بروه والعقاريه

[mosahem]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
قرات اليوم فى قسم اخبار الاسهم
ملخص نتائج وارباح http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=99444&page=5

بروه: ‎بلغ‎ ‎العائد‎ ‎على‎ ‎السهم‎ ‎في‎ ‎الربع‎ ‎الأول‎ ‎من‎ ‎العام (2007) ‎ 0.88 ‎ريال‎ ‎قطري‎
العقاريه:بلغ العائد على السهم في الربع الأول من العام (2007)1.43 ريال قطري

بمقارنه الارباح وجدت ان سعر العقاريه بالسوق بالنسبه لسعر لبروه ظالم جدا للسهم
الا يجب ان يكون سعر العقاريه 150% من سعر بروه
لماذا يروه متفوقه على العقاريه ؟؟؟

[دكتور قطر]

الله اعلم omen

[كلمة مرور]

صحيح اخوي بس لاتنسى ان ارباح العقاريه استثنائيه واخر السنه ارباح بروه سوف تفوق العقاريه والمشاريع لبروه بالمليارات بس انا اعتقد ان توزيع العقاريه هاي السنه احسن من بروه وفي النهايه راح تطوف العقاريه بروه ولكن في المستقبل بروه راح تطوف العقاريه مره ثانيه نظرا لارباحها القويه

[سيف قطر]

صحيح اخوي بس لاتنسى ان ارباح العقاريه استثنائيه واخر السنه ارباح بروه سوف تفوق العقاريه والمشاريع لبروه بالمليارات بس انا اعتقد ان توزيع العقاريه هاي السنه احسن من بروه وفي النهايه راح تطوف العقاريه بروه ولكن في المستقبل بروه راح تطوف العقاريه مره ثانيه نظرا لارباحها القويه
ان شاء الله

[أضحك وتبكي]

العقارية رأس مالها كشركة عقارية قليل بالنسبة لبروة فزيادة رأس مالها عن طريق أسهم مجانية وارد جداً ، علماً بأن آخر ثلاث سنوات العقارية توزع أسهم مجانية .

[مدحوب_ قطر]

هل صحيح ان بروة العقارية رح تأسس البنك العقاري

[mosahem]

صحيح اخوي بس لاتنسى ان ارباح العقاريه استثنائيه واخر السنه ارباح بروه سوف تفوق العقاريه والمشاريع لبروه بالمليارات بس انا اعتقد ان توزيع العقاريه هاي السنه احسن من بروه وفي النهايه راح تطوف العقاريه بروه ولكن في المستقبل بروه راح تطوف العقاريه مره ثانيه نظرا لارباحها القويه

كيف استثنائيه؟ بارك الله فيك
بالنسبه للتوزيع العقاريه تفوق بروه ...كلامك تمام

[الشرقي]

من نضرتي للاثنيين في الاسبوع الماضي رايت ان تحرك الغقاريه من تحرك سهم بروه يعني
ان كلما ارتفعت بروه ترتفع العقاريه ونزول بروه نزول العقاريه كانما السهم القيادي للعقاريه هي بروه

[عندليب قطر]

شوف هذا مشروع واحد فقط من مشاريع بروة وبعدها تعرف الفرق بينها وبين العقارية


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-5-2007//273833_310004.jpg


قررت شركة بروة العقارية القطرية إطلاق مشروع عقاري فريد من نوعه وغير مسبوق في قطر.
فقد قررت الشركة المتخصصة بالتطوير العقاري بناء أطول برج في قطر بارتفاع يصل الى 105 طوابق وبطول يزيد على 350 مترا.
وسيتضمن مشروع البرج قاعة معارض، وسيقام على مساحة تصل الى 25 ألف متر مربع.
ومن المرتقب أن تنطلق أعمال بناء البرج خلال الفترة القريبة المقبلة بعد أن تم إعداد التصاميم اللازمه له.
وسيتم بناء البرج في منطقة الدفنة التي باتت معقل الأبراج الحديثة في قطر، وسيكون في موقع مركز قطر الدولي للمعارض الحالي نفسه بعد أن يتم هدمه وانتقاله الى موقع آخر.
واكد مصدر في شركة بروة العقارية انه سيتم التركيز في المعرض على مشاريع بروة الخارجية، الى جانب تناول بعض المشاريع التي تنفذ داخل دولة قطر، مشيرا الى ان شركة بروة لديها العديد من الاستثمارات العقارية خارج الدولة، ابرزها شركة نزل القابضة، حيث تمتلك شركة بروة العقارية حصة مؤثرة من شركة نزل القابضة، وقامت مؤخرا كل من شركة نزل القابضة وشركة آسكوت العالمية، أحد أكبر مشغلي وملاك المواقع السكنية المخدومة في العالم خارج الولايات المتحدة، بضمان موقعين سكنيين مخدومين في البحرين وقطر، يقع أحدهما وهو سمرسيت جفير في منطقة الجفير في العاصمة البحرينية المنامة ويتألف من 118 وحدة سكنية، والآخر وهو سمرسيت الدوحة يقع في المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الدوحة ويتألف من 200 وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يتم افتتاح سمرسيت الجفير وسمرسيت الدوحة في النصف الأول من عام 2007.
وتشمل استثمارات بروة الخارجية فنادق ومنتجعات شذا، حيث يعتبر مشروع فنادق ومنتجعات شذا عملا مشتركا مع فنادق كيمبينسكي الفاخرة التي تعتبر من أقدم وأشهر سلسلة فنادق على المستوى العالمي، سيكون العمل المشترك مسؤولا عن إطلاق وتطوير وإدارة وتشغيل شذا في كل أنحاء الشرق الأوسط وشمال افريقيا 'مينا'، ويهدف المشروع للاستثمار في تطوير مجموعة لا يقل عددها عن10 فنادق في مدن الشرق الأوسط وشمال افريقيا الرئيسية.
هدف المشروع
ويهدف مشروع بروة الدوحة إلى إنشاء مجمع تجاري وترفيهي متكامل، بحيث يصبح معلما من المعالم المميزة بدولة قطر من ناحية التصميم الهندسي المبتكر، وكذلك المستوى الإنشائي والخدماتي المميز، وبحيث يصبح هذا المشروع عند الانتهاء منه نقطة جذب سياحية لدولة قطر سواء على مستوى السياحة الداخلية أو الخارجية الزائرة للدولة.
وستتم إقامة هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 55 الف متر مربع وتقع هذه الأرض في موقع مميز بوسط مدينة الدوحة، وتشتمل المكونات الأساسية لهذا المشروع على مجمع تسويقي وترفيهي مساحته حوالي 100 الف متر مربع بالإضافة إلى فندق 300 غرفة من فئة الخمس نجوم مع شقق سكنية ملحقة مختلفة المساحات.
24 ألف وحدة سكنية
ويعتبر مشروع بروة الخور أحد اضخم مشاريع بروة، ويضم حوالي 24 ألف وحدة سكنية بتكلفة 30 مليار ريال، حيث انه يعتبر مشروع مدينة متكاملة في مدينة الخور، ويأتي بتحالف بين شركة بروة وشركة الامتياز للاستثمار، وتم لهذه الغاية تأسيس شركة بروة الخور برأسمال 250 مليون ريال قطري مدفوعة بالكامل.
وسوف يبنى مشروع بروة الخور على أرض مساحتها 5.5 ملايين متر مربع، وسيتم البدء في طرح المناقصات للمقاولين للمشروع بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية والمتوقعة هذا العام، حيث قامت الشركة بتجهيز قطع أراضي المشروع بالخدمات وبيع أراضي المشروع مع توفير المباني الخدمية والمرافق العامة وشبكة الطرق والمواصلات، مشددا على ان مشروع بروة الخور سوف يساهم في تنمية وتطوير جزء من منطقة الشمال، كما سيساهم بشكل كبير في الحد من أزمة السكن حيث سيقوم باستقطاب العاملين في قطاع الطاقة في رأس لفان، حيث إن عددا كبيرا من العاملين في مشاريع النفط والغاز يسكن في مدينة الدوحة، مما سيحقق معادلة العرض الوفير مقابل الطلب الكبير.
ويتواكب هذا المشروع مع ما تشهده دولة قطر حاليا من نهضة كبيرة في مجال البترول والغاز الطبيعي، حيث ان الدولة تستعد للبدء في توسعات كبيرة في مجال الغاز الطبيعي خلال السنوات المقبلة في منطقة رأس لفان، وبما ان معظم العاملين في قطاع الطاقة لايتوافر لهم سكن في مدينة الخور، حيث انهم يقيمون في مدينة الدوحة، فان مشروع بروة الخور سوف يوفر لهم السكن القريب لمكان عملهم.
ويعد مشروع حي بروة المالي من أهم المشاريع الضخمة والمتميزة والحيوية التي تنفذها شركة بروة، حيث سيكون مقرا للعديد من البنوك والشركات المالية، خاصة أنه يقام في منطقة حيوية على مساحة 71 ألف متر مربع بالقرب من سيتي سنتر.

[mosahem]

شوف هذا مشروع واحد فقط من مشاريع بروة وبعدها تعرف الفرق بينها وبين العقارية


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-5-2007//273833_310004.jpg


قررت شركة بروة العقارية القطرية إطلاق مشروع عقاري فريد من نوعه وغير مسبوق في قطر.
فقد قررت الشركة المتخصصة بالتطوير العقاري بناء أطول برج في قطر بارتفاع يصل الى 105 طوابق وبطول يزيد على 350 مترا.
وسيتضمن مشروع البرج قاعة معارض، وسيقام على مساحة تصل الى 25 ألف متر مربع.
ومن المرتقب أن تنطلق أعمال بناء البرج خلال الفترة القريبة المقبلة بعد أن تم إعداد التصاميم اللازمه له.
وسيتم بناء البرج في منطقة الدفنة التي باتت معقل الأبراج الحديثة في قطر، وسيكون في موقع مركز قطر الدولي للمعارض الحالي نفسه بعد أن يتم هدمه وانتقاله الى موقع آخر.
واكد مصدر في شركة بروة العقارية انه سيتم التركيز في المعرض على مشاريع بروة الخارجية، الى جانب تناول بعض المشاريع التي تنفذ داخل دولة قطر، مشيرا الى ان شركة بروة لديها العديد من الاستثمارات العقارية خارج الدولة، ابرزها شركة نزل القابضة، حيث تمتلك شركة بروة العقارية حصة مؤثرة من شركة نزل القابضة، وقامت مؤخرا كل من شركة نزل القابضة وشركة آسكوت العالمية، أحد أكبر مشغلي وملاك المواقع السكنية المخدومة في العالم خارج الولايات المتحدة، بضمان موقعين سكنيين مخدومين في البحرين وقطر، يقع أحدهما وهو سمرسيت جفير في منطقة الجفير في العاصمة البحرينية المنامة ويتألف من 118 وحدة سكنية، والآخر وهو سمرسيت الدوحة يقع في المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الدوحة ويتألف من 200 وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يتم افتتاح سمرسيت الجفير وسمرسيت الدوحة في النصف الأول من عام 2007.
وتشمل استثمارات بروة الخارجية فنادق ومنتجعات شذا، حيث يعتبر مشروع فنادق ومنتجعات شذا عملا مشتركا مع فنادق كيمبينسكي الفاخرة التي تعتبر من أقدم وأشهر سلسلة فنادق على المستوى العالمي، سيكون العمل المشترك مسؤولا عن إطلاق وتطوير وإدارة وتشغيل شذا في كل أنحاء الشرق الأوسط وشمال افريقيا 'مينا'، ويهدف المشروع للاستثمار في تطوير مجموعة لا يقل عددها عن10 فنادق في مدن الشرق الأوسط وشمال افريقيا الرئيسية.
هدف المشروع
ويهدف مشروع بروة الدوحة إلى إنشاء مجمع تجاري وترفيهي متكامل، بحيث يصبح معلما من المعالم المميزة بدولة قطر من ناحية التصميم الهندسي المبتكر، وكذلك المستوى الإنشائي والخدماتي المميز، وبحيث يصبح هذا المشروع عند الانتهاء منه نقطة جذب سياحية لدولة قطر سواء على مستوى السياحة الداخلية أو الخارجية الزائرة للدولة.
وستتم إقامة هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 55 الف متر مربع وتقع هذه الأرض في موقع مميز بوسط مدينة الدوحة، وتشتمل المكونات الأساسية لهذا المشروع على مجمع تسويقي وترفيهي مساحته حوالي 100 الف متر مربع بالإضافة إلى فندق 300 غرفة من فئة الخمس نجوم مع شقق سكنية ملحقة مختلفة المساحات.
24 ألف وحدة سكنية
ويعتبر مشروع بروة الخور أحد اضخم مشاريع بروة، ويضم حوالي 24 ألف وحدة سكنية بتكلفة 30 مليار ريال، حيث انه يعتبر مشروع مدينة متكاملة في مدينة الخور، ويأتي بتحالف بين شركة بروة وشركة الامتياز للاستثمار، وتم لهذه الغاية تأسيس شركة بروة الخور برأسمال 250 مليون ريال قطري مدفوعة بالكامل.
وسوف يبنى مشروع بروة الخور على أرض مساحتها 5.5 ملايين متر مربع، وسيتم البدء في طرح المناقصات للمقاولين للمشروع بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية والمتوقعة هذا العام، حيث قامت الشركة بتجهيز قطع أراضي المشروع بالخدمات وبيع أراضي المشروع مع توفير المباني الخدمية والمرافق العامة وشبكة الطرق والمواصلات، مشددا على ان مشروع بروة الخور سوف يساهم في تنمية وتطوير جزء من منطقة الشمال، كما سيساهم بشكل كبير في الحد من أزمة السكن حيث سيقوم باستقطاب العاملين في قطاع الطاقة في رأس لفان، حيث إن عددا كبيرا من العاملين في مشاريع النفط والغاز يسكن في مدينة الدوحة، مما سيحقق معادلة العرض الوفير مقابل الطلب الكبير.
ويتواكب هذا المشروع مع ما تشهده دولة قطر حاليا من نهضة كبيرة في مجال البترول والغاز الطبيعي، حيث ان الدولة تستعد للبدء في توسعات كبيرة في مجال الغاز الطبيعي خلال السنوات المقبلة في منطقة رأس لفان، وبما ان معظم العاملين في قطاع الطاقة لايتوافر لهم سكن في مدينة الخور، حيث انهم يقيمون في مدينة الدوحة، فان مشروع بروة الخور سوف يوفر لهم السكن القريب لمكان عملهم.
ويعد مشروع حي بروة المالي من أهم المشاريع الضخمة والمتميزة والحيوية التي تنفذها شركة بروة، حيث سيكون مقرا للعديد من البنوك والشركات المالية، خاصة أنه يقام في منطقة حيوية على مساحة 71 ألف متر مربع بالقرب من سيتي سنتر.

مشاريع بروه ممتازه وغير مسبوقه وممكن نتكلم للصباح فى هذا
المهم
هذه المشاريع ستعود بالنفع على المساهم متى؟
ماذا ستوزع بروه؟ ماهو العائد على السهم هذا العام وليس بعد 3:4 سنوات
بروه لمن يريد الاستثمار لمدد تصل الى 4 سنوات وينسى اسهمه
العقاريه ستظل لها السبق لمده عامين ثم يحدث بعد ذلك من تفوق لبروه

[مستثمر رشيد]

اعتقد والله اعلم ان بروة الان اصبحت مثل فقاعت الصابون والتي ستتعرض للانفجار في اي لحظة ... فهل يعقل ان العقارية بقيمة دفترية 22 ريال تكون اقل من بروة والتي قيمتها الدفترية 13 ريال!!!

[مدحوب_ قطر]

بروة من حيث القوة في السيولة والمشاريع اقوى من العقارية ولا تنسى عليها دعم قوي ورح توصل اعلى مما تتصور بعد تصريح المساهمة في البنك الجديد اعتقد العقاري ورح يكون قيمة تقيم السهم اعلى ولا نستبعد ان تشتري بروة العقارية

[بومتعب]

بروة من حيث القوة في السيولة والمشاريع اقوى من العقارية ولا تنسى عليها دعم قوي ورح توصل اعلى مما تتصور بعد تصريح المساهمة في البنك الجديد اعتقد العقاري ورح يكون قيمة تقيم السهم اعلى ولا نستبعد ان تشتري بروة العقارية

شلون يعني تشتري بروة العقارية؟؟؟؟

مايحتاج تمدح بروة فوق اللازم ...

وخوفي ان مشاريعها فقط في مجسمات

ورسم لاغير ... مثل مافازت اشغال بجوائز عالمية

على المجسمات الخاصة بمشاريعها ولكن لا شي

على ارض الواقع

[mosahem]

شلون يعني تشتري بروة العقارية؟؟؟؟

مايحتاج تمدح بروة فوق اللازم ...

وخوفي ان مشاريعها فقط في مجسمات

ورسم لاغير ... مثل مافازت اشغال بجوائز عالمية

على المجسمات الخاصة بمشاريعها ولكن لا شي

على ارض الواقع
:D :D :D :D :D :D :D :D :D

[jamalyafea]

شباب بروة بتطيح طيحة عجيبة!!!! لكن متى؟؟؟؟؟؟؟

أنا اقول لكم:

متى ما صرف الهوامير اللي رفعوها من 27 أسهمهم، طبعا هم لن يقبلوا ألا يستفيدوا من ارتفاع يقارب الـ 100%. بعدها تعالوا شوفوا..

ملاحظة:
بروة شركة جبارة لكن ما أود قوله أن سعرها واجد مبالغ فيه،،،،،،

ودمتم

[متفائلة خير]

برج رائع

[مدحوب_ قطر]

خوفتونا وبعنا وانشالله تطلع وتحافظ على 45 واكثر

[أضحك وتبكي]

شباب بروة بتطيح طيحة عجيبة!!!! لكن متى؟؟؟؟؟؟؟

أنا اقول لكم:

متى ما صرف الهوامير اللي رفعوها من 27 أسهمهم، طبعا هم لن يقبلوا ألا يستفيدوا من ارتفاع يقارب الـ 100%. بعدها تعالوا شوفوا..

ملاحظة:
بروة شركة جبارة لكن ما أود قوله أن سعرها واجد مبالغ فيه،،،،،،

ودمتم

محد طاح طيحة عجيبة غيرك ، الناس صاروا مليونيرات منها وأنت قاعد تخوف ... مش حالك ترى اللي ما يسوي له كم مليون هذه السنوات عمره ما يقدر بعدين .

مع تحياتي

[index]

[SIZE="5"]بروه: ‎بلغ‎ ‎العائد‎ ‎على‎ ‎السهم‎ ‎في‎ ‎الربع‎ ‎الأول‎ ‎من‎ ‎العام (2007) ‎ 0.88 ‎ريال‎ ‎قطري‎
العقاريه:بلغ العائد على السهم في الربع الأول من العام (2007)1.43 ريال قطري



اخي الكريم
إدارة شركة العقاريه قامت مشكوره بتوضيح سبب الارتفاع
الكبير لارباح الربع الاول 2007 وبالتالي العائد على السهم
لنفس الربع .... فهذه الارباح ناتجه من بيع استثمارات وليس
شرط ان هذا الربح الكبير سيتكرر في الفترات القادمه

أوضحت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية من خلال بياناتها المالية الربعية المنتهية في 31/03/2007, بأنه يوجد ضمن بيان الدخل مبلغ 112 مليون ريال مقارنةً بخسائر 2 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي.

وقد أشارت إدارة الشركة بأن السبب الرئيسي لهذه الزيادة هو بيع الشركة لبعض استثماراتها.

وبهذا فإن إدارة الشركة تهيب بالسادة المستثمرين ومستخدمي القوائم المالية الأخذ بعين الاعتبار عملية البيع والربح الناتج عنها وذلك عند قيامهم باتخاذ قراراتهم الإستثمارية أو تحليلهم لهذه القوائم بهدف أخذ أي قرار آخر أي تنبؤات بالأرباح السنوية المتوقعة للشركة للعام 2007 ككل.

[mgd44]

أفادنى أحد الإخوان بأن سر صعود بروة هو الخبر التالى

بروة تشتري 7 أبراج في إمارة عجمان بقيمة 1.2 مليار درهم
المشروع الأول للشركة في الإمارات
وقعت شركة بروة العقارية مذكرة تفاهم لشراء سبعة أبراج سكنية تقع على كورنيش إمارة عجمان بدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للأبراج 1,2 مليار درهم إماراتي، وتبلغ حصة بروة العقارية في هذه الصفقة 60% مع شركاء استراتيجيين

أرجو أن تفيدونى ذلك بارك الله فيكم
هل هذا هو السبب الحقيقى لشدة التعاملات على بروة أم لا

[الشراكة القطرية]

أفادنى أحد الإخوان بأن سر صعود بروة هو الخبر التالى

بروة تشتري 7 أبراج في إمارة عجمان بقيمة 1.2 مليار درهم
المشروع الأول للشركة في الإمارات
وقعت شركة بروة العقارية مذكرة تفاهم لشراء سبعة أبراج سكنية تقع على كورنيش إمارة عجمان بدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للأبراج 1,2 مليار درهم إماراتي، وتبلغ حصة بروة العقارية في هذه الصفقة 60% مع شركاء استراتيجيين

أرجو أن تفيدونى ذلك بارك الله فيكم
هل هذا هو السبب الحقيقى لشدة التعاملات على بروة أم لا

اللي صار هو ان في ناس شرت السهم من فترة وباعت عند الخبر وفي ناس شرت عند الخبر

والعرف في السوق يقولك اشتر عند الاشاعة وبيع عند الخبر

[mosahem]

اخي الكريم
إدارة شركة العقاريه قامت مشكوره بتوضيح سبب الارتفاع
الكبير لارباح الربع الاول 2007 وبالتالي العائد على السهم
لنفس الربع .... فهذه الارباح ناتجه من بيع استثمارات وليس
شرط ان هذا الربح الكبير سيتكرر في الفترات القادمه

أوضحت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية من خلال بياناتها المالية الربعية المنتهية في 31/03/2007, بأنه يوجد ضمن بيان الدخل مبلغ 112 مليون ريال مقارنةً بخسائر 2 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي.

وقد أشارت إدارة الشركة بأن السبب الرئيسي لهذه الزيادة هو بيع الشركة لبعض استثماراتها.

وبهذا فإن إدارة الشركة تهيب بالسادة المستثمرين ومستخدمي القوائم المالية الأخذ بعين الاعتبار عملية البيع والربح الناتج عنها وذلك عند قيامهم باتخاذ قراراتهم الإستثمارية أو تحليلهم لهذه القوائم بهدف أخذ أي قرار آخر أي تنبؤات بالأرباح السنوية المتوقعة للشركة للعام 2007 ككل.

هذا يدل على انها شركه محترمه