ROSE
23-04-2007, 07:52 AM
أول اتفاقية تمويل إسلامي لتملك وحدات سكنية في قطر ...«دار» تتيح التملك في «اللاجون بلازا» بالتمويل الإسلامي لأول مرة
التمويل لا يقتصر على عملاء البنك ويصل الى 90% لمدة 30 عاما
نائل صلاح :
وقعت شركة دار للاستثمار والتطوير "الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالامارات" مذكرة تفاهم مع الدوحة الاسلامي، وذلك بمقر الشركة في الاول من ابريل الجاري، ووقع المذكرة عن دار للاستثمار والتطوير المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة، وعن الدوحة الاسلامي السيد ناظم الزين عمارة المدير التنفيذي.
وحسب الاتفاقية المبرمة سيقوم الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية فى مشروع شركة دار للاستثمار والتطوير، وهو مشروع «اللاجون بلازا» بمنطقة الخليج الغربي، الذي يعتبر أطول برجين متعرّجين في العالم، وتبلغ تكلفته التقديرية مليارا ومائتي مليون ريال قطري.
وصرح السيد ناظم عمارة المدير التنفيذي للدوحة الإسلامى عقب توقيع مذكرة التفاهم أنه لخصوصية آلية هذا التمويل لكونه إسلاميا بشكل أساسي فقد قام الدوحة الاسلامي بالتعاون مع شركة دار للاستثمار والتطوير، كونها من أولى الشركات العقارية في الدولة وذات خبرة طويلة في هذا المجال، لصياغة مبادىء وآلية هذا التمويل بحيث يتوافق مع الشريعة الاسلامية.
وتقدم السيد عمارة بجزيل الشكر لشركة دار للاستثمار والتطوير على ثقتها الغالية بالدوحة الإسلامي، وعلى تعاون واهتمام الشركة غير المحدود في ارساء أسس ومبادىء هذه الاتفاقية كونها أول اتفاقية من نوعها في الدولة.
وأضاف السيد عمارة أن هذا الاتفاق يأتي في وقت تشهد فيه دولة قطر نهضة عمرانية غير مسبوقة، مشيراً إلى أن هذا التمويل سوف يلبي احتياجات العملاء وغير العملاء الذين يبحثون عن تمويل طويل الأجل.
وإضاف السيد عمارة أن ما يميز هذا التمويل هو انسجامه مع تعاليم الشريعة الإسلامية التي تضمن الحقوق وتمنع الغرر، منبهاً الى أن الدوحة الإسلامي سوف يقوم بتملّك الوحدات السكنية بمشروع شركة دار للعميل وغير العميل، حتى للراغبين في التملك من البلدان الاخرى وعملاء الدول العربية حتى الاوروبية.
وأكد عمارة قدرة وكفاءة الدوحة الإسلامي على إيجاد الحلول التمويلية والاستثمارية الإسلامية التي تخدم المجتمع والفرد في آن واحد، منوهاً إلى قدرة فقه المعاملات الإسلامي المعاصر على حل جميع المشكلات التي قد تواجه الصيرفة الإسلامية الحديثة.
وقال ان هذا المنتج يعد أحدث المنتجات التى طرحها الدوحة الإسلامي فى مجال التمويل العقاري طويل الأجل والممتد حتى 30 عاما، مشيرا الى ان هذا النظام يجعل العميل متأكدا من ان الدوحة الإسلامي قد تحقق من مطابقة المواصفات قبل الشراء، وهو ما يخلق نوعا من الشعور بالطمأنينة لدى العميل الذي يقوم بتملك بيت العمر.
وأضاف ان الخطوة التي أقدم عليها الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء، تعد الأولى من نوعها على مستوى البنوك الإسلامية في دولة قطر، مؤكدا ان اختيار الدوحة الإسلامي لشركة دار للاستثمار والتطوير لتمويل شراء وحداتها عبر هذا النظام، جاء لما تتمتع به الشركة من خبرة واسعة ومصداقية عالية فى سوق العقار القطري.
من جانبه أعرب المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار للاستثمار والتطوير عن سعادته بتوقيع الاتفاقية مع الدوحة الاسلامي، وقال ان تجربة التمويل الإسلامي التي تخوضها شركة دار للاستثمار والتطوير، لتمويل مشروعها القائم فى دولة قطر تعد تجربة فريدة ومتميزة، وذلك بالتعاون مع البنوك الإسلامية الرائدة فى دولة قطر، لافتا الى ان الدوحة الإسلامي يعدّ من ابرز الشركاء الماليين المفضلين لدى شركة دار.
وأشار المهندس عطاطرة الى ان الهدف من توقيع مذكرة التفاهم مع الدوحة الاسلامي، جاء بهدف تلبية رغبات جميع العملاء وتوفير كافة أنواع التمويل، وذلك فى ظل رؤية واضحة لدى الشركة تتماشى مع أهدافنا التمويلية بحيث يتمتع العملاء بأكبر قدر من المرونة حيث ان التمويل الاسلامي يلبي شريحة واسعة من العملاء في دولة قطر.
وأضاف المهندس عطاطرة أنه منذ توقيع الاتفاقية مع الدوحة الإسلامي فقد تم إنجاز العديد من عمليات التمويل مع الدوحة الإسلامي للتملك بمشروع «اللاجون بلازا» علما أن العديد من هذه العمليات كانت قيد الإجراء من قبل الدوحة الإسلامي خلال إعداد مبادئ وأسس الإتفاقية.
وأكد المهندس عطاطرة على الدور البارز والمؤثر الذي تلعبه البنوك المحلية القطرية خاصة الإسلامية فى تمويل مشاريع الشركة، وذلك في ظل النهضة العمراينة التي تعيشها الدولة والمشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها، والتي هي في معظمها مشاريع طويلة المدى، مشيرا الى أن كل المؤشرات تؤكد ان القطاع العقاري القطري لن يشهد أي تراجع على المدى القريب.
وقال عطاطرة ان قانون العرض والطلب على المنتج العقاري هو سيد السوق، لافتا الى الحاجة الكبيرة الآن للأبراج السكنية في قطر، وأضاف ان شركة دار تتحرك باتجاه المنتجات الأكثر مردودا"للعملاءً مشيرا الى أن قطر تحتاج للمزيد من الأبراج السكنية.
جدير بالذكر ان دار للاستثمار والتطوير التي تأسست في ديسمبر 2004 تعد الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالإمارات والمالك والمطوّر لمشروعي «اللاجون بلازا والبالم تاورز بالدوحة»، والتي تبلغ استثماراتها نحو 2 مليار ريال قطري، حيث يشكل هذان المشروعان باكورة أعمال الشركة في قطر والنواة لمشاريعها العقارية المتميزة التى تنوي إطلاقها فى المستقبل بما يرسّخ شعارها الذي انتهجته وهو "معا نبني قطر" وتنتهج سياسة من شأنها تغيير مفهوم الاستثمار العقاري فى دولة قطر.
ويتمتع برجا اللاجون بلازا بتصميم فريد ويحتويان على 749 وحدة سكنية يشكل علامة بارزة في مدينة الدوحة بالإضافة الى شققهما الفاخرة بطابعها العصري، فإن المجمّع يحتوي على مركز تسوّق ضخم والعديد من وسائل الراحة والانسجام، ويشتمل البرجان التوأمان على مركز تسوّق بمقاييس عالمية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي ومرافق رياضية فضلا عن المواقع المحيطة الجذابة كما يضم برجان الشقق السكنية المطروحة للملكية الحرة وهما يتألفان من سرداب وطابق أرضي و34 طابقا ومقاه ومطاعم ومصاعد سريعة وغيرها.
التمويل لا يقتصر على عملاء البنك ويصل الى 90% لمدة 30 عاما
نائل صلاح :
وقعت شركة دار للاستثمار والتطوير "الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالامارات" مذكرة تفاهم مع الدوحة الاسلامي، وذلك بمقر الشركة في الاول من ابريل الجاري، ووقع المذكرة عن دار للاستثمار والتطوير المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة، وعن الدوحة الاسلامي السيد ناظم الزين عمارة المدير التنفيذي.
وحسب الاتفاقية المبرمة سيقوم الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية فى مشروع شركة دار للاستثمار والتطوير، وهو مشروع «اللاجون بلازا» بمنطقة الخليج الغربي، الذي يعتبر أطول برجين متعرّجين في العالم، وتبلغ تكلفته التقديرية مليارا ومائتي مليون ريال قطري.
وصرح السيد ناظم عمارة المدير التنفيذي للدوحة الإسلامى عقب توقيع مذكرة التفاهم أنه لخصوصية آلية هذا التمويل لكونه إسلاميا بشكل أساسي فقد قام الدوحة الاسلامي بالتعاون مع شركة دار للاستثمار والتطوير، كونها من أولى الشركات العقارية في الدولة وذات خبرة طويلة في هذا المجال، لصياغة مبادىء وآلية هذا التمويل بحيث يتوافق مع الشريعة الاسلامية.
وتقدم السيد عمارة بجزيل الشكر لشركة دار للاستثمار والتطوير على ثقتها الغالية بالدوحة الإسلامي، وعلى تعاون واهتمام الشركة غير المحدود في ارساء أسس ومبادىء هذه الاتفاقية كونها أول اتفاقية من نوعها في الدولة.
وأضاف السيد عمارة أن هذا الاتفاق يأتي في وقت تشهد فيه دولة قطر نهضة عمرانية غير مسبوقة، مشيراً إلى أن هذا التمويل سوف يلبي احتياجات العملاء وغير العملاء الذين يبحثون عن تمويل طويل الأجل.
وإضاف السيد عمارة أن ما يميز هذا التمويل هو انسجامه مع تعاليم الشريعة الإسلامية التي تضمن الحقوق وتمنع الغرر، منبهاً الى أن الدوحة الإسلامي سوف يقوم بتملّك الوحدات السكنية بمشروع شركة دار للعميل وغير العميل، حتى للراغبين في التملك من البلدان الاخرى وعملاء الدول العربية حتى الاوروبية.
وأكد عمارة قدرة وكفاءة الدوحة الإسلامي على إيجاد الحلول التمويلية والاستثمارية الإسلامية التي تخدم المجتمع والفرد في آن واحد، منوهاً إلى قدرة فقه المعاملات الإسلامي المعاصر على حل جميع المشكلات التي قد تواجه الصيرفة الإسلامية الحديثة.
وقال ان هذا المنتج يعد أحدث المنتجات التى طرحها الدوحة الإسلامي فى مجال التمويل العقاري طويل الأجل والممتد حتى 30 عاما، مشيرا الى ان هذا النظام يجعل العميل متأكدا من ان الدوحة الإسلامي قد تحقق من مطابقة المواصفات قبل الشراء، وهو ما يخلق نوعا من الشعور بالطمأنينة لدى العميل الذي يقوم بتملك بيت العمر.
وأضاف ان الخطوة التي أقدم عليها الدوحة الإسلامي بتمويل تملك الوحدات السكنية تحت الإنشاء، تعد الأولى من نوعها على مستوى البنوك الإسلامية في دولة قطر، مؤكدا ان اختيار الدوحة الإسلامي لشركة دار للاستثمار والتطوير لتمويل شراء وحداتها عبر هذا النظام، جاء لما تتمتع به الشركة من خبرة واسعة ومصداقية عالية فى سوق العقار القطري.
من جانبه أعرب المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار للاستثمار والتطوير عن سعادته بتوقيع الاتفاقية مع الدوحة الاسلامي، وقال ان تجربة التمويل الإسلامي التي تخوضها شركة دار للاستثمار والتطوير، لتمويل مشروعها القائم فى دولة قطر تعد تجربة فريدة ومتميزة، وذلك بالتعاون مع البنوك الإسلامية الرائدة فى دولة قطر، لافتا الى ان الدوحة الإسلامي يعدّ من ابرز الشركاء الماليين المفضلين لدى شركة دار.
وأشار المهندس عطاطرة الى ان الهدف من توقيع مذكرة التفاهم مع الدوحة الاسلامي، جاء بهدف تلبية رغبات جميع العملاء وتوفير كافة أنواع التمويل، وذلك فى ظل رؤية واضحة لدى الشركة تتماشى مع أهدافنا التمويلية بحيث يتمتع العملاء بأكبر قدر من المرونة حيث ان التمويل الاسلامي يلبي شريحة واسعة من العملاء في دولة قطر.
وأضاف المهندس عطاطرة أنه منذ توقيع الاتفاقية مع الدوحة الإسلامي فقد تم إنجاز العديد من عمليات التمويل مع الدوحة الإسلامي للتملك بمشروع «اللاجون بلازا» علما أن العديد من هذه العمليات كانت قيد الإجراء من قبل الدوحة الإسلامي خلال إعداد مبادئ وأسس الإتفاقية.
وأكد المهندس عطاطرة على الدور البارز والمؤثر الذي تلعبه البنوك المحلية القطرية خاصة الإسلامية فى تمويل مشاريع الشركة، وذلك في ظل النهضة العمراينة التي تعيشها الدولة والمشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها، والتي هي في معظمها مشاريع طويلة المدى، مشيرا الى أن كل المؤشرات تؤكد ان القطاع العقاري القطري لن يشهد أي تراجع على المدى القريب.
وقال عطاطرة ان قانون العرض والطلب على المنتج العقاري هو سيد السوق، لافتا الى الحاجة الكبيرة الآن للأبراج السكنية في قطر، وأضاف ان شركة دار تتحرك باتجاه المنتجات الأكثر مردودا"للعملاءً مشيرا الى أن قطر تحتاج للمزيد من الأبراج السكنية.
جدير بالذكر ان دار للاستثمار والتطوير التي تأسست في ديسمبر 2004 تعد الحليف الاقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالإمارات والمالك والمطوّر لمشروعي «اللاجون بلازا والبالم تاورز بالدوحة»، والتي تبلغ استثماراتها نحو 2 مليار ريال قطري، حيث يشكل هذان المشروعان باكورة أعمال الشركة في قطر والنواة لمشاريعها العقارية المتميزة التى تنوي إطلاقها فى المستقبل بما يرسّخ شعارها الذي انتهجته وهو "معا نبني قطر" وتنتهج سياسة من شأنها تغيير مفهوم الاستثمار العقاري فى دولة قطر.
ويتمتع برجا اللاجون بلازا بتصميم فريد ويحتويان على 749 وحدة سكنية يشكل علامة بارزة في مدينة الدوحة بالإضافة الى شققهما الفاخرة بطابعها العصري، فإن المجمّع يحتوي على مركز تسوّق ضخم والعديد من وسائل الراحة والانسجام، ويشتمل البرجان التوأمان على مركز تسوّق بمقاييس عالمية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي ومرافق رياضية فضلا عن المواقع المحيطة الجذابة كما يضم برجان الشقق السكنية المطروحة للملكية الحرة وهما يتألفان من سرداب وطابق أرضي و34 طابقا ومقاه ومطاعم ومصاعد سريعة وغيرها.