مغروور قطر
17-06-2007, 04:57 AM
قطر الدولي سيشرع في بناء برج خاص بالخليج الغربي
مايكل وليامز المدير العام للبنك ل الراية الاقتصادية :
68 % النمو في صافي أرباح البنك في 2006.. والجاري سيكون عاماً من التقدم والازدهار
استفدنا من شراكتنا مع الكويت الوطني في توفير أفضل الفرص الاستثمارية لعملائنا
توجهاتنا خلال الفترة الحالية التركيز علي الخدمات المصرفية للأفراد.. وخدمات جديدة خلال الفترة القادمة
أجري الحوار - محمود عبد الحليم :
بنك قطر الدولي من البنوك العريقة في قطر وخبرته في العمل المصرفي في قطر تعود لأكثر من 50 عاما.. وهو صاحب اول تجربة شراكة إستراتيجية في قطر حيث إستحوذ بنك الكويت الوطني علي 20% وتولي ادارته.البنك يشهد تطورات كبيرة كما انه يعزز تواجده في السوق المحلي بطرح العديد من الخدمات والمنتجات المبتكرة المبنية علي أساس بناء علاقات شخصية وطويلة الأمد مع عملائه والتي تتناسب مع احتياجات كل عميل. الراية الاقتصادية التقت مايكل وليامز المدير العام لبنك قطرالدولي حيث كشف عن العديد من التوجهات الجديدة للبنك والخدمات التي يطرحها وتوسعاته التي ينوي البنك القيام بها خلال السنوات القادمة وتجربة شراكته مع بنك الكويت الوطني وانعكاسات ذلك علي الأداء والنتائج المالية للبنك. وكذللك خطط انشاء برج خاص للبنك في منطقة الخليج الغربي . هنا تفاصيل الحوار
سألت: بنك قطر الدولي اعلن مؤخرا دخوله السوق العقارية.. فما هي أبعاد هذه الخطوة الجديدة؟
- مايكل وليامز أجاب: هذه الخطوة الطموحة من البنك تأتي في اطار جهوده الرامية الي توسعة أعماله وخدماته في الدولة. ودخولنا لسوق العقارات التي تشهد اليوم حركة نشطة وغير مسبوقة في دولة قطرهو جزء من استراتيجيتنا لتوفير خدمات متكاملة لقطاع الأفراد. ودولة قطر لم تعد مركزاً تجارياً عالمياً مرموقاً فحسب، بل باتت اليوم أحد أهم المراكز الاستثمارية العقارية الواعدة في العالم. و قطاع العقارات القطري شهد نمواً لافتاً ومتواصلاً خلال الأعوام القليلة الماضية، فيما تواصلت مشروعات عقارية عملاقة ذات معايير عالمية راقية الي مراحلها النهائية. وبتمويلنا للعقار في هذه المشاريع فاننا نساهم في دعم القطاع العقاري كما اننا نساعد عملاءنا علي تحقيق أحلامهم بامتلاك بيت المستقبل. ونحن في بنك قطر الدولي نحاول ان نطور منتجات لتلبي كافة احتياجات عملائنا. ويقدم البنك الدعم اللازم والنصيحة المتخصصة لعملائه الراغبين في شراء عقارات في كافة أنحاء الدولة ولا يقتصر منتجنا علي تقديم الدعم المالي المتكامل عبر قروضه العقارية المنافسة فحسب، بل إنه يقدم لهم خبرته الواسعة والطويلة ليضمن لهم الحصول علي الاستثمارات العقارية المتوافقة مع احتياجاتهم الشخصية وتطلعاتهم المستقبلية وتحديد اختياراتهم بالشكل الأمثل. و فلسفة العلاقة العقارية في بنك قطر الدولي تقوم علي بناء علاقات وطيدة مع عملائنا ولدينا فريق من الموظفين المختصين بالقروض العقارية وهم مستعدون لزيارة العميل في مقره لمساعدته علي اتخاذ القرار المناسب بشأن شراء بيت المستقبل.
سألت: عن أهم المزايا التي يوفرها القرض العقاري من بنك قطر الدولي؟
- مايكل وليامز أجاب: القروض العقارية التي نقدمها من بين أفضل القروض العقارية المتاحة في قطر، إذ نقوم بدراسة طلبات الحصول علي القروض العقارية حسب كل حالة علي حدة،.ولا يتم التعامل مع كافة الطلبات وفقاً لشروط مماثلة وبطبيعة الحال فإن ذلك يتيح لعملائنا الاستفادة من الشروط المرنة وبالشكل الذي يقلل من حالات عدم القدرة علي سداد القروض العقارية، بالاضافة الي اننا نقدم سعر فائدة تنافسياً لكافة عملائنا سواء كانوا قطريين أو مقيمين أو حتي من بين العملاء الجدد الذين يبدأون علاقة مصرفية معنا، ..وتمتاز قروضنا العقارية بأنها تتيح للقطريين فرصة شراء العقار في جميع أنحاء قطر وللمقيمن في المشاريع المصرح بها، كما نوفر عدة خيارات لسداد القرض بما يتناسب مع وضع العميل المادي وفرصة عدم السداد لحين استلام العقار وموافقة سريعة بشرط توفير جميع المستندات المطلوبة ولهذا فإننا نوفر قرضاً عقارياً وفق شروط العميل. كما أننا نتعامل مع عملائنا بمنتهي الشفافية حيث نوفر لهم معلومات شاملة عن جميع الرسوم والتكاليف المتعلقة بالقرض العقاري ونساعدهم علي التخطيط لالتزاماتهم المادية بطريقة مثالية حتي لا يتكبدوا أعباء مالية لا يستطيعون الوفاء بها وبهذا فإننا نساعدهم علي اتخاذ قرار شراء بيت المستقبل بمنتهي الثقة وراحة البال. فبناء علاقات وطيدة مع عملائنا ومساندتهم في جميع قراراتهم المالية أمرهام بالنسبة لنا
سألت: حسب الأرقام والاحصائيات فان نمو قطاع العقار في قطر شهد تراجعا في عام 2006 مقارنة بعام 2005 ( النمو في 2006 بلغ 17.7 % وفي عام 2005 فاق 35 % ) كيف تري ذلك؟
-مايكل وليامز أجاب:برأيي ان هذه الأرقام بها بعض التذبذب.. لكن توقعاتي ان يشهد هذا القطاع نموا قويا خلال السنوات القادمة وذلك بالنظر الي عدد من المشاريع الهامة والجديدة مثل مشاريع شركة الديارومنها (لوسيل)، ومشروع شركة المتحدة للتنمية ( اللؤلؤة - قطر)، ومشروع مدينة (الوعب) " ومشاريع شركة بروة العقارية وغيرها.
سألت عن النتائج المالية لبنك قطر الدولي في عام 2006 وما هي التوقعات لعام 2007؟
- مايكل وليامز أجاب: عام 2006 كان عاما ممتازا لبنك قطر الدولي وقد سجلت النتائج المالية نموا قويا كما ان صافي الأرباح تضاعف تقريبا وهذه الأرباج جاءت من العمليات التشغيلية للبنك. وقد سجلت الأرباح لعام 2006 قبل المخصصات 181.2 مليون ريال وهو ما يناهز خمسة أضعاف ما حققته الأرباح عام 2004. كما ارتفع صافي الأرباح الي 151.4 مليون ريال اي بزيادة نسبتها 68 % مقارنة بعام 2005 والذي بلغ 90.4 مليون ريال.وقد جاء النمو من زيادة الميزانية العمومية التي زادت فيها الأصول بنسبة 44 % لتصل الي 6698 مليون ريال. وكان المحرك الرئيسي لهذا النمو هو الزيادة التي حققها بند القروض بنسبة 67 % ليصل الي 3754 مليون ريال. كما ان الزيادة في رأس المال خلال عام 2006 أضافت عاملا آخر للنمو ففي شهر مايو من العام الماضي قام البنك باصدار 9 ملايين و373 ألف سهم اضافي وبالتالي زاد رأس المال بما قيمته 375 مليون ريال والذي بدوره اسهم في التوسعة المستمرة في أعمال البنك مع عدد من العملاء ذوي المكانة الراسخة وعدد من الشركات العالمية التي تسعي بدورها لتوطيد علاقتها التجارية مع قطر. وبالنسبة لعام 2007 فانه قد بدأ بداية قوية وهو ما يؤشر لعام آخر من التقدم والنمو والازدهار يعززه تطوير بنية البنك حيث قمنا في الربع الأخير من العام 2006 بافتتاح ثلاثة افرع جديدة كجزء من خطتنا لتوسعة شبكة الفروع مع التركيز علي خدمات قطاع الأفراد. وعمليات هذه الأفرع الثلاثة الجدية بدات تضيف لأرباح البنك.
سألت: عن الشراكة من بنك الكويت الوطني وما الذي أضافت للبنك؟
- مايكل وليامز أجاب: بنك الكويت الوطني هو من أكبر البنوك والأكثر تقديرا علي المستوي الاقليمي. ومؤخرا تم الاعلان عن فوز الكويت الوطني بجائزة أفضل بنك شامل في منطقة الشرق الأوسط كما ان شراكتنا مع بنك الكويت الوطني تعطي بنك قطر الدولي بعدا دوليا فنحن البنك الوحيد في قطر الذي لديه شبكة فروع عالمية وذلك من خلال الوصول الي شبكة الكويت الوطني المصرفية المنتشرة في أهم عواصم العالم مثل (لندن وباريس ونيويورك وشنغهاي وسنغافورة وفيتنام وبيروت وجنيف والأردن). وقد وجدنا ان كثيراً من عملائنا في قطاع الخدمات المصرفية الخاصة والشركات مهتمون بالاستثمار في البلدان المتواجد فيها أفرع بنك الكويت الوطني.. وقد ساعدنا ذلك في توفير أفضل الفرص الاستثمارية بالنسبة لهم.
سألت: عن امكانية وجود شراكات أخري في السوق القطري أسوة بتجربة الكويت الوطني مع بنك قطرالدولي؟
- مايكل وليامز: بالنسبة لنا لا نستطيع ان نحكم علي تجارب الآخرين.. وانما يمكن ان نتحدث عن تجربة شراكتنا مع الكويت الوطني.. ونعتقد انها تجربة ناجحة للغاية حيث نستطيع الأستفادة من خبرات الكويت الوطني في التعاملات المصرفية مما يساعدنا علي توفير خدمات أفضل لعملائنا وكما ذكرنا سابقا فمن خلال شبكة فروع الكويت الوطني المنتشرة في جميع أنجاء العالم نستطيع أن نساعد عملاءنا علي تلبية احتياجاتهم المصرفية في تلك البلدان. كما أن الشراكة مع بنوك عريقة ذات خبرات كبيرة مما لاشك فيه أنه يضيف لنمو القطاع المصرفي في قطر.
سألت:عن وجود توجهات لدي بنك قطر الدولي لافتتاح أفرع خاصة في الخارج به أسوة بما تقوم به البنوك القطرية؟
- مايكل وليامز أجاب: قطر الدولي لا يحتاج إلي التوسع الخارجي لان شراكتنا مع بنك الكويت الوطني توفر لعملائنا بعدا دوليا كما ذكرت شبكة فروع بنك الكويت الوطني توفر لنا امكانية تقديم خدمات قد لا تتوفر لأي بنك آخر في قطر.. ومن هنا فان تركيز بنك قطر الدولي هو علي تعزيز تواجده في السوق المحلي خلال السنوات الخمس القادمة خاصة ما يتعلق بخدمات قطاع الأفراد.
مايكل وليامز المدير العام للبنك ل الراية الاقتصادية :
68 % النمو في صافي أرباح البنك في 2006.. والجاري سيكون عاماً من التقدم والازدهار
استفدنا من شراكتنا مع الكويت الوطني في توفير أفضل الفرص الاستثمارية لعملائنا
توجهاتنا خلال الفترة الحالية التركيز علي الخدمات المصرفية للأفراد.. وخدمات جديدة خلال الفترة القادمة
أجري الحوار - محمود عبد الحليم :
بنك قطر الدولي من البنوك العريقة في قطر وخبرته في العمل المصرفي في قطر تعود لأكثر من 50 عاما.. وهو صاحب اول تجربة شراكة إستراتيجية في قطر حيث إستحوذ بنك الكويت الوطني علي 20% وتولي ادارته.البنك يشهد تطورات كبيرة كما انه يعزز تواجده في السوق المحلي بطرح العديد من الخدمات والمنتجات المبتكرة المبنية علي أساس بناء علاقات شخصية وطويلة الأمد مع عملائه والتي تتناسب مع احتياجات كل عميل. الراية الاقتصادية التقت مايكل وليامز المدير العام لبنك قطرالدولي حيث كشف عن العديد من التوجهات الجديدة للبنك والخدمات التي يطرحها وتوسعاته التي ينوي البنك القيام بها خلال السنوات القادمة وتجربة شراكته مع بنك الكويت الوطني وانعكاسات ذلك علي الأداء والنتائج المالية للبنك. وكذللك خطط انشاء برج خاص للبنك في منطقة الخليج الغربي . هنا تفاصيل الحوار
سألت: بنك قطر الدولي اعلن مؤخرا دخوله السوق العقارية.. فما هي أبعاد هذه الخطوة الجديدة؟
- مايكل وليامز أجاب: هذه الخطوة الطموحة من البنك تأتي في اطار جهوده الرامية الي توسعة أعماله وخدماته في الدولة. ودخولنا لسوق العقارات التي تشهد اليوم حركة نشطة وغير مسبوقة في دولة قطرهو جزء من استراتيجيتنا لتوفير خدمات متكاملة لقطاع الأفراد. ودولة قطر لم تعد مركزاً تجارياً عالمياً مرموقاً فحسب، بل باتت اليوم أحد أهم المراكز الاستثمارية العقارية الواعدة في العالم. و قطاع العقارات القطري شهد نمواً لافتاً ومتواصلاً خلال الأعوام القليلة الماضية، فيما تواصلت مشروعات عقارية عملاقة ذات معايير عالمية راقية الي مراحلها النهائية. وبتمويلنا للعقار في هذه المشاريع فاننا نساهم في دعم القطاع العقاري كما اننا نساعد عملاءنا علي تحقيق أحلامهم بامتلاك بيت المستقبل. ونحن في بنك قطر الدولي نحاول ان نطور منتجات لتلبي كافة احتياجات عملائنا. ويقدم البنك الدعم اللازم والنصيحة المتخصصة لعملائه الراغبين في شراء عقارات في كافة أنحاء الدولة ولا يقتصر منتجنا علي تقديم الدعم المالي المتكامل عبر قروضه العقارية المنافسة فحسب، بل إنه يقدم لهم خبرته الواسعة والطويلة ليضمن لهم الحصول علي الاستثمارات العقارية المتوافقة مع احتياجاتهم الشخصية وتطلعاتهم المستقبلية وتحديد اختياراتهم بالشكل الأمثل. و فلسفة العلاقة العقارية في بنك قطر الدولي تقوم علي بناء علاقات وطيدة مع عملائنا ولدينا فريق من الموظفين المختصين بالقروض العقارية وهم مستعدون لزيارة العميل في مقره لمساعدته علي اتخاذ القرار المناسب بشأن شراء بيت المستقبل.
سألت: عن أهم المزايا التي يوفرها القرض العقاري من بنك قطر الدولي؟
- مايكل وليامز أجاب: القروض العقارية التي نقدمها من بين أفضل القروض العقارية المتاحة في قطر، إذ نقوم بدراسة طلبات الحصول علي القروض العقارية حسب كل حالة علي حدة،.ولا يتم التعامل مع كافة الطلبات وفقاً لشروط مماثلة وبطبيعة الحال فإن ذلك يتيح لعملائنا الاستفادة من الشروط المرنة وبالشكل الذي يقلل من حالات عدم القدرة علي سداد القروض العقارية، بالاضافة الي اننا نقدم سعر فائدة تنافسياً لكافة عملائنا سواء كانوا قطريين أو مقيمين أو حتي من بين العملاء الجدد الذين يبدأون علاقة مصرفية معنا، ..وتمتاز قروضنا العقارية بأنها تتيح للقطريين فرصة شراء العقار في جميع أنحاء قطر وللمقيمن في المشاريع المصرح بها، كما نوفر عدة خيارات لسداد القرض بما يتناسب مع وضع العميل المادي وفرصة عدم السداد لحين استلام العقار وموافقة سريعة بشرط توفير جميع المستندات المطلوبة ولهذا فإننا نوفر قرضاً عقارياً وفق شروط العميل. كما أننا نتعامل مع عملائنا بمنتهي الشفافية حيث نوفر لهم معلومات شاملة عن جميع الرسوم والتكاليف المتعلقة بالقرض العقاري ونساعدهم علي التخطيط لالتزاماتهم المادية بطريقة مثالية حتي لا يتكبدوا أعباء مالية لا يستطيعون الوفاء بها وبهذا فإننا نساعدهم علي اتخاذ قرار شراء بيت المستقبل بمنتهي الثقة وراحة البال. فبناء علاقات وطيدة مع عملائنا ومساندتهم في جميع قراراتهم المالية أمرهام بالنسبة لنا
سألت: حسب الأرقام والاحصائيات فان نمو قطاع العقار في قطر شهد تراجعا في عام 2006 مقارنة بعام 2005 ( النمو في 2006 بلغ 17.7 % وفي عام 2005 فاق 35 % ) كيف تري ذلك؟
-مايكل وليامز أجاب:برأيي ان هذه الأرقام بها بعض التذبذب.. لكن توقعاتي ان يشهد هذا القطاع نموا قويا خلال السنوات القادمة وذلك بالنظر الي عدد من المشاريع الهامة والجديدة مثل مشاريع شركة الديارومنها (لوسيل)، ومشروع شركة المتحدة للتنمية ( اللؤلؤة - قطر)، ومشروع مدينة (الوعب) " ومشاريع شركة بروة العقارية وغيرها.
سألت عن النتائج المالية لبنك قطر الدولي في عام 2006 وما هي التوقعات لعام 2007؟
- مايكل وليامز أجاب: عام 2006 كان عاما ممتازا لبنك قطر الدولي وقد سجلت النتائج المالية نموا قويا كما ان صافي الأرباح تضاعف تقريبا وهذه الأرباج جاءت من العمليات التشغيلية للبنك. وقد سجلت الأرباح لعام 2006 قبل المخصصات 181.2 مليون ريال وهو ما يناهز خمسة أضعاف ما حققته الأرباح عام 2004. كما ارتفع صافي الأرباح الي 151.4 مليون ريال اي بزيادة نسبتها 68 % مقارنة بعام 2005 والذي بلغ 90.4 مليون ريال.وقد جاء النمو من زيادة الميزانية العمومية التي زادت فيها الأصول بنسبة 44 % لتصل الي 6698 مليون ريال. وكان المحرك الرئيسي لهذا النمو هو الزيادة التي حققها بند القروض بنسبة 67 % ليصل الي 3754 مليون ريال. كما ان الزيادة في رأس المال خلال عام 2006 أضافت عاملا آخر للنمو ففي شهر مايو من العام الماضي قام البنك باصدار 9 ملايين و373 ألف سهم اضافي وبالتالي زاد رأس المال بما قيمته 375 مليون ريال والذي بدوره اسهم في التوسعة المستمرة في أعمال البنك مع عدد من العملاء ذوي المكانة الراسخة وعدد من الشركات العالمية التي تسعي بدورها لتوطيد علاقتها التجارية مع قطر. وبالنسبة لعام 2007 فانه قد بدأ بداية قوية وهو ما يؤشر لعام آخر من التقدم والنمو والازدهار يعززه تطوير بنية البنك حيث قمنا في الربع الأخير من العام 2006 بافتتاح ثلاثة افرع جديدة كجزء من خطتنا لتوسعة شبكة الفروع مع التركيز علي خدمات قطاع الأفراد. وعمليات هذه الأفرع الثلاثة الجدية بدات تضيف لأرباح البنك.
سألت: عن الشراكة من بنك الكويت الوطني وما الذي أضافت للبنك؟
- مايكل وليامز أجاب: بنك الكويت الوطني هو من أكبر البنوك والأكثر تقديرا علي المستوي الاقليمي. ومؤخرا تم الاعلان عن فوز الكويت الوطني بجائزة أفضل بنك شامل في منطقة الشرق الأوسط كما ان شراكتنا مع بنك الكويت الوطني تعطي بنك قطر الدولي بعدا دوليا فنحن البنك الوحيد في قطر الذي لديه شبكة فروع عالمية وذلك من خلال الوصول الي شبكة الكويت الوطني المصرفية المنتشرة في أهم عواصم العالم مثل (لندن وباريس ونيويورك وشنغهاي وسنغافورة وفيتنام وبيروت وجنيف والأردن). وقد وجدنا ان كثيراً من عملائنا في قطاع الخدمات المصرفية الخاصة والشركات مهتمون بالاستثمار في البلدان المتواجد فيها أفرع بنك الكويت الوطني.. وقد ساعدنا ذلك في توفير أفضل الفرص الاستثمارية بالنسبة لهم.
سألت: عن امكانية وجود شراكات أخري في السوق القطري أسوة بتجربة الكويت الوطني مع بنك قطرالدولي؟
- مايكل وليامز: بالنسبة لنا لا نستطيع ان نحكم علي تجارب الآخرين.. وانما يمكن ان نتحدث عن تجربة شراكتنا مع الكويت الوطني.. ونعتقد انها تجربة ناجحة للغاية حيث نستطيع الأستفادة من خبرات الكويت الوطني في التعاملات المصرفية مما يساعدنا علي توفير خدمات أفضل لعملائنا وكما ذكرنا سابقا فمن خلال شبكة فروع الكويت الوطني المنتشرة في جميع أنجاء العالم نستطيع أن نساعد عملاءنا علي تلبية احتياجاتهم المصرفية في تلك البلدان. كما أن الشراكة مع بنوك عريقة ذات خبرات كبيرة مما لاشك فيه أنه يضيف لنمو القطاع المصرفي في قطر.
سألت:عن وجود توجهات لدي بنك قطر الدولي لافتتاح أفرع خاصة في الخارج به أسوة بما تقوم به البنوك القطرية؟
- مايكل وليامز أجاب: قطر الدولي لا يحتاج إلي التوسع الخارجي لان شراكتنا مع بنك الكويت الوطني توفر لعملائنا بعدا دوليا كما ذكرت شبكة فروع بنك الكويت الوطني توفر لنا امكانية تقديم خدمات قد لا تتوفر لأي بنك آخر في قطر.. ومن هنا فان تركيز بنك قطر الدولي هو علي تعزيز تواجده في السوق المحلي خلال السنوات الخمس القادمة خاصة ما يتعلق بخدمات قطاع الأفراد.