المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : استثمارات عقارية بمليارات الريالات



مغروور قطر
04-09-2005, 05:06 AM
نائل صلاح :
تنطلق يوم الاربعاء المقبل فعاليات معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار في دورته الاولى بمركز قطر الدولي للمعارض، ومن المتوقع ان يجذب المعرض خلال ايام انعقاده الاربعة، انظار الشركات العربية والعالمية المتخصصة في المجال العقاري لما يمثله من فرصة للاعلان عن المشاريع العقارية الكبرى التي تنوي الشركات المشاركة في المعرض الترويج لها خلال فترة المعرض، مثلما يتناول المعرض المشاريع الحالية والتي يجري تنفيذها سواء في دولة قطر او في الدول العربية الاخرى.
وتوقع مصدر في شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات وهي الشركة المنظمة للمعرض ان يبلغ حجم الاستثمارات العقارية التي سيتم الاعلان عنها خلال ايام المعرض وسيتم تنفيذها في دولة قطر، عشرات المليارات من الريالات القطرية، مشيرا إلى ان بعض هذه المشاريع جارٍ تنفيذها الان وبعضها سيتم تنفيذه في المستقبل القريب.

السيد متعب الصعاق رئيس مجلس ادارة شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات قال إن بعض الشركات التي ستشارك في معرض قطر الدولي للعقار والذي تنظمه الشركة خلال الفترة من السابع إلى العاشر من سبتمبر المقبل في مركز قطر الدولي للمعارض، سوف تعلن خلال المعرض عن مشاريع عقارية ضخمة سيتم تنفيذها في الدوحة خلال السنوات القليلة المقبلة ويعلن عنها للمرة الاولى.

وقال ان الشركات المشاركة في المعرض سوف تسعى إلى دراسة سوق العقار القطري والتعرف عليه، سيما وان دولة قطر تشهد حاليا نهضة عمرانية يشار اليها بالبنان تحت الرعاية الكريمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة ال ثاني امير البلاد المفدى وسمو الشيخ تميم بن حمد ال ثاني ولي العهد الامين والحكومة الرشيدة، وقال "هذا هو ما جعلنا نقدم على تنظيم هذا المعرض حتى تكون لنا مساهمة في النهضة العمرانية، وحتى نعكس الصورة الحضارية لدولة قطر".

ومن جهته قال السيد نضال علي الحلبي المدير التنفيذي لشركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات إن حجم المشاركة في المعرض من قبل شركات خليجية وعربية وعالمية فاق التوقعات مما يبشر بنجاح المعرض في تحقيق اهدافه التي من ابرزها مواكبة النهضة العمرانية التي تشهدها دولة قطر حاليا والتي من المرشح ان تستمر خلال السنوات المقبلة، واشار إلى ان المعرض يضم العديد من الشركات العقارية التي تقوم بتنفيذ مشاريع عقارية ضخمة، وسوف تقوم بالترويج لهذه المشاريع من خلال مشاركتها في المعرض، كما ان بعض الشركات سوف تعلن عن مفاجآت متعلقة بهذا الجانب، مضيفا انه سيتم كذلك عقد ندوات ومحاضرات خلال المعرض تناقش مختلف القضايا التي تختص بالشأن العقاري.

واوضح ان شركة عبر القارات قامت بالاعداد الجيد لهذا المعرض الذي يعد بالنسبة لها حدثا فريدا كونه الاول الذي يعقد في دولة قطر، وكونه كذلك يجمع عددا لا بأس به من الشركات العقارية العالمية تحت سقف واحد في مركز قطر الدولي للمعارض، مشيرا إلى ان جميع الاستعدادات اصبحت مكتملة وان فريق عمل الشركة مستعد الآن لاستقبال الوفود المشاركة في المعرض والتي تبدأ بالتوافد على الدوحة خلال اليومين القادمين.



السيد متعب الصعاق رئيس مجلس ادارة شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات قال ان بعض الشركات التي ستشارك في معرض قطر الدولي للعقار والذي تنظمه الشركة خلال الفترة من السابع الى العاشر من سبتمبر الجاري في مركز قطر الدولي للمعارض، سوف تعلن خلال المعرض عن مشاريع عقارية ضخمة سيتم تنفيذها في الدوحة خلال السنوات القليلة المقبلة ويعلن عنها للمرة الاولى.

واشار الصعاق الى انه تم حتى الآن حجز معظم مساحة المعرض وان هنالك اقبالاً متزايداً من شركات عربية وخليجية واوروبية اعلنت رغبتها في المشاركة في المعرض، والذي يعد اضخم معرض عقاري يقام في دولة قطر ويحظى باهتمام الشركات العقارية المتخصصة في الدول العربية والأجنبية.


السوق القطري
وقال ان الشركات المشاركة في المعرض سوف تسعى الى دراسة سوق العقار القطري والتعرف عليه، سيما وان دولة قطر تشهد حاليا نهضة عمرانية يشار اليها بالبنان تحت الرعاية الكريمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة ال ثاني امير البلاد المفدى وسمو الشيخ تميم بن حمد ال ثاني ولي العهد الامين والحكومة الرشيدة، وقال "هذا هو ما جعلنا نقدم على تنظيم هذا المعرض حتى تكون لنا مساهمة في النهضة العمرانية، وحتى نعكس الصورة الحضارية لدولة قطر".
واكد انه سيتم خلال المعرض عقد ندوات ومحاضرات متخصصة في الشأن العقاري وفي مجالات التمويل العقاري.


طفرة عمرانية
واوضح أن الطفرة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا أصبحت بحاجة إلى جذب المزيد من الشركات المتخصصة في الشؤون العقارية، كما أن الأمر يستدعي الاستفادة من خبرات الشركات العالمية العملاقة في مجالات التصميم والبناء والتمويل، مضيفا إن احتكاك الشركات المحلية مع الشركات العالمية من خلال المشاركة في المعرض سوف يوفر فرصة لتبادل الخبرات والاطلاع على تجارب الآخرين.
واشار الى ان هذه الطفرة العقارية تسير بوتيرة متسارعة مما يجعلنا نتنبأ بان تشهد الدولة مزيدا من التطور في المجال العقاري ودليل ذلك المشروعات العقارية الضخمة التي يعلن عنها باستمرار.


قوانين الاستثمار
واوضح ان القوانين والتشريعات التي اصدرتها الدولة مؤخرا ساهمت بشكل فعال في تسهيل الاستثمار العقاري وذلك من عدة جوانب فمثلا فان السماح للاجانب بتملك الوحدات السكنية ادى الى زيادة الطلب على الشقق السكنية وهو ما دفع الشركات العقارية الى بناء الابراج السكنية وانتعاش سوق العقارات، كما ان نمو اعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تاشيرات العمل والاقامة ادى كذلك الى زيادة الطلب على العقارات مما جعل الشركات المتخصصة تقيم المشاريع السكنية.
واشار الى انه يتطلع من خلال المعرض الى طرح المشاريع الاستثمارية العقارية بكافة أنواعها لتخدم مختلف أنواع وشرائح زوار المعرض والمهتمين واستكشاف الإمكانات الاستثمارية المطروحة في دولة قطر، ومنطقة الخليج والدول العربية والأجنبية، إلى جانب طرح أحدث الأفكار العقارية والترويجية وإيجاد وسائل تسويقية حديثة، موضحا ان المعرض سوف يجمع مختلف الشركات العقارية الخليجية الى جانب الشركات العربية والاجنبية تحت سقف واحد مما يزيد الاحتكاك بينها وبالتالي الاستفادة من الخبرات الاجنبية في هذا المجال.




تسويق المشاريع
واضاف ان المعارض العقارية تسهم الى حد بعيد في التسويق للمشاريع العقارية وابرازها وبالتالي يكون لها دور هام في تطوير الحركة العمرانية سواء من خلال التسويق او من خلال اتاحة الفرصة لعقد الصفقات، اما بالنسبة للمشكلات فاننا نأمل ألا نواجه اية مشكلة لاننا قدمنا كل ما يمكن تقديمه لانجاح المعرض واخراجه بالصورة اللائقة التي تنسجم مع ما تتميز به دولة قطر من تنظيم متميز للمعارض والمؤتمرات على المستوى العالمي.
واشار الى ان الانتعاش في سوق العقار القطري كانت له اسباب عديدة ابرزها زيادة الطلب على الوحدات السكنية، والانفتاح الاقتصادي والذي ادى الى جذب استثمارات اجنبية في مختلف المجالات فصارت هنالك حاجة الى مزيد من المباني والابراج السكنية والمكتبية.


.


إعداد جيد
واوضح ان شركة عبر القارات قامت بالاعداد الجيد لهذا المعرض والذي يعد بالنسبة لها حدثا فريدا كونه الاول الذي يعقد في دولة قطر، وكونه كذلك يجمع عددا لا بأس به من الشركات العقارية العالمية تحت سقف واحد في مركز قطر الدولي للمعارض، مشيرا الى ان جميع الاستعدادات اصبحت مكتملة وان فريق عمل الشركة مستعد الان لاستقبال الوفود المشاركة في المعرض والتي ستبدأ بالتوافد على الدوحة خلال اليومين القادمين.
وأعرب عن امله في ان تتمكن الشركات المحلية من عقد تحالفات مع شركات عقارية عالمية من أجل الاستفادة من خبراتها في المجال العقاري، ومن ثم افادة سوق العقارات القطري والذي يعد سوقا ناشئا لكنه ينمو بوتيرة متسارعة.



ووقعت شركة «المهندسون للتطوير العقاري» عقد الرعاية الذهبية لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار، وتختص شركة المهندسون للتطوير العقاري في تطوير الاراضي البيضاء" الخام" ثم تقديم الفكرة الهندسية للارض واعتماد المخطط كمخطط سكني او تجاري او الاثنين معا حسب الفكرة الهندسية المناسبة للمنطقة، وبعد ذلك يتم اعتماد المخطط ثم توفير خدمات البنية التحتية اللازمة من كهرباء وماء وطرق مسفلتة واعمدة الانارة الطرقية وتمديدات الهواتف والصرف الصحي وبعض الكماليات ليصبح مخططا فريدا او عصريا مكتمل الخدمات.

كما وقعت شركة ماس العالمية عقد الرعاية الفضية للمعرض وستقوم بالاعلان عن احد مشاريعها العقارية الرائدة خلال فترة انعقاد المعرض.

وقال مصدر في الشركة ان ماس العالمية تقوم حاليا بتنفيذ مشروع ابراج البيت والذي من المتوقع الانتهاء منه في شهر يونيو من العام المقبل 2006، مشيرا الى ان المشروع يتميز بتشطيبات خارجية ذات جودة عالية تناسب اجواء مكة المكرمة بالاضافة الى مراعاة الطبيعة الخاصة لمجاورة بيت الله الحرام حيث يقع المشروع والذي يجمع بين الحداثة والتقنية العالمية في التصميم والاحتفاظ بعراقة فن العمارة الاسلامية، كما ان التشطيبات الداخلية صممت على ارقى مستوى بما يتناسب مع مواصفات الفنادق الفاخرة. ووقعت شركة فيرست لتأجير السيارات عقد رعاية المعرض من ناحية تامين المواصلات للوفود المشاركة خلال فترة انعقاد المعرض، وقال السيد غسان المسلوخي مدير عام الشركة ان فيرست هي اول شركة انشأت قسما خاصا لخدمة المؤتمرات وشاركت في اكثر من عشرين مؤتمرا دوليا، وذلك لقناعتها باهمية انعقاد المؤتمرات الدولية في دولة قطر والتي اضحت عاصمة للمؤتمرات العالمية.

واوضح المسلوخي انه يأمل من خلال مشاركة " فيرست" في رعاية معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار، في تقديم خدمة مواصلات متميزة للوفود المشاركة في المعرض والذي يتوقع ان يكون من انجح المعارض التي يتم تنظيمها في دولة قطر خاصة ان المعرض يتمحور حول العقارات في الوقت الذي تشهد فيه دولة قطر نهضة عقارية واضحة. واشار الى ان تغطية المؤتمرات أو الفعاليات وتأمين مواصلات الوفود المشاركة بها هي النواة التي ترتكز عليها شركة فيرست، وقد سطع نجمها في هذا المجال وتكلل نجاحها بتغطية المؤتمرات الدولية والمحلية والخليجية وتقديم خدمات مميزة أشادت بها كبرى المؤسسات الرسمية والخاصة.

وقال ان الشركة تضم عدة اقسام منها قسم تأجير السيارات ويختص بتأجير السيارات بمختلف أنواعها بدون سائق , وقسم الليموزين من خلال تقديم خدمة تأجير السيارة مع السائق بنظام المشوار أو الساعة، مشيرا الى ان الشركة تقدم نظام العقود الشهرية للموظفين وطلاب المدارس. وقال انه تم استحداث قسم (super rent) الخاص بتأجير السيارات الفخمة وخدمة الــ vip ، وسيتم الافتتاح قريبًا، مع باقة من أرقى أنواع السيارات.

ووقعت الشركة العربية المتخصصة للوسائط المتعددة (ماسا) عقد الرعاية التقنية للمعرض حيث ستقوم باصدار اسطوانة مالتميديا تفاعلية كدليل الكتروني للمعرض يتضمن بيانات عن المشاركين باستخدام تقنيات المالتميديا والمؤثرات التقنية الخاصة بطريقة فنية تتناسب مع المعرض واختصاصه.كما وقعت شركة الصبان للاستثمارات العقارية ممثلة بشركة «الشـــامل» ومقرها دبي الامارات العربية المتحدة، عقد الرعاية الفضية لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار، وستقوم شركة الصبان بالاعلان عن احد مشاريعها العقارية الرائدة خلال فترة انعقاد المعرض.

وقال مصدر في شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات ان الخطوط الجوية القطرية للطيران وقعت عقد الناقل الرسمي للمعرض.

سوبرمان
04-09-2005, 12:32 PM
الله يعطيك العافية أخــوي مغرور قطر على الاخبار الحلوه الي مثلك

وهذا يدفع الشركتين العقاريه والمتحدة الى الامام إن شاء الله وبالتوفيق


أخووك الصح السووبر

nor85
05-09-2005, 04:27 AM
يعطيك العافية

الشقيان
05-09-2005, 12:01 PM
يعطيك العاافيه اخووي

العقااريه بتوصل 350

سلطان بروناي
05-09-2005, 01:15 PM
يعطيك الف عافيه اخوي وهاي الخبر انا قلته حق واحد من اخونا في المنتدى قبل اسبوع او اسبوعين في موضوع العقاريه وخلف الكواليس

وقلت له بتشوف الخبر في الجرايد قبل كم يوم وماقصر الي عطاني المعلومه

ولكم جزيل الشكر