مغروور قطر
24-06-2007, 04:49 AM
«قطر الأولى» تدرس 20 مشروعا عقاريا
كتب حسين كمال : كشف رئيس مجلس الادارة في شركة قطر الأولى للتطوير العقاري فهد خالد الغنيم أن الشركة تدرس فرصاً استثمارية جديدة في الكويت وقطر وسورية والأردن يصل عددهم الى 20 مشروعاً عقارياً ستقوم الشركة باختيار 3 مشاريع منها ستقوم على تنفيذها خلال العام الحالي.
وقال الغنيم في تصريحاته الصحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية للشركة أمس أن الشركة قامت بشراء أراض في قطر على مساحة تصل الى 35ألف متر مربع لتنفذ عليها 4 أبراج سكنية عالية المستوى في مشروع اللؤلؤة في قطر. وأضاف «الشركة تنوي الانتهاء من الأبراج في قطر خلال العام 2010، في حين أنها سوقت حتى الآن من البرج الأول بحدود 20 في المئة والذي تبلغ كلفته بحدود 22 مليون دينار.
ولفت الغنيم الى أن الشركة استطاعت تحقيق ربح وقدره 3.923 مليون دينار في العام 2006 نتيجة للسياسات الاستثمارية وارتفاع قيمة احدى الأراضي التي تمتلكها الشركة مما أدى الى تحقيق ربحية سهم قدرها 7.8 فلس وعائد على الأصول بلغ 6.7 في المئة.
وحول الانجازات خلال فترة التأسيس قال الغنيم انه تم الانتهاء من تأسيس الشركة لدى الجهات الحكومية والرسمية في قطر وتم افتتاح مقر الشركة في الدوحة، بالاضافة الى تعيين الكادر الوظيفي، وكذلك تم ارساء مناقصة أول مبنى في المرحلة الأولى بورتو أريبيا على شركة الانشاءات العربية القطرية.
ولفت الغنيم الى أنه تم كذلك تأسيس الشركة لدى الجهات الحكومية في الكويت وافتتاح مقرها وتعيين الكوادر والبدء في عملية البيع بعد الحملة الاعلامية، اضافة إلى ذلك قامت الشركة بالمشاركة الدولية في المعارض، كما أعادت الشركة تقييم الأراضي التي تمتلكها فقد زادت القيمة الفعلية لأرض واحدة فقط بقيمة 70 في المئة مقارنة بسعر الشراء مما يؤكد سلامة الاستثمارات واستراتيجية الشركة المستقبلية.
وبين الغنيم أنه بالرغم من انخفاض عوائد استثمارات الشركة في الصناديق المالية بسبب انخفاض البورصة الكويتية والخليجية عام 2006 الا أن الشركة استطاعت تحقيق عائد مقداره 1.485 مليون دينار، متوقعا زيادة العوائد الاستثمارية في عام 2007.
وأشار الى أنه بالرغم من بدء عمليات البيع للشقق في المبنى الأول الا أن العوائد لن تظهر في الميزانية الا بعد اتمام البناء وتسليم الوحدات بتاريخ أكتوبر العام المقبل حسب القواعد المحاسبية.
وبين الغنيم أن الفرص الاستثمارية المتاحة بالأسواق العالمية والخليجية وبخاصة دولة قطر قامت الشركة من أجل ذلك بزيادة رأس المال من مليون دينار الى خمسين مليوناً حتى تتمكن من الاستفادة من تلك الفرص وتحقيق النتائج المرغوبة طبقا للدراسات المعدة بهذا الخصوص.
وأشار الى أنه تمت زيادة رأس المال بالكامل في نهاية شهر يوليو العام 2005 وتم تغيير اسم شركة الشامية الى شركة قطر الأولى للتطوير العقاري، اضافة الى ذلك استخدمت الشركة رأسمالها في سداد دفعات قيمة أرض قامت بشرائها في قطر تمهيدا لتطويرها والاتجار بها خلال السنوات المقبلة.
كتب حسين كمال : كشف رئيس مجلس الادارة في شركة قطر الأولى للتطوير العقاري فهد خالد الغنيم أن الشركة تدرس فرصاً استثمارية جديدة في الكويت وقطر وسورية والأردن يصل عددهم الى 20 مشروعاً عقارياً ستقوم الشركة باختيار 3 مشاريع منها ستقوم على تنفيذها خلال العام الحالي.
وقال الغنيم في تصريحاته الصحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية للشركة أمس أن الشركة قامت بشراء أراض في قطر على مساحة تصل الى 35ألف متر مربع لتنفذ عليها 4 أبراج سكنية عالية المستوى في مشروع اللؤلؤة في قطر. وأضاف «الشركة تنوي الانتهاء من الأبراج في قطر خلال العام 2010، في حين أنها سوقت حتى الآن من البرج الأول بحدود 20 في المئة والذي تبلغ كلفته بحدود 22 مليون دينار.
ولفت الغنيم الى أن الشركة استطاعت تحقيق ربح وقدره 3.923 مليون دينار في العام 2006 نتيجة للسياسات الاستثمارية وارتفاع قيمة احدى الأراضي التي تمتلكها الشركة مما أدى الى تحقيق ربحية سهم قدرها 7.8 فلس وعائد على الأصول بلغ 6.7 في المئة.
وحول الانجازات خلال فترة التأسيس قال الغنيم انه تم الانتهاء من تأسيس الشركة لدى الجهات الحكومية والرسمية في قطر وتم افتتاح مقر الشركة في الدوحة، بالاضافة الى تعيين الكادر الوظيفي، وكذلك تم ارساء مناقصة أول مبنى في المرحلة الأولى بورتو أريبيا على شركة الانشاءات العربية القطرية.
ولفت الغنيم الى أنه تم كذلك تأسيس الشركة لدى الجهات الحكومية في الكويت وافتتاح مقرها وتعيين الكوادر والبدء في عملية البيع بعد الحملة الاعلامية، اضافة إلى ذلك قامت الشركة بالمشاركة الدولية في المعارض، كما أعادت الشركة تقييم الأراضي التي تمتلكها فقد زادت القيمة الفعلية لأرض واحدة فقط بقيمة 70 في المئة مقارنة بسعر الشراء مما يؤكد سلامة الاستثمارات واستراتيجية الشركة المستقبلية.
وبين الغنيم أنه بالرغم من انخفاض عوائد استثمارات الشركة في الصناديق المالية بسبب انخفاض البورصة الكويتية والخليجية عام 2006 الا أن الشركة استطاعت تحقيق عائد مقداره 1.485 مليون دينار، متوقعا زيادة العوائد الاستثمارية في عام 2007.
وأشار الى أنه بالرغم من بدء عمليات البيع للشقق في المبنى الأول الا أن العوائد لن تظهر في الميزانية الا بعد اتمام البناء وتسليم الوحدات بتاريخ أكتوبر العام المقبل حسب القواعد المحاسبية.
وبين الغنيم أن الفرص الاستثمارية المتاحة بالأسواق العالمية والخليجية وبخاصة دولة قطر قامت الشركة من أجل ذلك بزيادة رأس المال من مليون دينار الى خمسين مليوناً حتى تتمكن من الاستفادة من تلك الفرص وتحقيق النتائج المرغوبة طبقا للدراسات المعدة بهذا الخصوص.
وأشار الى أنه تمت زيادة رأس المال بالكامل في نهاية شهر يوليو العام 2005 وتم تغيير اسم شركة الشامية الى شركة قطر الأولى للتطوير العقاري، اضافة الى ذلك استخدمت الشركة رأسمالها في سداد دفعات قيمة أرض قامت بشرائها في قطر تمهيدا لتطويرها والاتجار بها خلال السنوات المقبلة.