مغروور قطر
07-06-2007, 08:48 AM
لعدة اعتبارات منها نشاط الشركة وموعد اكتتابها المتزامن مع استلام الرواتب
السعودية.. توقعات بإقبال كبير على اكتتاب "جبل عمر" وانخفاض نسبة التخصيص
خيار استراتيجي
موعد موفق
الرياض - نضال حمادية
استبق محللون ومتداولون في السوق السعودية طرح شركة جبل عمر للاكتتاب مطلع الأسبوع القادم، ليعلنوا ثقتهم الأكيدة بنجاح هذا الطرح في اجتذاب أعداد هائلة من المكتتبين، ما سيؤدي لاحقا إلى انخفاض نسبة التخصيص المتوقعة لتقترب من الحد الأدنى (50 سهم)، وربما تقل عنه.
ويعد السبت المقبل 9-6-2007 أول أيام الاكتتاب على "جبل عمر"، والذي سيمتد حتى تاريخ الثامن عشر من الشهر نفسه، متيحا للمواطنين السعوديين أكثر من 200 مليون سهم، تمثل 30% من رأسمال الشركة الذي يجاوز 6 مليارات و700 مليون ريال (الدولار 3.75 ريالا)، على أن يكون سعر السهم الواحد 10 ريالات فقط كقيمة إسمية غير ملحقة بأي علاوة إصدار.
خيار استراتيجي
وفي سياق توقعه لإقبال واسع على الاكتتاب، عدد المحلل فايز الحربي جملة من الأسباب التي تميز "جبل عمر" عما سبقه طروحات أولية، واصفا نشاط الشركة بالاستثنائي الحيوي، نظرا لموقع وطبيعة نشاطها القائم على تطوير منطقة جبل عمر في مكة المكرمة.
وأضاف الحربي إن اكتتاب "جبل عمر" جاء في وقت تعاني السوق فيه من تداولات عقيمة، جعلت حتى النشاط المضاربي يفقد جدواه، الأمر الذي حول الاكتتابات إلى خيار شبه استراتيجي لدى معظم المتداولين، لاسيما صغارهم المتطلعين لأي شيء يعوض عليهم بحكم أنهم الأكثر تضررا من تراجع السوق.
ولفت الحربي النظر إلى أن انخفاض السيولة المتداولة أسبوعيا إلى مستويات غير مسبوقة منذ حوالي عامين، أمر له دلالات سلبية مختلفة، لكنه بالمقابل لا يخلو من إيجابية مهمة وهي أن هذا الانخفاض حال دون ضرب السوق بشكل عنيف، حيث كانت السيولة العالية ستوفر الغطاء اللازم لتلك الضربة، وهكذا بدا شح السيولة من حسن حظ السوق ومتداوليها، حسب تعبيره.
واستكمالا لصورة المشهد في السوق السعودية، عبر الحربي عن اعتقاده بأن تعاقب الاكتتابات بوتيرة سريعة هو خطة مدروسة من قبل هيئة السوق لإحداث تغيير جذري، بالتزامن مع ما سماه "استنزاف المحافظ"، الذي أفقدها كثيرا من وزنها، جراء تقلص عدد الأسهم في معظم المحافظ بنسب كبيرة.
وجدد الحربي تأكيده على أهمية اكتتاب "جبل عمر" لفئات عريضة من المواطنين، ما سيحقق أرقاما قد تفوق التوقعات بعدة مرات، متوقعا أن ينجم عن هذا الإقبال انخفاض واضح في نسبة الأسهم المخصصة لكل مكتتب بحيث لا تتعدى الحد الأدنى للاكتتاب والمحدد بـ50 سهما فقط.
وبدوره قال المحلل خالد الفايز إن اكتتاب "جبل عمر" هو من الفرص الاستثمارية المتميزة بنظر شريحة عريضة من المواطنين في المملكة، لاسيما وأنه يتعلق بالقطاع العقاري الذي يتوقع أن يواصل نموه المتسارع لعدة سنوات مقبلة.
ورأى الفايز أن اجتذاب اكتتاب "جبل عمر" لثلاثة ملايين مكتتب في أضعف الاحتمالات، يعني أن الفرد لن يحصل على أكثر من 70 سهما في أفضل الحالات، ومن هنا فإن هناك اتجاها لعدم الاكتتاب بما يفوق الحد الأدنى، تلافيا لتجميد أية مبالغ مالية ريثما يتم رد الفائض.
وبناء على هذا الرأي خلص الفايز إلى أنه لا خوف مطلقا من أن يؤدي اكتتاب "جبل عمر" لسحب سيولة كبيرة من السوق كما يشيع البعض، مضيفا أن السوق السعودية باتت تُظهر تغيرات جوهرية في حركتها لم تكن بمثل هذا الوضوح من قبل، ومن ذلك فصل اتجاه كثير من الشركات عن بعضها، بحيث صار من الطبيعي رؤية شركات تنخفض أكثر من مرة، دون أن تجر معها شركات أخرى إلى نفس الاتجاه.
موعد موفق
من جانبهم تفادى متداولون سعوديون الإفصاح عن عدد الأسهم التي سيكتتبون بها في شركة جبل عمر، لكنهم أكدوا أن "الأجواء المحيطة بالاكتتاب" تشير إلى استعداد واسع للإقبال عليه ومنذ أيامه الأولى، الأمر الذي يثير قلق هؤلاء بشأن الحصة التي سيتم تخصيصها لكل مكتتب، حيث تميل معظم توقعاتهم إلى أنها ستترواح بين 25 و40 سهما للفرد.
وقال المستثمر منصور الزهراني إن لشركة "جبل عمر" الكثير من المزايا التي تجعلها قريبة من "الاكتتاب المثالي"، فهي -والكلام للزهراني- شركة نقية مجازة من مختلف العلماء، كما إنها ستستثمر أموالها في مجال ذي مستقبل مشرق من ناحية تنامي عائداته السنوية، لاسيما وأن المردود السنوي للعقارات في مدينة مكة مرشح للتضاعف مع التزايد المستمر لعدد زوارها من الحجاج، والمعتمرين طوال العام تقريبا.
في حين أشار عبدالله البريكي إلى أن طرح اكتتاب "جبل عمر" بالتزامن مع استلام الموظفين لرواتبهم في الخامس والعشرين من الشهر هجري سيعطي هؤلاء فرصة أكبر للمشاركة في الاكتتاب، خصوصا وأن الموظفين يشكلون نسبة لا يمكن تجاهلها من أعداد المكتتبين، مضيفا إن تحديد موعد الاكتتاب جاء موفقا من هذه الناحية، بعكس موعد اكتتاب "كيان" الذي لم يستفد منه الموظفون إلا قليلا.
واعتبر المتداول عبدالرحمن الحربي أن هيئة السوق لم تترك لأحد خيارا عندما طرحت سلسلة من الاكتتابات المتلاحقة، وإنه كغيره من الأفراد مضطر إلى "مجاراة الأمر الواقع" وعدم تفويت المشاركة في الطروحات الناجحة، حتى ولو ضغط على نفسه ماليا؛ لاسيما وأنه "تلقى درسا مفيدا" من اكتتاب كيان الذي قيل الكثير عن عدم جدواه، وها هي أسهمه تباع قبل تداولها بمكسب يتراوح بين 150 و200%، على حد تعبيره.
السعودية.. توقعات بإقبال كبير على اكتتاب "جبل عمر" وانخفاض نسبة التخصيص
خيار استراتيجي
موعد موفق
الرياض - نضال حمادية
استبق محللون ومتداولون في السوق السعودية طرح شركة جبل عمر للاكتتاب مطلع الأسبوع القادم، ليعلنوا ثقتهم الأكيدة بنجاح هذا الطرح في اجتذاب أعداد هائلة من المكتتبين، ما سيؤدي لاحقا إلى انخفاض نسبة التخصيص المتوقعة لتقترب من الحد الأدنى (50 سهم)، وربما تقل عنه.
ويعد السبت المقبل 9-6-2007 أول أيام الاكتتاب على "جبل عمر"، والذي سيمتد حتى تاريخ الثامن عشر من الشهر نفسه، متيحا للمواطنين السعوديين أكثر من 200 مليون سهم، تمثل 30% من رأسمال الشركة الذي يجاوز 6 مليارات و700 مليون ريال (الدولار 3.75 ريالا)، على أن يكون سعر السهم الواحد 10 ريالات فقط كقيمة إسمية غير ملحقة بأي علاوة إصدار.
خيار استراتيجي
وفي سياق توقعه لإقبال واسع على الاكتتاب، عدد المحلل فايز الحربي جملة من الأسباب التي تميز "جبل عمر" عما سبقه طروحات أولية، واصفا نشاط الشركة بالاستثنائي الحيوي، نظرا لموقع وطبيعة نشاطها القائم على تطوير منطقة جبل عمر في مكة المكرمة.
وأضاف الحربي إن اكتتاب "جبل عمر" جاء في وقت تعاني السوق فيه من تداولات عقيمة، جعلت حتى النشاط المضاربي يفقد جدواه، الأمر الذي حول الاكتتابات إلى خيار شبه استراتيجي لدى معظم المتداولين، لاسيما صغارهم المتطلعين لأي شيء يعوض عليهم بحكم أنهم الأكثر تضررا من تراجع السوق.
ولفت الحربي النظر إلى أن انخفاض السيولة المتداولة أسبوعيا إلى مستويات غير مسبوقة منذ حوالي عامين، أمر له دلالات سلبية مختلفة، لكنه بالمقابل لا يخلو من إيجابية مهمة وهي أن هذا الانخفاض حال دون ضرب السوق بشكل عنيف، حيث كانت السيولة العالية ستوفر الغطاء اللازم لتلك الضربة، وهكذا بدا شح السيولة من حسن حظ السوق ومتداوليها، حسب تعبيره.
واستكمالا لصورة المشهد في السوق السعودية، عبر الحربي عن اعتقاده بأن تعاقب الاكتتابات بوتيرة سريعة هو خطة مدروسة من قبل هيئة السوق لإحداث تغيير جذري، بالتزامن مع ما سماه "استنزاف المحافظ"، الذي أفقدها كثيرا من وزنها، جراء تقلص عدد الأسهم في معظم المحافظ بنسب كبيرة.
وجدد الحربي تأكيده على أهمية اكتتاب "جبل عمر" لفئات عريضة من المواطنين، ما سيحقق أرقاما قد تفوق التوقعات بعدة مرات، متوقعا أن ينجم عن هذا الإقبال انخفاض واضح في نسبة الأسهم المخصصة لكل مكتتب بحيث لا تتعدى الحد الأدنى للاكتتاب والمحدد بـ50 سهما فقط.
وبدوره قال المحلل خالد الفايز إن اكتتاب "جبل عمر" هو من الفرص الاستثمارية المتميزة بنظر شريحة عريضة من المواطنين في المملكة، لاسيما وأنه يتعلق بالقطاع العقاري الذي يتوقع أن يواصل نموه المتسارع لعدة سنوات مقبلة.
ورأى الفايز أن اجتذاب اكتتاب "جبل عمر" لثلاثة ملايين مكتتب في أضعف الاحتمالات، يعني أن الفرد لن يحصل على أكثر من 70 سهما في أفضل الحالات، ومن هنا فإن هناك اتجاها لعدم الاكتتاب بما يفوق الحد الأدنى، تلافيا لتجميد أية مبالغ مالية ريثما يتم رد الفائض.
وبناء على هذا الرأي خلص الفايز إلى أنه لا خوف مطلقا من أن يؤدي اكتتاب "جبل عمر" لسحب سيولة كبيرة من السوق كما يشيع البعض، مضيفا أن السوق السعودية باتت تُظهر تغيرات جوهرية في حركتها لم تكن بمثل هذا الوضوح من قبل، ومن ذلك فصل اتجاه كثير من الشركات عن بعضها، بحيث صار من الطبيعي رؤية شركات تنخفض أكثر من مرة، دون أن تجر معها شركات أخرى إلى نفس الاتجاه.
موعد موفق
من جانبهم تفادى متداولون سعوديون الإفصاح عن عدد الأسهم التي سيكتتبون بها في شركة جبل عمر، لكنهم أكدوا أن "الأجواء المحيطة بالاكتتاب" تشير إلى استعداد واسع للإقبال عليه ومنذ أيامه الأولى، الأمر الذي يثير قلق هؤلاء بشأن الحصة التي سيتم تخصيصها لكل مكتتب، حيث تميل معظم توقعاتهم إلى أنها ستترواح بين 25 و40 سهما للفرد.
وقال المستثمر منصور الزهراني إن لشركة "جبل عمر" الكثير من المزايا التي تجعلها قريبة من "الاكتتاب المثالي"، فهي -والكلام للزهراني- شركة نقية مجازة من مختلف العلماء، كما إنها ستستثمر أموالها في مجال ذي مستقبل مشرق من ناحية تنامي عائداته السنوية، لاسيما وأن المردود السنوي للعقارات في مدينة مكة مرشح للتضاعف مع التزايد المستمر لعدد زوارها من الحجاج، والمعتمرين طوال العام تقريبا.
في حين أشار عبدالله البريكي إلى أن طرح اكتتاب "جبل عمر" بالتزامن مع استلام الموظفين لرواتبهم في الخامس والعشرين من الشهر هجري سيعطي هؤلاء فرصة أكبر للمشاركة في الاكتتاب، خصوصا وأن الموظفين يشكلون نسبة لا يمكن تجاهلها من أعداد المكتتبين، مضيفا إن تحديد موعد الاكتتاب جاء موفقا من هذه الناحية، بعكس موعد اكتتاب "كيان" الذي لم يستفد منه الموظفون إلا قليلا.
واعتبر المتداول عبدالرحمن الحربي أن هيئة السوق لم تترك لأحد خيارا عندما طرحت سلسلة من الاكتتابات المتلاحقة، وإنه كغيره من الأفراد مضطر إلى "مجاراة الأمر الواقع" وعدم تفويت المشاركة في الطروحات الناجحة، حتى ولو ضغط على نفسه ماليا؛ لاسيما وأنه "تلقى درسا مفيدا" من اكتتاب كيان الذي قيل الكثير عن عدم جدواه، وها هي أسهمه تباع قبل تداولها بمكسب يتراوح بين 150 و200%، على حد تعبيره.