مغروور قطر
03-07-2007, 05:36 AM
«جيران القابضة» تنفذ مشاريع بقيمة 95 مليون دينار وتسعى إلى دخول السوقين الإماراتي والليبي
كتبت كارولين أسمر : أعلن رئيس مجلس ادارة شركة جيران القابضة علي عباس العبدالله أن الشركة انتهت من تأسيس شركتها التابعة الثانية جيران خليج العقارية برأسمال 5 مليون دينار وبنسبة تملك 98.95 في المئة في بداية العام الحالي بعد عام على ادراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية، والتي اجتازته بخطى واثقة وقيادة واعية.
وأكد العبدالله أن «جيران» عملت على تنفيذ السياسات العقارية المرسوم لها بعناية على اجمالي الأراضي المملوكة للمجموعة والبالغ قيمتها الدفترية 6 ملايين دينار في حين بلغت قيمتها السوقية 8 ملايين دينار هذا بخلاف أرض منطقة العارضية حيث المبنى الاداري للمجموعة البالغ مساحتها 4 الآلاف متر مربع والمقرر الانتهاء من تنفيذ الموقع في نهاية 2008. وأوضح العبدالله أن الشركة العقارية قامت بشراء مجمع عقاري في منطقة الفنطاس بقيمة 4.8 مليون بعائد 8 في المئة سنويا.
وأضاف العبدالله خلال الجمعية العمومية العادية التي أنعقدت أمس بنسبة حضور 78.49 في المئة، أن الشركة التابعة الاولى ( الخليج المتحدة للانشاء) ذراع المقاولات للشركة تقوم حاليا بتنفيذ مشروعات تفوق قيمتها ال 95.4 مليون دينار، كما تعد لمناقصات ودراسات تصل قيمتها الى 75 مليون دينار.
وعن التوسعات الاقليمية للشركة داخل المنطقة العربية قال العبدالله أن الشركة قامت بفتح فرع للشركة التابعة داخل الجماهيرية الليبية، كما تنوي فتح فرع آخر داخل الامارات العربية المتحدة.
وقد حقق سهم جيران في نهاية السنة المالية المنتهية في فبراير الماضي ربحية بلغت 35.91 فلس للسهم الواحد مقارنة ب 100.17 فلس للسهم عن السنة المالية المنتهية في فبراير 2006 مع العلم بأن ربحية السهم للسنة السابقة تضمن 54 فلسا للسهم الواحد كأرباح غير عادية حققت نتيجة تعويضات قضائية.
كما بلغت أرباح السنة الحالية 4.7 مليون دينار مقارنة مع السنة المالية السابقة والتي بلغت 13 مليون دينار التي تتضمن أرباح بقيمة 7 ملايين دينار ظهرت ضمن الايرادات غير العادية للسنة المالية المنتهية في نهاية فبراير 2006.
من ناحية أخرى انخفضت حقوق المساهمين خلال السنة الحالية الى 26 مليون دينار مقارنة مع 28.1 مليون في السنة السابقة أي بنسبة انخفاض 7 في المئة. كما انخفضت أصول الشركة الى 38.3 مليون دينار مقارنة ب 42.2 مليون دينار في 2006.
واعتبر العبدالله أن أهم ميزات المجموعة أن غالبية أرباحها هي أرباح محققة حيث بلغت اجمالي الايرادات 21.4 مليون دينار في 2007 مقارنة مع 36.5 مليون عن نهاية 2006. مع العلم أن تمويل أنشطة الشركة التشغيلية يتم ذاتيا من دون اللجوء الى القروض أو الالتزامات المالية الطويلة الأجل.
كما بلغت الاستثمارات المباشرة والغير المباشرة بالشركة 16.2 مليون دينار متضمنة 4.95 مليون استثمارات في شركة تابعة غير مجمعة مقارنة مع استثمارات بلغت 11 مليون دينار في 2006.
وعليه فقد أوصى مجلس الادارة بتوزيع 27 في المئة أرباحاً نقدية بواقع 27 فلساً للسهم الواحد و10 في المئة أسهم منحة من رأس المال بواقع 10 أسهم لكل 100 سهم.
كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة من 13 مليون دينار الى 14.3 مليون وذلك بتوزيع أسهم منحة بنسبة 10 في المئة من رأس المال وباصدار 13 مليون سهم بقيمة 1.3 مليون دينار.
و تم انتخاب أعضاء مجلس الادارة لفترة الثلاث سنوات المقبلة، وهم علي عباس العبدالله، حسين محمد حسين العوضي، صلاح عبد الرضا خورشيد، شهرام علي يار دهقاني، ومحمد ابراهيم محمد خليل.
مشاريع محلية وإقليمية
من ناحية أخرى أكد المدير المالي لشركة جيران القابضة محمد ابراهيم أن الشركة تسعى لانشاء مشاريع عقارية عديدة في دبي وأبو ظبي، كما هناك توجه لدخول السوق الليبي بمشاريع صناعية وعقارية مع مستثمرين ليبيين بقيمة 200 مليون دينار.
من ناحية أخرى أكد ابراهيم أن شركة الخليج المتحدة للانشاء وهي شركة مملوكة لجيران القابضة بنسبة 100 في المئة برأسمال 1.5 مليون دينار وحجم أعمال حوالي 100 مليون دينار، بصدد تنفيذ مشروع كلية البنات التابعة لجامعة العلوم التطبيقية في منطقة العارضية بقيمة 39 مليون دينار ومن المحتمل أن ينتهي المشروع عام 2009.
أما المشروع الثاني للشركة هو مشروع الوفرة وهو محطة ضخ مياه بقيمة 18 مليون دينار، بدأ العمل به هذا العام ومن المتوقع أن تظهر نتائجه في ميزانية العام المقبل. وسينتهي العمل به العام 2009، كما تنفذ الشركة مشروع أعمال خدماتية في منطقة العمليات المشتركة مع وزارة النفط. واوضح أن الشركة العقارية بصدد امتلاك مجمع سكني في منطقة الفنطاس بقيمة 5 ملايين دينار وبمعدل عائد 8 في المئة سنويا. أما مجموعة الاراضي المملوكة للشركة الاخرى التابعة، فسيتم بناء 3 مجمعات سكنية عليها بقيمة 10 ملايين دينار في منطقة المهبولة والفنطاس وتقوم الشركة اليوم باعداد الدراسات الهندسية اللازمة والحصول على التراخيص لتحقيق ذلك.
وأكد ابراهيم ان « جيران» تسعى لانشاء مشاريع عقارية عديدة في دبي وأبو ظبي، كما هناك توجه لدخول السوق الليبي بمشاريع صناعية وعقارية مع مستثمرين ليبيين بقيمة 200 مليون دينار.
شركة الخليج المتحدة تابعة لجيران القابضة بنسبة 100 في المئة رأسمالها مليون
مشروع كلية البنات التابعة لجامعة العلوم التطبيقية في منطقة العارضية،بقيمة 39 مليون دينار سينتهي في 2009 بدأنا في تنفيذه.
مشروع آخر هو مشروع الوفرة وهي محطة ضخ للمياه بقيمة 16 الى 18 مليون دينار، ونتائجه ستظهر العام المقبل وسينتهي عام 2009
كل هذه المشاريع بدأت هذا العام.
كتبت كارولين أسمر : أعلن رئيس مجلس ادارة شركة جيران القابضة علي عباس العبدالله أن الشركة انتهت من تأسيس شركتها التابعة الثانية جيران خليج العقارية برأسمال 5 مليون دينار وبنسبة تملك 98.95 في المئة في بداية العام الحالي بعد عام على ادراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية، والتي اجتازته بخطى واثقة وقيادة واعية.
وأكد العبدالله أن «جيران» عملت على تنفيذ السياسات العقارية المرسوم لها بعناية على اجمالي الأراضي المملوكة للمجموعة والبالغ قيمتها الدفترية 6 ملايين دينار في حين بلغت قيمتها السوقية 8 ملايين دينار هذا بخلاف أرض منطقة العارضية حيث المبنى الاداري للمجموعة البالغ مساحتها 4 الآلاف متر مربع والمقرر الانتهاء من تنفيذ الموقع في نهاية 2008. وأوضح العبدالله أن الشركة العقارية قامت بشراء مجمع عقاري في منطقة الفنطاس بقيمة 4.8 مليون بعائد 8 في المئة سنويا.
وأضاف العبدالله خلال الجمعية العمومية العادية التي أنعقدت أمس بنسبة حضور 78.49 في المئة، أن الشركة التابعة الاولى ( الخليج المتحدة للانشاء) ذراع المقاولات للشركة تقوم حاليا بتنفيذ مشروعات تفوق قيمتها ال 95.4 مليون دينار، كما تعد لمناقصات ودراسات تصل قيمتها الى 75 مليون دينار.
وعن التوسعات الاقليمية للشركة داخل المنطقة العربية قال العبدالله أن الشركة قامت بفتح فرع للشركة التابعة داخل الجماهيرية الليبية، كما تنوي فتح فرع آخر داخل الامارات العربية المتحدة.
وقد حقق سهم جيران في نهاية السنة المالية المنتهية في فبراير الماضي ربحية بلغت 35.91 فلس للسهم الواحد مقارنة ب 100.17 فلس للسهم عن السنة المالية المنتهية في فبراير 2006 مع العلم بأن ربحية السهم للسنة السابقة تضمن 54 فلسا للسهم الواحد كأرباح غير عادية حققت نتيجة تعويضات قضائية.
كما بلغت أرباح السنة الحالية 4.7 مليون دينار مقارنة مع السنة المالية السابقة والتي بلغت 13 مليون دينار التي تتضمن أرباح بقيمة 7 ملايين دينار ظهرت ضمن الايرادات غير العادية للسنة المالية المنتهية في نهاية فبراير 2006.
من ناحية أخرى انخفضت حقوق المساهمين خلال السنة الحالية الى 26 مليون دينار مقارنة مع 28.1 مليون في السنة السابقة أي بنسبة انخفاض 7 في المئة. كما انخفضت أصول الشركة الى 38.3 مليون دينار مقارنة ب 42.2 مليون دينار في 2006.
واعتبر العبدالله أن أهم ميزات المجموعة أن غالبية أرباحها هي أرباح محققة حيث بلغت اجمالي الايرادات 21.4 مليون دينار في 2007 مقارنة مع 36.5 مليون عن نهاية 2006. مع العلم أن تمويل أنشطة الشركة التشغيلية يتم ذاتيا من دون اللجوء الى القروض أو الالتزامات المالية الطويلة الأجل.
كما بلغت الاستثمارات المباشرة والغير المباشرة بالشركة 16.2 مليون دينار متضمنة 4.95 مليون استثمارات في شركة تابعة غير مجمعة مقارنة مع استثمارات بلغت 11 مليون دينار في 2006.
وعليه فقد أوصى مجلس الادارة بتوزيع 27 في المئة أرباحاً نقدية بواقع 27 فلساً للسهم الواحد و10 في المئة أسهم منحة من رأس المال بواقع 10 أسهم لكل 100 سهم.
كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة من 13 مليون دينار الى 14.3 مليون وذلك بتوزيع أسهم منحة بنسبة 10 في المئة من رأس المال وباصدار 13 مليون سهم بقيمة 1.3 مليون دينار.
و تم انتخاب أعضاء مجلس الادارة لفترة الثلاث سنوات المقبلة، وهم علي عباس العبدالله، حسين محمد حسين العوضي، صلاح عبد الرضا خورشيد، شهرام علي يار دهقاني، ومحمد ابراهيم محمد خليل.
مشاريع محلية وإقليمية
من ناحية أخرى أكد المدير المالي لشركة جيران القابضة محمد ابراهيم أن الشركة تسعى لانشاء مشاريع عقارية عديدة في دبي وأبو ظبي، كما هناك توجه لدخول السوق الليبي بمشاريع صناعية وعقارية مع مستثمرين ليبيين بقيمة 200 مليون دينار.
من ناحية أخرى أكد ابراهيم أن شركة الخليج المتحدة للانشاء وهي شركة مملوكة لجيران القابضة بنسبة 100 في المئة برأسمال 1.5 مليون دينار وحجم أعمال حوالي 100 مليون دينار، بصدد تنفيذ مشروع كلية البنات التابعة لجامعة العلوم التطبيقية في منطقة العارضية بقيمة 39 مليون دينار ومن المحتمل أن ينتهي المشروع عام 2009.
أما المشروع الثاني للشركة هو مشروع الوفرة وهو محطة ضخ مياه بقيمة 18 مليون دينار، بدأ العمل به هذا العام ومن المتوقع أن تظهر نتائجه في ميزانية العام المقبل. وسينتهي العمل به العام 2009، كما تنفذ الشركة مشروع أعمال خدماتية في منطقة العمليات المشتركة مع وزارة النفط. واوضح أن الشركة العقارية بصدد امتلاك مجمع سكني في منطقة الفنطاس بقيمة 5 ملايين دينار وبمعدل عائد 8 في المئة سنويا. أما مجموعة الاراضي المملوكة للشركة الاخرى التابعة، فسيتم بناء 3 مجمعات سكنية عليها بقيمة 10 ملايين دينار في منطقة المهبولة والفنطاس وتقوم الشركة اليوم باعداد الدراسات الهندسية اللازمة والحصول على التراخيص لتحقيق ذلك.
وأكد ابراهيم ان « جيران» تسعى لانشاء مشاريع عقارية عديدة في دبي وأبو ظبي، كما هناك توجه لدخول السوق الليبي بمشاريع صناعية وعقارية مع مستثمرين ليبيين بقيمة 200 مليون دينار.
شركة الخليج المتحدة تابعة لجيران القابضة بنسبة 100 في المئة رأسمالها مليون
مشروع كلية البنات التابعة لجامعة العلوم التطبيقية في منطقة العارضية،بقيمة 39 مليون دينار سينتهي في 2009 بدأنا في تنفيذه.
مشروع آخر هو مشروع الوفرة وهي محطة ضخ للمياه بقيمة 16 الى 18 مليون دينار، ونتائجه ستظهر العام المقبل وسينتهي عام 2009
كل هذه المشاريع بدأت هذا العام.