أبوتركي
22-04-2007, 11:08 PM
دار للاستثمار والتطوير توقع مذكرة تفاهم مع الدوحة الإسلامي
تتيح التملك في اللاجون بلازا بالتمويل الإسلامي لأول مرة
التمويل لا يقتصر علي عملاء البنك ويصل إلي 90% لمدة 30 عاماً
الدوحة - مصطفي البهنساوي : وقعت شركة دار للاستثمار والتطوير الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالامارات مذكرة تفاهم مع الدوحة الاسلامي، وذلك بمقر الشركة، ووقع المذكرة عن دار للإستثمار والتطوير المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة، وعن الدوحة الاسلامي السيد ناظم الزين عمارة المدير التنفيذي.
وحسب الاتفاقية المبرمة سيقوم الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية في مشروع شركة دار للاستثمار والتطوير، وهو مشروع اللاجون بلازا بمنطقة الخليج الغربي، والذي يعتبر أطول برجين متعرّجين في العالم، وتبلغ تكلفته التقديرية مليار ومائتي مليون ريال قطري.
وصرح السيد ناظم عمارة المدير التنفيذي للدوحة الإسلامي عقب توقيع مذكرة التفاهم أنه لخصوصية آلية هذا التمويل كونه إسلاميا بشكل أساسي فقد قام الدوحة الاسلامي بالتعاون مع شركة دار للاستثمار والتطوير، كونها من أوائل الشركات العقارية في الدولة وذات خبرة طويلة في هذا المجال، لصياغة مباديء وآلية هذا التمويل بحيث يتوافق مع الشريعة الاسلامية.
وتقدم السيد عمارة بجزيل الشكر لشركة دار للإستثمار والتطوير علي ثقتها الغالية بالدوحة الإسلامي، وعلي تعاون واهتمام الشركة غير المحدود في ارساء أسس ومباديء هذه الإتفاقية كونها أول اتفاقية من نوعها في الدولة.
وأضاف السيد عمارة بأن هذا الاتفاق يأتي في وقت تشهد فيه دولة قطر نهضة عمرانية غير مسبوقة، مشيراً إلي أن هذا التمويل سوف يلبي احتياجات العملاء وغير العملاء الذين يبحثون عن تمويل طويل الأجل.
وإضاف السيد عمارة أن ما يميز هذا التمويل هو إنسجامه مع تعاليم الشريعة الإسلامية التي تضمن الحقوق وتمنع الغرر، منبهاً الي أن الدوحة الإسلامي سوف يقوم بتملّك الوحدات السكنية بمشروع شركة دار للعميل وغير العميل، وحتي للراغبين في التملك من البلدان الأخري وعملاء الدول العربية وحتي الأوروبية.
وأكد عمارة قدرة وكفاءة الدوحة الإسلامي علي إيجاد الحلول التمويلية والإستثمارية الإسلامية التي تخدم المجتمع والفرد في آن واحد، منوهاً إلي قدرة فقه المعاملات الإسلامي المعاصر علي حل جميع المشكلات التي قد تواجه الصيرفة الإسلامية الحديثة.
وقال ان هذا المنتج يعد أحدث المنتجات التي طرحها الدوحة الإسلامي في مجال التمويل العقاري طويل الأجل والممتد حتي 30 عاما، مشيرا الي ان هذا النظام يجعل العميل متأكدا من ان الدوحة الإسلامي قد تحقق من مطابقة المواصفات قبل الشراء، وهو ما يخلق نوعا من الشعور بالطمأنينة لدي العميل الذي يقوم بتملك بيت العمر.
وأضاف ان الخطوة التي أقدم عليها الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء، تعد الأولي من نوعها علي مستوي البنوك الإسلامية في دولة قطر، مؤكدا علي ان اختيار الدوحة الإسلامي لشركة دار للاستثمار والتطوير لتمويل شراء وحداتها عبر هذا النظام، جاء لما تتمتع به الشركة من خبرة واسعة ومصداقية عالية في سوق العقار القطري.
من جانبه أعرب المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار للإستثمار والتطوير عن سعادته بتوقيع الاتفاقية مع الدوحة الاسلامي، وقال أن تجربة التمويل الإسلامي التي تخوضها شركة دار للاستثمار والتطوير، لتمويل مشروعها القائم في دولة قطر تعد تجربة فريدة ومتميزة، وذلك بالتعاون مع البنوك الإسلامية الرائدة في دولة قطر، لافتاً الي ان الدوحة الإسلامي يعدّ من أبرز الشركاء الماليين المفضلين لدي شركة دار.
وأشار المهندس عطاطرة الي ان الهدف من توقيع مذكرة التفاهم مع الدوحة الاسلامي، جاء بهدف تلبية رغبات جميع العملاء وتوفير كافة أنواع التمويل، وذلك في ظل رؤية واضحة لدي الشركة تتماشي مع أهدافنا التمويلية بحيث يتمتع العملاء بأكبر قدر من المرونه حيث أن التمويل الاسلامي يلبي شريحة واسعة من العملاء في دولة قطر.
وأضاف المهندس عطاطرة أنه منذ توقيع الإتفاقية مع الدوحة الإسلامي فقد تم إنجاز العديد من عمليات التمويل مع الدوحة الإسلامي للتملك بمشروع اللاجون بلازا علما بأن العديد من هذه العمليات كانت قيد الإجراء من قبل الدوحة الإسلامي خلال إعداد مباديء وأسس الإتفاقية.
وأكد المهندس عطاطرة علي الدور البارز والمؤثر الذي تلعبه البنوك المحلية القطرية وخاصة الإسلامية في تمويل مشاريع الشركة، وذلك في ظل النهضة العمراينة التي تعيشها الدولة والمشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها، والتي هي في معظمها مشاريع طويلة المدي، مشيرا الي أن كل المؤشرات تؤكد ان القطاع العقاري القطري لن يشهد أي تراجع علي المدي القريب.
وقال عطاطرة ان قانون العرض والطلب علي المنتج العقاري هو سيد السوق، لافتاً الي الحاجة الكبيرة الآن للأبراج السكنية في قطر، وأضاف ان شركة دار تتحرك باتجاه المنتجات الأكثر مردودا للعملاء مشيرا الي أن قطر تحتاج للمزيد من الأبراج السكنية.
وتعد دار للإستثمار والتطوير التي تأسست في ديسمبر 2004 الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالإمارات والمالك والمطوّر لمشروعي اللاجون بلازا والبالم تاورز بالدوحة، والتي تبلغ استثماراتها نحو 2 مليار ريال قطري حيث يشكل هذان المشروعان باكورة أعمال الشركة في قطر والنواة لمشاريعها العقارية المتميزة التي تنوي إطلاقها في المستقبل بما يرسّخ شعارها الذي انتهجته وهو معا نبني قطر وتنتهج سياسة من شأنها تغيير مفهوم الاستثمار العقاري في دولة قطر.
يتمتع برجا اللاجون بلازا بتصميم فريد ويحتويان علي 749 وحدة سكنية يشكل علامة بارزة في مدينة الدوحة بالإضافة الي شققه الفاخرة بطابعها العصريفإن المجمّع يحتوي علي مركز تسوّق ضخم والعديد من وسائل الراحة والانسجام ويشتمل البرجان التوأمان علي مركز تسوّق بمقاييس عالمية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي ومرافق رياضية فضلا عن المواقع المحيطة الجذابة كما يضم برجان الشقق السكنية المطروح للملكية الحرة والذي يتألف من سرداب وطابق أرضي و34 طابقا ومقاهي ومطاعم ومصاعد سريعة وغيرها.
ويتمتع الدوحة الإسلامي - فرع بنك الدوحة، بمزايا ومنتجات فريدة في السوق القطري منها علي سبيل المثال:
منتج لبيك لتمويل الحج والعمرة.
منتج اقرأ لتمويل التعليم.
منتج علاج لتمويل مصاريف العلاج.
منتج عطلتي لتمويل مصاريف الإجازات.
كما أن الدوحة الإسلامي كان له السبق في تقديم منتجات فريدة منها:
منتج الإجارة الموصوفة في الذمة.
التمويل الشخصي حتي 70 ضعف الراتب وعلي مدة 15 سنة للقطريين.
منتج الاستصناع المقترن بالإجارة.
كما أن الدوحة الإسلامي يقوم بجميع الخدمات التمويلية والإئتمانية من مرابحات واستصناع وإجارة منتهية بالتمليك، ولدي الدوحة الاسلامي اكثر من 15 منتجا اسلاميا، ويعد البنك الاكثر في مجال المنتجات الاسلامية في قطر.
تتيح التملك في اللاجون بلازا بالتمويل الإسلامي لأول مرة
التمويل لا يقتصر علي عملاء البنك ويصل إلي 90% لمدة 30 عاماً
الدوحة - مصطفي البهنساوي : وقعت شركة دار للاستثمار والتطوير الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالامارات مذكرة تفاهم مع الدوحة الاسلامي، وذلك بمقر الشركة، ووقع المذكرة عن دار للإستثمار والتطوير المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة، وعن الدوحة الاسلامي السيد ناظم الزين عمارة المدير التنفيذي.
وحسب الاتفاقية المبرمة سيقوم الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية في مشروع شركة دار للاستثمار والتطوير، وهو مشروع اللاجون بلازا بمنطقة الخليج الغربي، والذي يعتبر أطول برجين متعرّجين في العالم، وتبلغ تكلفته التقديرية مليار ومائتي مليون ريال قطري.
وصرح السيد ناظم عمارة المدير التنفيذي للدوحة الإسلامي عقب توقيع مذكرة التفاهم أنه لخصوصية آلية هذا التمويل كونه إسلاميا بشكل أساسي فقد قام الدوحة الاسلامي بالتعاون مع شركة دار للاستثمار والتطوير، كونها من أوائل الشركات العقارية في الدولة وذات خبرة طويلة في هذا المجال، لصياغة مباديء وآلية هذا التمويل بحيث يتوافق مع الشريعة الاسلامية.
وتقدم السيد عمارة بجزيل الشكر لشركة دار للإستثمار والتطوير علي ثقتها الغالية بالدوحة الإسلامي، وعلي تعاون واهتمام الشركة غير المحدود في ارساء أسس ومباديء هذه الإتفاقية كونها أول اتفاقية من نوعها في الدولة.
وأضاف السيد عمارة بأن هذا الاتفاق يأتي في وقت تشهد فيه دولة قطر نهضة عمرانية غير مسبوقة، مشيراً إلي أن هذا التمويل سوف يلبي احتياجات العملاء وغير العملاء الذين يبحثون عن تمويل طويل الأجل.
وإضاف السيد عمارة أن ما يميز هذا التمويل هو إنسجامه مع تعاليم الشريعة الإسلامية التي تضمن الحقوق وتمنع الغرر، منبهاً الي أن الدوحة الإسلامي سوف يقوم بتملّك الوحدات السكنية بمشروع شركة دار للعميل وغير العميل، وحتي للراغبين في التملك من البلدان الأخري وعملاء الدول العربية وحتي الأوروبية.
وأكد عمارة قدرة وكفاءة الدوحة الإسلامي علي إيجاد الحلول التمويلية والإستثمارية الإسلامية التي تخدم المجتمع والفرد في آن واحد، منوهاً إلي قدرة فقه المعاملات الإسلامي المعاصر علي حل جميع المشكلات التي قد تواجه الصيرفة الإسلامية الحديثة.
وقال ان هذا المنتج يعد أحدث المنتجات التي طرحها الدوحة الإسلامي في مجال التمويل العقاري طويل الأجل والممتد حتي 30 عاما، مشيرا الي ان هذا النظام يجعل العميل متأكدا من ان الدوحة الإسلامي قد تحقق من مطابقة المواصفات قبل الشراء، وهو ما يخلق نوعا من الشعور بالطمأنينة لدي العميل الذي يقوم بتملك بيت العمر.
وأضاف ان الخطوة التي أقدم عليها الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء، تعد الأولي من نوعها علي مستوي البنوك الإسلامية في دولة قطر، مؤكدا علي ان اختيار الدوحة الإسلامي لشركة دار للاستثمار والتطوير لتمويل شراء وحداتها عبر هذا النظام، جاء لما تتمتع به الشركة من خبرة واسعة ومصداقية عالية في سوق العقار القطري.
من جانبه أعرب المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار للإستثمار والتطوير عن سعادته بتوقيع الاتفاقية مع الدوحة الاسلامي، وقال أن تجربة التمويل الإسلامي التي تخوضها شركة دار للاستثمار والتطوير، لتمويل مشروعها القائم في دولة قطر تعد تجربة فريدة ومتميزة، وذلك بالتعاون مع البنوك الإسلامية الرائدة في دولة قطر، لافتاً الي ان الدوحة الإسلامي يعدّ من أبرز الشركاء الماليين المفضلين لدي شركة دار.
وأشار المهندس عطاطرة الي ان الهدف من توقيع مذكرة التفاهم مع الدوحة الاسلامي، جاء بهدف تلبية رغبات جميع العملاء وتوفير كافة أنواع التمويل، وذلك في ظل رؤية واضحة لدي الشركة تتماشي مع أهدافنا التمويلية بحيث يتمتع العملاء بأكبر قدر من المرونه حيث أن التمويل الاسلامي يلبي شريحة واسعة من العملاء في دولة قطر.
وأضاف المهندس عطاطرة أنه منذ توقيع الإتفاقية مع الدوحة الإسلامي فقد تم إنجاز العديد من عمليات التمويل مع الدوحة الإسلامي للتملك بمشروع اللاجون بلازا علما بأن العديد من هذه العمليات كانت قيد الإجراء من قبل الدوحة الإسلامي خلال إعداد مباديء وأسس الإتفاقية.
وأكد المهندس عطاطرة علي الدور البارز والمؤثر الذي تلعبه البنوك المحلية القطرية وخاصة الإسلامية في تمويل مشاريع الشركة، وذلك في ظل النهضة العمراينة التي تعيشها الدولة والمشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها، والتي هي في معظمها مشاريع طويلة المدي، مشيرا الي أن كل المؤشرات تؤكد ان القطاع العقاري القطري لن يشهد أي تراجع علي المدي القريب.
وقال عطاطرة ان قانون العرض والطلب علي المنتج العقاري هو سيد السوق، لافتاً الي الحاجة الكبيرة الآن للأبراج السكنية في قطر، وأضاف ان شركة دار تتحرك باتجاه المنتجات الأكثر مردودا للعملاء مشيرا الي أن قطر تحتاج للمزيد من الأبراج السكنية.
وتعد دار للإستثمار والتطوير التي تأسست في ديسمبر 2004 الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالإمارات والمالك والمطوّر لمشروعي اللاجون بلازا والبالم تاورز بالدوحة، والتي تبلغ استثماراتها نحو 2 مليار ريال قطري حيث يشكل هذان المشروعان باكورة أعمال الشركة في قطر والنواة لمشاريعها العقارية المتميزة التي تنوي إطلاقها في المستقبل بما يرسّخ شعارها الذي انتهجته وهو معا نبني قطر وتنتهج سياسة من شأنها تغيير مفهوم الاستثمار العقاري في دولة قطر.
يتمتع برجا اللاجون بلازا بتصميم فريد ويحتويان علي 749 وحدة سكنية يشكل علامة بارزة في مدينة الدوحة بالإضافة الي شققه الفاخرة بطابعها العصريفإن المجمّع يحتوي علي مركز تسوّق ضخم والعديد من وسائل الراحة والانسجام ويشتمل البرجان التوأمان علي مركز تسوّق بمقاييس عالمية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي ومرافق رياضية فضلا عن المواقع المحيطة الجذابة كما يضم برجان الشقق السكنية المطروح للملكية الحرة والذي يتألف من سرداب وطابق أرضي و34 طابقا ومقاهي ومطاعم ومصاعد سريعة وغيرها.
ويتمتع الدوحة الإسلامي - فرع بنك الدوحة، بمزايا ومنتجات فريدة في السوق القطري منها علي سبيل المثال:
منتج لبيك لتمويل الحج والعمرة.
منتج اقرأ لتمويل التعليم.
منتج علاج لتمويل مصاريف العلاج.
منتج عطلتي لتمويل مصاريف الإجازات.
كما أن الدوحة الإسلامي كان له السبق في تقديم منتجات فريدة منها:
منتج الإجارة الموصوفة في الذمة.
التمويل الشخصي حتي 70 ضعف الراتب وعلي مدة 15 سنة للقطريين.
منتج الاستصناع المقترن بالإجارة.
كما أن الدوحة الإسلامي يقوم بجميع الخدمات التمويلية والإئتمانية من مرابحات واستصناع وإجارة منتهية بالتمليك، ولدي الدوحة الاسلامي اكثر من 15 منتجا اسلاميا، ويعد البنك الاكثر في مجال المنتجات الاسلامية في قطر.