خليفة22
15-08-2005, 01:52 PM
اذا كنت بتتكلم عن الكوارث الطبيعة فلازم تذكر ديسمبر 2004 وحادثة تسونامي
واذا كنت بتتكلم عن العمليات الاستشهادية فلازم تذكر احداث 11 سبتمبر
واذا كنت بتتكلم عن انهيار البورصة فلازم تذكر 3 ابريل
واذا كنت بتتكلم عن اسعار الاراضي فلازم تذكر اغسطس 2005
الي بيصدق يصدق
والي مايصدق ما اقول له الا حط اعلان في الجريدة واطلب شراء ارض وشوف بام عنك الي انا شفته واسمع بطبلة اذنك الي انا سمعته.
حطيت اعلان في الجردية عشان اشتري ارض للمستقبل وحصل التالي:
1. واحد عنده ارض وقال لي الفوت ب 60 ريال ... وقال عشانك بخليه ب 50 ريال (اول مرة في حياتي اشوف حد ينزل في الفوت 10 ريال سمعت عن ريالين .... ثلاث ...اربع ... بس مب عشر)
2. اتصل على واحد ثاني وقال عندي ارض ب 31 ريال للفوت ... فرديت عليه وقلت له يالطيب انا مب غشيم وارضك ماتسوى 24 ريال ومسيرها ترنكع عن ال 22 ريال (الرجال انصدم ولا رد علي بكلمة وحدة وكانه الي قلت له انا هو الي حاصل فعلاً وهو معترف فيه).
3. اتصل علي واحد ثالث وقال عند ارض بمنطقة شمال الدوحة (توقعت يقول اقل شيء ب 45 ريال وحتى بدون شارع ولاشيء ... ولكن كانت المفاجأة من العيار الثقيل الي شقت اذني ... قال 37 ويوم سالته عن آخر سعر قال 35)
4. اتصل علي واحد وقال عندي ارض ولكن شوي غالية, وقلت له ياخوك الغالي سار رخيص ..... وسار يكلمني وكأنه يترجاني اني بس اشوف ارضه وتعجبت من اسلوبه.
جلست مع نفسي وبديت افكر وش الي سار
انا محظوظ ولا في شيء ساير في اراضي الدوحة وانا مب داري
ولا يمكن يكون انا حاط اسعار خيالية ومبالغة
وحطيت تحليل للي سار وقلت والله اعلم مايلي:
1. اسعار الاراضي استقرت نوعاً ما بعد ارتفاع جنوني واغلب الذين اشتروا الاراضي هم مستثمرين.. واستقرار الاسعار سبب لهم خسارة وهم يحاولون بيع الاراضي لادخال الاموال بالبورصة خصوصاً مع الاراتفاع القوي والي وصل 20% لاسعار بعض الاسهم في اغسطس فقط .
2. عجز غالبية الفقراء امثالي عن شراء الاراضي بكمية وهو اثر على الطلب ... وسار الشراء والبيع بين المستثمرين الي عارفين بعضهم بعض يعني مثل سوق حراج السيارات هذي الايام.
3. قانون البنك المركزي والذي الجم الكثير من البنوك للاستثمار في قطاع الاراضي وحتى عملاء البنوك.
4. ربحية البورصة الهائلة وسط دخول دلالة واموال اضف اليه عمليات الاكتتاب الشبه 6 اشهر للشركات والتي تحتاج ضخ اموال وليست اراضي من تراب وحجر.
5. كل ارتفاع غير مبرر يتبعه هبوط وهذي سنة الحياة واصبح اغسطس يوم الهبوط.
هذا تحليلي والله اعلم
واذا كنت بتتكلم عن العمليات الاستشهادية فلازم تذكر احداث 11 سبتمبر
واذا كنت بتتكلم عن انهيار البورصة فلازم تذكر 3 ابريل
واذا كنت بتتكلم عن اسعار الاراضي فلازم تذكر اغسطس 2005
الي بيصدق يصدق
والي مايصدق ما اقول له الا حط اعلان في الجريدة واطلب شراء ارض وشوف بام عنك الي انا شفته واسمع بطبلة اذنك الي انا سمعته.
حطيت اعلان في الجردية عشان اشتري ارض للمستقبل وحصل التالي:
1. واحد عنده ارض وقال لي الفوت ب 60 ريال ... وقال عشانك بخليه ب 50 ريال (اول مرة في حياتي اشوف حد ينزل في الفوت 10 ريال سمعت عن ريالين .... ثلاث ...اربع ... بس مب عشر)
2. اتصل على واحد ثاني وقال عندي ارض ب 31 ريال للفوت ... فرديت عليه وقلت له يالطيب انا مب غشيم وارضك ماتسوى 24 ريال ومسيرها ترنكع عن ال 22 ريال (الرجال انصدم ولا رد علي بكلمة وحدة وكانه الي قلت له انا هو الي حاصل فعلاً وهو معترف فيه).
3. اتصل علي واحد ثالث وقال عند ارض بمنطقة شمال الدوحة (توقعت يقول اقل شيء ب 45 ريال وحتى بدون شارع ولاشيء ... ولكن كانت المفاجأة من العيار الثقيل الي شقت اذني ... قال 37 ويوم سالته عن آخر سعر قال 35)
4. اتصل علي واحد وقال عندي ارض ولكن شوي غالية, وقلت له ياخوك الغالي سار رخيص ..... وسار يكلمني وكأنه يترجاني اني بس اشوف ارضه وتعجبت من اسلوبه.
جلست مع نفسي وبديت افكر وش الي سار
انا محظوظ ولا في شيء ساير في اراضي الدوحة وانا مب داري
ولا يمكن يكون انا حاط اسعار خيالية ومبالغة
وحطيت تحليل للي سار وقلت والله اعلم مايلي:
1. اسعار الاراضي استقرت نوعاً ما بعد ارتفاع جنوني واغلب الذين اشتروا الاراضي هم مستثمرين.. واستقرار الاسعار سبب لهم خسارة وهم يحاولون بيع الاراضي لادخال الاموال بالبورصة خصوصاً مع الاراتفاع القوي والي وصل 20% لاسعار بعض الاسهم في اغسطس فقط .
2. عجز غالبية الفقراء امثالي عن شراء الاراضي بكمية وهو اثر على الطلب ... وسار الشراء والبيع بين المستثمرين الي عارفين بعضهم بعض يعني مثل سوق حراج السيارات هذي الايام.
3. قانون البنك المركزي والذي الجم الكثير من البنوك للاستثمار في قطاع الاراضي وحتى عملاء البنوك.
4. ربحية البورصة الهائلة وسط دخول دلالة واموال اضف اليه عمليات الاكتتاب الشبه 6 اشهر للشركات والتي تحتاج ضخ اموال وليست اراضي من تراب وحجر.
5. كل ارتفاع غير مبرر يتبعه هبوط وهذي سنة الحياة واصبح اغسطس يوم الهبوط.
هذا تحليلي والله اعلم