أبوتركي
22-04-2007, 10:10 AM
ارتفاع حاد في أسعار العقارات بكافة انحاء الكويت
الكويت
قالت شركة المتخصص العقارية امس ان الكويت تعاني مشكلة الارتفاع الحاد في اسعار العقارات في جميع مناطقها على المستوى الخليجي والعربي والدولي. واضافت الشركة في نشرتها العقارية حول «حركة ارتفاعات العقار في دول الخليج» ان الكويت تنفرد بانها الدولة التي تكاد تكون الوحيدة في عدم وجود منطقة ارخص نسبيا عن منطقة اخرى بل تعتبر كل مناطقها مرتفعة الاسعار بطريقة غير طبيعية.
واوضحت ان العرض الموجود من العقارات اقل بكثير من المطلوب نتيجة ندرة الاراضي المسموح فيها بالبناء في حين ان ارتفاع اسعار العقارات في بعض الدول مبرر نتيجة مقومات وعوامل مثل السياحة والمناظر الطبيعية وغيرها من الامور .
واشارت الى ان مشكلة العقارات وارتفاع اسعارها تكاد تكون مشكلة رئيسية وعائقا قويا في طريق التنمية الاقتصادية لاسيما مع تزايد اعداد السكان في الكويت سواء كانوا مواطنين أو وافدين.
وقالت ان هذه المشكلة أيضا كان لها الأثر على خروج المستثمر المحلي الى الأسواق العقارية العالمية وعدم تفكيره في سوق العقار الكويتي .
وافادت بان وجود امتداد عمراني رأسي في السنوات الاخيرة ساعد في ارتفاع أسعار مواد البناء ايضا مما يعني ان المستثمر الكويتي يواجه حاليا مشكلة عند تفكيره دخول مجال العقار الكويتي حيث سعر الأرض من ناحية وتكاليف ومواد البناء من ناحية اخرى. وعن ارتفاع اسعار العقارات في دول الخليج العربي اشارت الشركة الى وجود ارتفاعات متوالية في قيمة الاراضي والمساكن في معظمها موضحة ان المراقبين يرون ضرورة تدخل الجهات المسؤولة للحد من هذه الارتفاعات وانشاء وحدات سكنية ومجمعات تجارية وصناعية حكومية واهلية تستوعب الطلبات باسعار معقولة .
الكويت
قالت شركة المتخصص العقارية امس ان الكويت تعاني مشكلة الارتفاع الحاد في اسعار العقارات في جميع مناطقها على المستوى الخليجي والعربي والدولي. واضافت الشركة في نشرتها العقارية حول «حركة ارتفاعات العقار في دول الخليج» ان الكويت تنفرد بانها الدولة التي تكاد تكون الوحيدة في عدم وجود منطقة ارخص نسبيا عن منطقة اخرى بل تعتبر كل مناطقها مرتفعة الاسعار بطريقة غير طبيعية.
واوضحت ان العرض الموجود من العقارات اقل بكثير من المطلوب نتيجة ندرة الاراضي المسموح فيها بالبناء في حين ان ارتفاع اسعار العقارات في بعض الدول مبرر نتيجة مقومات وعوامل مثل السياحة والمناظر الطبيعية وغيرها من الامور .
واشارت الى ان مشكلة العقارات وارتفاع اسعارها تكاد تكون مشكلة رئيسية وعائقا قويا في طريق التنمية الاقتصادية لاسيما مع تزايد اعداد السكان في الكويت سواء كانوا مواطنين أو وافدين.
وقالت ان هذه المشكلة أيضا كان لها الأثر على خروج المستثمر المحلي الى الأسواق العقارية العالمية وعدم تفكيره في سوق العقار الكويتي .
وافادت بان وجود امتداد عمراني رأسي في السنوات الاخيرة ساعد في ارتفاع أسعار مواد البناء ايضا مما يعني ان المستثمر الكويتي يواجه حاليا مشكلة عند تفكيره دخول مجال العقار الكويتي حيث سعر الأرض من ناحية وتكاليف ومواد البناء من ناحية اخرى. وعن ارتفاع اسعار العقارات في دول الخليج العربي اشارت الشركة الى وجود ارتفاعات متوالية في قيمة الاراضي والمساكن في معظمها موضحة ان المراقبين يرون ضرورة تدخل الجهات المسؤولة للحد من هذه الارتفاعات وانشاء وحدات سكنية ومجمعات تجارية وصناعية حكومية واهلية تستوعب الطلبات باسعار معقولة .