مغروور قطر
08-06-2007, 05:54 AM
الراجحي السعودية ترفع نسبة تملكها في تعمير القابضة إلى 75 بالمائة
تعمير تطلق الأيام المقبلة مدينة سكنية كبرى في البحرين بمشاركة حكومية
دبي: سلمان الدوسري
كشف النقاب في دبي أمس، عن استحواذ مجموعة الراجحي للاستثمار على 75 بالمائة من راس مال شركة تعمير القابضة، وذلك عن طريق رفع رأس مال الشركة إلى خمسة أضعاف رأس المال. وردا على سؤال لـ«الشرق الأوسط» قال عمر عايش رئيس مجلس إدارة تعمير، على هامش لقاء أقيم للصحافيين أمس في دبي، إن شركة تعمير في حاجة إلى سيولة لمقابلة المشاريع الضخمة التي تقيمها في الامارات والدول العربية، مبينا أن قيمة المشاريع القائمة تبلغ نحو 150 مليار درهم (40 مليار دولار أميركي) منها 60 مليار درهم في المشاريع القائمة بالامارات، و90 مليار في المشاريع التي تنفذ خارجها، «وهو الأمر الذي قضى إلى اتفاق بيننا في تعمير وبين شركائنا في شركة الراجحي للاستثمار على ضخ سيولة بمقدار خمسة أضعاف راس مال الشركة الأساسي لمواكبة هذا التطور والنمو في مشاريعنا، وبالتالي رفعوا (الراجحي) نسبة تملهم في تعمير من 50 بالمائة إلى 75 بالمائة»، إلا أن عمر عايش تحفظ عن ذكر أية تفاصيل عن حجم رأس مال الشركة أو قيمة السيولة التي ضختها شركة الراجحي للاستثمار.
وبحسب عايش فإن «تعمير» من الشركات العقارية القليلة «التي لا تتجه للتمويل الخارجي، ونعتمد على التمويل الداخلي، أو التمويل عن طريق العائد على مشاريعنا، وهذا بالتأكيد يعطينا قوة في السوق العقاري».
وكشف عمر عايش أن تعمير بصدد الإعلان النهائي عن مدينة إسكانية كبرى في البحرين، وقال «لدينا مشروعان ضخمان في البحرين، أحدهما بشراكة مع الحكومة، والآخر بشراكة مع القطاع الخاص»، وأضاف «نعتقد أن هناك فرصة عقارية ممتازة في البحرين، وأحد مشاريعنا سيكون على مساحة 15 مليون قدم، وسوف يكون أحد أكبر المشاريع الاسكانية والعقارية في البحرين». ورفض عايش الخوض بمزيد من التفاصيل، مؤكدا الإعلان الرسمي عن المشروع خلال الأسبوع المقبل.
وحول استراتيجية الشركة المستقبلية، قال عمر عايش «سنؤسس أربع شركات جديدة تابعة لتعمير، الأولى ستكون متخصصة في إقامة الفنادق والمجمعات التجارية، والأخرى متخصصة في التعليم بدءا من المراحل الابتدائية وحتى المراحل الجامعية، والشركة الثالثة ستتخصص في القطاع الصحي، فيما ستكون الشركة الرابعة مختصة بالتمويل، حيث نهدف في أن تكون الدفعات التي تستحق على عملائنا لا ترتفع كثيرا عن الدفعات التي يدفعونها أساسا في إيجار وحداتهم السكنية».
وقال إن الهدف من تاسيس هذه الشركات هو «أن نتمكن من التعامل بمهنية عالية وتحقيق أهدافنا بتأمين مستويات معيشية غير تقليدية لسكان مناطقنا السكنية».
ويعتقد عايش أن السيولة الاستثنائية في الشرق الاوسط والناجمة عن ارتفاع اسعار النفط، ساهمت في تطوير القطاع العقاري في دبي، «وفي الوقت الذي تعاني فيه أسواق الأسهم في العالم العربي من الانخفاض بقي القطاع العقاري الخيار الاستثماري المفضل للكثير من المستثمرين»، كما أشار إلى أن إصدار قانون التسجيل العقاري في دبي في شهر مارس الماضي والذي يسمح بتملك الاجانب للعقارات ملكية كاملة «قد ادى الى ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في وقت يعاني السوق العقاري من نقص في المعروض، والنتيجة كانت قفزة في الطلبات ستعطي مزيداً من الدفع لطفرة عقارية جديدة في دبي».
تعمير تطلق الأيام المقبلة مدينة سكنية كبرى في البحرين بمشاركة حكومية
دبي: سلمان الدوسري
كشف النقاب في دبي أمس، عن استحواذ مجموعة الراجحي للاستثمار على 75 بالمائة من راس مال شركة تعمير القابضة، وذلك عن طريق رفع رأس مال الشركة إلى خمسة أضعاف رأس المال. وردا على سؤال لـ«الشرق الأوسط» قال عمر عايش رئيس مجلس إدارة تعمير، على هامش لقاء أقيم للصحافيين أمس في دبي، إن شركة تعمير في حاجة إلى سيولة لمقابلة المشاريع الضخمة التي تقيمها في الامارات والدول العربية، مبينا أن قيمة المشاريع القائمة تبلغ نحو 150 مليار درهم (40 مليار دولار أميركي) منها 60 مليار درهم في المشاريع القائمة بالامارات، و90 مليار في المشاريع التي تنفذ خارجها، «وهو الأمر الذي قضى إلى اتفاق بيننا في تعمير وبين شركائنا في شركة الراجحي للاستثمار على ضخ سيولة بمقدار خمسة أضعاف راس مال الشركة الأساسي لمواكبة هذا التطور والنمو في مشاريعنا، وبالتالي رفعوا (الراجحي) نسبة تملهم في تعمير من 50 بالمائة إلى 75 بالمائة»، إلا أن عمر عايش تحفظ عن ذكر أية تفاصيل عن حجم رأس مال الشركة أو قيمة السيولة التي ضختها شركة الراجحي للاستثمار.
وبحسب عايش فإن «تعمير» من الشركات العقارية القليلة «التي لا تتجه للتمويل الخارجي، ونعتمد على التمويل الداخلي، أو التمويل عن طريق العائد على مشاريعنا، وهذا بالتأكيد يعطينا قوة في السوق العقاري».
وكشف عمر عايش أن تعمير بصدد الإعلان النهائي عن مدينة إسكانية كبرى في البحرين، وقال «لدينا مشروعان ضخمان في البحرين، أحدهما بشراكة مع الحكومة، والآخر بشراكة مع القطاع الخاص»، وأضاف «نعتقد أن هناك فرصة عقارية ممتازة في البحرين، وأحد مشاريعنا سيكون على مساحة 15 مليون قدم، وسوف يكون أحد أكبر المشاريع الاسكانية والعقارية في البحرين». ورفض عايش الخوض بمزيد من التفاصيل، مؤكدا الإعلان الرسمي عن المشروع خلال الأسبوع المقبل.
وحول استراتيجية الشركة المستقبلية، قال عمر عايش «سنؤسس أربع شركات جديدة تابعة لتعمير، الأولى ستكون متخصصة في إقامة الفنادق والمجمعات التجارية، والأخرى متخصصة في التعليم بدءا من المراحل الابتدائية وحتى المراحل الجامعية، والشركة الثالثة ستتخصص في القطاع الصحي، فيما ستكون الشركة الرابعة مختصة بالتمويل، حيث نهدف في أن تكون الدفعات التي تستحق على عملائنا لا ترتفع كثيرا عن الدفعات التي يدفعونها أساسا في إيجار وحداتهم السكنية».
وقال إن الهدف من تاسيس هذه الشركات هو «أن نتمكن من التعامل بمهنية عالية وتحقيق أهدافنا بتأمين مستويات معيشية غير تقليدية لسكان مناطقنا السكنية».
ويعتقد عايش أن السيولة الاستثنائية في الشرق الاوسط والناجمة عن ارتفاع اسعار النفط، ساهمت في تطوير القطاع العقاري في دبي، «وفي الوقت الذي تعاني فيه أسواق الأسهم في العالم العربي من الانخفاض بقي القطاع العقاري الخيار الاستثماري المفضل للكثير من المستثمرين»، كما أشار إلى أن إصدار قانون التسجيل العقاري في دبي في شهر مارس الماضي والذي يسمح بتملك الاجانب للعقارات ملكية كاملة «قد ادى الى ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في وقت يعاني السوق العقاري من نقص في المعروض، والنتيجة كانت قفزة في الطلبات ستعطي مزيداً من الدفع لطفرة عقارية جديدة في دبي».