عندما كانت البورصة تغرق

[أضحك وتبكي]

كتبت هذه المقالة أُوصي بالإستثمار ، ويا ليت أحد استفاد مما كتبته في 8/2/2007 م .http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=83665

[محمدالسعدي]

أخواني الأعضاء هذا هو الرابط وأرجو زيارة ما قال أخونا الكريم

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=83665

[محمدالسعدي]

يا أحبتي في الله أرجو منكم قراءت التالي


بسم الله وبعد ،،،

عندك مليون ونصف المليون ريال : ما هو العقار الذي تستطيع شراءه بـ1.5 مليون هذا .
الجواب بيت شعبي إيجاره : من 6000 إلى 8000 ريال شهري بمتوسط 7000 ريال

7×12= 84000 ريال سنوياً أي عائد سنوي 5.5% !!! هذا العقار وهذا مدخوله السنوي .

ولكن شراء سهم بسعر 15 ريال ومدخوله السنوي 10% أفضل بكثير

15×100.000 سهم = 1.500.000 ريال

100000 سهم ×10%= 100.000 ريال ، من غير عوار رأس المؤجر ولا هم يحزنون .

وكثيرة هي الشركات التي توزع عائد 10% وسعرها 15 ريال .

ولتكن أخي المستثمر الهادئ المتربص بالفرص ذو النفس الطويل والنظرة الثاقبة أن تفكر في ما هو أبعد من ذلك .

فشركة كشركة أسمنت الخليج مثلاً هي شركة أسمنت وليست أي كلام وكلكم رأيتم كيف أعلنت شركة الأسمنت عن توزيعات بلغت 5 ريالات نقدي و25% مجاني .

عندما تضع مبلغ 1.500.000 ريال في أسمنت الخليج لمدة سبع سنوات ، بعد ذلك قارن بين أرباحك وبين أرباح الشخص الذي وضع نفس المبلغ في البيت الشعبي ذو الدخل السنوي 84 ألف ريال .

بعد سبع سنوات
لن تقل توزيعات شركة أسمنت الخليج عن 4 ريالات وسعرها في السوق لن يكون أقل من 50 ريال هذا على أقل تقدير .

100.000 سهم × 4 = 400.000 ريال سنوي ، وصاحب العقار 84.000 ريال سنوي هذا إذا لم تهوي أسعار الإيجارات في غمضة عين كما أرتفعت في غمضة عين .

أسهمك كل ما طال عليها الزمن كل ما زادت التوزيعات وزاد سعرها في البورصة ، وصاحب العقار كل ما طال عليه الزمن إحتاج إلى صيانة وترميم وزاد عوار الرأس .

هذا إذا لم تأخذ أسهم مجانية مرة أو مرتين خلال الـ 7 سنوات المفترضة .

نحن نتكلم عن إسمنت عماد البناء وكلكم تعلمون أن البلد مقبلة على بناء الدوحة من جديد وبناء مدن على ضواحي العاصمة كالوسيل واللؤلؤة وعشرات المشاريع العملاقة .

بمعنى لن تذهب أسمنت الخليج إلى الخارج بحثاً عن مستوردين لأسمنتها ، فإنتاجها بالكامل مطلوب والتوسعات في مصنعها وارد وبشكل مستمر .

والله العظيم والذي نزل الكتاب على محمد لم أقصد من هذه المقالة الإ الخير لمن يبحث عن إستثمار ممتاز له ولأبناءه .

أما الأخوة المضاربين فهذا الكلام لا يعنيهم .

إذا كان هذا الكلام يعتبر تطبيل للأسمنت فأقول نعم ولم لا أطبل وهو سهم نزل الإكتتاب بـ10.5 ريال ويُباع الآن بـ 14.5 ريال ، وعلى بداية 2008 م سيفتح المصنع .

من لا يُريد أسمنت الخليج فليذهب إلى السلام فسعرها مقارب من الأسمنت وتوزع 10% سنوي وهي أفضل من العقار كما في المثال أعلاه .

من لا يُريد أسمنت الخليج فليذهب إلى المتحدة أو الإجارة بالدرجة الثانية فهاتين الشركتين تُعطي أرباح سنوية كعائد أفضل من العقار .

أنصح من يشتري أن لا يبيع ، فقط يستثمر ويأخذ الأرباح خصوصاً وأنه أشتراها بسعر مقارب للإكتتاب .

السوق حالياً للمستثمرين ولمن يُريد أن يؤسس ثروة على أصول صحيحة له ولأبناءه ، فها هي البورصة جاءت لكم على طبق من ذهب أيها الصابرون .

أما المضاربون الذين تتعرق أيديهم وتسخن ظهورهم من أي نزول أو إرتفاع ، وتراهم يتقلبون في الليل لا يكادون ينامون فتحملوا من الخسائر ما تشاءون .

اللهم هل بلغت الله فأشهد ......

والسلام عليكم

[دكتور قطر]

يا أحبتي في الله أرجو منكم قراءت التالي


بسم الله وبعد ،،،

عندك مليون ونصف المليون ريال : ما هو العقار الذي تستطيع شراءه بـ1.5 مليون هذا .
الجواب بيت شعبي إيجاره : من 6000 إلى 8000 ريال شهري بمتوسط 7000 ريال

7×12= 84000 ريال سنوياً أي عائد سنوي 5.5% !!! هذا العقار وهذا مدخوله السنوي .

ولكن شراء سهم بسعر 15 ريال ومدخوله السنوي 10% أفضل بكثير

15×100.000 سهم = 1.500.000 ريال

100000 سهم ×10%= 100.000 ريال ، من غير عوار رأس المؤجر ولا هم يحزنون .

وكثيرة هي الشركات التي توزع عائد 10% وسعرها 15 ريال .

ولتكن أخي المستثمر الهادئ المتربص بالفرص ذو النفس الطويل والنظرة الثاقبة أن تفكر في ما هو أبعد من ذلك .

فشركة كشركة أسمنت الخليج مثلاً هي شركة أسمنت وليست أي كلام وكلكم رأيتم كيف أعلنت شركة الأسمنت عن توزيعات بلغت 5 ريالات نقدي و25% مجاني .

عندما تضع مبلغ 1.500.000 ريال في أسمنت الخليج لمدة سبع سنوات ، بعد ذلك قارن بين أرباحك وبين أرباح الشخص الذي وضع نفس المبلغ في البيت الشعبي ذو الدخل السنوي 84 ألف ريال .

بعد سبع سنوات
لن تقل توزيعات شركة أسمنت الخليج عن 4 ريالات وسعرها في السوق لن يكون أقل من 50 ريال هذا على أقل تقدير .

100.000 سهم × 4 = 400.000 ريال سنوي ، وصاحب العقار 84.000 ريال سنوي هذا إذا لم تهوي أسعار الإيجارات في غمضة عين كما أرتفعت في غمضة عين .

أسهمك كل ما طال عليها الزمن كل ما زادت التوزيعات وزاد سعرها في البورصة ، وصاحب العقار كل ما طال عليه الزمن إحتاج إلى صيانة وترميم وزاد عوار الرأس .

هذا إذا لم تأخذ أسهم مجانية مرة أو مرتين خلال الـ 7 سنوات المفترضة .

نحن نتكلم عن إسمنت عماد البناء وكلكم تعلمون أن البلد مقبلة على بناء الدوحة من جديد وبناء مدن على ضواحي العاصمة كالوسيل واللؤلؤة وعشرات المشاريع العملاقة .

بمعنى لن تذهب أسمنت الخليج إلى الخارج بحثاً عن مستوردين لأسمنتها ، فإنتاجها بالكامل مطلوب والتوسعات في مصنعها وارد وبشكل مستمر .

والله العظيم والذي نزل الكتاب على محمد لم أقصد من هذه المقالة الإ الخير لمن يبحث عن إستثمار ممتاز له ولأبناءه .

أما الأخوة المضاربين فهذا الكلام لا يعنيهم .

إذا كان هذا الكلام يعتبر تطبيل للأسمنت فأقول نعم ولم لا أطبل وهو سهم نزل الإكتتاب بـ10.5 ريال ويُباع الآن بـ 14.5 ريال ، وعلى بداية 2008 م سيفتح المصنع .

من لا يُريد أسمنت الخليج فليذهب إلى السلام فسعرها مقارب من الأسمنت وتوزع 10% سنوي وهي أفضل من العقار كما في المثال أعلاه .

من لا يُريد أسمنت الخليج فليذهب إلى المتحدة أو الإجارة بالدرجة الثانية فهاتين الشركتين تُعطي أرباح سنوية كعائد أفضل من العقار .

أنصح من يشتري أن لا يبيع ، فقط يستثمر ويأخذ الأرباح خصوصاً وأنه أشتراها بسعر مقارب للإكتتاب .

السوق حالياً للمستثمرين ولمن يُريد أن يؤسس ثروة على أصول صحيحة له ولأبناءه ، فها هي البورصة جاءت لكم على طبق من ذهب أيها الصابرون .

أما المضاربون الذين تتعرق أيديهم وتسخن ظهورهم من أي نزول أو إرتفاع ، وتراهم يتقلبون في الليل لا يكادون ينامون فتحملوا من الخسائر ما تشاءون .

اللهم هل بلغت الله فأشهد ......

والسلام عليكم

مشكوور اخوي بيض الله وجهك