الخبير العقاري
30-06-2007, 05:42 AM
في تصريحات صحفية عقب افتتاحه معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار ...وزير المالية: قانون التملك بدأ يؤتي ثماره.. والدليل حجم المشاركة في معرض العقار| تاريخ النشر:يوم الثلاثاء ,22 مايُو 2007 12:34 أ.م.
فيصل بن قاسم: الطلب الآن على السكن الراقي.. والمشاريع الجديدة لن تؤثر كثيرا في الإيجارات
الصعاق: بعض الشركات حجزت مكانها في المعرض الثالث في مارس 2008 من الآن
الحلبي: 100 شركة عقارية من دول خليجية وعربية وأوروبية تشارك في المعرض
نائل صلاح :
امتدح سعادة السيد يوسف حسين كمال وزير المالية وزير الاقتصاد والتجارة بالإنابة، المشاركة الكبيرة من الشركات المتخصصة في التطوير العقاري، في فعاليات معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار، وقال سعادته في تصريحات صحفية عقب افتتاحه فعاليات المعرض في مركز قطر الدولي للمعارض مساء امس، انه خرج بانطباع جيد عن مستوى المشاركة في المعرض، خصوصا مع وجود عدد كبير من الدول الممثلة في المعرض.
وأشاد سعادة وزير المالية بالافكار والابداعات التسويقية التي تنتهجها الشركات العارضة، من خلال اظهار مبتكرات جديدة من الوحدات السكنية والمشروعات التي لها علاقة بالسياحة، معربا عن سعادته لوجود مستثمرين من خارج دولة قطر يعملون مع اخوانهم القطريين في تطوير بعض الاراضي والمناطق التي تقوم شركات قطرية بتطويرها، كما هو الحال في مشروع اللؤلؤة - قطر ومشروع مدينة لوسيل.
وردا على سؤال يتعلق بأثر قانون التملك الحر على النشاط العقاري في قطر، قال سعادة وزير المالية إن هذه المشاركة الكبيرة من شركات من خارج قطر في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار، تعتبر دليلا قاطعا على فعالية القانون، حيث يوضح المعرض وجود عدد كبير من المستثمرين غير القطريين الذين جاءوا الى قطر واستملكوا اراضي في المناطق المسموح فيها بالتملك حسب القانون، ولذلك نستطيع التأكيد ان قانون التملك بدأ يعطي مفعوله بالنسبة للمستثمرين في قطر.
وقام سعادة وزير المالية بجولة على مختلف أجنحة المعرض، رافقه خلالها الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين، ورجل الأعمال السيد محمد بن خالد المانع، والسيد متعب الصعاق رئيس مجلس ادارة شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات - الشركة المنظمة للمعرض، والسيد نضال الحلبي المدير التنفيذي للمعرض، وعدد من رجال الأعمال القطريين.
واطلع سعادة وزير المالية خلال الجولة على آخر المشاريع العقارية التي تقوم الشركات المشاركة في المعرض بتنفيذها سواء داخل دولة قطر او خارجها، كما استمع الى شرح حول المشاريع العقارية المعروضة.
وقال الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني في تصريحات صحفية عقب الافتتاح ان الطلب الكبير على العقارات احدث ازمة في المساكن والمحلات التجارية، مشيرا الى ان المؤسسات اصبحت لديها مشاكل في توفير السكن لموظفيها، عدا عن مشاكل الحصول على محلات تجارية.
واضاف ان تنظيم معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار، جاء في الوقت المناسب، وان الشركات غير القطرية المشاركة في المعرض سوف تجد لها مكانا في السوق القطري، خاصة مع وجود مناخ استثماري مميز في دولة قطر بالنسبة للمستثمرين الاجانب.
وردا على سؤال حول امكانية تراجع اسعار الايجارات السكنية في ظل وجود العديد من المشاريع العقارية التي يجري تنفيذها حاليا، قال الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني، ان المباني التي يتم تنفيذها الآن هي بمستوى راق ومكلف، حيث ان الطلب في الفترة المقبلة سيكون على السكن الراقي، وبالتالي فان التأثير على تراجع الايجارات لن يكون كبيرا، موضحا ان اغلب المشاريع العقارية التي يتم تنفيذها حاليا تحتاج الى عام ونصف العام او عامين على الاقل حتى تصبح جاهزة، ما يعني انه بعد اكتمال هذه المشاريع ربما تتراجع الايجارات ولكن بنسبة قليلة.
وعلى صعيد مساهمة مجموعة الفيصل القابضة والتي يرأسها، في المشاريع السكنية، قال الشيخ فيصل إن لدى المجموعة شركة متخصصة بالمشاريع السكنية، حيث تقوم بتنفيذ مشاريع سكنية للمساهمة في تخفيف ازمة السكن وحدة ارتفاع الايجارات.
ومن جهته قال السيد متعب الصعاق رئيس الشركة المنظمة للمعرض، ان حجم المشاركة في المعرض لهذا العام مميزة وتشير الى اهتمام اكبر من الشركات العقارية بالمعرض، مما يبشر بنجاح المعرض، معربا عن شكره وتقديره الى سعادة وزير المالية على تكرمه بافتتاح المعرض، كما عبر عن شكره للشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني على حضوره للافتتاح.
وأشار الصعاق الى ان العديد من الشركات العقارية الكبرى قامت بحجز المشاركة في المعرض للعام المقبل، حيث سيعقد المعرض خلال شهر مارس 2008، موضحا انه ستتم زيادة مساحة المعرض، وتوقع ان تحدث زيادة كبيرة في عدد الشركات المشاركة.
وأشاد الصعاق بالمشاركة الواسعة والقوية من قبل الشركات الوطنية في المعرض، مشيرا الى ان هذه المشاركة، خصوصا في الرعاية البلاتينية والذهبية للمعرض، تعكس اهتمام الشركات القطرية بالمعرض، وحرصها على نجاحه، خاصة انه يعكس النهضة العقارية والعمرانية التي تشهدها دولة قطر حاليا في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، وسمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني ولي العهد الامين.
ويأتي انعقاد معرض قطر الدولي للعقار في دورته الثانية، في ظل تنامي الحركة العمرانية في قطر، والتي تواكب الانفتاح الاقتصادي والسياسة الرامية الى جذب الاستثمارات الاجنبية الى القطاع العقاري القطري، خاصة في ظل القوانين والتشريعات التي اصدرتها الدولة مؤخرا والتي تساهم بشكل كبير في تسهيل الاستثمار العقاري.
وتوقع السيد نضال الحلبي المدير التنفيذي للمعرض، ان يتم خلال فترة انعقاد المعرض عقد صفقات عقارية ضخمة بين المشاركين، خاصة ان المشاريع المطروحة خلال المعرض تقدر استثماراتها بمئات المليارات من الريالات.
واشار في تصريحات صحفية على هامش المعرض إلى ان قانون التملك والانتفاع بالعقارات، ادى الى زيادة الطلب على الشقق السكنية وهو ما دفع الشركات العقارية الى بناء العديد من الابراج السكنية، ومن ثم انتعاش سوق العقارات، كما ان تزايد اعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تأشيرات العمل والاقامة، ادى كذلك الى زيادة الطلب على العقارات مما جعل الشركات المتخصصة تقدم على بناء المزيد من المشاريع السكنية.
واشار الى انه تشارك في المعرض الذي يستمر لاربعة ايام نحو 100 شركة عقارية من دول خليجية وعربية واوروبية، وستكون اوقات الزيارة للمعرض الذي يستمر الى 24 مايو الجاري، من الساعة العاشرة صباحا وحتى الواحدة ظهرا، ومن الخامسة مساء وحتى الثامنة مساء.
وتقدم شركتا بروة العقارية ودار للاستثمار والتطوير العقاري، الرعاية البلاتينية لمعرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار، فيما يعتبر مصرف قطر الاسلامي البنك الرسمي للمعرض، اما الرعاية الذهبية فهي لسبع شركات محلية وخليجية، وهي كل من: شركة قطر الاولى للتطوير العقاري، ومجموعة المدار، وشركة الارض للاستثمار والتطوير العقاري، ومن البحرين شركة الخليج القابضة، ومن قطر ودبي شركتا الصبان ولايف ستايل، ومن الكويت شركة توب اكسبو ومن السعودية شركة المدن الجديدة.
اما الرعاية الفضية فهي لكل من: شركة ريف ايلاند من البحرين، شركة لافينسيانا من ايطاليا، ودرة البحرين، والسلام بنيان من قطر، فيما تعتبر شركة بريستيج بروبيرتز من بريطانيا و"عمار يا مصر" راعيين مشاركين، اما الرعاة الاعلاميون للمعرض: تلفزيون العقارية ومحطة «صانعو العقار» وقناة أعمال الاقتصادية.
يذكر ان معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار اصبح اليوم ثاني اكبر معرض عقاري متخصص في منطقة الشرق الاوسط، واصبح مدرجا على مستوى الشركات المنظمة لكي لا يتضارب معرض عقاري في المنطقة مع معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار من قبل الشركات المنظمة للمعارض العقارية على مستوى المنطقة، مثلما اصبح حدثا فريدا تترقبه الشركات العقارية والاستثمارية من عام الى عام.
هل لديكم تعليقات على هذه التصريحات وماهو الأصدق والأنسب فيها للواقع؟
فيصل بن قاسم: الطلب الآن على السكن الراقي.. والمشاريع الجديدة لن تؤثر كثيرا في الإيجارات
الصعاق: بعض الشركات حجزت مكانها في المعرض الثالث في مارس 2008 من الآن
الحلبي: 100 شركة عقارية من دول خليجية وعربية وأوروبية تشارك في المعرض
نائل صلاح :
امتدح سعادة السيد يوسف حسين كمال وزير المالية وزير الاقتصاد والتجارة بالإنابة، المشاركة الكبيرة من الشركات المتخصصة في التطوير العقاري، في فعاليات معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار، وقال سعادته في تصريحات صحفية عقب افتتاحه فعاليات المعرض في مركز قطر الدولي للمعارض مساء امس، انه خرج بانطباع جيد عن مستوى المشاركة في المعرض، خصوصا مع وجود عدد كبير من الدول الممثلة في المعرض.
وأشاد سعادة وزير المالية بالافكار والابداعات التسويقية التي تنتهجها الشركات العارضة، من خلال اظهار مبتكرات جديدة من الوحدات السكنية والمشروعات التي لها علاقة بالسياحة، معربا عن سعادته لوجود مستثمرين من خارج دولة قطر يعملون مع اخوانهم القطريين في تطوير بعض الاراضي والمناطق التي تقوم شركات قطرية بتطويرها، كما هو الحال في مشروع اللؤلؤة - قطر ومشروع مدينة لوسيل.
وردا على سؤال يتعلق بأثر قانون التملك الحر على النشاط العقاري في قطر، قال سعادة وزير المالية إن هذه المشاركة الكبيرة من شركات من خارج قطر في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار، تعتبر دليلا قاطعا على فعالية القانون، حيث يوضح المعرض وجود عدد كبير من المستثمرين غير القطريين الذين جاءوا الى قطر واستملكوا اراضي في المناطق المسموح فيها بالتملك حسب القانون، ولذلك نستطيع التأكيد ان قانون التملك بدأ يعطي مفعوله بالنسبة للمستثمرين في قطر.
وقام سعادة وزير المالية بجولة على مختلف أجنحة المعرض، رافقه خلالها الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين، ورجل الأعمال السيد محمد بن خالد المانع، والسيد متعب الصعاق رئيس مجلس ادارة شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات - الشركة المنظمة للمعرض، والسيد نضال الحلبي المدير التنفيذي للمعرض، وعدد من رجال الأعمال القطريين.
واطلع سعادة وزير المالية خلال الجولة على آخر المشاريع العقارية التي تقوم الشركات المشاركة في المعرض بتنفيذها سواء داخل دولة قطر او خارجها، كما استمع الى شرح حول المشاريع العقارية المعروضة.
وقال الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني في تصريحات صحفية عقب الافتتاح ان الطلب الكبير على العقارات احدث ازمة في المساكن والمحلات التجارية، مشيرا الى ان المؤسسات اصبحت لديها مشاكل في توفير السكن لموظفيها، عدا عن مشاكل الحصول على محلات تجارية.
واضاف ان تنظيم معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار، جاء في الوقت المناسب، وان الشركات غير القطرية المشاركة في المعرض سوف تجد لها مكانا في السوق القطري، خاصة مع وجود مناخ استثماري مميز في دولة قطر بالنسبة للمستثمرين الاجانب.
وردا على سؤال حول امكانية تراجع اسعار الايجارات السكنية في ظل وجود العديد من المشاريع العقارية التي يجري تنفيذها حاليا، قال الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني، ان المباني التي يتم تنفيذها الآن هي بمستوى راق ومكلف، حيث ان الطلب في الفترة المقبلة سيكون على السكن الراقي، وبالتالي فان التأثير على تراجع الايجارات لن يكون كبيرا، موضحا ان اغلب المشاريع العقارية التي يتم تنفيذها حاليا تحتاج الى عام ونصف العام او عامين على الاقل حتى تصبح جاهزة، ما يعني انه بعد اكتمال هذه المشاريع ربما تتراجع الايجارات ولكن بنسبة قليلة.
وعلى صعيد مساهمة مجموعة الفيصل القابضة والتي يرأسها، في المشاريع السكنية، قال الشيخ فيصل إن لدى المجموعة شركة متخصصة بالمشاريع السكنية، حيث تقوم بتنفيذ مشاريع سكنية للمساهمة في تخفيف ازمة السكن وحدة ارتفاع الايجارات.
ومن جهته قال السيد متعب الصعاق رئيس الشركة المنظمة للمعرض، ان حجم المشاركة في المعرض لهذا العام مميزة وتشير الى اهتمام اكبر من الشركات العقارية بالمعرض، مما يبشر بنجاح المعرض، معربا عن شكره وتقديره الى سعادة وزير المالية على تكرمه بافتتاح المعرض، كما عبر عن شكره للشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني على حضوره للافتتاح.
وأشار الصعاق الى ان العديد من الشركات العقارية الكبرى قامت بحجز المشاركة في المعرض للعام المقبل، حيث سيعقد المعرض خلال شهر مارس 2008، موضحا انه ستتم زيادة مساحة المعرض، وتوقع ان تحدث زيادة كبيرة في عدد الشركات المشاركة.
وأشاد الصعاق بالمشاركة الواسعة والقوية من قبل الشركات الوطنية في المعرض، مشيرا الى ان هذه المشاركة، خصوصا في الرعاية البلاتينية والذهبية للمعرض، تعكس اهتمام الشركات القطرية بالمعرض، وحرصها على نجاحه، خاصة انه يعكس النهضة العقارية والعمرانية التي تشهدها دولة قطر حاليا في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، وسمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني ولي العهد الامين.
ويأتي انعقاد معرض قطر الدولي للعقار في دورته الثانية، في ظل تنامي الحركة العمرانية في قطر، والتي تواكب الانفتاح الاقتصادي والسياسة الرامية الى جذب الاستثمارات الاجنبية الى القطاع العقاري القطري، خاصة في ظل القوانين والتشريعات التي اصدرتها الدولة مؤخرا والتي تساهم بشكل كبير في تسهيل الاستثمار العقاري.
وتوقع السيد نضال الحلبي المدير التنفيذي للمعرض، ان يتم خلال فترة انعقاد المعرض عقد صفقات عقارية ضخمة بين المشاركين، خاصة ان المشاريع المطروحة خلال المعرض تقدر استثماراتها بمئات المليارات من الريالات.
واشار في تصريحات صحفية على هامش المعرض إلى ان قانون التملك والانتفاع بالعقارات، ادى الى زيادة الطلب على الشقق السكنية وهو ما دفع الشركات العقارية الى بناء العديد من الابراج السكنية، ومن ثم انتعاش سوق العقارات، كما ان تزايد اعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تأشيرات العمل والاقامة، ادى كذلك الى زيادة الطلب على العقارات مما جعل الشركات المتخصصة تقدم على بناء المزيد من المشاريع السكنية.
واشار الى انه تشارك في المعرض الذي يستمر لاربعة ايام نحو 100 شركة عقارية من دول خليجية وعربية واوروبية، وستكون اوقات الزيارة للمعرض الذي يستمر الى 24 مايو الجاري، من الساعة العاشرة صباحا وحتى الواحدة ظهرا، ومن الخامسة مساء وحتى الثامنة مساء.
وتقدم شركتا بروة العقارية ودار للاستثمار والتطوير العقاري، الرعاية البلاتينية لمعرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار، فيما يعتبر مصرف قطر الاسلامي البنك الرسمي للمعرض، اما الرعاية الذهبية فهي لسبع شركات محلية وخليجية، وهي كل من: شركة قطر الاولى للتطوير العقاري، ومجموعة المدار، وشركة الارض للاستثمار والتطوير العقاري، ومن البحرين شركة الخليج القابضة، ومن قطر ودبي شركتا الصبان ولايف ستايل، ومن الكويت شركة توب اكسبو ومن السعودية شركة المدن الجديدة.
اما الرعاية الفضية فهي لكل من: شركة ريف ايلاند من البحرين، شركة لافينسيانا من ايطاليا، ودرة البحرين، والسلام بنيان من قطر، فيما تعتبر شركة بريستيج بروبيرتز من بريطانيا و"عمار يا مصر" راعيين مشاركين، اما الرعاة الاعلاميون للمعرض: تلفزيون العقارية ومحطة «صانعو العقار» وقناة أعمال الاقتصادية.
يذكر ان معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار اصبح اليوم ثاني اكبر معرض عقاري متخصص في منطقة الشرق الاوسط، واصبح مدرجا على مستوى الشركات المنظمة لكي لا يتضارب معرض عقاري في المنطقة مع معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار من قبل الشركات المنظمة للمعارض العقارية على مستوى المنطقة، مثلما اصبح حدثا فريدا تترقبه الشركات العقارية والاستثمارية من عام الى عام.
هل لديكم تعليقات على هذه التصريحات وماهو الأصدق والأنسب فيها للواقع؟