مغروور قطر
13-07-2007, 04:11 AM
المشروع بتكلفة 4 مليارات جنيه ويقام على الطراز المعماري القديم
«إعمار مصر» تطلق «بوابة القاهرة» كأكبر مركز للتسوق
أطلقت شركة «إعمار مصر للتنمية»، المملوكة بالكامل من قبل «إعمار العقارية»، مشروع «بوابة القاهرة»، أكبر مركز للتسوق والترفيه يرسي مفهوماً فريداً هو الأول والأكبر من نوعه في المنطقة. ويتبع المركز في تصميمه طراز الأسواق المصرية القديمة من حيث أجوائه المفتوحة وطبيعته الساحرة، إضافة إلى توفيره فرصة متميزة للراغبين بقضاء أوقات مميزة في التسوق أو زيارة المرافق الترفيهية والاستجمام في الهواء الطلق.
وتعد «بوابة القاهرة» أحد أهم مشاريع «إعمار مصر للتنمية» والذي يقع على طريق القاهرة ـ الإسكندرية الصحراوي، بتكلفةتطويرية وقدرها 4 مليارات جنيه مصري (700 مليون دولار)، ويمتد على مساحة تزيد على 670 ألف متر مربع.
ويقع المشروع، الذي سيغطي في المرحلة الأولى مساحة ربع مليون متر مربع، على مقربة من كل من مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وأحياء المهندسين والزمالك والدقي.
ومن المخطط أن يحتضن عدداً من أهم متاجر العلامات التجارية الكبرى، بالإضافة إلى مجموعة من أرقى المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية التي تتميز بأجوائها المفتوحة الساحرة. كما يجري التخطيط لافتتاح فندقين مرتبطين بالمركز الجديد الذي شارفت عمليات وضع مخططاته على الانتهاء. وتعمل «مجموعة إعمار لمراكز التسوق»، المملوكة بالكامل من قبل «إعمار العقارية»،على التعاون مع «إعمار مصر للتنمية» في تنفيذ المشروع.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «يعكس مشروع «بوابة القاهرة» عمق التزامنا بإضافة قيمة حقيقية لأساليب الحياة في مصر، من خلال تنفيذ مشاريع تطويرية تساهم في تلبية الطلب المتزايد على توفير مجمعات تتناسب وأرقى أنماط الحياة العصرية.
ونأمل أن يلبي مشروع «بوابة القاهرة»، الذي يعتبر الأول من نوعه على مستوى وجهات التسوق والترفيه المتكاملة الكبرى، تطلعات جميع الفئات الاجتماعية في البلاد. ومن المتوقع أن يصبح المشروع محوراً لاجتذاب الاستثمارات العالمية بما يساهم في توفير المزيد من فرص العمل للشباب المصري».
ومن جهته قال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة «إعمار مصر للتنمية»: «يساهم مشروع بوابة القاهرة في تفعيل دور شركة إعمار مصر للتنمية في توفير الفرص الاستثمارية والتجارية في السوق المصرية من خلال تأسيس مجمعات عصرية ترتقي إلى مستويات الريادة العالمية.
وتزداد الحاجة إلى توافر مشاريع بمثل هذا الحجم في مصر باعتبارها من الدول التي تعتمد على القطاع السياحي كعامل من أهم عوامل النمو الاقتصادي. وستساهم الخبرة الكبيرة التي تمتلكها مجموعة إعمار لمراكز التسوق في دعم مسيرة تطوير المشروع الذي سيوفر لزواره تجربة تسوق وترفيه لا تضاهى.
وستعتمد مجموعة إعمار لمراكز التسوق في مشروع بوابة القاهرة ذات معايير الجودة الهندسية والتقنية التي اعتمدتها في تخطيط وإنشاء مشروع دبي مول، الذي تستمر الأعمال الإنشائية فيه ليصبح أحد أهم وأكبر مراكز التسوق في العالم».
واختتم العبار قائلاً: «عملت إعمار على تنويع محفظة أعمالها لتشمل قطاعات التعليم ومراكز التسوق والتمويل والصناعة والضيافة والترفيه وذلك انسجاماً مع رؤية الشركة للعام 2010 في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة على مستوى العالم.
وتعمل إعمار لمراكز التسوق على تطوير وتنفيذ 150 مركزاً للتسوق ترتقي إلى أقوى معايير الجودة العالمية في أهم الأسواق الناشئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية وجنوب آسيا». ويتميز المشروع الجديد باحتوائه على مجمع للمكاتب يحتضن مجموعة من المرافق المتكاملة، بالإضافة إلى مجمعات سكنية وترفيهية ومراكز صحية ومدارس ودور العبادة.
وتعتبر «إعمار» صاحبة أكبر محفظة استثمارية أجنبية مباشرة في القطاع العقاري في مصر وتعمل أيضاً على تطوير مشروع منتجع «مراسي» السياحي، الذي تصل تكلفته إلى 92 ,9 مليارات جنيه مصري (39 ,6 مليارات درهم، 74 ,1 مليار دولار)، ويمتد على مساحة 1544 فدانا و«أب تاون كايرو»، المشروع المتعدد الاستخدامات والذي تبلغ قيمته التطويرية 12 مليار جنيه مصري (7 ,7 مليارات درهم، 1 ,2 مليار دولار).
كما أعلنت «إعمار مصر للتنمية» مؤخراً عن إطلاق مشروع سكني متكامل في منطقة التجمع الخامس ضمن القاهرة الجديدة، وتبلغ قيمة المشروع 75, 5 مليارات جنيه (7, 3 مليارات درهم، 1 مليار دولار). وقد شهد كل من مشروعي «أب تاون كايرو» و«مراسي» اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين عند إطلاقهما مؤخراً.
وحدات «إعمار» الخارجية تنوي الاقتراض لتمويل مشروعات جديدة
قال متحدث باسم شركة اعمار العقارية امس ان الشركات التابعة لاعمار تنوي الاقتراض لتمويل مشروعات جديدة بعد أن حصلت الشركة على أول تصنيف ائتماني لها. وقال المتحدث ان اعمار نفسها وهي الشركة الام لشركات تابعة لها في 16 دولة ليست لديها خطط للاقتراض. وقال المتحدث في رسالة بالبريد الالكتروني لرويترز مع بدء عدد من الشركات الدولية التابعة لاعمار في تنفيذ مشروعات ستكون هناك عمليات اقتراض على مستوى هذه الشركات. ولم تتضمن الرسالة أي تفاصيل.
واعمار هي أكبر شركة عربية للتنمية العقارية من حيث القيمة السوقية. وحصلت الشركة اول من امس على أول تصنيف ائتماني لها حيث منحتها مؤسسة موديز تصنيف أ3 بينما أعطتها مؤسسة ستاندرد اند بورز تصنيف أ ناقص. واشارت المؤسستان الى أن حكومة دبي قد ترفع حصتها في اعمار الى حصة أغلبية بموجب اتفاق مع شركة دبي القابضة.
وقال محللون ان اعمار التي لم تأخذ حتى الان سوى قروض بنكية قد تقترض ما بين مليار وملياري دولار من خلال طرح سندات. ولم يوضح المتحدث ما اذا كان جزء من القروض سيكون في هيئة صكوك إسلامية.
كيلو متر لبوابة القاهرة
يمتد مشروع «بوابة القاهرة» بواجهة طولها كيلومتر على بداية طريق القاهرة-الاسكندرية الصحراوي مقابل القرية الذكية بجوار بوابة الرسوم، وينسجم في تصميمه ومضمونه مع خطط شركة «إعمار مصر للتنمية» الهادفة إلى تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية ترتقي إلى أعلى مستويات الجودة العالمية. كما ينفرد المجمع الجديد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الجيزة ومدينة 6 أكتوبر اللتين يبلغ عدد سكانهما أكثر من 6 ملايين شخص. وستبدأ «إعمار لمراكز التسوق» بتلقي الاستفسارات الخاصة بالإيجارات والحجوزات بدءاً من اليوم.
القاهرة ـ البيان
«إعمار مصر» تطلق «بوابة القاهرة» كأكبر مركز للتسوق
أطلقت شركة «إعمار مصر للتنمية»، المملوكة بالكامل من قبل «إعمار العقارية»، مشروع «بوابة القاهرة»، أكبر مركز للتسوق والترفيه يرسي مفهوماً فريداً هو الأول والأكبر من نوعه في المنطقة. ويتبع المركز في تصميمه طراز الأسواق المصرية القديمة من حيث أجوائه المفتوحة وطبيعته الساحرة، إضافة إلى توفيره فرصة متميزة للراغبين بقضاء أوقات مميزة في التسوق أو زيارة المرافق الترفيهية والاستجمام في الهواء الطلق.
وتعد «بوابة القاهرة» أحد أهم مشاريع «إعمار مصر للتنمية» والذي يقع على طريق القاهرة ـ الإسكندرية الصحراوي، بتكلفةتطويرية وقدرها 4 مليارات جنيه مصري (700 مليون دولار)، ويمتد على مساحة تزيد على 670 ألف متر مربع.
ويقع المشروع، الذي سيغطي في المرحلة الأولى مساحة ربع مليون متر مربع، على مقربة من كل من مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وأحياء المهندسين والزمالك والدقي.
ومن المخطط أن يحتضن عدداً من أهم متاجر العلامات التجارية الكبرى، بالإضافة إلى مجموعة من أرقى المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية التي تتميز بأجوائها المفتوحة الساحرة. كما يجري التخطيط لافتتاح فندقين مرتبطين بالمركز الجديد الذي شارفت عمليات وضع مخططاته على الانتهاء. وتعمل «مجموعة إعمار لمراكز التسوق»، المملوكة بالكامل من قبل «إعمار العقارية»،على التعاون مع «إعمار مصر للتنمية» في تنفيذ المشروع.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «يعكس مشروع «بوابة القاهرة» عمق التزامنا بإضافة قيمة حقيقية لأساليب الحياة في مصر، من خلال تنفيذ مشاريع تطويرية تساهم في تلبية الطلب المتزايد على توفير مجمعات تتناسب وأرقى أنماط الحياة العصرية.
ونأمل أن يلبي مشروع «بوابة القاهرة»، الذي يعتبر الأول من نوعه على مستوى وجهات التسوق والترفيه المتكاملة الكبرى، تطلعات جميع الفئات الاجتماعية في البلاد. ومن المتوقع أن يصبح المشروع محوراً لاجتذاب الاستثمارات العالمية بما يساهم في توفير المزيد من فرص العمل للشباب المصري».
ومن جهته قال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة «إعمار مصر للتنمية»: «يساهم مشروع بوابة القاهرة في تفعيل دور شركة إعمار مصر للتنمية في توفير الفرص الاستثمارية والتجارية في السوق المصرية من خلال تأسيس مجمعات عصرية ترتقي إلى مستويات الريادة العالمية.
وتزداد الحاجة إلى توافر مشاريع بمثل هذا الحجم في مصر باعتبارها من الدول التي تعتمد على القطاع السياحي كعامل من أهم عوامل النمو الاقتصادي. وستساهم الخبرة الكبيرة التي تمتلكها مجموعة إعمار لمراكز التسوق في دعم مسيرة تطوير المشروع الذي سيوفر لزواره تجربة تسوق وترفيه لا تضاهى.
وستعتمد مجموعة إعمار لمراكز التسوق في مشروع بوابة القاهرة ذات معايير الجودة الهندسية والتقنية التي اعتمدتها في تخطيط وإنشاء مشروع دبي مول، الذي تستمر الأعمال الإنشائية فيه ليصبح أحد أهم وأكبر مراكز التسوق في العالم».
واختتم العبار قائلاً: «عملت إعمار على تنويع محفظة أعمالها لتشمل قطاعات التعليم ومراكز التسوق والتمويل والصناعة والضيافة والترفيه وذلك انسجاماً مع رؤية الشركة للعام 2010 في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة على مستوى العالم.
وتعمل إعمار لمراكز التسوق على تطوير وتنفيذ 150 مركزاً للتسوق ترتقي إلى أقوى معايير الجودة العالمية في أهم الأسواق الناشئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية وجنوب آسيا». ويتميز المشروع الجديد باحتوائه على مجمع للمكاتب يحتضن مجموعة من المرافق المتكاملة، بالإضافة إلى مجمعات سكنية وترفيهية ومراكز صحية ومدارس ودور العبادة.
وتعتبر «إعمار» صاحبة أكبر محفظة استثمارية أجنبية مباشرة في القطاع العقاري في مصر وتعمل أيضاً على تطوير مشروع منتجع «مراسي» السياحي، الذي تصل تكلفته إلى 92 ,9 مليارات جنيه مصري (39 ,6 مليارات درهم، 74 ,1 مليار دولار)، ويمتد على مساحة 1544 فدانا و«أب تاون كايرو»، المشروع المتعدد الاستخدامات والذي تبلغ قيمته التطويرية 12 مليار جنيه مصري (7 ,7 مليارات درهم، 1 ,2 مليار دولار).
كما أعلنت «إعمار مصر للتنمية» مؤخراً عن إطلاق مشروع سكني متكامل في منطقة التجمع الخامس ضمن القاهرة الجديدة، وتبلغ قيمة المشروع 75, 5 مليارات جنيه (7, 3 مليارات درهم، 1 مليار دولار). وقد شهد كل من مشروعي «أب تاون كايرو» و«مراسي» اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين عند إطلاقهما مؤخراً.
وحدات «إعمار» الخارجية تنوي الاقتراض لتمويل مشروعات جديدة
قال متحدث باسم شركة اعمار العقارية امس ان الشركات التابعة لاعمار تنوي الاقتراض لتمويل مشروعات جديدة بعد أن حصلت الشركة على أول تصنيف ائتماني لها. وقال المتحدث ان اعمار نفسها وهي الشركة الام لشركات تابعة لها في 16 دولة ليست لديها خطط للاقتراض. وقال المتحدث في رسالة بالبريد الالكتروني لرويترز مع بدء عدد من الشركات الدولية التابعة لاعمار في تنفيذ مشروعات ستكون هناك عمليات اقتراض على مستوى هذه الشركات. ولم تتضمن الرسالة أي تفاصيل.
واعمار هي أكبر شركة عربية للتنمية العقارية من حيث القيمة السوقية. وحصلت الشركة اول من امس على أول تصنيف ائتماني لها حيث منحتها مؤسسة موديز تصنيف أ3 بينما أعطتها مؤسسة ستاندرد اند بورز تصنيف أ ناقص. واشارت المؤسستان الى أن حكومة دبي قد ترفع حصتها في اعمار الى حصة أغلبية بموجب اتفاق مع شركة دبي القابضة.
وقال محللون ان اعمار التي لم تأخذ حتى الان سوى قروض بنكية قد تقترض ما بين مليار وملياري دولار من خلال طرح سندات. ولم يوضح المتحدث ما اذا كان جزء من القروض سيكون في هيئة صكوك إسلامية.
كيلو متر لبوابة القاهرة
يمتد مشروع «بوابة القاهرة» بواجهة طولها كيلومتر على بداية طريق القاهرة-الاسكندرية الصحراوي مقابل القرية الذكية بجوار بوابة الرسوم، وينسجم في تصميمه ومضمونه مع خطط شركة «إعمار مصر للتنمية» الهادفة إلى تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية ترتقي إلى أعلى مستويات الجودة العالمية. كما ينفرد المجمع الجديد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الجيزة ومدينة 6 أكتوبر اللتين يبلغ عدد سكانهما أكثر من 6 ملايين شخص. وستبدأ «إعمار لمراكز التسوق» بتلقي الاستفسارات الخاصة بالإيجارات والحجوزات بدءاً من اليوم.
القاهرة ـ البيان