تستطيع شراء عقارك بنفسك من قرضك الحكومي وبكل سهولة.

[الخبير العقاري]

علمت أن أنه بعد قرار دمج القروض لجميع المواطنين والذي لازال ينتظره الجميع وهو الآن الدراسة لوضع الضوابط فقط

وعلمت من مصدر موثوق 100% أنه يحق لصاحب القرض شراء منزله بالموقع الذي يريده. وسوف تُنشأ لجنة تقييم تنظر بحالة العقار قبل الشراء ويستطيع تقديم هذا المبلغ لأي بنك بعد اعتماد الشراء وتوقيع العقد يقوم البنك الوطني والذي يحل محل بنك التنمية العقاري حالياً تحويل المبلغ إلى البنك الذي قمت بشراء العقار عن طريقة كدفعة مقدمة اما إذا كان الشراء نقداً فسوف يدفع المبلغ للبائع نقداً بعد تسجيل العقار باسم المشتري وختم البنك على الرهن لصالح الدولة للعلم.

ومن المتوقع أن ينتهى من هذه الضوابط خلال شهر إلى شهرين.

[سنيورة قطر]

علمت أن أنه بعد قرار دمج القروض لجميع المواطنين والذي لازال ينتظره الجميع وهو الآن الدراسة لوضع الضوابط فقط

وعلمت من مصدر موثوق 100% أنه يحق لصاحب القرض شراء منزله بالموقع الذي يريده. وسوف تُنشأ لجنة تقييم تنظر بحالة العقار قبل الشراء ويستطيع تقديم هذا المبلغ لأي بنك بعد اعتماد الشراء وتوقيع العقد يقوم البنك الوطني والذي يحل محل بنك التنمية العقاري حالياً تحويل المبلغ إلى البنك الذي قمت بشراء العقار عن طريقة كدفعة مقدمة اما إذا كان الشراء نقداً فسوف يدفع المبلغ للبائع نقداً بعد تسجيل العقار باسم المشتري وختم البنك على الرهن لصالح الدولة للعلم.

ومن المتوقع أن ينتهى من هذه الضوابط خلال شهر إلى شهرين.


السلام عليكم ممكن تشرح لنا الموضوع :nice:

[بويوسف]

طيب وفي حالة وجود ارض ؟؟ هل ترجع الارض الى الحكومة ؟؟؟

[jajassim]

طيب وفي حالة وجود ارض ؟؟ هل ترجع الارض الى الحكومة ؟؟؟


المفروض ،، يعوضنا بقيمة الارض بالاضافة الى القرض ،، وبهما نشتري الفيلا :deal:

[بويوسف]

المفروض ،، يعوضنا بقيمة الارض بالاضافة الى القرض ،، وبهما نشتري الفيلا :deal:

جاسم محق فلل الموجودة مافي شي يسوا تشتريه

[jajassim]

جاسم محق فلل الموجودة مافي شي يسوا تشتريه


ايه والله أخوى ،، كلامك صحيح :nice:

[الخبير العقاري]

أشكر لكم مروركم وتعليقاتكم

قريباً يتضح الأمر بعد وضع الضوابط لهذا القانون وسوف يشمل هذا القانون تسهيلات خاصة لكبار الموظفين بحيث يستطيع السنير الاقتراض من البنك العقاري بفائدة 1% وما زاد على ذلك يرتفع إلى 5% اما صغار الموظفين جنير فستكون الفائدة 5% وما زاد على ذلك فسيكون ضمن فوائد البنوك والتي تصل إلى 12%

وهنا يستطيع السنير أخذ مليون ريال بفائدة قليلة وقسط بسيط جداً


وحول مسألة الأرض فسوف يتم التعويض عن قيمة الأرض حسب ماهو معمول به في إدارة الأراضي 180 الف لكبار الموظفين و100 الف صغار الموظفين إلا إذا جرت تعديلات جديدة ضمن هذه الضوابط المنتظرة؟

[الخبير العقاري]

http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=265081&version=1&template_id=18&parent_id=17

[jajassim]

أشكر لكم مروركم وتعليقاتكم

قريباً يتضح الأمر بعد وضع الضوابط لهذا القانون وسوف يشمل هذا القانون تسهيلات خاصة لكبار الموظفين بحيث يستطيع السنير الاقتراض من البنك العقاري بفائدة 1% وما زاد على ذلك يرتفع إلى 5% اما صغار الموظفين جنير فستكون الفائدة 5% وما زاد على ذلك فسيكون ضمن فوائد البنوك والتي تصل إلى 12%

وهنا يستطيع السنير أخذ مليون ريال بفائدة قليلة وقسط بسيط جداً


وحول مسألة الأرض فسوف يتم التعويض عن قيمة الأرض حسب ماهو معمول به في إدارة الأراضي 180 الف لكبار الموظفين crazy (( أصوم عشر سنين وأفطر على ابصله و100 الف صغار الموظفين إلا إذا جرت تعديلات جديدة ضمن هذه الضوابط المنتظرة؟


شكرا لك أخوى على هالتوضيح ،،، :nice:

[سنيورة قطر]

أشكر لكم مروركم وتعليقاتكم

قريباً يتضح الأمر بعد وضع الضوابط لهذا القانون وسوف يشمل هذا القانون تسهيلات خاصة لكبار الموظفين بحيث يستطيع السنير الاقتراض من البنك العقاري بفائدة 1% وما زاد على ذلك يرتفع إلى 5% اما صغار الموظفين جنير فستكون الفائدة 5% وما زاد على ذلك فسيكون ضمن فوائد البنوك والتي تصل إلى 12%

وهنا يستطيع السنير أخذ مليون ريال بفائدة قليلة وقسط بسيط جداً


وحول مسألة الأرض فسوف يتم التعويض عن قيمة الأرض حسب ماهو معمول به في إدارة الأراضي 180 الف لكبار الموظفين و100 الف صغار الموظفين إلا إذا جرت تعديلات جديدة ضمن هذه الضوابط المنتظرة؟


اخوي لماذا الفرق في الفائدة وبعدين مافهمتة منكم ان الان يستطيع القطري بناء مسكنة او شراءه وما الفرق بين الاثنين وهل المقصود منة هو الاسكان الحكومي وعن
طريق الحصول على قرض بنكي بفوائد مخفضة 1% للسنير و5% للجنير ولكن لماذا التفريق بين الاثنين مع ان الاول يحصل على راتب اكبر من الثاني ويفترض تكون الفائدة الاكبر علية وليس على الجنير الذي مرتبة يعتبر اصغر واقل بكثير ولكن هل لهذا اللنظام معاير معينة مثلا من يملك الارض من الاسكان والاخر لا يملك ارض كيف تكون المعاملة للاثنين هل الاول يبني بفوائد مخفضة والاخر يبحث عن ارض ويبينيها بفوائد مخفضة اتمنى توضيح القرار

[الخبير العقاري]

اخوي لماذا الفرق في الفائدة وبعدين مافهمتة منكم ان الان يستطيع القطري بناء مسكنة او شراءه وما الفرق بين الاثنين وهل المقصود منة هو الاسكان الحكومي وعن
طريق الحصول على قرض بنكي بفوائد مخفضة 1% للسنير و5% للجنير ولكن لماذا التفريق بين الاثنين مع ان الاول يحصل على راتب اكبر من الثاني ويفترض تكون الفائدة الاكبر علية وليس على الجنير الذي مرتبة يعتبر اصغر واقل بكثير ولكن هل لهذا اللنظام معاير معينة مثلا من يملك الارض من الاسكان والاخر لا يملك ارض كيف تكون المعاملة للاثنين هل الاول يبني بفوائد مخفضة والاخر يبحث عن ارض ويبينيها بفوائد مخفضة اتمنى توضيح القرار
الجميع سيحصل على 600 الف قرض من الدولة عن طريق البنك العقاري إلا أن السنير له تسهيلات أفضل من الجنير بحيث يستطيع البنك تمويلة بنسبة 1% في حدود المليون ريال وما زاد على ذلك سيكون5% اما السنير فأي تمويل سيكون بنسبة5% وهذا القانون الجديد.

[الكونكورد]

البيت المحترم يبي له تقريبا مليون وستمائة الف ((بيت العمر)) اذا مكان اكثر....؟؟؟
الفائدة اذا تم تعويضي- بقيمة الارض 800 الف الى مليون ريال اضيفة مع مليون القرض يكون عندي مبلغ محترم اشتري بيت حلو مع فرش وتاثيث محترم......لكن مليون ومائة وثمانين الف...متسوي شي.........لية.......؟؟؟
لان اغلب البيوت ((تجارية)) والي بتحصلها بهذا المبلغ...؟؟؟

[سهم عربي]

شروط شراء المسكن على القرض الحكومي صعب تطبيقه

ولا يجاري حالة الغلاء والتضخم الذي وصلنا له ونعانية .

وكانت هذه الشروط : يجب أن تكون مساحة الفلة لا تقل عن 800م

وألا يقل عمر الفله عن 10 سنوات !

ويجب أن يكون به ملحق خارجي . وغيرها من الشروط

في ظل القرض البسيط 600 الف ريال .

لكلن حاليا حسب كلام أخونا مكتب عقار أن شاء يتغير القانون

وأهم حاجه يحلون القرض قرض أسلامي ما يصير نبني بيوتنا

بربا محرم :anger2:

[سنيورة قطر]

اخواني لو سمحتو وضحو الفكرة لنا يعني هل يستطيع القطري شراء منزل وادخاله على الاسكان والحصول على قيمة المنزل من القرض ولو افترضنا ان ذلك ممكن كما فهمت من منكم كم يستطيع اللحصول علية من مبلغ ومن يملكون اراضي من الاسكان هل يسيتطع البناء والحصول على قيمة البناء من القرض البنكي في ما بعد ؟؟؟؟

[على قد حاله]

علمت أن أنه بعد قرار دمج القروض لجميع المواطنين والذي لازال ينتظره الجميع وهو الآن الدراسة لوضع الضوابط فقط



http://www.raya.com/site/topics/arti...8&parent_id=17


اخوي صراحة في اشياء مافهمتها من الموضوع وبعدين شدخل دمج القروض

وانت متاكد من هالكلام بالنسبة للفايدة شلون السنير الي راتبه اكثر من الجنير تكون 1%

والجنير5% وين العدل صراحه ظلم والله

[سعادة الوزير]

ان شاء الله هذا الكلام مايحصل، تسألوني ليش؟ اقول لكم ان الحين واسعار الفلل التجارية البحته مليون ونص ومليونين، عيل لين قاموا اصحاب القروض يشترون بكم توصل؟؟؟ يعني الخسارة راح تكون اكبر للموظفين والربح يكون اكبر للسماسره!

وكذلك اتمنى العودة للنظام القديم، لان المبلغ كان 600 الف يسدد بدون فوائد وكذلك اعفاء من تسديد 120 الف ريال ، يعني بالعربي آخذ 600 الف وازيدها 300 الف من بيع كم سهم في السوق وابني بيت العمر بمساحة معقوله ، بدون فوائد وبدون ربا ، في ذمتكم اي احسن الحين؟؟؟؟؟؟

سبحان الله ، بدل مايريحون المواطنين ، يثقلون كاهلهم زيادة بديون وفوائد!!

[سنيورة قطر]

اخوي صراحة في اشياء مافهمتها من الموضوع وبعدين شدخل دمج القروض

وانت متاكد من هالكلام بالنسبة للفايدة شلون السنير الي راتبه اكثر من الجنير تكون 1%

والجنير5% وين العدل صراحه ظلم والله



نتمنى من صاحب الموضوع لو يسمح بالرد علينا وتوضيح الامور :con2:

[حيهور]

وين الربا؟

اعتقد القانون ذكر 600 الف مع 1% كرسوم اداريه موب فوايد

والقانون ماذكر شي عن الفوايد لا 1% ولا 5 %

واذا انا غلطان ممكن تعطوني المصدر

[سعادة الوزير]

الربا يا طويل العمر مثل ماذكرت انت بنفسك ، ال 1% .

اي نسبة على رأس المال بالزيادة تعتبر ربا بغض النظر عن "التسميات".

[الخبير العقاري]

تحية للجميع


الموضوع واضح

السنير يحق له أخذ قرض إلى مليون ريال والنسبة في الفائدة 1% لصالح البنك العقاري
أما الجنير فستكون النسبة 5% لأي مبلغ يزيد على الــ600 الف ريال للعلم الأمر هنا واضح

[حيهور]

انتم متاكدين من 5 %

وين المصدر؟

[حورية]

السلام عليكم
في حالة ادا عندي بيت تحت الانشاء هل ممكن ايعوضوني بمبلغ القرض والارض ايشلون ممكن ابدل بارض الحكومة او اتنازل عن الارض واسجل الارض للحكومة ايش الاحسن

[الخبير العقاري]

الأخت حورية_ إذا ارض حكومية مافي تعويض وإذا سبق لك وأخذتي اي دفعة من القرض مايشملك القانون الجديد والتنازل عن الارض لم أتاكد منه حقيقة.

[الجناح الذهبي]

الحمد لله على كل حال، القطري ما له حظ في قطر (كشخه بالديون شرعية كانت أو ربوية)، الله يبعدنا عن أي نسبة ربا، نحط بورت كابن في اراضينا أفضل.:con2:

[_QTR_]

الله كريم

نفس ما انتظرنا 3 سنين ننتظر مب شهريين انا مستعد انتظر 6 شهوووور واشوف ايش اللي بيصير

[مساهم22]

أخوي مكتب عقار



لاتقول شي أنت مش متأكد منه


أنا قبل اسبوع كنت عند مدير القروض العقاريه في بنك قطر



لانني ابي ابني بيتي وسمعت عن خبر القرض لكبار الموظفين غير (600 الف)

اللي هو بنسبة 1% وقال هذا الخبر غير صحيح ولم نتلقى اي خبر عن طريق وزارة الماليه والاقتصاد

قلت له الخبر نزل في الجريده , قال مانزل عن طريقنا ولا عن طريق الماليه


و اذا تبي تبني مالك الا 600 الف....

[الخبير العقاري]

مساهم22


الخبر صحيح طال عمرك وسوف يطبق من قبل البنك العقاري وقد يأخذ له وقت لكن الخبر صحيح صحيح

[ام حمودي]

يعني السينير له 600 للبناء و 180 للارض و خلاص ؟
و كيف تحسب الاقساط و على كم سنة؟
اذا حد عنده تفاصيل ينورنا