مغروور قطر
14-06-2007, 05:56 AM
«24.9» مليار ريال حجم التداول العقاري في عام
كتب ـ ضياء إبراهيم ـ السيد العزوني
أفادت الإحصائية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق التي صدرت مؤخرا أن حجم ايرادات التسجيل العقاري بلغ 80.634.240 ريالا قطريا وذلك عن السنة المالية 2006 /2007 والتي بدأت من 1/4/2006 حتى 31/3 /2007 .
كما كشفت الاحصائية عن اجمالى قيمة التداول في عقود البيع لنفس العام والذي بلغ 24.979.407.600 ريال بزيادة قدرها 9.728.111.200 مليار عن حجم التداولات المماثلة المنجزة للعام الاسبق 2005 .
وقال المسؤولون بإدارة التسجيل العقارى والتوثيق ان هذة الزيادة نتيجة للطفرة العمرانية والعقارية القوية التي تشهدها قطر خلال الفترة الأخيرة والمستمرة على مدى السنوات القادمة .
أما بخصوص إجمالي عدد معاملات التوثيق التي رصدتها الإحصائية لنفس الفترة فبلغ 37.052 معاملة بزيادة قدرها 10.392 معاملة عن المعاملات المماثلة لعام 2005 ، وبلغ إجمالى معاملات التسجيل العقاري 36.191 معاملة بزيادة قدرها 1.009 معاملات .
من جهة ثانية قالت مصادر من غرفة تجارة وصناعة قطر إن الغرفة تقدمت في وقت سابق بطلب لانشاء بنك عقاري متخصص إلى مصرف قطر المركزي وذلك في إطار سعي الغرفة لايجاد منافذ تمويلية تدعم قطاع العقار الذي يشهد توسعاً غير مسبوق في الدولة.. ويواجه عقبات عديدة من نقص السيولة والدعم المالي للمستثمرين من نافذة متخصصة لتمويل العقارات.
وقد واجه القطاع العقاري الذي اندفع على نطاق واسع خلال السنوات الأخيرة مطبات كبيرة منها ارتفاع أسعار الأراضي بنسبة 30% بالاضافة لقلة المعروض ونقص الدعم المالي.. ونقص في المواد الاساسية كالاسمنت والحديد اللازمة لانجاز المشاريع الكبرى.
وقال مصدر في «الغرفة» ان فكرة انشاء بنك جاءت نتيجة لمطالبات كثيرة من رجال الأعمال.. وارتفاع وتيرة الطلب على العقارات والاستثمار في هذا المجال والمشاكل التي واجهت رجال الأعمال تمويلياً، وقد طرحت الغرفة سابقا هذا المشروع.. وقد تنقل المشروع المفتوح بين المركزي ووزارة المالية وعدة جهات.. لكنه تلاشى في نهاية المطاف.
كتب ـ ضياء إبراهيم ـ السيد العزوني
أفادت الإحصائية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق التي صدرت مؤخرا أن حجم ايرادات التسجيل العقاري بلغ 80.634.240 ريالا قطريا وذلك عن السنة المالية 2006 /2007 والتي بدأت من 1/4/2006 حتى 31/3 /2007 .
كما كشفت الاحصائية عن اجمالى قيمة التداول في عقود البيع لنفس العام والذي بلغ 24.979.407.600 ريال بزيادة قدرها 9.728.111.200 مليار عن حجم التداولات المماثلة المنجزة للعام الاسبق 2005 .
وقال المسؤولون بإدارة التسجيل العقارى والتوثيق ان هذة الزيادة نتيجة للطفرة العمرانية والعقارية القوية التي تشهدها قطر خلال الفترة الأخيرة والمستمرة على مدى السنوات القادمة .
أما بخصوص إجمالي عدد معاملات التوثيق التي رصدتها الإحصائية لنفس الفترة فبلغ 37.052 معاملة بزيادة قدرها 10.392 معاملة عن المعاملات المماثلة لعام 2005 ، وبلغ إجمالى معاملات التسجيل العقاري 36.191 معاملة بزيادة قدرها 1.009 معاملات .
من جهة ثانية قالت مصادر من غرفة تجارة وصناعة قطر إن الغرفة تقدمت في وقت سابق بطلب لانشاء بنك عقاري متخصص إلى مصرف قطر المركزي وذلك في إطار سعي الغرفة لايجاد منافذ تمويلية تدعم قطاع العقار الذي يشهد توسعاً غير مسبوق في الدولة.. ويواجه عقبات عديدة من نقص السيولة والدعم المالي للمستثمرين من نافذة متخصصة لتمويل العقارات.
وقد واجه القطاع العقاري الذي اندفع على نطاق واسع خلال السنوات الأخيرة مطبات كبيرة منها ارتفاع أسعار الأراضي بنسبة 30% بالاضافة لقلة المعروض ونقص الدعم المالي.. ونقص في المواد الاساسية كالاسمنت والحديد اللازمة لانجاز المشاريع الكبرى.
وقال مصدر في «الغرفة» ان فكرة انشاء بنك جاءت نتيجة لمطالبات كثيرة من رجال الأعمال.. وارتفاع وتيرة الطلب على العقارات والاستثمار في هذا المجال والمشاكل التي واجهت رجال الأعمال تمويلياً، وقد طرحت الغرفة سابقا هذا المشروع.. وقد تنقل المشروع المفتوح بين المركزي ووزارة المالية وعدة جهات.. لكنه تلاشى في نهاية المطاف.