مغروور قطر
30-05-2007, 05:20 AM
دبي الإسلامي» يطلق صندوقاً عقارياً بأميركا قيمته 173 مليون درهم
أعلن بنك «دبي الإسلامي» أمس عن إطلاق صندوق بقيمة 47مليون دولار ( 173 مليون درهم) للاستثمار في قطاع التجزئة العقاري في الولايات المتحدة الأميركية. ويستهدف الصندوق الاستثمار في ثماني عقارات في الولايات المتحدة الأميركية حيث تبلغ مدة الاستثمار خمس سنوات وذلك بما يتوافق مع مقتضيات الشريعة الإسلامية وأحكامها. كما يبلغ الحد الأدنى للاستثمار في هذا الصندوق المغلق 25 ألف دولار أميركي.
ويتبع الصندوق أداة الإجارة الإسلامية ويوزع أرباحا نصف سنوية بعائد متوقع يصل إلى نسبة 25 .8% سنويا. بالإضافة إلى ذلك ستقوم هيئة الرقابة الشرعية في بنك دبي الإسلامي بالإشراف على العمليات الاستثمارية لهذا الصندوق.
وتقع هذه الممتلكات في مناطق مختلفة في السوق الأميركي وتتميز بتنوعها من حيث التوزيع الجغرافي. كما أن المناطق التي تقع فيها هذه الممتلكات تتمتع بالعديد من الخصائص الإيجابية لناحية الاتجاهات الديموغرافية، والسكانية، والدخل المرتفع للأسر القاطنة فيها، وثبات العوائد الناتجة عن استئجار هذه العقارات، ونمو سوق التجزئة في القطاع العقاري الأميركي.
وقال سعيد القطامي، مدير إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي: «يأتي هذا المنتج الجديد للاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأميركية في أعقاب إطلاق منتج استثماري في قطاع المياه. ويؤكد ذلك على النمو الكبير والسريع الذي يحققه بنك دبي الإسلامي في مجال إدارة الثروات حيث أصبح البنك يوفر مجموعة واسعة ومتنوعة من المنتجات الاستثمارية التي تلبي جميع متطلبات المتعاملين».
وأضاف: «قام البنك بتعين شركة «انفستكورب» كمدير للاستثمارات في هذا الصندوق وذلك نظراً لنجاح صناديق سابقة كان البنك قد عمل على إطلاقها بالتعاون مع هذه الشركة التي تحظى بسمعة كبيرة في السوق العقاري في أميركا».
وتابع: «لقد أطلقنا في السابق العديد من الصناديق الاستثمارية في قطاع التطوير العقاري وقد حظيت جميعها بنسبة كبيرة من التجاوب لدى المستمرين. وفي هذا المجال، فإن هذا المنتج المبتكر والفريد من نوعه يأتي في إطار خطة بنك دبي الإسلامي الطموحة والهادفة إلى الاستمرار توفير منتجات استثمارية متنوعة للمتعاملين».
وفي معرض شرحه للتوقعات المستقبلية لهذا الصندوق، قال نفيد أحمد مدير الاستثمار في إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي: «نتوقع إقبالاً كبيراً للاكتتاب في هذا الصندوق خاصة انه يوفر أداة استثمارية جديدة تتكامل مع المنتجات التي تستهدف الاستثمار في قطاع الأسهم».
وأضاف: «يعتبر هذا الصندوق أداة استثمارية ممتازة لناحية توفير دخل ثابت وبما يتوافق مع الشريعة الإسلامية، ذلك انه من المعلوم ان الدخل الثابت الذي يمكن أن تحققه الأصول بالتوافق مع الشريعة قد يكون محدودا جدا. وفي هذا المجال، فإن الصكوك والمنتجات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في قطاع التطوير العقاري تمكن المتعاملين استلام دفعات أرباح منتظمة موازية لأرباح الودائع الاستثمارية».
واختتم: «يتمتع صندوق الاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأميركية بتوقعات مستقبلية إيجابية وذلك نظراً لارتفاع معدل استخدام العقارات التي يستثمر فيها الصندوق، هذا بالإضافة إلى نمو الإيجارات والدعم الذي يوفره فريق عمل مختص في مجال إدارة العقارات».
دبي ـ البيان
أعلن بنك «دبي الإسلامي» أمس عن إطلاق صندوق بقيمة 47مليون دولار ( 173 مليون درهم) للاستثمار في قطاع التجزئة العقاري في الولايات المتحدة الأميركية. ويستهدف الصندوق الاستثمار في ثماني عقارات في الولايات المتحدة الأميركية حيث تبلغ مدة الاستثمار خمس سنوات وذلك بما يتوافق مع مقتضيات الشريعة الإسلامية وأحكامها. كما يبلغ الحد الأدنى للاستثمار في هذا الصندوق المغلق 25 ألف دولار أميركي.
ويتبع الصندوق أداة الإجارة الإسلامية ويوزع أرباحا نصف سنوية بعائد متوقع يصل إلى نسبة 25 .8% سنويا. بالإضافة إلى ذلك ستقوم هيئة الرقابة الشرعية في بنك دبي الإسلامي بالإشراف على العمليات الاستثمارية لهذا الصندوق.
وتقع هذه الممتلكات في مناطق مختلفة في السوق الأميركي وتتميز بتنوعها من حيث التوزيع الجغرافي. كما أن المناطق التي تقع فيها هذه الممتلكات تتمتع بالعديد من الخصائص الإيجابية لناحية الاتجاهات الديموغرافية، والسكانية، والدخل المرتفع للأسر القاطنة فيها، وثبات العوائد الناتجة عن استئجار هذه العقارات، ونمو سوق التجزئة في القطاع العقاري الأميركي.
وقال سعيد القطامي، مدير إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي: «يأتي هذا المنتج الجديد للاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأميركية في أعقاب إطلاق منتج استثماري في قطاع المياه. ويؤكد ذلك على النمو الكبير والسريع الذي يحققه بنك دبي الإسلامي في مجال إدارة الثروات حيث أصبح البنك يوفر مجموعة واسعة ومتنوعة من المنتجات الاستثمارية التي تلبي جميع متطلبات المتعاملين».
وأضاف: «قام البنك بتعين شركة «انفستكورب» كمدير للاستثمارات في هذا الصندوق وذلك نظراً لنجاح صناديق سابقة كان البنك قد عمل على إطلاقها بالتعاون مع هذه الشركة التي تحظى بسمعة كبيرة في السوق العقاري في أميركا».
وتابع: «لقد أطلقنا في السابق العديد من الصناديق الاستثمارية في قطاع التطوير العقاري وقد حظيت جميعها بنسبة كبيرة من التجاوب لدى المستمرين. وفي هذا المجال، فإن هذا المنتج المبتكر والفريد من نوعه يأتي في إطار خطة بنك دبي الإسلامي الطموحة والهادفة إلى الاستمرار توفير منتجات استثمارية متنوعة للمتعاملين».
وفي معرض شرحه للتوقعات المستقبلية لهذا الصندوق، قال نفيد أحمد مدير الاستثمار في إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي: «نتوقع إقبالاً كبيراً للاكتتاب في هذا الصندوق خاصة انه يوفر أداة استثمارية جديدة تتكامل مع المنتجات التي تستهدف الاستثمار في قطاع الأسهم».
وأضاف: «يعتبر هذا الصندوق أداة استثمارية ممتازة لناحية توفير دخل ثابت وبما يتوافق مع الشريعة الإسلامية، ذلك انه من المعلوم ان الدخل الثابت الذي يمكن أن تحققه الأصول بالتوافق مع الشريعة قد يكون محدودا جدا. وفي هذا المجال، فإن الصكوك والمنتجات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في قطاع التطوير العقاري تمكن المتعاملين استلام دفعات أرباح منتظمة موازية لأرباح الودائع الاستثمارية».
واختتم: «يتمتع صندوق الاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأميركية بتوقعات مستقبلية إيجابية وذلك نظراً لارتفاع معدل استخدام العقارات التي يستثمر فيها الصندوق، هذا بالإضافة إلى نمو الإيجارات والدعم الذي يوفره فريق عمل مختص في مجال إدارة العقارات».
دبي ـ البيان