البنك العقاري الجديد..............

[الأستشاري]

علمت من مصادر خاصــة بأن البنك العقاري الجديد سوف يتم الأعلان عنة قريبا". ولن يكون هناك أكتتاب عام بل خاص (( شركة مساهمة خاصة))وسيكون للبنك شخصية مستقلة وسوف يساهم في البنك الشركات والهيئات والأجهزة الحكومية من ضمنها جهاز قطر للأستثمار وشركتي الديار القطرية وبــــروة .

وبالتـــوفيق للجميـــع

[PoBox]

علمت من مصادر خاصــة بأن البنك العقاري الجديد سوف يتم الأعلان عنة قريبا". ولن يكون هناك أكتتاب عام بل خاص (( شركة مساهمة خاصة))وسيكون للبنك شخصية مستقلة وسوف يساهم في البنك الشركات والهيئات والأجهزة الحكومية من ضمنها جهاز قطر للأستثمار وشركتي الديار القطرية وبــــروة .

وبالتـــوفيق للجميـــع


مشكور اخوي الاستشاري على الخبر

سؤال
في شباك اسلامي في البنك العقاري !! :con2:

[qatari1]

شكراً أخي الاستشاري على الخبر..

هل هذا البنك العقاري مختص بالقروض العقارية فقط، أم سيتولى مشروع إسكان المواطنين؟

وما علاقة بنك التنمية بهذا الأمر؟

[الحره]

إطلاق بنك عقاري قريبا .. وشركة للصادر والاستثمار الخارجي برأس مال ملياري ريال
الدوحة - الوطن الاقتصادي

اعلن معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية عن قرب اطلاق بنك عقاري يعمل على توفير التمويل اللازم لهذا القطاع الهام خصوصا ان القدرة الاستيعابية للبنوك لن توفر التمويل اللازم للنهضة العقارية لأنها محكومة بسقف محدد وضعه مصرف قطر المركزي لإحداث التوازن المصرفي المطلوب وقال في اللقاء التشاوري الاول مع رجال الاعمال امس بفندق شيراتون الدوحة بحضور عدد من أصحاب السعادة الوزراء ان مجلس الوزراء بحث اقتراح تقدمت به كل من غرفة تجارة وصناعة قطر ورابطة رجال الاعمال القطريين لإطلاق شركة للصادر والاستثمار الخارجي برأسمال ملياري ريال تساهم فيها الحكومة بما لا يقل عن 25% من رأس المال.

وطمأن معاليه غرفة تجارة وصناعة قطر التي طالبت بأن يكون رأيها لازما وليس ملزما حين اصدار القوانين المتعلقة بالقطاع الخاص بأن هناك توجها من مجلس الوزراء بإشراك الغرفة في كل القرارات التي تخص القطاع الخاص.

وأكد معاليه ان الدولة لن تستطيع حماية القطاع الخاص للأبد في ظل قوانين منظمة التجارة العالمية وهذا يعني ان الشركات الاجنبية ستدخل قطر بحلول عام 2013 وهو الموعد المطلوب لتحرير قطاع الخدمات لذلك لابد ان يستعد القطاع الخاص من الآن للمنافسة القادمة.

وشبه معاليه القطاع الخاص بالطفل الذي يخرج من الحضانة للهواء الطلق مما يعني انه سيتعرض لبعض المشاكل الصحية مثل نزلات البرد وما شاكل ذلك حتى يكتسب مقاومة ضد الامراض.

ووصف معاليه مأذونية الخروج التي يلزم بها الكفيل من هو على كفالته بقوله: اذا لم يتفق طرفا العقد على ضرورة خروج المكفول بإذن فهو نوع من العبودية لم يعد مقبولا دوليا لذلك فنحن نؤكد على ضرورة ان تكون القوانين عامة وشمولية في حق الاجنبي والمقيم وكشف معاليه عن وجود ثلاث محاكم مستعجلة اثنتان منها ستبت في القضايا التجارية المستعجلة والثالثة في الايجارات سيتم اطلاقها خلال الشهرين القادمين.

وأكد معاليه في تصريحات صحفية عقب اللقاء التشاوري أن الدولة عمرها لم تكن منافسا للقطاع الخاص لكنها اجبرت في بعض الاوقات ان تدخل في بعض الأشياء، مشيرا الى أنه ضد هذا التوجه واعتقد انه يجب علينا ان ندعم القطاع الخاص وأن نراقبه ونترك له عنان التفكير والعمل.

وكان معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية قد أجاب على ثلاثة وعشرين سؤالا اعدتها غرفة تجارة وصناعة قطر تشمل المشاكل التي تواجه كافة القطاعات الاقتصادية.

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=113013

[سهم عربي]

شكرا على الخبر يالاستشاري

والله مستعجيلن على هذا الخبر لأنه متأملين تمويل ميسر لنا .

وان شاء الله يكون اسلامي .omen

عندك خبر ماهي القروض الميسره لديه ...وكم بتكون يا الأستشاري ؟؟:deal:

[الأستشاري]

إلى الأن لم تتضح الرؤيــــة بخصوص إسلمة البنك الجديد . ولكن بما أن شركة بـــروة ستساهم في البنك فمن الأقرب أن يكون إسلامي . كما أن أنشطة البنك وخصوصا" ما يتعلق بتمويل إسكان الموظفين لم تتضح بعد . الموضوع يحيطة السرية

[PoBox]

إلى الأن لم تتضح الرؤيــــة بخصوص إسلمة البنك الجديد . ولكن بما أن شركة بـــروة ستساهم في البنك فمن الأقرب أن يكون إسلامي . كما أن أنشطة البنك وخصوصا" ما يتعلق بتمويل إسكان الموظفين لم تتضح بعد . الموضوع يحيطة السرية




((( لو كانت بروة مشاركة فيه ))
المفروض يكون اسلامي

والا فان هذا راح يخلي بروة شركة عليها تطهير

لانها راح تربح من ارباح البنك العقاري ( لو كان ربوي)
من عوائد ربوية

فيختلط ربح بروة الحلال بربح جاي من حرام وتصير شركة مختلطة

ممكن بروة تكون الوكيل على اعمال البنك مثلا ولكن ليس مؤسس

ننتظر لتتضح الرؤية أكثر مع معلومات اكثر قبل الحكم :con2: :con2:

[الأستشاري]

الموضـــــــــــــوع تحيطة السـرية

وهذه المعلومات التي وصلتني . وعلينا أن ننتظر البيان الرسمية لتأسيس البنك ويجب أن لانستبق الأحداث ونحكم على البنك بناء على توقعات.

[المخلب]

دائما مميز ...تحياتي لك .

[مغروور قطر]

شكرا لك اخوي الاستشاري على الخبر الرائع

[قناص قطر]

مشكور يالا ستشاري على الخبر ،

[ســـهم]

آآآآآآآآآآخ

لو كان أكتتاب عام


مشكور اخوي الاستشاري

[ابن البيطار]

علمت من مصادر خاصــة بأن البنك العقاري الجديد سوف يتم الأعلان عنة قريبا". ولن يكون هناك أكتتاب عام بل خاص (( شركة مساهمة خاصة))وسيكون للبنك شخصية مستقلة وسوف يساهم في البنك الشركات والهيئات والأجهزة الحكومية من ضمنها جهاز قطر للأستثمار وشركتي الديار القطرية وبــــروة .

وبالتـــوفيق للجميـــع

لاداعي لمصادر خاصه لهذا الخبر ,, الخبر معروف ومعلن عنه سابقا وبنفس الصيغه.


إطلاق بنك عقاري قريبا .. وشركة للصادر والاستثمار الخارجي برأس مال ملياري ريال
الدوحة - الوطن الاقتصادي

اعلن معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية عن قرب اطلاق بنك عقاري يعمل على توفير التمويل اللازم لهذا القطاع الهام http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=113013

على كل حال يعطيك العافيه

[الماسي]

مصادر خاصة وجذي عيل لو مش مصادر خاصة شلون

مثل ماذكر الاخ خال الكلفس الخبر صرح بة رئيس مجلس الوزراء الشيخ حمد بن جاسم ال ثاني وكان كلامة واضح جدا

[شويهينــه]

يعطيك العافيه

[المتأمل خيرا]

.. لكن ما ذكره الأخ "الإستشاري" عن "البنك العقاري" المتوقّع.. به بعض التفاصيل المحددة لم تذكر خلال اللقاء التشاوري الأول الذي تم بين رئيس مجلس الوزراء وأعضاء غرفة تجارة قطر..

[عتيج الصوف]

تسلم يالاستشاري دايما سباق في نقل الاخبار الهامة,,,,ولك مني اجمل تحية

[mnal]

تسلم يالاستشاري في نقل الاخبار الله يعطيك العا فيه

[N7eEeS]

مساكم الله بالخير
من المعروف إن بروة لديها فكره في انشاء بنك عقاري ولديها طلب بذلك من فتره.
بس اللي لازم نعرفه إن اي بنك جديد يتأسس يجب أن يكون شركة مساهمة عامة ويطرح للاكتتاب العام وذلك التزاما بالمرسوم بقانون رقم 33 لسنة 2006بشأن مصرف قطر المركزي وعلى وجه الخصوص الماده 53 .
الا اذا بيتم تغيير القانون علشان بروه فهذا شأن ثاني !!!
وشكرا لك على الخبر

[PoBox]

مساكم الله بالخير
من المعروف إن بروة لديها فكره في انشاء بنك عقاري ولديها طلب بذلك من فتره.
بس اللي لازم نعرفه إن اي بنك جديد يتأسس يجب أن يكون شركة مساهمة عامة ويطرح للاكتتاب العام وذلك التزاما بالمرسوم بقانون رقم 33 لسنة 2006بشأن مصرف قطر المركزي وعلى وجه الخصوص الماده 53 .
الا اذا بيتم تغيير القانون علشان بروه فهذا شأن ثاني !!!
وشكرا لك على الخبر


يارجل قوانيننا محطوطة حق وقت الحاجة فقط
لابغوا يقيمون الحجة عليك

اما في الاوقات العادية فالقانون مثل البارتشن ينزاح يمين ويسار:court:

[بن كهلان]

مشكور اخوي على نقل الخبر

[عابر سبيل]

مساكم الله بالخير
من المعروف إن بروة لديها فكره في انشاء بنك عقاري ولديها طلب بذلك من فتره.
بس اللي لازم نعرفه إن اي بنك جديد يتأسس يجب أن يكون شركة مساهمة عامة ويطرح للاكتتاب العام وذلك التزاما بالمرسوم بقانون رقم 33 لسنة 2006بشأن مصرف قطر المركزي وعلى وجه الخصوص الماده 53 .
الا اذا بيتم تغيير القانون علشان بروه فهذا شأن ثاني !!!
وشكرا لك على الخبر

بس هنالك بنك...موجود و هو لا يستوفي الشروط التي ذكرت....
بنك التنميه ....او التنمية الصناعية سابقا....

من المعروف ان البنوك المتخصصة ( عقاري...صناعي...زراعي...الخ)
لها وضعيات خاصة تختلف عن تلك المطبقة على ابنوك التجاريه....

عالعموم..بكيفهم...اي شروط ايحطونها...السؤال الاهم هو:

هل سيكون اهذا البنك دور في تخفيف او ضبط الازمة العقارية الخانقة التي
نعيشها هذه الايام....الكل بلا استثناء.... و لو انها اقل وقعا على المتسبب الحقيقي لها!!؟

[المتأمل خيرا]

رأيت أن أبدي هذه الملاحظة بشأن البنك العقاري "المامول" .. وربما للإخوة وجهة نظر مشابهة أو مختلفة.. يسعدني أن نستنير بها جميعاً.. :

"بحكم أن البنك العقاري يفترض أن يقدم قروضاً ميسّرة ، فأن معدّل الربح على القروض سيكون بسيطاً "على أمل ألا يتجاوز ذلك الثلاثة في المائة أو قريباً جداً من هذه النسبة".. ، وبالتالي فإن أرباحه ستكون قليلة.. - وقد يكون الهدف أن يغطي تكاليف تشغيله - وهذا أمر متوقّع ولاغبار عليه بحكم طبيعة نشاطه .
فلو تم طرح أسهمه للإكتتاب العام، فمن البديهي أن من يكتتب يأمل في أرباح جيدة.. وبالنظر لطبيعة الدور المناط بهذا البنك، فإن ذلك لن يكون أحد أهدافه الرئيسية، لذا فمن المنطقي أن لا تطرح أسهمه للإكتتاب العام.." .

[قطري وافتخر]

ياجماعه مادام مافيه اكتتاب عام مافيه داعي للنقاش فيه .
وشكرا للي نقل الخبر .

[سلطان]

رأيت أن أبدي هذه الملاحظة بشأن البنك العقاري "المامول" .. وربما للإخوة وجهة نظر مشابهة أو مختلفة.. يسعدني أن نستنير بها جميعاً.. :

"بحكم أن البنك العقاري يفترض أن يقدم قروضاً ميسّرة ، فأن معدّل الربح على القروض سيكون بسيطاً "على أمل ألا يتجاوز ذلك الثلاثة في المائة أو قريباً جداً من هذه النسبة".. ، وبالتالي فإن أرباحه ستكون قليلة.. - وقد يكون الهدف أن يغطي تكاليف تشغيله - وهذا أمر متوقّع ولاغبار عليه بحكم طبيعة نشاطه .
فلو تم طرح أسهمه للإكتتاب العام، فمن البديهي أن من يكتتب يأمل في أرباح جيدة.. وبالنظر لطبيعة الدور المناط بهذا البنك، فإن ذلك لن يكون أحد أهدافه الرئيسية، لذا فمن المنطقي أن لا تطرح أسهمه للإكتتاب العام.." .:app: :nice:

[N7eEeS]

بس هنالك بنك...موجود و هو لا يستوفي الشروط التي ذكرت....
بنك التنميه ....او التنمية الصناعية سابقا....

من المعروف ان البنوك المتخصصة ( عقاري...صناعي...زراعي...الخ)
لها وضعيات خاصة تختلف عن تلك المطبقة على ابنوك التجاريه....

عالعموم..بكيفهم...اي شروط ايحطونها...السؤال الاهم هو:

هل سيكون اهذا البنك دور في تخفيف او ضبط الازمة العقارية الخانقة التي
نعيشها هذه الايام....الكل بلا استثناء.... و لو انها اقل وقعا على المتسبب الحقيقي لها!!؟

شكرا لك اخوي عابر سبيل :)
بس قانون مصرف قطر المركزي رقم 33 لسنة 2006 هو المنظم للمؤسسات المالية في دولة قطر بخلاف مركز قطر المالي والقانون صدر في نهاية 2006 .
بنك قطر للتنمية الصناعية سابقا وحاليا بنك التنمية كان مخالف للقانون ومن فتره تم تملكة من قبل الدولة 100% وازيدك من الشعر بيت بنك قطر الدولي ( كرندليز سابقا) مملوك لاشخاص وتذكر أن الله عطانا طولة عمر راح ينطرح جزء منه للاكتتاب العام وبعلاوة إصدار.
القانون يحكمنا اذا احنا نشرع القوانين لهذا الاساس بس اذا الدولة تخالف القانون محد بيمنعها لانها هي القانون وبامكانك الرجوع للقانون وتتأكد بنفسك .
تحياتي لك

[عابر سبيل]

شكرا لك اخوي عابر سبيل :)
بس قانون مصرف قطر المركزي رقم 33 لسنة 2006 هو المنظم للمؤسسات المالية في دولة قطر بخلاف مركز قطر المالي والقانون صدر في نهاية 2006 .
بنك قطر للتنمية الصناعية سابقا وحاليا بنك التنمية كان مخالف للقانون ومن فتره تم تملكة من قبل الدولة 100% وازيدك من الشعر بيت بنك قطر الدولي ( كرندليز سابقا) مملوك لاشخاص وتذكر أن الله عطانا طولة عمر راح ينطرح جزء منه للاكتتاب العام وبعلاوة إصدار.
القانون يحكمنا اذا احنا نشرع القوانين لهذا الاساس بس اذا الدولة تخالف القانون محد بيمنعها لانها هي القانون وبامكانك الرجوع للقانون وتتأكد بنفسك .
تحياتي لك

اخوي.... هذا اللي بالاحمربالاعلى ... اهو مربط الفرس...

و مثل هذه الحالات... هي التي بهدلت سوق العقار.... وبعد ما تحول
لما يشبه ليلام سوق الخضار.... جائنا الحل السحري.... لانشاء بنك العقار!!

و خلها على الله...