الرعاية تحتاج اى رعاية

[الجني]

بسم الله و الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

مقدمة

القطاع الصحي في الاغلب قطاع غير ربحي و يحظى بدعم الحكومات
و قد تحدث العديد من المستثمرين بأن الرعاية لا و لن تستطيع ان تعمل
بطريقة ربحية و خصوصاً في سوق يحظى شعبه بالعلاج المجاني
و الميزانية شبه المفتوحة لمؤسسة حمد الطبية

و اذا نظرنا الى المستشفي الإهلي التخصصي (الرعاية)
فأن المستشفى يقع في موقع مميز على ارض 45,000 متر تقريباً


http://www.alhwahclub.com/up/uploads/78844a3ba3.bmp (http://www.alhwahclub.com/up)


و اذا حسبنا سعر الأرض فضاء بـ 1000 ريال للقدم فتكون قيمة
الأرض حوالي 484,000,000 ريال


و اذا قارنا تقييم الأرض في دفاتر الشركة الذي تم في سنة 2004
و قد طارت الأسعار بين 2004 و 2007


http://www.alhwahclub.com/up/uploads/65603ec064.bmp (http://www.alhwahclub.com/up)


الرعاية خسرانة و ستتم خسرانة و تحتاج الى معجزة للتحول الى الربحية
كما حاولوا التعويض كغيرهم بالمضاربة في الأسهم و كانت النتيجة
خسارة تتجاوز الـ 18 مليون

http://www.alhwahclub.com/up/uploads/68086823e0.bmp (http://www.alhwahclub.com/up)

و اذا بيعت جميع اسهم الشركة و

عددها 16.886.460 سهم
بسعر 16 ريال

فالناتج = 270.183.360 ريال

و احنا كم قلنا قيمة الأرض فقط

آخر الكلام : الرعاية عبارة عن قطعة عقارية ثمينة

و صلى الله على سيدنا محمد و على اله و صحبه و سلم

[عتيج الصوف]

مميز يالجني,,,,,ولك جزيل الشكر على التوضيح المميز

[bo_hamad]

لو نفترض سعر الفوت 200 ريال بمساحة الأرض 45000 الف متر مربع

المبلغ بيظهر
96.876.000
ستة وتسعون مليون وثمانمائة وستة وسبعون الأف ريال قطري


لو يفكرون انهم يبعون الأرض مع البنيان

اعطيهم سومتي 600.000.000مليون ريال

اتوقع بأن جهة حكومية مشتركة بتشتري المستشفى في الأخير

والله يوفق الجميع

[هسلان]

بسم الله و الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

مقدمة

القطاع الصحي في الاغلب قطاع غير ربحي و يحظى بدعم الحكومات
و قد تحدث العديد من المستثمرين بأن الرعاية لا و لن تستطيع ان تعمل
بطريقة ربحية و خصوصاً في سوق يحظى شعبه بالعلاج المجاني
و الميزانية شبه المفتوحة لمؤسسة حمد الطبية

و اذا نظرنا الى المستشفي الإهلي التخصصي (الرعاية)
فأن المستشفى يقع في موقع مميز على ارض 45,000 متر تقريباً


http://www.alhwahclub.com/up/uploads/78844a3ba3.bmp (http://www.alhwahclub.com/up)


و اذا حسبنا سعر الأرض فضاء بـ 1000 ريال للقدم فتكون قيمة
الأرض حوالي 484,000,000 ريال


و اذا قارنا تقييم الأرض في دفاتر الشركة الذي تم في سنة 2004
و قد طارت الأسعار بين 2004 و 2007


http://www.alhwahclub.com/up/uploads/65603ec064.bmp (http://www.alhwahclub.com/up)


الرعاية خسرانة و ستتم خسرانة و تحتاج الى معجزة للتحول الى الربحية
كما حاولوا التعويض كغيرهم بالمضاربة في الأسهم و كانت النتيجة
خسارة تتجاوز الـ 18 مليون

http://www.alhwahclub.com/up/uploads/68086823e0.bmp (http://www.alhwahclub.com/up)

و اذا بيعت جميع اسهم الشركة و

عددها 168.864.600 سهم
بسعر 16 ريال

فالناتج = 270.183.360 ريال

و احنا كم قلنا قيمة الأرض فقط

آخر الكلام : الرعاية عبارة عن قطعة عقارية ثمينة

و صلى الله على سيدنا محمد و على اله و صحبه و سلم

بسطها اشوي
مدى إنعكاس هذا الموضوع على السهم
إيجابي أو سلبي
والمعذرة الغداء مثقل على المخ شوي

[عتيج الصوف]

اخوي هسلان هو يقصد ان القيمة الدفترية في الوقت الحالي اعلى من القيمة السابقة ,,,,وهذا ايجابي نوعا ما,,,,وعلى حسبة اخونا الجني القيمة تقريبا الان في حدود 25 والله اعلم

ولكن يجب الاخذ في الاعتبار بان القيمة الدفترية ليست كل شيء ,,,,ومثال على ذلك المطاحن فقيمتها الدفترية اعلى بكثير من السوقيه ,,,,ولكن كثير من المستثمرين ينظرون الى نسبة النمو وهل هي نشغيلية والارباح المحققة,,,,وخطط الشركة ومجلس الادارة ,,,,والى اخره وجزء من هذا طبعا القيمة الدفترية,,,,وارجو ان اكون قد اوضحت لك والله يوفق ملاكها

[هسلان]

اخوي عتيج الصوف
بيض الله وجهك ووجه اخوي الجني
الحين وصلت الفكرة
الله لا يهينكم جميع

[Pro]

أخوي الجني
بخصوص الرعايه
احس انه في علاقه عاطفيه
بين المؤسسين و بين الرعايه
و الشريك الإستراتيجي انسحب
و رجع مره أخرى و الله أعلم بالنيه
حيث الإنساحب أول مره كان مخطط له من قبل
-
-
منذ يومين زرت المستشفى و رأيت المستشفى
خالي من الزبائن المرضى
و ما دري ليش اخوي انضرب في مخه و حجز
لمرته جناح في هذا المستشفى و رأيت الجناح
و الصراحه جناح مستشفى حمد أشرح و الرعاية الصحية
في مستشفى حمد أفضل بكثير من الرعايه
و سألت الوالد قالي راح العصر جاف عندهم زحمه
و لكن هل زحمة زوار ام مرضى الله أعلم
-
-
و انا لي رأي متواضع بهذا المستشفى
و هو تجهيز المستشفى تجهيزات كامله
لفتح عيادات خاصة بها و تأجيرها للدكاتره
المحليين أو الزوار
و تجهيز غرف عمليات خاصة و تأجيرها
على الدكاتره المحليين أو الزوار
بحيث يكون جزء منه يستقيبل دكاتره زوار عالميين
بدل سفر المرضى للخارج للعلاج
و الجزء الأخر تجهيز المستشفى
بغرف فندقيه للعلاج و خاصة للحمل
حيث يرغب الكثير من الناس يريدون
يدلعون حريمهم و توفير لهم سبل الراحه
و الزبو جدام الناس :funny: :funny:
-
-
و هذا رأي لو عطوني أدير الرعايه
جان حولته لفندق خمس نجوم للحمل بس
و أسوي أجنحة 7 ستار بجميع الخدمات
و أستغل كل شيء اسوي الحلويات و الكيك
و القهوه و الشاي و أوفر امقهويه
و أفرش لهم أحسن الفرش
بس كل شيء بثمنه
مثل ما قالوا رزق الهبل على المجانين
و الله امكثر المجانين
:dance :dance :dance
السمــــوحـــه

[Marlboro]

و هذا رأي لو عطوني أدير الرعايه
جان حولته لفندق خمس نجوم للحمل بس
و أسوي أجنحة 7 ستار بجميع الخدمات
و أستغل كل شيء اسوي الحلويات و الكيك
و القهوه و الشاي و أوفر امقهويه
و أفرش لهم أحسن الفرش
بس كل شيء بثمنه
مثل ما قالوا رزق الهبل على المجانين
و الله امكثر المجانين
:dance :dance :dance
السمــــوحـــه

:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: