أبوتركي
22-04-2007, 11:26 AM
«المتخصص» ترصد ارتفاعاً قياسياً في أسعار العقارات بالكويت
قال تقرير صادر عن شركة المتخصص العقارية ان الكويت تعاني مشكلة الارتفاع الحاد في أسعار العقارات.
وأضاف أن مشكلة ارتفاع الأسعار موجودة في كل مناطق الكويت وتنفرد الكويت بأنها الدولة التي تكاد تكون وحيدة لا يوجد بها منطقة أرخص نسبيا عن منطقة أخرى بل تعتبر كل مناطق الكويت مرتفعة الأسعار وبطريقة جنونية.
وذكر التقرير أن هذه المشكلة هي من صنعنا نحن وليست بسبب امتيازات جوهرية الا لأن العرض الموجود من العقارات اقل بكثير من المطلوب نتيجة ندرة الأراضي المسموح فيها بالبناء، بينما نرى أن ارتفاع أسعار العقارات في بعض الدول مبرر نتيجة مقومات وعوامل مثل السياحة وجمال الطبيعة وغيرها.
واوضح أن مشكلة العقارات وارتفاع أسعارها تكاد تكون مشكلة رئيسية وعائقاً قوياً في طريق التنمية الاقتصادية وخاصة مع تزايد أعداد السكان في الكويت سواء مواطنين أو وافدين، وبين الخضري أن هذه المشكلة أيضا كان لها عميق الأثر في خوف وتردد المستثمر الأجنبي في دخول الكويت على مر سنوات مضت، مما جعل الكويت تخطو خطوات للوراء اقتصاديا بعدما كانت درة الخليج، بل والأهم من ذلك خروج المستثمر المحلي الى الأسواق العقارية العالمية وعدم تفكيره في سوق العقار الكويتي.
وقال انه مع وجود امتداد عمراني رأسي في السنوات الأخيرة ساعد على ارتفاع أسعار مواد البناء أيضا مما يعني أن المستثمر الكويتي الآن يواجه جحيمين عند تفكيره دخول العقار الكويتي من ناحية سعر الأرض ومن ناحية تكاليف ومواد البناء.
قال تقرير صادر عن شركة المتخصص العقارية ان الكويت تعاني مشكلة الارتفاع الحاد في أسعار العقارات.
وأضاف أن مشكلة ارتفاع الأسعار موجودة في كل مناطق الكويت وتنفرد الكويت بأنها الدولة التي تكاد تكون وحيدة لا يوجد بها منطقة أرخص نسبيا عن منطقة أخرى بل تعتبر كل مناطق الكويت مرتفعة الأسعار وبطريقة جنونية.
وذكر التقرير أن هذه المشكلة هي من صنعنا نحن وليست بسبب امتيازات جوهرية الا لأن العرض الموجود من العقارات اقل بكثير من المطلوب نتيجة ندرة الأراضي المسموح فيها بالبناء، بينما نرى أن ارتفاع أسعار العقارات في بعض الدول مبرر نتيجة مقومات وعوامل مثل السياحة وجمال الطبيعة وغيرها.
واوضح أن مشكلة العقارات وارتفاع أسعارها تكاد تكون مشكلة رئيسية وعائقاً قوياً في طريق التنمية الاقتصادية وخاصة مع تزايد أعداد السكان في الكويت سواء مواطنين أو وافدين، وبين الخضري أن هذه المشكلة أيضا كان لها عميق الأثر في خوف وتردد المستثمر الأجنبي في دخول الكويت على مر سنوات مضت، مما جعل الكويت تخطو خطوات للوراء اقتصاديا بعدما كانت درة الخليج، بل والأهم من ذلك خروج المستثمر المحلي الى الأسواق العقارية العالمية وعدم تفكيره في سوق العقار الكويتي.
وقال انه مع وجود امتداد عمراني رأسي في السنوات الأخيرة ساعد على ارتفاع أسعار مواد البناء أيضا مما يعني أن المستثمر الكويتي الآن يواجه جحيمين عند تفكيره دخول العقار الكويتي من ناحية سعر الأرض ومن ناحية تكاليف ومواد البناء.