استفسار:- ماهو النشاط الذي احتاجه للاستثمار العقاري وادارة رؤوس الاموال والاسهم

[eXpert*]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني الكرام مثل ماهو مكتوب اعلاه في العنوان بغيت افتح مكتب للاستثمار العقاري والتطوير وبنفس الوقت يكون مكتب للادارة رؤوس الاموال (محافظ استثمارية في مجال الاسهم وصناديق الاستثمار) .. ولله الحمد صار لي فترة اقوم بهالعمل بين افراد العائلة والمقربين من الزملاء والاصدقاء ..

لكن حالياُ افكر بجدية في العمل بشكل رسميّ لـ يضمن كل ذي حقِ حقه فقررت افتح مكتب يوفر سندات قبض وعقود رسمية ألخ .

بس مب عارف شنهو النشاط (الرخصة) اللي راح يخدمنيّ في هالمجال .

في انتظار ردودكم الكريمة

[الخبير العقاري]

eXpert أخوي

ندعو لك بالتوفيق

وتستطيع فتح مكتب بكل سهولة

فقط تودع200 الف في بنك قطري وتأخذ كتاب من البنك بان مودع هذا المبلغ وترفق الطلبات إلى وزارة الاقتصاد بعد البحث عن محل تجاري وصورة من عقد الإيجار أن وجدت وقدم طلبك وتحدد النشاط

لكن حط في بالك أن اي كلمات تطوير عقاري أستثمار مالها اي دور فعال في البلاد يعني تعادل كلمة مكتب عقار إيجار وتأجير فقط اللهم تختلف في الرسوم فقط البلدية تأخذ منك5000 ريال والاقتصاد 10000 ريال لمجرد الاســـــــــم تطوير واستثمارمع انه مافي مشاريع بهذا المعنى.

الان صار لنا أكثر من شهرين نحاول نسوي محفظة عقارية عن طريق أحد البنوك هو الضامن ولازال الموضوع قيد الانجاز لكن بنك قطر المركزي طلب شروط تعجيزية والبنك طلب منا شروط وضمانات وكأننا نريد شراء البنك نفسه.

على اي حال الحكومة لاتسمح لك بعمل تطوير عقاري إلا بما تملك وفي حدود الدوحة


اضرب لك مثال هناك شركات استثمارية خليجية كالسعودية والامارات تعمل على تطوير العقارات بحيث تشتري مجموعة عقارات اراضي فضاء خالية من الخدمات مثلاً في روضة راشد طريق الشمال وتقوم على تطويرها من ناحية الخدمات مسح إضافة خدمات متكاملة ثم تقسيمها وهذا عندنا غير وارد اصلاً الدولة من يشرف ويوزع.

هناك الشركات الاستثمارية تشتري من الدولة بسعر مقعول وتطور الارض وتبيعها .