ROSE
24-04-2007, 07:53 AM
1.72 مليار درهم أرباح"إعمار" في الربع الأول بنمو13%
تخطط للتوجه إلي أسواق جديدة
دبي- الراية : أعلنت "إعمار العقارية"؛ إحدي أكبر شركات التطوير العقاري في العالم؛ عن تسجيل أرباح صافية في الربع الأول من العام الحالي 2007 بلغت 1.721 مليار درهم (0.469 مليار دولار أمريكي)، مما شكل نمواً نسبته 13% مقارنة بصافي أرباحها البالغ 1.517 مليار درهم (0.413 مليار دولار أمريكي) للفترة ذاتها من العام الماضي.
وبلغت عائدات الأشهر الثلاثة الأولي من العام الحالي 3.904 مليار درهم (1.063 مليار دولار أمريكي)، حيث جاءت هذه النتائج تأكيداً للحضور القوي الذي تتمتع به إعمار في سوقها الرئيسية دبي. وقد حققت الشركة نمواً في عائداتها عن الربع الأول من العام الحالي بلغت نسبته 74% مقارنة بإجمالي عائداتها البالغ 2.239 مليار درهم (0.610 مليار دولار أمريكي) في الفترة ذاتها من عام 2006 .
ووصل الريع السنوي للسهم في الربع الأول من عام 2007 إلي 1.13 درهم مقارنة مع الريع السنوي الأصلي للسهم في الفترة ذاتها من العام 2006 والذي سجل 1.06 درهم.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "لقد كانت بداية العام الحالي مبشرة في مختلف قطاعات الأعمال في الإمارات. وتمثل هذه الانطلاقة القوية استجابة عملية لخطة دبي الاستراتيجية التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وهي الخطة التي ترسم ملامح النمو الاقتصادي المستقبلي في الإمارة حتي عام 2015 وانسجاماً مع الرؤية الحكيمة لسموه، تعمل إعمار علي تعزيز حضورها العالمي من خلال استراتيجيتها المعتمدة علي التوسع الجغرافي وتنويع قطاعات الأعمال".
وتابع العبار قائلاً: "لقد بدأنا العمل بشكل فعلي علي وضع هذه الخطة في حيز التنفيذ، وكانت الخطوة الأولي استحواذنا الكامل علي جميع عمليات الشركة في مصر، وانطلاقنا نحو أسواق جديدة. كما تحالفت إعمار مع دبي القابضة من خلال اتفاق يقضي بإصدار إعمار العقارية أسهماً لصالح المجموعة، سيتم تحصيلها علي شكل أراض، بما يعزز من نمو السوق المحلية في الإمارة. ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية علي الاتفاقية، بما في ذلك التفاصيل القانونية والتنظيمية، ليتم الإعلان عنها بشكل رسمي في المستقبل القريب".
وتعتبر المبيعات القياسية التي حققتها العقارات التابعة ل"إعمار" في مشروع "وسط مدينة برج دبي" من أهم العوامل التي ساهمت في الأداء القوي الذي سجلته الشركة في الربع الأول من هذا العام. وقد لاقت الوحدات العقارية التجارية في "جزيرة المدينة القديمة" و"برج دبي سكوير" اهتماماً كبيراً من المستثمرين، الأمر الذي ينطبق أيضاً علي مبيعات الفلل الواقعة في مشروع "مرسي أم القيوين" التابع للشركة.
وكانت "إعمار العقارية" قد كشفت خلال الاجتماع السنوي التاسع لجمعيتها العمومية عن هيكلية جديدة لحقوق المساهمين. وقال العبار في هذا السياق: "يبقي اهتمامنا الرئيسي منصب علي تحقيق مصالح مساهمينا. وستركز الشركة بهيكليتها الجديدة علي تسهيل تنويع نشاطاتها إلي 6 قطاعات جديدة للأعمال، وهي المراكز التجارية والتعليم والرعاية الصحية والضيافة والترفيه والتمويل والصناعة. واعتباراً من الآن فصاعداً، ستعمل شركات إعمار الدولية وقطاعات أعمالها المختلفة علي شكل كيانات ربحية مستقلة تلتقي جميعها في نقطة مركزية هي الشركة الأم".
وأضاف العبار: "لقد شهدت المشاريع التي تعمل إعمار علي تنفيذها في الوقت الحالي تطورات هامة. ويستمر برج دبي، الذي سيصبح أطول برج في العالم عند انتهاء الأعمال الإنشائية فيه، بتحقيق الأرقام القياسية مع وصوله للطابق 120 ليصبح أطول أبراج الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. كما أبرم دبي مول، الذي سيصبح واحداً من أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم، شراكات جديدة كان آخرها الاتفاقية التي وقعها مع دار الأزياء الفرنسية الشهيرة غاليري لافاييت التي ستفتتح واحداً من أكبر متاجر الأقسام المتنوعة في الإمارات داخل المركز".
وقال: "شهدت المشاريع السكنية الجديدة التي أطلقتها الشركة في وسط مدينة برج دبي، والمرابع العربية ومرسي أم القيوين تجاوباً كبيراً من قبل المستثمرين. وتشرف شركة هامبتونز، التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها، والتي استحوذت عليها إعمار خلال العام الماضي، علي تقديم الخدمات المتعلقة بإدارة هذه العقارات. ويحظي القطاع العقاري في دبي باهتمام كبير من قبل المستثمرين علي مستوي العالم".
وعززت "إعمار" من حضورها علي الساحة الدولية من خلال مشاركتها في المعرض العالمي للعقارات "ميبم"، أكبر ملتقي عقاري دولي، والذي تجري فعالياته في قصر المهرجانات بمدينة كان الفرنسية. ولاقي جناح الشركة إقبالاً واهتماماً كبيرين من زوار المعرض والمستثمرين علي حد سواء. كما يستمر العمل علي مشاريع "إعمار" في كل من المملكة العربية السعودية والهند وباكستان والمغرب وسوريا والأردن وتركيا بحسب الجدول الزمني المحدد.
وأضاف العبار: "تواصل إعمار إطلاق مبادرات جديدة ومبتكرة في القطاع العقاري. ونذكر منها، علي سبيل المثال لا الحصر، مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي يعد أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة، ويتفرد بكونه يؤسس لأول مدينة ذكية علي مستوي العالم. وقد فتحت الشركة باب التسجيل عبر الإنترنت علي المنطقة الصناعية في المشروع، الأمر الذي حظي بإقبال واهتمام كبيرين من قبل المستثمرين".
تخطط للتوجه إلي أسواق جديدة
دبي- الراية : أعلنت "إعمار العقارية"؛ إحدي أكبر شركات التطوير العقاري في العالم؛ عن تسجيل أرباح صافية في الربع الأول من العام الحالي 2007 بلغت 1.721 مليار درهم (0.469 مليار دولار أمريكي)، مما شكل نمواً نسبته 13% مقارنة بصافي أرباحها البالغ 1.517 مليار درهم (0.413 مليار دولار أمريكي) للفترة ذاتها من العام الماضي.
وبلغت عائدات الأشهر الثلاثة الأولي من العام الحالي 3.904 مليار درهم (1.063 مليار دولار أمريكي)، حيث جاءت هذه النتائج تأكيداً للحضور القوي الذي تتمتع به إعمار في سوقها الرئيسية دبي. وقد حققت الشركة نمواً في عائداتها عن الربع الأول من العام الحالي بلغت نسبته 74% مقارنة بإجمالي عائداتها البالغ 2.239 مليار درهم (0.610 مليار دولار أمريكي) في الفترة ذاتها من عام 2006 .
ووصل الريع السنوي للسهم في الربع الأول من عام 2007 إلي 1.13 درهم مقارنة مع الريع السنوي الأصلي للسهم في الفترة ذاتها من العام 2006 والذي سجل 1.06 درهم.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "لقد كانت بداية العام الحالي مبشرة في مختلف قطاعات الأعمال في الإمارات. وتمثل هذه الانطلاقة القوية استجابة عملية لخطة دبي الاستراتيجية التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وهي الخطة التي ترسم ملامح النمو الاقتصادي المستقبلي في الإمارة حتي عام 2015 وانسجاماً مع الرؤية الحكيمة لسموه، تعمل إعمار علي تعزيز حضورها العالمي من خلال استراتيجيتها المعتمدة علي التوسع الجغرافي وتنويع قطاعات الأعمال".
وتابع العبار قائلاً: "لقد بدأنا العمل بشكل فعلي علي وضع هذه الخطة في حيز التنفيذ، وكانت الخطوة الأولي استحواذنا الكامل علي جميع عمليات الشركة في مصر، وانطلاقنا نحو أسواق جديدة. كما تحالفت إعمار مع دبي القابضة من خلال اتفاق يقضي بإصدار إعمار العقارية أسهماً لصالح المجموعة، سيتم تحصيلها علي شكل أراض، بما يعزز من نمو السوق المحلية في الإمارة. ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية علي الاتفاقية، بما في ذلك التفاصيل القانونية والتنظيمية، ليتم الإعلان عنها بشكل رسمي في المستقبل القريب".
وتعتبر المبيعات القياسية التي حققتها العقارات التابعة ل"إعمار" في مشروع "وسط مدينة برج دبي" من أهم العوامل التي ساهمت في الأداء القوي الذي سجلته الشركة في الربع الأول من هذا العام. وقد لاقت الوحدات العقارية التجارية في "جزيرة المدينة القديمة" و"برج دبي سكوير" اهتماماً كبيراً من المستثمرين، الأمر الذي ينطبق أيضاً علي مبيعات الفلل الواقعة في مشروع "مرسي أم القيوين" التابع للشركة.
وكانت "إعمار العقارية" قد كشفت خلال الاجتماع السنوي التاسع لجمعيتها العمومية عن هيكلية جديدة لحقوق المساهمين. وقال العبار في هذا السياق: "يبقي اهتمامنا الرئيسي منصب علي تحقيق مصالح مساهمينا. وستركز الشركة بهيكليتها الجديدة علي تسهيل تنويع نشاطاتها إلي 6 قطاعات جديدة للأعمال، وهي المراكز التجارية والتعليم والرعاية الصحية والضيافة والترفيه والتمويل والصناعة. واعتباراً من الآن فصاعداً، ستعمل شركات إعمار الدولية وقطاعات أعمالها المختلفة علي شكل كيانات ربحية مستقلة تلتقي جميعها في نقطة مركزية هي الشركة الأم".
وأضاف العبار: "لقد شهدت المشاريع التي تعمل إعمار علي تنفيذها في الوقت الحالي تطورات هامة. ويستمر برج دبي، الذي سيصبح أطول برج في العالم عند انتهاء الأعمال الإنشائية فيه، بتحقيق الأرقام القياسية مع وصوله للطابق 120 ليصبح أطول أبراج الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. كما أبرم دبي مول، الذي سيصبح واحداً من أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم، شراكات جديدة كان آخرها الاتفاقية التي وقعها مع دار الأزياء الفرنسية الشهيرة غاليري لافاييت التي ستفتتح واحداً من أكبر متاجر الأقسام المتنوعة في الإمارات داخل المركز".
وقال: "شهدت المشاريع السكنية الجديدة التي أطلقتها الشركة في وسط مدينة برج دبي، والمرابع العربية ومرسي أم القيوين تجاوباً كبيراً من قبل المستثمرين. وتشرف شركة هامبتونز، التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها، والتي استحوذت عليها إعمار خلال العام الماضي، علي تقديم الخدمات المتعلقة بإدارة هذه العقارات. ويحظي القطاع العقاري في دبي باهتمام كبير من قبل المستثمرين علي مستوي العالم".
وعززت "إعمار" من حضورها علي الساحة الدولية من خلال مشاركتها في المعرض العالمي للعقارات "ميبم"، أكبر ملتقي عقاري دولي، والذي تجري فعالياته في قصر المهرجانات بمدينة كان الفرنسية. ولاقي جناح الشركة إقبالاً واهتماماً كبيرين من زوار المعرض والمستثمرين علي حد سواء. كما يستمر العمل علي مشاريع "إعمار" في كل من المملكة العربية السعودية والهند وباكستان والمغرب وسوريا والأردن وتركيا بحسب الجدول الزمني المحدد.
وأضاف العبار: "تواصل إعمار إطلاق مبادرات جديدة ومبتكرة في القطاع العقاري. ونذكر منها، علي سبيل المثال لا الحصر، مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي يعد أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة، ويتفرد بكونه يؤسس لأول مدينة ذكية علي مستوي العالم. وقد فتحت الشركة باب التسجيل عبر الإنترنت علي المنطقة الصناعية في المشروع، الأمر الذي حظي بإقبال واهتمام كبيرين من قبل المستثمرين".