تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : «ريل كابيتا» تنهي الاكتتاب في رأس مال شركة «بوابة أمواج»



مغروور قطر
15-06-2007, 05:21 AM
«ريل كابيتا» تنهي الاكتتاب في رأس مال شركة «بوابة أمواج»

أعلنت ريل كابيتا وهي شركة عقارية استثمارية، عن اكتمال الاكتتاب لتأسيس شركة «بوابة أمواج» برأس مال مدفوع يصل إلى 20 مليون دينار بحريني وذلك عن طريق اكتتاب خاص شمل مجموعة متميزة من المستثمرين في دول الخليج العربي من الأفراد والمؤسسات.

وأشار السيد محمد الطواش رئيس مجلس إدارة شركة «بوابة أمواج» قائلاً «تؤكد عملية اكتمال جمع رأس المال البالغ 20 مليون دينار بحريني على ثقة المساهمين في الشركة، وعلى المرحلة المتقدمة التي وصل إليها سير العمل في إنجاز هذا المشروع الذي وضع حجر أساسه في نوفمبر العام الماضي، آملين أن يصطف هذا المشروع في صفوف نخبة المشاريع العقارية على مستوى منطقة الخليج».الجدير ذكره أن مشروع «بوابة أمواج» هو أحد المشاريع التي تقوم بتنفيذها شركة ريل كابيتا، ويشتمل على 3 أبراج يصل ارتفاعها إلى 20 طابقاً الأمر الذي يوفر أكثر من 550 وحدة عقارية شاملة على شقق سكنية، وحدات فندقية، بيوت مجمعية، مطاعم، ووحدات تجارية تطل جميعها على ساحل بحري، وهو ما يميز «بوابة أمواج» عن بقية المشاريع الأخرى إذ يقع ضمن منطقة سكنية مسورة ومطلة على البحر مباشرة.

يقع مشروع «بوابة أمواج» في مدخل جزر أمواج، مغطياً مساحة قدرها 360.000 قدم مربعة وتقدر تكلفة انشاؤه بـ 200 مليون دولار أميركي.

هذا وافصح السيد قيس المسقطي العضو المنتدب لشركة «بوابة أمواج» عن آخر المستجدات فيما يختص بتوظيف الطاقم الإداري، قائلاً «كاحدي القواعد الأساسية لنجاح المشروع قمنا بتشكيل طاقم إداري متكامل يضم خبرات هندسية وتسويقية إلى جانب مختصي الإشراف على التنفيذ، وذلك ليتم التأكد من تنفيذ هذا الصرح المعماري بأحسن الكفاءات، وخصوصاً مع قرب انتهاء بناء الأساسات للمشروع».

وأضاف قائلاً «حالياً نقوم بدراسة مجموعة من العروض المقدمة من قبل مطورين متخصصين في المشاريع السياحية في منطقة الخليج لتطوير البرج المخصص للشقق الفندقية، إلى جانب تعيين الشركة المتخصصة بإدارة هذه الوحدات الفندقية».

هذا وقد صرح السيد المسقطي أن العملية التسويقية للوحدات السكنية الخاصة بمشروع «بوابة أمواج» سيتم تدشينها في منتصف أو أواخر صيف هذا العام.

وتعد شركة ريل كابيتا، المطور العقاري لمشروع (بوابة أمواج)، احدى الشركات العقارية الاستثمارية المتخصصة والطامحة في التوسع إقليمياً على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، منذ بداية تأسيسها في فبراير 2006م برأس مال مدفوع بلغ 54 مليون دولار أميركي.

مغروور قطر
15-06-2007, 06:17 AM
تنفيذ مشروع سكني جديد بالمنطقة الشرقية
"ريل كابيتا" البحرينية تؤسس شركة سعودية لتطوير المناطق الصناعية



المنامة - محمد سمير:
أعلنت شركة "ريل كابيتا" بالبحرين عن مسعاها لتأسيس شركة في المملكة العربية السعودية قريبا تهتم بتطوير المناطق الصناعية في المملكة، بالاضافة الى وجود نية لتنفيذ مشروع سكني خاص بالمناطق الصناعية في المنطقة الشرقية بالسعودية ايضا.
وقال الرئيس التنفيذي نائب رئيس مجلس إدارة "ريل كابيتا" محمد الطواش ان المملكة العربية السعودية مقبلة على تطور كبير في مجال الصناعات البتروكيماوية، خصوصا أن الانتاج السعودي من البتروكيماويات يشكل ما نسبته حوالي 7% من الإنتاج العالمي من البتروكيماويات، كما تقدر قيمة الاستثمارات في هذا القطاع بنحو 50مليون دولار سنويا، ومن المقرر أن ترتفع نسبته من الناتج العالمي الى 12%.وبين الطواش ان اجمالي حجم استثمارات الشركة ستبلغ مع نهاية العام الجاري 2007حوالي ملياري دولار وذلك بعد أن كان حجم هذه الاستثمارات في العام الماضي 2006نحو 1.2مليار دولار، اي بنسبة زيادة تبلغ 66.6%.

واوضح الطواش ان الشركة تنوي كذلك توسعة رقعة استثماراتها جغرافيا وتنويعها من أجل منح المساهمين أكبر قدر ممكن من الأمان في الاستثمارات، لافتا الى ان 3دول عربية تعتبر المحرك الفعلي في اقتصاديات منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا هي المملكة العربية السعودية، مصر، والمغرب نظرا الى عدد السكان والأيدي العاملة المدربة والصناعات التي تشهدها ووجود مشاريع صناعية ضخمة فيها، علاوة على إنشاء موانئ جديدة مثل ميناء طنجة في المغرب المقرر أن يكون أكبر ميناء في منطقة الشرق الاوسط وافريقيا وهو ما سيخدم أوروبا وأميركا. كما لدى المغرب اتفاقيتان للتجارة الحرة مع أوروبا والولايات المتحدة الامريكية.

وذكر الطواش ان "ريل كابيتا" تسعى حاليا إلى الاستثمار العقاري في كل من مصر وفرنسا الى جانب سنغافورة وماليزيا، اذ تعمل الشركة الآن على تطوير وتنفيذ مشاريع على نحو 18.3مليون قدم مربع، اي ما يوازي 1.7مليون متر مربع في هذه الدول.

وأشار الطواش الى سعي الشركة الدائم الى التطوير المستمر لكل أنواع العقار سواء الشقق السكنية للبيع وللإيجار او الفنادق والمكاتب والمحلات التجارية، بالاضافة الى رغبة الشركة في الدخول في مشاريع لها علاقة ببناء المستودعات في المنطقة.

ولفت الطواش إلى أن "ريل كابيتا" تدرس تنفيذ مشاريع سكنية في فرنسا بعد أن تمت دراسة السوق الفرنسية لمدة 6أشهر متواصلة، اذ توصلت الدراسة الى وجود فرص جيدة للاستثمار في القطاع العقاري السكني، خاصة وأن الهيكل القانوني الفرنسي داعم للاستثمار وجاذب لتدفقات رؤوس الاموال الأجنبية.

وذكر الطواش ان المشاريع الاسكانية التي تدرس الشركة تنفيذها هي مشاريع إسكانية للأوروبيين ومن يرغب من الخليجيين في التملك السكني في فرنسا، في مناطق منتجعات التزلق على وجه التحديد.الى ذلك قال الطواش ان الشركة تدرس بصورة جدية إنشاء مستودعات على رغم ارتفاع أسعار الاراضي وخصوصا أسعار الأراضي الصناعية التي يمكن بناء مستودعات عليها، مشيرا إلى امتلاك الشركة قطعتين من الأراضي في منطقة رأس زويد وهي منطقة صناعية جديدة في البحرين.ونوه الطواش الى وجود 10عوامل مهمة لكل سوق عقارية ديناميكية يتميز بها الاقتصاد في البحرين والمنطقة، موضحا أن هذه العوامل تتمثل في التوسع الاقتصادي والنمو في القطاع السياحي، لافتا إلى أن البحرين ودول المنطقة مهيأة لهذا التوسع سواء في الاقتصاد او في السياحة.وبين الطواش أن الاستقرار السياسي يعتبر عاملا مهما يعيشه الجميع في المنطقة، اضافة الى أن كل الدول التي لدى الشركة مشاريع فيها تتميز باستقرار سياسي.وأشار الطواش إلى أن من العوامل العشرة أيضًا، الاستثمار الحكومي والخاص، اذ تقوم حكومات المنطقة باستثمارات هائلة في دولها وخصوصا في البنى التحتية، اضافة الى دور القطاع الخاص الذي يستثمر داخل المنطقة وليس خارجها، منوها إلى أن التطور في قطاع المواصلات من ناحية الطرق ووجود شبكة مواصلات متطورة وعمل جسور اضافة الى التفكير المستقبلي في إنشاء مسارات لقطارات داخل الدول والتي بدأتها دبي، والمساعي لإنشاء سكة حديد بين دول المنطقة، تعد جميعها تطورات في قطاع المواصلات تصب في نهاية الأمر لخدمة القطاع العقاري في المنطقة وتدعمه. وأوضح الطواش ان سهولة تملك الأجانب ساهم في هذا الجانب، اذ ان البحرين هي من اوائل الدول الخليجية التي اصدرت مراسيم خاصة بتملك الاجانب في مناطق محددة في المملكة. كما ان انتقال شركات كبيرة الى المنطقة ومنها شركات نفط وغاز وخدمات وغيرها بسبب عدم وجود نظام للضرائب مع سهولة الاتصالات وغيرها من الخدمات، شكل داعما اساسيا لنمو القطاع العقاري، مشيرا إلى اتفاقيات التجارة الحرة مع عدة دول ابرزها الولايات المتحدة، او الانضمام الى الأسواق المشتركة سواء الاوروربية او مع مناطق اخرى في العالم. كما ان المساعي حاليا تسير نحو عمل اتفاق مماثل مع الهند واليابان وهي تخدم وتدعم سوق العقار، وبناء مرافق رياضية وترفيهية وصحية. وكذلك رخص وسهولة السفر الجوي.


--------------------------------------------------------------------------------