مغروور قطر
25-06-2007, 05:49 AM
أعمال بيع حقوق الانتفاع تنتهي قبل موعدها بعام
مرسى البحرين يعلن الانتهاء من تسويق 60% من المشروع
المشروع يضم أربعة مجمعات من بينها أحدث مجمع صناعي
كتبت: هيام صلاح الدين
أعلن مرسى البحرين للاستثمار عن الانتهاء من تسويق وبيع حق الانتفاع من 80% من المرحلة الأولى للمشروع، أي ما يوازي 60% من المشروع الكلي، فيما يتوقع أن ينتهي العمل على تسويق وبيع حق الانتفاع للنسبة المتبقية منه في غضون العام المقبل، أي قبل عام كامل من الموعد الذي تم تحديده سابقا لهذا الغرض، وذلك بسبب الإقبال الكبير من قبل مستثمرين خليجيين وعالميين على الحصول على مواقع بالمرسى لإقامة شركاتهم واستثماراتهم فيها.
أكد ذلك مصدر مسئول بالمرسى في تصريح لـ (أخبار الخليج) أمس، مشيرا إلى أن المستثمرين الكويتيين يستحوذون الحصة الأكبر من حقوق الانتفاع التي تم بيعها حتى اليوم، يليهم المستثمرون السعوديون والبحرينيون على المستوى الخليجي، فيما يتصدر القائمة المستثمرون البريطانيون، والصينيون، والأمريكيون على المستوى العالمي، وقال: إن اهتمام الشركات العالمية باتخاذ البحرين كمقار لأعمالها في المنطقة زاد بعد توقيع البحرين اتفاقية التجارة الحرة مع الولايات المتحدة، لما توفره هذه الاتفاقية من حوافز لصادراتها. وقال مدير التسويق بالمرسى السيد أحمد الديلمي: إن المرسى يضم أحدث مجمع صناعي متكامل في البحرين، تقام على مساحة 900 ألف متر مربع، حيث تقام فيه مجموعة من الصناعات كالصناعات الالكترونية الخفيفة والمطاط الخفيف والمنتجات البلاستيكية والمنتجات المعدنية المصنعة الورق والمنتجات الورقية والمفروشات والنسيج والمواد الصيدلانية والطبية والآليات والمعدات الكهربائية والكيمياء والمنتجات الكيميائية والمنتجات المعدنية غير العضوية، إلى جانب عمليات التخزين والتبريد المبرد وإعادة التوزيع. وقال: إن جهود التسويق سوف تستمر من خلال تجنيد مجموعة من الشركات ووسائل الإعلام في الأسواق العالمية والأوروبية، حيث أحرز المرسى في هذا الاتجاه نجاحات كبيرة أسفرت عن استقطاب شركات عالمية مهمة، كان آخرها شركة بيغ يلو التي تعتزم إقامة أحدث مخازن كبرى في البحرين بقيمة 15 مليون دولار. وأشار إلى أن المرسى بصدد القيام بجولة ثانية من عمليات التسويق وبيع حقوق الانتفاع على مستوى الدول الخليجية خلال شهر سبتمبر المقبل وذلك بالتعاون والتنسيق مع غرفة تجارة وصناعة البحرين. وقال: تم تصميم المشروع بمزايا غير مسبوقة حيث تم تخصيص مرافىء خاصة للشركات التي تتطلب طبيعة عملها أعمال استيراد وتصدير السلع، حيث يمكنها هذه المرافىء الخاصة من ممارسة أعمالها بقدر أكثر من الحرية والاستقلالية، غير أن أسعار هذه المواقع الخاصة تزيد بواقع 20% تقريبا عن المواقع الأخرى التي تمتاز بخصوصيات تتماشى مع طبيعة عملها على مدى فترة العقد الذي تصل مدته إلى 50 عاما قابلة للتجديد. وأضاف: يقع المشروع بالقرب من محطة الحد لتوليد الطاقة التي تم تجهيزها بآخر ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة، ولاسيما أن استثمار المرسى في المشروع يتمثل في البنية التحتية والكهرباء والماء والاتصالات، وفي هذا الصدد عقدت الشركة اتفاقيات مع شركات طاقة أخرى بالتعاون مع وزارة الكهرباء والماء لتأمين تقديم خدمة ممتازة من إمدادات الطاقة الكافية من خلال شبكة توصيل متطورة، عوضا عن اتفاقيات مع شركتي كينغ دوم تيليكوم وشركة لوكي أند مارتن الأمريكية والكويتية لتأمين تقديم أفضل الخدمات التي تتلاءم مع البيئة الصناعية المتطورة في مجال الاتصالات، وتحدث عن شبكة الطرقات التي جرى التخطيط لها بعناية ودقة، حيث تم تصميمها بحيث تكون عريضة مع الوضع بعين الاعتبار الحمولات الثقيلة. وتتميز البحرين عموما التي تحتضن المشروع بالموقع الاستراتيجي بصفتها مركزا أساسيا للصناعات العالمية ويمكن الوصول إليها من جميع أنحاء العالم، وإعتماد البحرين بصفتها مركز التصدير الأساسي إلى الولايات المتحدة الأمريكية مستفيدة من اتفاقية التجارة الحرة بين البلدين، عوضا عن امتلاك البحرين دون باقي دول الجوار عمالة وطنية مدربة وماهرة ضمن جميع المستويات، والاعفاءات من الضرائب والرسوم، العملة المستقرة والكلفو المنخفضة لأسعار الأراضي والخدمات والإجراءات الميسرة لتأسيس الشركات في مشروع المرسى. وأشار إلى أن مشروع مرسى البحرين صمم للاستثمار ليتناسب مع احتياجات قطاعات حيوية عدة كالصناعات الخفيفة التي تشمل على التخزين والخدمات اللوجستية، الصناعات المتوسطة، مركز الأعمال والمنشآت التجارية والسكنية. وقال الديلمي: إن هناك مجمعا آخر للأعمال التجارية بمساحة 300 ألف متر مربع وهي مخصصة لمباني المكاتب المنخفضة الارتفاع، ومنها المقر الرئيسي لمرسى البحرين ومراكز التدريب وقاعة المؤتمرات ومنشآت تجارية أخرى من بينها فندق فخم،. أما المجمع السكني، فتبلغ مساحته 100 ألف متر مربع سوف تخصص لمساكن العمال والموظفين والإدارة المتوسطة التي تم الانتهاء من تصميمها مؤخرا وينتظر بدء البناء بها خلال الشهور القليلة القادمة، إلى جانب مجمع الخدمات العامة التي تبلغ مساحتها 400 ألف متر مربع مخصصة للخدمات المختلفة من طرق، مساحات خضراء، منطقة المرافق المركزية، مكاتب، وفندق لخدمة زوار المرسى، وبالتالي مساحة إجمالية تبلغ 170 هكتارا. يخلق مرسى البحرين للاستثمار فرصا للاستثمار في الخدمات المساندة لقطاع الصناعة مثل إدارة الأعمال والمكاتب التجارية وغيرها، ويتيح مرسى البحرين البحرين للاستثمار مميزات عديدة للمستثمرين كالموقع الاستراتيجي للمرسى نظرا لقربه الجغرافي من مطار البحرين الدولي ، ميناء الشيخ خليفة بن سلمان، الطريق المؤدي إلى جسر الملك فهد الذي يربط البحرين مع المملكة العربية السعودية والجسر الجديد بين البحرين وقطر.
مرسى البحرين يعلن الانتهاء من تسويق 60% من المشروع
المشروع يضم أربعة مجمعات من بينها أحدث مجمع صناعي
كتبت: هيام صلاح الدين
أعلن مرسى البحرين للاستثمار عن الانتهاء من تسويق وبيع حق الانتفاع من 80% من المرحلة الأولى للمشروع، أي ما يوازي 60% من المشروع الكلي، فيما يتوقع أن ينتهي العمل على تسويق وبيع حق الانتفاع للنسبة المتبقية منه في غضون العام المقبل، أي قبل عام كامل من الموعد الذي تم تحديده سابقا لهذا الغرض، وذلك بسبب الإقبال الكبير من قبل مستثمرين خليجيين وعالميين على الحصول على مواقع بالمرسى لإقامة شركاتهم واستثماراتهم فيها.
أكد ذلك مصدر مسئول بالمرسى في تصريح لـ (أخبار الخليج) أمس، مشيرا إلى أن المستثمرين الكويتيين يستحوذون الحصة الأكبر من حقوق الانتفاع التي تم بيعها حتى اليوم، يليهم المستثمرون السعوديون والبحرينيون على المستوى الخليجي، فيما يتصدر القائمة المستثمرون البريطانيون، والصينيون، والأمريكيون على المستوى العالمي، وقال: إن اهتمام الشركات العالمية باتخاذ البحرين كمقار لأعمالها في المنطقة زاد بعد توقيع البحرين اتفاقية التجارة الحرة مع الولايات المتحدة، لما توفره هذه الاتفاقية من حوافز لصادراتها. وقال مدير التسويق بالمرسى السيد أحمد الديلمي: إن المرسى يضم أحدث مجمع صناعي متكامل في البحرين، تقام على مساحة 900 ألف متر مربع، حيث تقام فيه مجموعة من الصناعات كالصناعات الالكترونية الخفيفة والمطاط الخفيف والمنتجات البلاستيكية والمنتجات المعدنية المصنعة الورق والمنتجات الورقية والمفروشات والنسيج والمواد الصيدلانية والطبية والآليات والمعدات الكهربائية والكيمياء والمنتجات الكيميائية والمنتجات المعدنية غير العضوية، إلى جانب عمليات التخزين والتبريد المبرد وإعادة التوزيع. وقال: إن جهود التسويق سوف تستمر من خلال تجنيد مجموعة من الشركات ووسائل الإعلام في الأسواق العالمية والأوروبية، حيث أحرز المرسى في هذا الاتجاه نجاحات كبيرة أسفرت عن استقطاب شركات عالمية مهمة، كان آخرها شركة بيغ يلو التي تعتزم إقامة أحدث مخازن كبرى في البحرين بقيمة 15 مليون دولار. وأشار إلى أن المرسى بصدد القيام بجولة ثانية من عمليات التسويق وبيع حقوق الانتفاع على مستوى الدول الخليجية خلال شهر سبتمبر المقبل وذلك بالتعاون والتنسيق مع غرفة تجارة وصناعة البحرين. وقال: تم تصميم المشروع بمزايا غير مسبوقة حيث تم تخصيص مرافىء خاصة للشركات التي تتطلب طبيعة عملها أعمال استيراد وتصدير السلع، حيث يمكنها هذه المرافىء الخاصة من ممارسة أعمالها بقدر أكثر من الحرية والاستقلالية، غير أن أسعار هذه المواقع الخاصة تزيد بواقع 20% تقريبا عن المواقع الأخرى التي تمتاز بخصوصيات تتماشى مع طبيعة عملها على مدى فترة العقد الذي تصل مدته إلى 50 عاما قابلة للتجديد. وأضاف: يقع المشروع بالقرب من محطة الحد لتوليد الطاقة التي تم تجهيزها بآخر ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة، ولاسيما أن استثمار المرسى في المشروع يتمثل في البنية التحتية والكهرباء والماء والاتصالات، وفي هذا الصدد عقدت الشركة اتفاقيات مع شركات طاقة أخرى بالتعاون مع وزارة الكهرباء والماء لتأمين تقديم خدمة ممتازة من إمدادات الطاقة الكافية من خلال شبكة توصيل متطورة، عوضا عن اتفاقيات مع شركتي كينغ دوم تيليكوم وشركة لوكي أند مارتن الأمريكية والكويتية لتأمين تقديم أفضل الخدمات التي تتلاءم مع البيئة الصناعية المتطورة في مجال الاتصالات، وتحدث عن شبكة الطرقات التي جرى التخطيط لها بعناية ودقة، حيث تم تصميمها بحيث تكون عريضة مع الوضع بعين الاعتبار الحمولات الثقيلة. وتتميز البحرين عموما التي تحتضن المشروع بالموقع الاستراتيجي بصفتها مركزا أساسيا للصناعات العالمية ويمكن الوصول إليها من جميع أنحاء العالم، وإعتماد البحرين بصفتها مركز التصدير الأساسي إلى الولايات المتحدة الأمريكية مستفيدة من اتفاقية التجارة الحرة بين البلدين، عوضا عن امتلاك البحرين دون باقي دول الجوار عمالة وطنية مدربة وماهرة ضمن جميع المستويات، والاعفاءات من الضرائب والرسوم، العملة المستقرة والكلفو المنخفضة لأسعار الأراضي والخدمات والإجراءات الميسرة لتأسيس الشركات في مشروع المرسى. وأشار إلى أن مشروع مرسى البحرين صمم للاستثمار ليتناسب مع احتياجات قطاعات حيوية عدة كالصناعات الخفيفة التي تشمل على التخزين والخدمات اللوجستية، الصناعات المتوسطة، مركز الأعمال والمنشآت التجارية والسكنية. وقال الديلمي: إن هناك مجمعا آخر للأعمال التجارية بمساحة 300 ألف متر مربع وهي مخصصة لمباني المكاتب المنخفضة الارتفاع، ومنها المقر الرئيسي لمرسى البحرين ومراكز التدريب وقاعة المؤتمرات ومنشآت تجارية أخرى من بينها فندق فخم،. أما المجمع السكني، فتبلغ مساحته 100 ألف متر مربع سوف تخصص لمساكن العمال والموظفين والإدارة المتوسطة التي تم الانتهاء من تصميمها مؤخرا وينتظر بدء البناء بها خلال الشهور القليلة القادمة، إلى جانب مجمع الخدمات العامة التي تبلغ مساحتها 400 ألف متر مربع مخصصة للخدمات المختلفة من طرق، مساحات خضراء، منطقة المرافق المركزية، مكاتب، وفندق لخدمة زوار المرسى، وبالتالي مساحة إجمالية تبلغ 170 هكتارا. يخلق مرسى البحرين للاستثمار فرصا للاستثمار في الخدمات المساندة لقطاع الصناعة مثل إدارة الأعمال والمكاتب التجارية وغيرها، ويتيح مرسى البحرين البحرين للاستثمار مميزات عديدة للمستثمرين كالموقع الاستراتيجي للمرسى نظرا لقربه الجغرافي من مطار البحرين الدولي ، ميناء الشيخ خليفة بن سلمان، الطريق المؤدي إلى جسر الملك فهد الذي يربط البحرين مع المملكة العربية السعودية والجسر الجديد بين البحرين وقطر.