلال الفترة لم تتجاوز ال 10 اشهر.
وقال اننا وفي مثل تلك الظروف الاقتصادية التي مرت بسوق الكويت للاوراق المالية، نرى ان الشركة قد تمكنت من تجنب وقوع خسائر كبيرة وذلك بسبب اتباع سياسة التنويع والتوزيع السليم للاصول واتباع سياسة محاسبية متحفظة في تسجيل ارباح / خسائر الانخفاض في قيم الاستثمارات طبقا للمعيارالمحاسبي الدولي 39.
الخطة المستقبلية
وبالنسبة للخطة المستقبلية للشركة، قال الغانم ان الشركة تعكف حاليا على ما يلي:
- سرعة انهاء اجراءات ادراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية مع اختيار الوقت المناسب بما يحقق مصلحة السادة المساهمين.
- دراسة الدخول في استثمارات عقارية ومالية قصيرة الاجل ذات عائد جيد.
- انتفاء فرص استثمارية متوسطة الى طويلة الاجل داخل الكويت وخارجها.
- الحصول على حقوق الامتياز للشقق الفندقية والفنادق ذات الاربع نجوم.
- اضافة مرافق جديدة لمنتجع هيلتون الكويت بما يعزز من مكانة الهيلتون الرائدة في الكويت.
زيادة رأس المال
وافقت الجمعية العمومية غير العادية للشركة 'الكويتية للمنتزهات' على زيادة رأسمال الشركة من 16.5 مليونا الى 17.325 مليون دينار كويتي.
الغانم: إدراج 'الكويتية للمنتزهات' في البورصة خلال 45 يوما
22/04/2007 كتب حسن ملاك:
اقرت الجمعية العمومية للشركة الكويتية للمنتزهات بنسبة حضور 91.98 في المائة توصية مجلس الادارة القابضة بتوزيع ارباح نقدية بواقع 5 في المائة، واسهم منحة بنسبة 5 في المائة، وذلك بعد المصادقة على الميزانية العمومية وحساب الارباح والخسائر عن السنة المالية 2006، واخلاء طرف اعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية، والموافقة على التعامل مع اطراف ذات صلة.
في حين وافقت الجمعية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة من 16.5 مليون دينار الى 17.325 مليون دينار كويتي.
وتوقع رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة ابراهيم محمد الغانم، ان يتم ادراج 'الكويتية للمنتزهات' في سوق الكويت للاوراق المالية خلال 45 يوما.
واعلن استلام الشركة لشقق فندقية في دبي ودخولها في استثمارات بقيمة 10 ملايين دولار في قطر، والانتهاء من تملك اراض في البحرين بمساحة 20 الف متر مربع وبكلفة 4.5 ملايين دينار بحريني.
واشار الى الاستمرار في تطوير مشروع الهيلتون، وانشاء صالة ترفيهية بتكلفة تصل الى 2 مليون دينار اضافة الى مارينا وشاليهات على الواجهة البحرية.
عوائد مجزية
واكد على ان استثمارات الشركة في كل من باريس ودبي وهي عبارة عن كاتب حققت عوائد وصلت الى 25 في المائة.
وقال ان ارباح الربع الاول من هذا العام بلغت مليون دينار منها 97 في المائة ارباح محققة.
ولفت الغانم الى انخفاض ايرادات فندق الهيلتون بنسبة 6 في المائة ومن 12.086 مليون دينار الى 11.356 مليون دينار، مع بقاء معدلات الاشغال بحدود 85 في المائة على مدار العام وتحقيق معدلات تجاوزت 90 في المائة في بعض الاشهر، وتحقيق ايضا متوسط سعر الغرفة 71 دينارا، الامر الذي دفع بفندق هيلتون الكويت الى احتلال المرتبة الاولى لفنادق الخمس نجوم في الكويت للسنة الثالثة على التوالي.
واكد ان ادارة الشركة قامت وبالاتفاق مع احدى المؤسسات المالية المحلية بعقد اتفاق مبدئي للحصول على صكوك اسلامية بقيمة 50 مليون دولار الى جانب توقيع اتفاقية تمويل وفقا لاحكام التمويل الاسلامية المحلية لتمويل التوسعات المقبلة في استثمارات الشركة.
خفض المديونية
واعلن الغانم، خفض مديونية للشركة لاحد البنوك المحلية مما ادى الى خفض قيمة فوائد التمويل من 1.585 مليون دينار الى 1.387 مليون دينار اي بنسبة 12 في المائة، وقال ان الشركة قامت وبالتعاون مع Hilton International بالتوقيع على عقد ادارة منتجع غولف صحارى والشركة المالكة 'شركة الجزيرة للتنمية السياحية' والذي سوف يبدأ نشاطه الفعلي خلال عام 2007، وسوف تشهد قائمة الدخل خلال العام الحالي زيادة للإيرادات من هذا المنتجع، حيث يتكون منتجع صحارى الغولف من ملعب غولف بمواصفات دولية يحتوي على 18 حفرة وثلاث بحيرات وناد صحي على اعلى مستوى بمساحة اجمالية 1.600م،2 وعدد 21 شاليها وصالة ترفيهية كبرى تتسع ل1.500 شخص وصالة تزلج، كما يوجد بمنطقة ترفيهية مكشوفة تبلغ مساحتها 32.500م،2 والعديد من المطاعم. لافتا الى ان الشركة تتولى بالتعاون مع Hilton International ادارة الشاليهات والمطاعم.
واضاف قائلا: ان الشركة حققت خلال العام ارباحا غير تشغيلية محدودة بلغت 343.120 دينارا كويتيا مقارنة ب 1.745.361 دينارا كويتيا خلال عام 2005، من توزيعات ارباح الاستثمارات ومن بيع انتقائي محدد لبعض الاستثمارات، حيث لم تكن ظروف سوق الكويت للاوراق المالية مواتية لتحقيق ارباح من بيع الاستثمارات التي ارتأت الشركة تأجيل بيعها لحين تحسين الاسعار حفاظا على اصول الشركة وحقوق المساهمين، مما ادى الى انخفاض ارباح الاستثمارات هذا العام عن العام الماضي، حيث اغلقت سوق الكويت للاوراق المالية على انخفاض في المؤشر العام بلغ 1.387.7 نقطة أي حوالي 12 في المائة.
واشار الى تحقيق عائد بلغ 17 في المائة من عملية استثمار احدى الشركات خارج الكويت (إمارة دبي) في خلال الفترة لم تتجاوز ال 10 اشهر.
وقال اننا وفي مثل تلك الظروف الاقتصادية التي مرت بسوق الكويت للاوراق المالية، نرى ان الشركة قد تمكنت من تجنب وقوع خسائر كبيرة وذلك بسبب اتباع سياسة التنويع والتوزيع السليم للاصول واتباع سياسة محاسبية متحفظة في تسجيل ارباح / خسائر الانخفاض في قيم الاستثمارات طبقا للمعيارالمحاسبي الدولي 39.
الخطة المستقبلية
وبالنسبة للخطة المستقبلية للشركة، قال الغانم ان الشركة تعكف حاليا على ما يلي:
- سرعة انهاء اجراءات ادراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية مع اختيار الوقت المناسب بما يحقق مصلحة السادة المساهمين.
- دراسة الدخول في استثمارات عقارية ومالية قصيرة الاجل ذات عائد جيد.
- انتفاء فرص استثمارية متوسطة الى طويلة الاجل داخل الكويت وخارجها.
- الحصول على حقوق الامتياز للشقق الفندقية والفنادق ذات الاربع نجوم.
- اضافة مرافق جديدة لمنتجع هيلتون الكويت بما يعزز من مكانة الهيلتون الرائدة في الكويت.
زيادة رأس المال
وافقت الجمعية العمومية غير العادية للشركة 'الكويتية للمنتزهات' على زيادة رأسمال الشركة من 16.5 مليونا الى 17.325 مليون دينار كويتي.