دكتور قطر
07-07-2007, 02:59 PM
الشؤون الإقتصادية 07/07/2007 01:52:00 م
الكويت - 7 - 7 (كونا) -- قالت شركة المتخصص العقارية اليوم ان الكويتيين يتملكون عقارات خارج الكويت وبنسبة تتعدى 45 في المئة منها 60 في المئة لأغراض السياحة والتمتع بالأجواء المعتدلة خلال مواسم الصيف .
واوضح رئيس مجلس ادارة الشركة فرج الخضري لوكالة الانباء الكويتية (كونا) أن تلك النسبة تعتبر الأكبر والأعلى على المستوى الخليجي والعربي ناصحا الشركات العقارية الكويتية المسوقة للعقار الدولي أن تتابع وتدرس المزاج السياحي للمواطن الكويتي والدول التي يفضلها لقضاء الاجازات الصيفية لان في ذلك استفادة لكلا الطرفين.
واشار الى تحقيق الشركات العقارية لمكاسب بضمان تسويق ما لديها من عقار سواء أراضي أو شقق تملك أو فللا وتكون استفادة المواطن الكويتي الذي يشتري العقار الخارجي عن طريق وسيط عقاري محلي لضمان ابتعاده عن مخاطر أن يتم غشه أو استغلاله لعدم معرفته بالقوانين العقارية في ذلك البلد أو مضاعفة سعر العقار المراد شراؤه ومخاطر أخرى .
وقال ان السائح الكويتي يفضل على المستوى الخليجي شراء العقار في الامارات لاسيما في الشارقة وعجمان لقربهما من دبي الباهظة ثم تأتي عمان في حين تأتي مصر في مقدمة الدول العربية بما تملكه من شواطئ ومنتجعات سياحية متنوعة وجذابة على البحرين الأبيض المتوسط والأحمر على حساب لبنان الذي تأثر كثيرا بالمشاكل المتتابعة والمستمرة فيه .
وأضاف أن الكويتي يفضل كذلك العقار الماليزي على المستوى الاسيوي أما بالنسبة لأفريقيا فالاكتشاف الجديد هو جنوب أفريقيا وفي أوربا الفائز دائما هو العقار البريطاني من استثمارات الكويتيين .
ولاحظ تركز استثمارات الكويتيين العقارية الخارجية في مجال الشقق السكنية العائلية القابلة للتملك وهو خيار اقتصادي ذكي وناجح في مقابل ابتزاز ارتفاع أسعار الايجارات الفاحش للغرف الفندقية أو الشقق السكنية خلال فترة الصيف من جهة ومن جهة أخرى تحقيق مكاسب مادية من خلال ارتفاع أسعار الشقق التي يملكونها بمرور الزمن .
من جانب اخر قال تقرير الشركة أن عمان تشهد حاليا حركة استثمارية غير مسبوقة في مختلف المجالات والقطاعات الاقتصادية ما يبشر بمستقبل واعد لقطاع الاستثمار .
واشار التقرير الى تفرد عمان بتلك المشاريع عن باقي دول الخليج لاسيما بتميز البيئة الاستثمارية الخصبة التي توفرها الحكومة للمستثمرين المحليين والأجانب والتي كان لها تأثير مباشر على الوضع الاقتصادي للبلاد.
كما اشار الى عمل الحكومة العمانية على استغلال فصل الصيف كخير دعاية لها وجمالها واعتدال الجو بها منفردة بذلك بين دول مجلس التعاون في جذب المزيد من الاستثمارات والأفراد نحو التمتع بمزاياها وطبيعتها الخلابة ويتضح ذلك من خلال حجم المشاريع في ظفار حيث تم اطلاق مشروعات عقارية سياحية في السيفه وصلاله تتجاوز قيمتها المليار دولار .
وأوضح أن عمان احتلت المرتبة الثانية خليجيا في حجم الاستثمارات العقارية والسياحية بمشاريع تتعدى قيمتها 5ر16 مليار دولار.(النهاية) ح ق / ا ع كونا071352 جمت يول 07
الكويت - 7 - 7 (كونا) -- قالت شركة المتخصص العقارية اليوم ان الكويتيين يتملكون عقارات خارج الكويت وبنسبة تتعدى 45 في المئة منها 60 في المئة لأغراض السياحة والتمتع بالأجواء المعتدلة خلال مواسم الصيف .
واوضح رئيس مجلس ادارة الشركة فرج الخضري لوكالة الانباء الكويتية (كونا) أن تلك النسبة تعتبر الأكبر والأعلى على المستوى الخليجي والعربي ناصحا الشركات العقارية الكويتية المسوقة للعقار الدولي أن تتابع وتدرس المزاج السياحي للمواطن الكويتي والدول التي يفضلها لقضاء الاجازات الصيفية لان في ذلك استفادة لكلا الطرفين.
واشار الى تحقيق الشركات العقارية لمكاسب بضمان تسويق ما لديها من عقار سواء أراضي أو شقق تملك أو فللا وتكون استفادة المواطن الكويتي الذي يشتري العقار الخارجي عن طريق وسيط عقاري محلي لضمان ابتعاده عن مخاطر أن يتم غشه أو استغلاله لعدم معرفته بالقوانين العقارية في ذلك البلد أو مضاعفة سعر العقار المراد شراؤه ومخاطر أخرى .
وقال ان السائح الكويتي يفضل على المستوى الخليجي شراء العقار في الامارات لاسيما في الشارقة وعجمان لقربهما من دبي الباهظة ثم تأتي عمان في حين تأتي مصر في مقدمة الدول العربية بما تملكه من شواطئ ومنتجعات سياحية متنوعة وجذابة على البحرين الأبيض المتوسط والأحمر على حساب لبنان الذي تأثر كثيرا بالمشاكل المتتابعة والمستمرة فيه .
وأضاف أن الكويتي يفضل كذلك العقار الماليزي على المستوى الاسيوي أما بالنسبة لأفريقيا فالاكتشاف الجديد هو جنوب أفريقيا وفي أوربا الفائز دائما هو العقار البريطاني من استثمارات الكويتيين .
ولاحظ تركز استثمارات الكويتيين العقارية الخارجية في مجال الشقق السكنية العائلية القابلة للتملك وهو خيار اقتصادي ذكي وناجح في مقابل ابتزاز ارتفاع أسعار الايجارات الفاحش للغرف الفندقية أو الشقق السكنية خلال فترة الصيف من جهة ومن جهة أخرى تحقيق مكاسب مادية من خلال ارتفاع أسعار الشقق التي يملكونها بمرور الزمن .
من جانب اخر قال تقرير الشركة أن عمان تشهد حاليا حركة استثمارية غير مسبوقة في مختلف المجالات والقطاعات الاقتصادية ما يبشر بمستقبل واعد لقطاع الاستثمار .
واشار التقرير الى تفرد عمان بتلك المشاريع عن باقي دول الخليج لاسيما بتميز البيئة الاستثمارية الخصبة التي توفرها الحكومة للمستثمرين المحليين والأجانب والتي كان لها تأثير مباشر على الوضع الاقتصادي للبلاد.
كما اشار الى عمل الحكومة العمانية على استغلال فصل الصيف كخير دعاية لها وجمالها واعتدال الجو بها منفردة بذلك بين دول مجلس التعاون في جذب المزيد من الاستثمارات والأفراد نحو التمتع بمزاياها وطبيعتها الخلابة ويتضح ذلك من خلال حجم المشاريع في ظفار حيث تم اطلاق مشروعات عقارية سياحية في السيفه وصلاله تتجاوز قيمتها المليار دولار .
وأوضح أن عمان احتلت المرتبة الثانية خليجيا في حجم الاستثمارات العقارية والسياحية بمشاريع تتعدى قيمتها 5ر16 مليار دولار.(النهاية) ح ق / ا ع كونا071352 جمت يول 07