المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : «السلام بنيان» توقِّع عقد تصميم وتسويق أربعة أبراج بـ «لوسيل» بمليار ريال



مغروور قطر
27-05-2007, 05:31 AM
صفقات بمليارات الريالات في معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار

اختتم أعماله بنجاح تحت رعاية وزارة الاقتصاد والتجارة

الصعاق: استراتيجية جديدة لتسويق المعرض الذي يعقد في مارس العام المقبل
كتب - مصطفي البهنساوي :
اختتم في الرابع والعشرين من الشهر الجاري معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار الذي تم تنظيمه تحت رعاية سعادة السيد يوسف حسين كمال وزير المالية القائم بأعمال وزير الاقتصاد والتجارة ولمدة أربعة أيام سجل خلالها نجاحا كبيرا فقد قام عدد من رجال الاعمال الخليجيين بزيارة المعرض بهدف الاطلاع علي المشاريع العقارية المطروحة في دولة قطر، وقد أبدي بعضهم رغبته في عقد تحالفات مع شركاء قطريين من اجل الاستثمار في دولة قطر.

وعقدت في أثناء المعرض العديد من المباحثات والمفاوضات بين رجال اعمال قطريين وخليجيين تم خلالها التباحث في السوق العقاري والفرص الاستثمارية العقارية المتاحة في دولة قطر والدول الخليجية الاخري، واتفق بعضهم مبدئيا علي دراسات جدوي لمشاريع عقارية لتنفيذها في قطر وبعض الدول الخليجية الاخري.

وقال مدير احدي الشركات المشاركة في المعرض انه من الصعب تقدير حجم الصفقات التي تم الاتفاق مبدئيا خلال المعرض علي تنفيذها، لانها ارقام مبدئية ربما تنفذ وربما لا ، حيث يعتمد ذلك علي اجتماعات تعقد بعد فترة المعرض، لكنه في ذات الوقت توقع ان يصل حجم الصفقات الي مئات المليارات من الريالات القطرية.

وشهد المعرض خلال ايامه الاربعة اقبالا واسعا من الزوار والذين ابدوا اعجابهم بالمشاريع العقارية الضخمة التي يتم الترويج لها في المعرض وخاصة الأبراج الشاهقة والمشاريع السياحية، فيما عبر عدد من ممثلي الشركات العارضة عن ارتياحهم لمستوي تنظيم المعرض والاقبال من الزوار، مشيرين الي ان عدد الزوار لم يكن كبيرا لكنه كان مؤثرا لان النوعية تغلب الكمية في مثل هذه المعارض المتخصصة.

وكان المعرض الذي تجاوز عدد الشركات المشاركة فيه 100 شركة من مختلف الدول شهد استخدام تقنية عالية وجديدة في عرض المجسمات للمشاريع العقارية، حيث استخدمت هذه التقنية لأول مرة، كانت بعض المجسمات في المعرض يزيد ارتفاعها علي 3 امتار، وهو ارتفاع قياسي لأول مرة يستخدم في معرض عقاري في المنطقة، وتم بث المعرض مباشرة عبر الانترنت من خلال تغطية كاملة من قبل شركات جوينت فيجن كراع تكنولوجي للمعرض بحيث يمكن متابعة احداث المعرض مباشرة علي صفحات الانترنت.

المعرض لفت انظار الشركات العالمية المتخصصة في المجال العقاري، والتي ترغب بالاتجاه الي السوق القطري والخليجي، لما مثله المعرض من فرصة للاعلان والترويج والتسويق عن المشاريع العقارية الكبري التي قامت الشركات بالترويج لها خلال فترة المعرض وفيها لأول مرة، خاصة بعد النجاح الذي حققه المعرض في دورته الاولي في سبتمبر 2005 الماضي، وتناول المعرض المشاريع الحالية والتي يجري تنفيذها سواء في دولة قطر أو في الدول العربية الشقيقة، وخصوصا ان العديد من الشركات بدأت بالتسجيل في الدورة الثالثة للمشاركة والمقررة خلال الفترة من 3-6 مارس 2008.

تم خلال المعرض الاتفاق علي ابرام صفقات عقارية وتحالفات بين شركات محلية وأخري عربية وعالمية الي جانب الكشف عن مشاريع عقارية تقدر بمليارات الدولارات.

واستفاد عدد كبير من رجال الأعمال القطريين خاصة الذين لديهم استثمارات عقارية من معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار في بناء تحالفات وشراكات مع الشركات العربية والاجنبية المشاركة في المعرض، خاصة ان الطفرة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا اصبحت بحاجة الي جذب المزيد من الشركات المتخصصة في الشؤون العقارية والاستثمارية، كما ان الأمر يستدعي الاستفادة من خبرات الشركات العالمية العملاقة في مجالات التصميم والبناء والتمويل، احتكاك الشركات المحلية مع الشركات العالمية من خلال المشاركة في المعرض سوف يوفر فرصة لتبادل الخبرات والاطلاع علي تجارب الآخرين.

وقد برزت أهمية في المساهمة بجذب استثمارات أجنبية الي القطاع العقاري والقطاعات الأخري مثل الصناعي والسياحي، في ظل القوانين والتشريعات التي أصدرتها الدولة مؤخرا والتي ساهمت بشكل كبير في تسهيل الاستثمار العقاري، السماح للخليجيين بتملك العقارات وللأجانب بالانتفاع العقاري، أدي الي زيادة الطلب علي الشقق السكنية وهو ما دفع الشركات العقارية الي بناء العديد من الابراج السكنية، ومن ثم انتعاش سوق العقارات، كما ان تزايد اعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تأشيرات العمل والاقامة، أدي ذلك الي زيادة الطلب علي العقارات مما جعل الشركات المتخصصة تقدم علي بناء المزيد من المشاريع السكنية.

من جهة اخري أشادت الشركات الراعية لمعرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار بمستوي التنظيم الراقي للمعرض، واكد عدد من رؤساء الشركات وممثليها في المعرض ، حرصهم علي استمرار المشاركة في المعرض في السنوات المقبلة، مشددين علي أهمية المعرض باعتباره من ابرز المعارض العقارية في المنطقة.

وقال السيد عبد الله العطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار للتطوير والاستثمار ورئيس مجلس ادارة مجموعة بنيان ومقرها الامارات، ان ما تشهده دولة قطر من تطور عقاري خير دليل علي النمو الاقتصادي الكبير الذي تشهده البلاد، مشيرا إلي ان مجموعة بنيان كان لها دور كبير في خلق مشاريع متميزة في الامارات، ثم جاء الانتقال إلي قطر من خلال حليفها الاقليمي شركة دار للتطوير والاستثمار، والتي كانت من اوائل الشركات التي طرحت فكرة تملك الشقق في قطر من خلال مشروع اللاجون بلازا والذي من المنتظر تسليمه للمشترين في النصف الاول من 2008، منوها بالمشروع الثاني للشركة وهو مشروع البالم تور.

وقال السيد ياسر حمد المدير التنفيذي لشركة السلام بنيان ان معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار يعتبر حدثا عقاريا مهما، مشيرا إلي ان شركة السلام بنيان تعتبر شركة ناشئة في القطاع العقاري حيث أسست وأعطيت إشارة البدء قبل سنة ونيف بالرغم من ذلك فقد قامت الشركة بالبدء بعدة مشاريع علي مستويات متفاوتة وفي مناطق متعددة من دول الخليج العربي وبعض دول الشرق الأوسط.

واشار إلي انه رغم حداثة نشأة السلام بنيان، إلا أنها اكتسبت زخماً كبيراً ورصيداً تجارياً كبيراً متراكماً من الشركة المؤسسة وهي السلام العالمية للاستثمار المحدودة، وأيضاً اكتسبت بعداً جغرافياً من خلال الشركاء الاستراتيجيين في الشركة من دولة الكويت والمملكة الأردنية الهاشمية دون إغفال مساهمات الشركاء المحليين وخبراتهم المتعددة والمتنوعة ليس فقط في المجال العقاري بل في مجالات مختلفة تصب كلها بالفائدة علي عمليات السلام بنيان بشكل أو بآخر.

واوضح ان السلام بنيان ارتأت في معرض قطر الثاني للعقار والاستثمار فرصة ذهبية ومنصة انطلاق مناسبة للعرض للجمهور الكريم ولعملائها المميزين وكذلك لشركائها الاستراتيجيين حزمة المشاريع التي بدأت الشركة في العمل بها وتطويرها وذلك من خلال عدة أساليب، مشيرا إلي ان ابرز هذه المشاريع هي: مشروع البوابة "ذي جيت": وهو المشروع الأول، وقد قاربت الحزمة الأولي من أعماله وهي الحفر والقواعد الخرسانية علي الإنجار وسيتم تلزيم الحزمة الثانية خلال أسابيع ويتوقع إنجازه في الفصل الرابع من عام 2009، مشروع بوابة أمواج: والذي تعتبر السلام بنيان فيه شريكاً استراتيجياً مع مطور المشروع ريل كابيتا، وقد بدأت الأعمال في المشروع ويتوقع الانتهاء منها خلال عامين، مشروع قرية الجميرا: حيث اشترت السلام بنيان 3 قطع أرض في قرية الجميرا في المركز التجاري الجديد لمدينة دبي، وبدأت أعمال التصاميم لبرج مكتبي وآخر فندقي ومجمع شقق سكني ومن المتوقع أن تعرض وحدات هذا المشروع المتكامل للبيع خلال بضعة شهور من الآن علي أن يكتمل إنشاء المشروع علي مراحل آخرها في أوائل 2010 ميلادية، مشروع برج جمانة: وهو برج سكني في موقع مميز من ميناء بورتو ارابيا في جزيرة اللؤلؤة القطرية، تقوم الشركة حالياً بإنهاء إجراءات تلزيم أعمال القواعد الخرسانية وإدارة المشروع والإشراف الفني ويتوقع أيضاً عرض وحدات المشروع السكنية للجمهور للبيع خلال الفصل الرابع من السنة الحالية، مشروع برج سكني في الواجهة البحرية من مدينة لوسيل القطرية ويعتبر تصميمه نقلة نوعية في العمارة السكنية، ويتوقع البدء في أعمال التصميم أوائل السنة القادمة علي أن يبدأ التنفيذ بعدها وتطرح الشقق للبيع أيضاً في منتصف العام القادم، مشروع فندق لوجراي في منطقة السوليدر في قلب العاصمة اللبنانية حيث ستتملك الشركة ما نسبته 49% من مشروع مجمع تجاري راق وفندق خمس نجوم في قلب بيروت التجاري حيث قاربت أعمال الإنشاء للمشروع علي الانتهاء وكذلك الاتفاق مع الشركات المشغلة، ويتوقع أن يبدأ العمل فيه خلال سنة 2008م، بالاضافة إلي مشاريع بالتنسيق والتعاون مع السلام العالمية كوكيل خدمات فنية وذلك في فندق لرجال الأعمال في منطقة السد وأربعة أبراج مكتبية مميزة في منطقة المارينا في مدينة لوسيل.

كما تقوم السلام بنيان بمشروع ذي جيت الذي يعتبر صرحا تجاريا رائدا بمساحة تفوق 21000 متر مربع علي الخليج الغربي في قلب منطقة الاعمال الجديدة في الدوحة ومشروع فندق لوغراي ببيروت ذي خمسة نجوم يطل علي بحر بيروت وجبال حنين.

وتقوم الشركة بمشروع السلام 4 بقطر وتحديدا في منطقة لوسيل الذي سينتهي في عام 2010، ومشروع برج سكني لوسيل الواجهة البحرية الموجود في قطر، ومشروع فندق الاعمال بمنطقة السد بالدوحة قطر ذو الاربعة نجوم الذي يعد بأحدث الوسائل التكنولوجية المتطورة. واشار حمد بأن رأس مال الشركة 500 مليون ريال مدفوعة بالكامل مملوكة لمجموعة من المستثمرين.

من جهته اعرب متعب الصعاق رئيس مجلس ادارة شركة عبر القارات لتنظيم المعارض عن خالص شكره لسعادة السيد يوسف حسين كمال وزير المالية علي تفضله بافتتاح المعرض مشيدا في الوقت نفسه بمستوي العارضين الذين استقدموا معهم كل جديد في عالم العقارات.

وقال انه تم خلال المعرض عقد صفقات كبري تقدر بمليارات الريالات، مشيرا إلي ان الشركة المنظمة للمعرض وهي شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات، سوف تتبع استراتيجية جديدة لتسويق المعرض في العام المقبل، بحيث تشمل العديد من الدول الاوروبية والاسيوية.

واضاف ان المعرض القادم سوف ينعقد خلال الفترة من 3-6 مارس من العام القادم

مغروور قطر
27-05-2007, 06:00 AM
«السلام بنيان» توقِّع عقد تصميم وتسويق أربعة أبراج بـ «لوسيل» بمليار ريال

كتب - السيد العزوني

وقَّعت شركة السلام بنيان على هامش معرض قطر الثاني للعقار والاستثمار عقد تصميم وتسويق أربعة أبراج مكتبية في منطقة المارينا في مدينة لوسيل شمال مدينة الدوحة بتكلفة مليار ريال قطري.

وتقع الأبراج الأربعة على أربع قطع أراض متجاورة تمتلكها «السلام العالمية»، وتقوم «السلام بنيان» بتطوير المشروع بشكل متكامل وتشغيله نيابة عن السلام العالمية وذلك مقابل رسوم تتقاضاها السلام بنيان خلال مرحلة التطوير ومشاركة في الأرباح بعد التشغيل.

وتعتبر هذه الأبراج من أولى المشاريع التي يتم البدء في تصميمها في منطقة المارينا في لوسيل والتي من المتوقع أن تستقطب مجموعة من الشركات العالمية والتي تسعى للتواجد في بيئة جديدة وحديثة وفي موقع متميز وذي إطلالة خاصة حيث تطل هذه الأبراج على نادي الدوحة للغولف من إحدى واجهاتها وعلى ساحل الخليج العربي من الواجهة الأخرى.

ووقَّع عن «السلام بنيان» مديرها العام المهندس ياسر خليل حمد وعن الشركة المصممة إم. زد وشركاه المهندس طوني أبي جبرائيل مدير المشاريع وبحضور السيد محمد خالد المانع نائب رئيس مجلس إدارة «السلام بنيان» والمهندس مروان زغيب مدير عام المكتب الاستشاري.

وعن المشروع تحدث المهندس ياسر حمد قائلاً إن الخبرات التراكمية التي حصلت عليها السلام بنيان في تطوير المباني المكتبية تجعلها قادرة على تقديم منتج جديد في كل مشروع تقدمه للمستهلك. وتعتزم الشركة في هذا المشروع تقديم صيغة جديدة من حيث التجهيزات المزمع وضعها في المباني والتي ستوفر للمستهلك ليس فقط سهولة الاتصالات وأنظمة إدارة المباني الذكية وإنما ستكون المباني متصلة ببعضها البعض من خلال طوابق الكراجات ومن خلال مدخل خاص في الطابق الأرضي سيوفر لمستعملي المبنى اكتفاء ذاتياً لا يحيجهم لمغادرة المبنى إلا للذهاب لبيوتهم حيث سيتوافر في المبنى كافتيريات راقية وصالة جيمانيزيوم متخصصة ومركز تصوير وفرع لبنك معتمد وقاعة اجتماعات مع مركز تسوق وفرع لإحدى رياض الأطفال المميزة للأمهات العاملات والمزيد من التجهيزات التقنية.

وقد تحدث السيد محمد خالد المانع عن المشروع فقال إن اختيار السلام بنيان للمشاريع التي تطورها يأخذ في الاعتبار دائماً وأبداً مصلحة المساهمين في الشركة كأولوية ويعتبر هذا النموذج عن التعاون في التطوير مع السلام العالمية مالك الأرض والشريك في السلام بنيان هو إحدى الصيغ التي اعتمدتها الشركة لتطوير المشاريع وذلك لتنويع وتوفير مصادر دخل مستدامة من خلال الرسوم الشهرية التي ستتقاضاها الشركة مقابل تقديم خبراتها العقارية لأصحاب الأرض ومن ثم من خلال المشاركة في الأرباح عند تشغيل المشروع.

وقد صرح المهندس مروان زغيب مدير عام المكتب الاستشاري بأن هذه ليست المرة الأولى للتعامل مع «السلام بنيان» فقد قامت إم. زد وشركاه بتصميم باكورة مشاريع الشركة «ذي جيت» والذي لاقى نجاحاً كبيراً من جانب التصميم والأداء والمضمون كذلك.

ومن قبله فقد أضاف المهندس طوني أبي جبرائيل مدير المشاريع أن تصميم هذه الأبراج مبني على الاستغلال الأمثل للمساحات المتوافرة مع إبقاء طابع البساطة والأناقة غير المبهرجة كذلك سيتم استعمال مواد تغليفية مميزة وجديدة تضفي بشكل مختلف للمباني وغير المعتاد في كافة المباني الحالية، وستكون التصاميم جاهزة للتنفيذ مع نهاية العام الحالي ليتسنى للشركة البدء في أعمال التنفيذ مع إطلالة العام الجديد.

وختم السيد المانع قوله بأن السلام بنيان ستكون سباقة في تقديم مشاريع متكاملة في مدينة لوسيل والتي نعتقد بأنها ستكون مدينة نموذجية وعصرية بكل معنى الكلمة.

وتعتبر السلام بنيان شركة مساهمة مغلقة تعمل في مجال التطوير العقاري، أكثر من 70% من حاملي أسهمها (1000 سهم) هم رجال أعمال ومستثمرون قطريون. هذا وأن تسجيل الشركة وإدارة عملها يتم وفقاً للقوانين النافذة في دولة قطر، مع رأسمال يبلغ 500 مليون ريال قطري مدفوع بالكامل.

وتهدف استراتيجية السلام بنيان إلى إنشاء مشاريع خلاقة ذات مستويات عالمية في قطر والمنطقة، وتستخدم لذلك طريقة عمل بناءة تقوم على تطوير البناء والتشغيل بحيث تصاف قيماً مثمرة إلى الشركة والفئات الأخرى المشاركة في المشروع.

كما تحرص الشركة على المشاركة والتعاون الاستراتيجي مع الخبراء العالميين في مجال التصميم والوكالات والإدارة والتشغيل الذين يمتلكون الخبرة اللازمة لتطوير المشاريع من جميع أنحاء العالم، كما أن السلام بنيان تعتزم تطوير معايير دوليية لتشغيل كل نشاط من أنشطة الشركة بالتنسيق مع شركائها ومن خلال التعاون البناء معهم.

كما تعتبر السلام بنيان شركة ناشئة في القطاع العقاري حيث أسست وأعطيت إشارة البدء قبل سنة ونيف بالرغم من ذلك فقد قامت الشركة بالبدء بعدة مشاريع على مستويات متفاوتة وفي مناطق متعددة من دول الخليج العربي وبعض دول الشرق الأوسط.

ورغم حداثة نشأة السلام بنيان إلا أنها اكتسبت زخماً كبيراً ورصيداً تجارياً كبيراً متراكماً من الشركة المؤسسة وهي السلام العالمية للاستثمار المحدودة، وأيضاً اكتسبت بعداً جغرافياً من خلال الشركاء الاستراتيجيين في الشركة من دولة الكويت والمملكة الأردنية الهاشمية دون إغفال مساهمات الشركاء المحليين وخبراتهم المتعددة والمتنوعة ليس فقط في المجال العقاري في مجالات مختلفة تصب كلها بالفائدة على عمليات السلام بنيان بشكل أو بآخر.

وقد ارتأت «السلام بنيان» في معرض قطر الثاني للعقار والاستثمار فرصة ذهبية ومنصة انطلاق مناسبة للعرض للجمهور الكريم ولعملائها المميزين وكذلك لشركائها الاستراتيجيين حزمة المشاريع التي بدأت الشركة في العمل بها وتطويرها وذلك من خلال عدة أساليب، وباختصار يمكن تلخيص هذه المشاريع:

مشروع البوابة «ذي جيت»: وهو المشروع الأول، وقد قاربت الحزمة الأولى من أعماله وهي الحفر والقواعد الخرسانية على الإنجار وسيتم تلزيم الحزمة الثانية خلال أسابيع ويتوقع إنجازه في الفصل الرابع من عام 2009.

مشروع بوابة أمواج: والذي تعتبر السلام بنيان فيه شريكاً استراتيجياً مع مطور المشروع ريل كابيتا، وقد بدأت الأعمال في المشروع ويتوقع الانتهاء منها خلال عامين.

مشروع قرية الجميرا: حيث اشترت السلام بنيان 3 قطع أراض في قرية الجميرا في المركز التجاري الجديد لمدينة دبي، وبدأت أعمال التصاميم لبرج مكتبي وآخر فندقي ومجمع شقق سكني ومن المتوقع أن تعرض وحدات هذا المشروع المتكامل للبيع خلال بضعة شهور من الآن على أن يكتمل إنشاء المشروع على مراحل آخرها في أوائل 2010 ميلادية.

.

مغروور قطر
27-05-2007, 06:01 AM
مشروع برج جمانة: وهو برج سكني في موقع مميز من ميناء بورتو ارابيا في جزيرة اللؤلؤة القطرية، تقوم الشركة حالياً بإنهاء إجراءات تلزيم أعمال القواعد الخرسانية وإدارة المشروع والإشراف الفني ويتوقع أيضاً عرض وحدات المشروع السكنية للجمهور للبيع خلال الفصل الرابع من السنة الحالية.

مشروع برج سكني في الواجهة البحرية من مدينة لوسيل القطرية ويعتبر تصميمه نقلة نوعية في العمارة السكنية، ويتوقع البدء في أعمال التصميم.

مشروع فندق لوجراي في منطقة السوليدر في قلب العاصمة اللبنانية حيث ستتملك الشركة ما نسبته 49% من مشروع مجمع تجاري راق وفندق خمس نجوم في قلب بيروت التجاري حيث قاربت أعمال الإنشاء للمشروع على الانتهاء وكذلك الاتفاق مع الشركات المشغلة، ويتوقع أن يبدأ العمل فيه خلال سنة 2008م.

مشاريع بالتنسيق والتعاون مع السلام العالمية كوكيل خدمات فنية وذلك في فندق لرجال الأعمال في منطقة السد وأربعة أبراج مكتبية مميزة في منطقة المارينا في مدينة لوسيل.

مما تقدم يستطيع المراقب أن يرى أن السلام بنيان قد نوعت في مواقع تطويرها لمشاريعها واستثماراتها وذلك لدرء المخاطر والتخفيف من حدتها وبالتالي فالاستثمارات الحالية توزعت على دولة قطر والبحرين والإمارت العربية المتحدة والجمهورية اللبنانية، وهناك دراسات حالية داخل الشركة لتوسيع نطاق الاستثمار لتشمل دولا أخرى في منطقة الشرق الأوسط وكذلك تنظر بجدية للاستثمار في أسواق واعدة وقليلة المخاطر في منطقة الشرق الأقصى من خلال شركاء استراتيجيين في تلك المناطق وكل ذلك في سبيل الحرص على أموال المساهمين في الشركة والذين وضعوا ثقتهم فيما تقوم به الشركة وقد تعددت وسائل تطوير المشاريع في السلام بنيان لتشمل تطوير مشاريع متكاملة مع تملك الأراضي إلى التطوير للغير مقابل أتعاب أو بالشراكة، وكذلك تطوير مشاريع على طريقة(BOT) وذلك لتنويع الدخل وتخفيف حدة الاستثمارات المباشرة والدخول في مشاريع نوعية ذات قيمة مضافة للسوق المحلي أو الأسواق التي تعمل بها الشركة.

إن تطور السوق العقاري في قطر ودول المنطقة يتبع الكثير من الفرص للشركات القادرة على تقديم المنتج المميز دائماً ويضاف إلى ذلك إيجاد أدوات وآليات مالية حديثة ومتطورة من خلال الجهات المالية المختلفة كالبنوك والشركات الاستثمارية المالية والتي بتعاونها مع نظام مالي حكومي مطور تستطيع خلق بيئة وصناعة عقارية مستدامة تكون داعمة بقوة للاقتصاد الوطني واقتصادات المنطقة.

ومن جانب آخر قال كل من السيد متعب الصعاق رئيس مجلس الادارة والسيد نضال الحلبي المدير العام في شركة عبر القارات الشركة التي نظمت المعرض الدولي الثاني للعقار ان الشركة تستعد من الآن لتنظيم المعرض الثالث في مارس 2008 وهي الآن تتلقى العروض من كبرى الشركات المحلية والعالمية.

وقال: ان المعرض شهد اقبالا كبيرا من قبل الشركات المحلية والخليجية والعربية والاقليمية المشاركة في فعالياته، باعتباره اضخم واكبر حدث عقاري في قطر ومن ابرز المعارض العقارية المتخصصة في المنطقة، حيث تجاوز عدد الشركات المشاركة في المعرض 100 شركة من مختلف الدول.

وتم في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار استخدام تقنية عالية وجديدة في عرض المجسمات للمشاريع العقارية، حيث استخدمت هذه التقنية لأول مرة، كانت بعض المجسمات في المعرض يزيد ارتفاعها على 3 امتار، وهو ارتفاع قياسي لأول مرة يستخدم في معرض عقاري في المنطقة، وتم بث المعرض مباشرة عبر الانترنت من خلال تغطية كاملة من قبل شركات جوينت فيجن كراع تكنولوجي للمعرض بحيث يمكن متابعة احداث المعرض مباشرة على صفحات الانترنت.

المعرض لفت انظار الشركات العالمية المتخصصة في المجال العقاري، والتي ترغب بالاتجاه الى السوق القطري والخليجي، لما مثله المعرض من فرصة للاعلان والترويج والتسويق عن المشاريع العقارية الكبرى التي قامت الشركات بالترويج لها خلال فترة المعرض وفيها لأول مرة، خاصة بعد النجاح الذي حققه المعرض في دورته الاولى في سبتمبر 2005 الماضي، وتناول المعرض المشاريع الحالية والتي يجري تنفيذها سواء في دولة قطر أو في الدول العربية الشقيقة، وخصوصا ان العديد من الشركات بدأت بالتسجيل في الدورة الثالثة للمشاركة والمقررة خلال الفترة من 3-6 مارس 2008.

وتم خلال المعرض الاتفاق على ابرام صفقات عقارية وتحالفات بين شركات محلية وأخرى عربية وعالمية الى جانب الكشف عن مشاريع عقارية تقدر بمليارات الدولارات.

رجال الأعمال القطريون خاصة الذين لديهم استثمارات عقارية استفادوا من معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار في بناء تحالفات وشراكات مع الشركات العربية والاجنبية المشاركة في المعرض، خاصة ان الطفرة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا اصبحت بحاجة الى جذب المزيد من الشركات المتخصصة في الشؤون العقارية والاستثمارية، كما ان الأمر يستدعي الاستفادة من خبرات الشركات العالمية العملاقة في مجالات التصميم والبناء والتمويل، احتكاك الشركات المحلية مع الشركات العالمية من خلال المشاركة في المعرض سوف يوفر فرصة لتبادل الخبرات والاطلاع على تجارب الآخرين.

وقد برزت أهمية في المساهمة بجذب استثمارات أجنبية الى القطاع العقاري والقطاعات الأخرى مثل الصناعي والسياحي، في ظل القوانين والتشريعات التي أصدرتها الدولة مؤخرا والتي ساهمت بشكل كبير في تسهيل الاستثمار العقاري، السماح للخليجيين بتملك العقارات وللأجانب بالانتفاع العقاري، مما أدى الى زيادة الطلب على الشقق السكنية وهو ما دفع الشركات العقارية الى بناء العديد من الابراج السكنية، ومن ثم انتعاش سوق العقارات، كما ان تزايد اعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تأشيرات العمل والاقامة، أدى ذلك الى زيادة الطلب على العقارات مما جعل الشركات المتخصصة تقدم على بناء المزيد من المشاريع السكنية

سيف قطر
27-05-2007, 07:25 AM
شكرا لك اخوي على الخبر