عندليب قطر
18-06-2007, 04:39 AM
عقد مجلس إدارة السلام العالمية للاستثمار اجتماعه العادي ظهر أمس الأحد وذلك للنظر في البنود المدرجة علي جدول أعماله وقال عدنان ستيتية أمين سر مجلس الإدارة:
قرر المجلس الموافقة علي شراء عشرة ملايين سهم من أسهم الشركة الشقيقة السلام بنيان للتطوير، بسعر 12 ريالا قطريا لكل سهم، مما يعرضه المساهمون المؤسسون فيها، والراغبون ببيع كل أو بعض أسهمهم، بالسعر والشروط الواردة في عرض السلام العالمية لشراء الأسهم. وعلي ان يتم الشراء علي عدة دفعات، وحتي نهاية العام الجاري 2007 وفقا لنظام معلن وشفاف.
وقد أقر المجلس شروط عرض السلام العالمية لشراء 10 ملايين سهم من أسهم شركة السلام بنيان للتطوير وستقوم السلام العالمية بإبلاغ السلام بنيان برغبتها في زيادة مساهمتها في السلام بنيان، بهدف رفع نسبة المساهمة الي 50% من رأس المال علي عدة مراحل.
وستطلب شركة السلام العالمية من شركة السلام بنيان للتطوير ابلاغ مساهميها برغبة شركة السلام العالمية بالشراء وشروطها ومنح مساهمي السلام بنيان مهلة لإبداء رغبتهم بممارسة حق الخيار بالبيع حسب النظام المعمول به في السلام بنيان.
واوضح عدنان ستيتية ان من أهم شروط عرض السلام العالمية لشراء أسهم السلام بنيان قيام السلام العالمية بعرض الشراء علي عدة دفعات حتي 3-31-12-2007 ووفقا لما تراه مناسبا وان تعرض السلام العالمية شراء السهم بسعر 12 ريالا قطريا لكل سهم وستقوم السلام العالمية بالاعلان المسبق عن عدد الاسهم الراغبة بشرائها في كل دفعة والسعر المعروض وستلتزم السلام العالمية بشراء كل دفعة من الأسهم بنفس الشروط من جميع المساهمين العارضين دونما استثناء أو تميز بين العارضين كما تحتفظ السلام العالمية بحقها في تخفيض او زيادة الكمية الراغبة بشرائها وفقا لما تراه مناسبا.
كما تتضمن الشروط ان تحتفظ السلام العالمية بحقها في تعديل سعر الشراء المعروض بالزيادة أو النقصان من دفعة لأخري ويحظر علي أعضاء مجلس الادارة والمديرين التنفيذيين في السلام العالمية شراء أسهم السلام بنيان للتطوير حتي 31-12-2007 أما بيع الأسهم المملوكة للمذكورين فيخضع للنظام المعتمد في السلام بنيان في هذا الشأن وباعتبار السلام العالمية شركة مساهمة عامة فإن جميع مشاريعها والصفقات التي تعقدها تخضع لأنظمة الشفافية والافصاح والمساواة بالفرص وموافقة الجهات المختصة والوصائية أو اعلامها المسبق لذا فإن السلام العالمية قد تعدل عن هذا القرار اذا ما طلبت ذلك إحدي الجهات المختصة أو الوصائية.
وأضاف عدنان ستيتية كما اقر المجلس التوجه إلي إرساء أسس التعاون مع السلام بنيان لما فيه مصلحة الطرفين ونظرا لتخصص السلام بنيان بالنشاط العقاري قرر المجلس اعتمادها ذراعا استثمارية للسلام العالمية في العقارات والمشاريع طويلة الأجل وعلي ان يتم تكليفها لتطوير وادارة غالبية العقارات المملوكة للسلام العالمية.
كما قرر المجلس الموافقة علي المساهمة بتأسيس شركة سوليدير العالمية بالمشاركة مع الشركة الشقيقة السلام بنيان للتطوير بمبلغ يعادل 22 مليون ريال قطري مناصفة بين الشركتين وقد بادر لتأسيس شركة سوليدير العالمية والشركة اللبنانية لتطوير واعادة اعمار وسط مدينة بيروت. وتختص شركة سوليدير العالمية في التطوير العقاري خارج لبنان وتتركز مشاريعها في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط وأوروبا وعلي الرغم من كونها في طور التأسيس فقد تمكنت شركة سوليدير العالمية من تحديد وانتقاء قائمة طويلة من مشاريع التطوير العقاري المتميزة حيث تمكنت من توقيع اتفاقيات ومذكرات تفاهم لتطوير مشاريع عقارية سياحية وسكنية في عدة دول من دول الخليج العربي والشرق الاوسط.
وقال أمين سر مجلس إدارة السلام العالمية انه تمت الموافقة علي رهن عقار من عقارات الشركة حيث إنه تنفيذا لاتفاقية استثمار العقار المملوك للشركة في منطقة الخليج العربي، الموقعة مع الشركة الشقيقة السلام بنيان لتطوير مشروعها الأول البوابة والتي سبق للمجلس ان اقرها وافصح عنها بتاريخ 9-9-2007 فقد قرر المجلس الموافقة علي رهن عقار الشركة المذكور لصالح البنوك المملوكة للمشروع لإصدار صكوك مشاريع وفقا لأحكام الشريعة الاسلامية وعلي ان تقوم السلام بنيان برهن كامل المشروع رهنا ثانيا لصالح السلام العالمية طيلة فترة الرهن.
كما استعرض المجلس تقارير المتابعة بشأن المشاريع الجارية حاليا.
ومن الجدير بالذكر أن بعض المشاريع المذكورة اعلاه هي مجرد موافقات مبدئية ربما تعدل الشركة عن المضي قدما في بعض هذه المشاريع علي ضوء التطورات اللاحقة ولاسباب مبررة حماية لمصالح الشركة وحقوق مساهميها وتؤكد الشركة ضرورة اخذ هذا الامر بعين الاعتبار من قبل السادة المساهمين والمستثمرين المهتمين علي حد سواء.
قرر المجلس الموافقة علي شراء عشرة ملايين سهم من أسهم الشركة الشقيقة السلام بنيان للتطوير، بسعر 12 ريالا قطريا لكل سهم، مما يعرضه المساهمون المؤسسون فيها، والراغبون ببيع كل أو بعض أسهمهم، بالسعر والشروط الواردة في عرض السلام العالمية لشراء الأسهم. وعلي ان يتم الشراء علي عدة دفعات، وحتي نهاية العام الجاري 2007 وفقا لنظام معلن وشفاف.
وقد أقر المجلس شروط عرض السلام العالمية لشراء 10 ملايين سهم من أسهم شركة السلام بنيان للتطوير وستقوم السلام العالمية بإبلاغ السلام بنيان برغبتها في زيادة مساهمتها في السلام بنيان، بهدف رفع نسبة المساهمة الي 50% من رأس المال علي عدة مراحل.
وستطلب شركة السلام العالمية من شركة السلام بنيان للتطوير ابلاغ مساهميها برغبة شركة السلام العالمية بالشراء وشروطها ومنح مساهمي السلام بنيان مهلة لإبداء رغبتهم بممارسة حق الخيار بالبيع حسب النظام المعمول به في السلام بنيان.
واوضح عدنان ستيتية ان من أهم شروط عرض السلام العالمية لشراء أسهم السلام بنيان قيام السلام العالمية بعرض الشراء علي عدة دفعات حتي 3-31-12-2007 ووفقا لما تراه مناسبا وان تعرض السلام العالمية شراء السهم بسعر 12 ريالا قطريا لكل سهم وستقوم السلام العالمية بالاعلان المسبق عن عدد الاسهم الراغبة بشرائها في كل دفعة والسعر المعروض وستلتزم السلام العالمية بشراء كل دفعة من الأسهم بنفس الشروط من جميع المساهمين العارضين دونما استثناء أو تميز بين العارضين كما تحتفظ السلام العالمية بحقها في تخفيض او زيادة الكمية الراغبة بشرائها وفقا لما تراه مناسبا.
كما تتضمن الشروط ان تحتفظ السلام العالمية بحقها في تعديل سعر الشراء المعروض بالزيادة أو النقصان من دفعة لأخري ويحظر علي أعضاء مجلس الادارة والمديرين التنفيذيين في السلام العالمية شراء أسهم السلام بنيان للتطوير حتي 31-12-2007 أما بيع الأسهم المملوكة للمذكورين فيخضع للنظام المعتمد في السلام بنيان في هذا الشأن وباعتبار السلام العالمية شركة مساهمة عامة فإن جميع مشاريعها والصفقات التي تعقدها تخضع لأنظمة الشفافية والافصاح والمساواة بالفرص وموافقة الجهات المختصة والوصائية أو اعلامها المسبق لذا فإن السلام العالمية قد تعدل عن هذا القرار اذا ما طلبت ذلك إحدي الجهات المختصة أو الوصائية.
وأضاف عدنان ستيتية كما اقر المجلس التوجه إلي إرساء أسس التعاون مع السلام بنيان لما فيه مصلحة الطرفين ونظرا لتخصص السلام بنيان بالنشاط العقاري قرر المجلس اعتمادها ذراعا استثمارية للسلام العالمية في العقارات والمشاريع طويلة الأجل وعلي ان يتم تكليفها لتطوير وادارة غالبية العقارات المملوكة للسلام العالمية.
كما قرر المجلس الموافقة علي المساهمة بتأسيس شركة سوليدير العالمية بالمشاركة مع الشركة الشقيقة السلام بنيان للتطوير بمبلغ يعادل 22 مليون ريال قطري مناصفة بين الشركتين وقد بادر لتأسيس شركة سوليدير العالمية والشركة اللبنانية لتطوير واعادة اعمار وسط مدينة بيروت. وتختص شركة سوليدير العالمية في التطوير العقاري خارج لبنان وتتركز مشاريعها في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط وأوروبا وعلي الرغم من كونها في طور التأسيس فقد تمكنت شركة سوليدير العالمية من تحديد وانتقاء قائمة طويلة من مشاريع التطوير العقاري المتميزة حيث تمكنت من توقيع اتفاقيات ومذكرات تفاهم لتطوير مشاريع عقارية سياحية وسكنية في عدة دول من دول الخليج العربي والشرق الاوسط.
وقال أمين سر مجلس إدارة السلام العالمية انه تمت الموافقة علي رهن عقار من عقارات الشركة حيث إنه تنفيذا لاتفاقية استثمار العقار المملوك للشركة في منطقة الخليج العربي، الموقعة مع الشركة الشقيقة السلام بنيان لتطوير مشروعها الأول البوابة والتي سبق للمجلس ان اقرها وافصح عنها بتاريخ 9-9-2007 فقد قرر المجلس الموافقة علي رهن عقار الشركة المذكور لصالح البنوك المملوكة للمشروع لإصدار صكوك مشاريع وفقا لأحكام الشريعة الاسلامية وعلي ان تقوم السلام بنيان برهن كامل المشروع رهنا ثانيا لصالح السلام العالمية طيلة فترة الرهن.
كما استعرض المجلس تقارير المتابعة بشأن المشاريع الجارية حاليا.
ومن الجدير بالذكر أن بعض المشاريع المذكورة اعلاه هي مجرد موافقات مبدئية ربما تعدل الشركة عن المضي قدما في بعض هذه المشاريع علي ضوء التطورات اللاحقة ولاسباب مبررة حماية لمصالح الشركة وحقوق مساهميها وتؤكد الشركة ضرورة اخذ هذا الامر بعين الاعتبار من قبل السادة المساهمين والمستثمرين المهتمين علي حد سواء.