بتكلفة 3 مليارات دولار ...كونسرتيوم كويتي يساهم في تمويل مشروع مدينة لوسيل الترفيهية

[بوناصر-قطر]

قال متحدث باسم بيت أبوظبي للاستثمار إن كونسرتيوم كويتيا سيساهم في تمويل مشروع المدينة الترفيهية العملاقة التي ستقام في قطر بتكلفة تصل إلى ثلاثة مليارات دولار.
وأوضح المتحدث باسم بيت أبوظبي للاستثمار محمد درويش الذي يشرف على تنفيذ المشروع بأن انشاء هذه المدينة سيتم على أحدث المواصفات من خلال التعاقد مع أفضل الشركات العقارية متوقعا الانتهاء من تنفيذ المشروع عام 2009.
وكشف درويش عن توقيع اتفاقية شراكة مع كونسورتيوم كويتي لتأسيس صندوق استثماري برأس مال إجمالي 500 مليون دولار يهدف إلى تطوير وتعمير مشروع مدينة لوسيل الترفيهية في قطر، حيث يشارك الجانب الكويتي بنحو 65 مليون دولار.
وذكر درويش أن المدينة الترفيهية ستصمم على أحدث الطرز المعمارية العربية الخاصة بالمباني المواجهة للبحر وتتخللها عناصر معاصرة وأجزاء داخلية على الطراز الحديث بتصميمات معمارية شرقية. وتوقع أن يحقق المشروع عوائد استثمارية وسياحية كبيرة في قطر نظرا لضخامته وتفرده.

[بوناصر-قطر]

كشف بيت أبو ظبي للاستثمار أمس عن تفاصيل مشروع المدينة الترفيهية التي سيتم انشاؤها في قطر بتكلفة تقدر بـ 3 مليارات دولار أمريكي في قطر، على احدث الأنماط المعمارية العربية الخاصة بالمباني المواجهة للبحر وتتخلله عناصر معاصرة وأجزاء داخلية على الطراز الحديث والمشروع بالكامل ستكون تصاميمه المعمارية شرقية.

وقال السيد محمد درويش المتحدث (باسم بيت أبوظبي للاستثمار): إن بيت أبو ظبي للاستثمار حرص على أن يتم انشاء المدينة الترفيهية على احدث المواصفات من خلال التعاقد مع افضل الشركات العقارية مشيرا إلى ان المشروع عند انتهائه سيحقق عوائد استثمارية وسياحية كبيرة في قطر نظرا لضخامة وتفرد المشروع وسيكون واحدا من افضل المشروعات الترفيهية.

وقال: إن المخطط الرئيسي للمشروع يتكون من ستة عناصر رئيسية ذات أهداف محددة منها أربعة عبارة عن منتجعات ساحلية ترتكز على مركز المدينة ضاحية سوق التجار لافتا إلى ان المناطق الرئيسية تتكون من سوق التجار الذي تقع فيه جملة من المطاعم العالمية والمحلية ومنتجع قصر البخور والمستهدف له ان يصبح المركز الأول للعائلات في منطقة الخليج حيث سيوفر لزواره تجربة غنية بفضل معالمه المائية الفريدة وحدائقه المطلة على مياه الخليج.

وأضاف ان مخطط المشروع يشمل ايضا منتجع المملكة المفقودة والذي يضم مزيجاً من الرياضات والتسليات المائية اضافة إلى منتجع قلعة لوسيل وهو المركز الرئيسي لرجال الأعمال، والذي يوفر إقامات مستديمة في الفنادق، وصالة متعددة الأغراض تسع 4 آلاف شخص.

وقال درويش: إنه من بين مميزات المشروع الضخم إنشاء منتجع واحة الزمرد وهو عبارة عن متحف الطبيعة وهو متحف سيصحب الزائر إلى جولات حول قارات العالم باستخدام أحدث وسائل العرض والتشويق، وكذلك سيتم إنشاء منطقة متكاملة للسكن وتتوافر فيها المدارس والمراكز الصحية والأسواق.

وقال السيد درويش: إن مشروع "المدينة الترفيهية"، مشروع مبتكر وجديد من نوعه ينتظر له أن يحقق نقلة نوعية في صناعة السياحة القطرية. حيث تمتد المدينة الترفيهية على طول كيلومتر واحد من الواجهة المائية قرب العاصمة، الدوحة. وستشكل المدينة الترفيهية جزءاً من شاطئ مشروع لوسيل العقاري، حيث تمثل مكوناً أساسياً للمشروع الأكبر، إضافة لكونها مركز جذب كبيرا للحركة السياحية في قطر إجمالاً. ويأتي مشروع المدينة منسجماً مع توجه الحكومة القطرية لتطوير القطاع السياحي في المنطقة وتوفير مجال أوسع للنشاطات الترفيهية التي تستهدف السياح المحليين والإقليميين والدوليين.

وأضاف: ان مشروع المدينة الترفيهية سيكون واحدا من أفضل المشروعات الترفيهية في المنطقة لما يحتويه من تصميمات فريدة ومنشآت تعكس النهضة الحضارية لدولة قطر وتعبر عن الرؤى الاستثمارية لبيت أبو ظبي الذي يحرص على الاستثمار في المشروعات الناجحة.

وللمساهمة في هذا المشروع الرائد، أطلق بيت أبوظبي للاستثمار صندوقاً استثماريا بهدف تطوير المدينة، حيث تم توقيع اتفاقية شراكة مع كونسرتيوم كويتي يضم كلا من الشركة التجارية العقارية وشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية والشركة الكويتية للمنتزهات وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية وذلك لتأسيس صندوق استثماري برأسمال مال إجمالي 500 مليون دولار يهدف إلى تطوير وتعمير مشروع المدينة الترفيهية بقطر، حيث يشارك الجانب الكويتي بنحو 65 مليون دولار.
والصندوق المؤسس يهدف إلى تطوير المرحلة الأولى لمشروع (البنية التحتية للمشروع)، حيث سيتم التخارج من الصندوق بعد 30 شهراً ويقدر العائد الداخلي المتوقع بنهاية فترة الاستثمار بنحو 60% فيما تقدر نسبة العائد السنوية بـ 25%.

ويتوقع الانتهاء من مشروع تطوير المدينة الترفيهية التي تمتد على مساحة مليون متر مربع في 2009 ومن المؤمل أن تستقبل بعد انتهائها 25 ألف زائر يومياً. واختتم قائلا " يتميز بيت أبوظبي للاستثمار بخبرته الخاصة في الاستثمارات العقارية وإدارة الأصول بفضل مجموعة من الموظفين الأكفاء الذين يعملون بقيادة خبراء دوليين.

ويحق لنا أن نفخر بالفعل بحلولنا المبتكرة التي نصممها خصيصاً لتناسب استثماراتنا بحيث تثمر مشاريع تطوير عقاري جديدة شديدة التميز وتبني محافظ استثمارية من العقارات الحالية التي تتطلب التجديد والعقارات الحالية المنتجة للدخل. وهكذا أصبحت فرصنا الاستثمارية العقارية تمر عبر هياكل استثمارية قوية التصميم.

وفي ضوء الإنجازات الكبيرة المتحققة في قسم العقارات لدينا، يتبين لنا ذلك القدر من التنوع والابتكار الذي كان دعامة هذه المشاريع المهمة مثلما يتبين لنا أيضاً الانتشار الجغرافي الذي حققته الاستراتيجية الاستثمارية لبيت أبوظبي للاستثمار وقال: نفخر في بيت أبو ظبي للاستثمار بتقديم منتوجات استثمارية ذات عوائد داخلية مرتفعة مقارنةً بجميع منافسينا في السوق، مشيرا إلى وجود روابط وعلاقات وطيدة لبيت ابوظبي مع اغلب اصحاب القرارات والنفوذ في الخليج وأوروبا).