مغروور قطر
08-07-2007, 04:16 AM
«عقار قطر» نحو تنفيذ «53» فيلا بمنطقة الثمامة
كتب - السيد العزوني
قال المهندس أحمد العروقي مدير عام شركة عقار قطر للتطوير والاستثمار العقاري (شركة تابعة لمصرف قطر الإسلامي) إن الشركة تتجه نحو تنفيذ وإنشاء مشروع 53 فيلا بمنطقة الثمامة منطقة مسيمير سابقا.
وأوضح العروقي أن رأس مال الأرض التي يتم عليها إنشاء الفلل حوالي 90 مليون ريال قطري.
وأشار إلى أن الشركة الآن أيضا تقوم بنشاط آخر وهو تقسيم الأراضي في منطقة الوكير وتحويلها من أراض كبيرة إلى أراض صغيرة حتى يتم الانتفاع بها على أكمل وجه استثماري.
كما أن الشركة تنوى انشاء برجين أحدهما كمبنى اداري في منطقة لوسيل والآخر برج سكني بمنطقة اللؤلؤة قطر وسوف يتم الاعلان عنهما قريبا.
وقد أبدى العروقي إعجابه الشديد بخطوات شركة «بروة» في بناء سكن لمحدودي الدخل والتي قد أعلنت عنها مؤخرا وقال إن الشركات القطرية الآن سوف تقيم هذه التجربة وتنتظر نتائجها وفي حالة نجاحها سوف تقوم الشركات في قطر المتخصصة في البناء بإعادة هذه الخطوة.
يذكر أن من أهم نشاط شركة عقار هو شراء وبيع العقارات لصالح الشركة أو لصالح طرف ثالث هو المستثمر حيث تقوم بتخزين العقارات بعد فرزها من حيث النوع والمساحة والاستخدام.
كما تقوم الشركة كذلك بتقييم العقارات والأراضي بشكل علمي مدروس ويشمل هذا التقييم القيمة الشرائية والايجابية في آن احد.
ومن أنشطة الشركة كذلك إدارة العقارات العامة والخاصة من خلال توقيع عقد لإدارة العقارات قائم على أسلوب مهني وعلمي متميز من خلال المحافظة على العقارات من حيث نسب الإشغال والقيمة الايجارية العادلة والتقارير الدورية.
وتقوم الشركة بإجراء الترتيبات اللازمة لتمويل المشروعات العقارية وذلك عن طريق إجراء دراسة شاملة للعقار وعرض الدراسة لدى المؤسسات المالية، تسخير علاقات عقار متميزة مع المجتمع ومنح الخيار للعميل في الخدمات. وتقوم الشركة بعمل أنشطة أخرى مثل إدارة المحافظ العقارية المشتركة، وتقديم الدراسات الاستشارات العقارية، اجراء أعمال صيانة المباني والمنشآت، المزايدة على العقارات، توفير أعمال الأمن والسلامة للمباني، تحصيل الديون العقارية والقيام بأعمال الدعاية العقارية.
كتب - السيد العزوني
قال المهندس أحمد العروقي مدير عام شركة عقار قطر للتطوير والاستثمار العقاري (شركة تابعة لمصرف قطر الإسلامي) إن الشركة تتجه نحو تنفيذ وإنشاء مشروع 53 فيلا بمنطقة الثمامة منطقة مسيمير سابقا.
وأوضح العروقي أن رأس مال الأرض التي يتم عليها إنشاء الفلل حوالي 90 مليون ريال قطري.
وأشار إلى أن الشركة الآن أيضا تقوم بنشاط آخر وهو تقسيم الأراضي في منطقة الوكير وتحويلها من أراض كبيرة إلى أراض صغيرة حتى يتم الانتفاع بها على أكمل وجه استثماري.
كما أن الشركة تنوى انشاء برجين أحدهما كمبنى اداري في منطقة لوسيل والآخر برج سكني بمنطقة اللؤلؤة قطر وسوف يتم الاعلان عنهما قريبا.
وقد أبدى العروقي إعجابه الشديد بخطوات شركة «بروة» في بناء سكن لمحدودي الدخل والتي قد أعلنت عنها مؤخرا وقال إن الشركات القطرية الآن سوف تقيم هذه التجربة وتنتظر نتائجها وفي حالة نجاحها سوف تقوم الشركات في قطر المتخصصة في البناء بإعادة هذه الخطوة.
يذكر أن من أهم نشاط شركة عقار هو شراء وبيع العقارات لصالح الشركة أو لصالح طرف ثالث هو المستثمر حيث تقوم بتخزين العقارات بعد فرزها من حيث النوع والمساحة والاستخدام.
كما تقوم الشركة كذلك بتقييم العقارات والأراضي بشكل علمي مدروس ويشمل هذا التقييم القيمة الشرائية والايجابية في آن احد.
ومن أنشطة الشركة كذلك إدارة العقارات العامة والخاصة من خلال توقيع عقد لإدارة العقارات قائم على أسلوب مهني وعلمي متميز من خلال المحافظة على العقارات من حيث نسب الإشغال والقيمة الايجارية العادلة والتقارير الدورية.
وتقوم الشركة بإجراء الترتيبات اللازمة لتمويل المشروعات العقارية وذلك عن طريق إجراء دراسة شاملة للعقار وعرض الدراسة لدى المؤسسات المالية، تسخير علاقات عقار متميزة مع المجتمع ومنح الخيار للعميل في الخدمات. وتقوم الشركة بعمل أنشطة أخرى مثل إدارة المحافظ العقارية المشتركة، وتقديم الدراسات الاستشارات العقارية، اجراء أعمال صيانة المباني والمنشآت، المزايدة على العقارات، توفير أعمال الأمن والسلامة للمباني، تحصيل الديون العقارية والقيام بأعمال الدعاية العقارية.