هل بالامكان طلب تغيير ايجار الاسكان الحكومي؟؟

[رنج سبورت]

واحد من الربع عنده فيلاجديده من دورين مؤجره على الاسكان الحكومي (ra)من سنتين تقريبا بسعر5000 !!

هل يحق له المطالبه بزيادة سعر الايجار علما بأن الفلل حاليا تؤجر باسعار اعلى من هذا السعربكثير!!

وماهي الطريقه او شروط طلب رفع قيمة الايجار ؟؟

وفي حالة عدم الموافقه بالزياده هل يحق له انهاء الايجار ؟؟

ولماذا يوجد اختلاف في الايجارات بنسبة 50% ان لم تكن 100% على الاقل؟؟

[الخبير العقاري]

رنج فوج

أخوي يحق له طلب إخلاء العقار في حالة إنتهاء العقد مع الاسكان الموقع بين الطرفين أو رفع الإيجار النسبة المعروفة 10% إذا انتهى العقد.

وأخشى أن ترفض إدارة الاسكات تأجير العقار مرة أخرى عن طريقها في حالة طلب الإخلاء بهدف السكن ثم إعادة التأجير من أخرى على الاسكان مثلاً .

لكن تقدر تطلب إخلاء العقار ثم إعادة تأجيرة من جديد او المطالبة بالزيادة القانونية والتي سوف تنتهي في 1/8/2007 ولا ندري ماذا يحل مكان هذا القانون.

[رنج سبورت]

رنج فوج

أخوي يحق له طلب إخلاء العقار في حالة إنتهاء العقد مع الاسكان الموقع بين الطرفين أو رفع الإيجار النسبة المعروفة 10% إذا انتهى العقد.

وأخشى أن ترفض إدارة الاسكات تأجير العقار مرة أخرى عن طريقها في حالة طلب الإخلاء بهدف السكن ثم إعادة التأجير من أخرى على الاسكان مثلاً .

لكن تقدر تطلب إخلاء العقار ثم إعادة تأجيرة من جديد او المطالبة بالزيادة القانونية والتي سوف تنتهي في 1/8/2007 ولا ندري ماذا يحل مكان هذا القانون.
اخوي مكتب عقار
مممم 10% = 550 ريال :o

هل يجوز طلب رفع الايجار اكثر من هذه النسبة ؟؟

حاليا هناك شقق يتم تأجيرها ب6000 ريال :mad:

[ابوبشاير]

الله يعينك ويوفقك !!

[رنج سبورت]

شكرا للردود

[عبدالله1]

أخوي رنج..اذا عندك شيء بتبيعه على ومؤجر على الاسكان..ممكن نشتري منك
abdullahabdullah4@hotmail.com

[رنج سبورت]

أخوي رنج..اذا عندك شيء بتبيعه على ومؤجر على الاسكان..ممكن نشتري منك
abdullahabdullah4@hotmail.com

:o
اخوي عبدالله هذي فيلا خاصه بواحد من الربع
وهو أجرها عالاسكان وكان طالب سنة 2005 8000 تقريبا وعطوه 5000
وبيني وبينك الفيلا تسوى بالايجار 10 الاف على اقل تقدير

قمنا نسمع عن ملحق غرفه وبدون مطبخ ب6000 :anger2:

[سوق واقف]

سؤال لأهل الخبرة هل يستطيع مالك عمارة جديدة طرد السكان بطريقة احتيال على القانون وكيف ؟؟

[qatari1]

سؤال لأهل الخبرة هل يستطيع مالك عمارة جديدة طرد السكان بطريقة احتيال على القانون وكيف ؟؟

ردك خارج الموضوع:anger1: ...

[مغروور قطر]

واحد من الربع عنده فيلاجديده من دورين مؤجره على الاسكان الحكومي (ra)من سنتين تقريبا بسعر5000 !!

هل يحق له المطالبه بزيادة سعر الايجار علما بأن الفلل حاليا تؤجر باسعار اعلى من هذا السعربكثير!!

وماهي الطريقه او شروط طلب رفع قيمة الايجار ؟؟

وفي حالة عدم الموافقه بالزياده هل يحق له انهاء الايجار ؟؟

ولماذا يوجد اختلاف في الايجارات بنسبة 50% ان لم تكن 100% على الاقل؟؟


مرحبا اخوي الحل هو

1) ان يذهب المالك الى السجل العقاري ويستخرج شهادة من السجل لمن يهمه الامر بجميع ممتلاكات الشخص السجل العقاري عارفين السالفه

2) تذهب الى الاسكان الحكومي وتكتب كتاب مرفق به الشهادة وتوضح في الكتاب بان الفيلا يريد ان يسكن بها ويرد الاخلاء

والاسكان عارفين بعد الموضوع على طول بيكتبون لك لامانع ويتم الاخلاء

انا عملت باالموضوع هذا وحصلت كل التساهل من الاسكان وطلبات كثيره بنفس ماقمت به

يعني السالفه سهله جدا

[رنج سبورت]

مرحبا اخوي الحل هو

1) ان يذهب المالك الى السجل العقاري ويستخرج شهادة من السجل لمن يهمه الامر بجميع ممتلاكات الشخص السجل العقاري عارفين السالفه

2) تذهب الى الاسكان الحكومي وتكتب كتاب مرفق به الشهادة وتوضح في الكتاب بان الفيلا يريد ان يسكن بها ويرد الاخلاء

والاسكان عارفين بعد الموضوع على طول بيكتبون لك لامانع ويتم الاخلاء

انا عملت باالموضوع هذا وحصلت كل التساهل من الاسكان وطلبات كثيره بنفس ماقمت به

يعني السالفه سهله جدا
شكرا على ردك
كلمت المالك وقال انا ابغي زيادة الايجار !!

طيب هالطريقه تنفع في زيادة الايجار والا ان المالك يطلع البيت من الاسكان الحكومي ويرجع يدخله مره ثانيه والا الاسكان الحكومي في هالحاله بيقوم برفع الايجار حسب طلب المالك

ارجو الافاده وشكرا لك ولجهودك

[مغروور قطر]

شكرا على ردك
كلمت المالك وقال انا ابغي زيادة الايجار !!

طيب هالطريقه تنفع في زيادة الايجار والا ان المالك يطلع البيت من الاسكان الحكومي ويرجع يدخله مره ثانيه والا الاسكان الحكومي في هالحاله بيقوم برفع الايجار حسب طلب المالك

ارجو الافاده وشكرا لك ولجهودك

اذا يرد ان يرفع الايجار اكثر من 10% عليه ان ينهي العقد اولا مع الاسكان ومن ثم امكانية ادخاله مره اخرى اما الرفع الدايركت الحد الاقصى وكما جاء في القانون 10% ولكن بطريقة الي ذكرتها لك يستطيع سحب البيت ومن ثم يدخل بالعقود الجديد الي هي 5 سنوات وفي السابق سنتين

[رنج سبورت]

اذا يرد ان يرفع الايجار اكثر من 10% عليه ان ينهي العقد اولا مع الاسكان ومن ثم امكانية ادخاله مره اخرى اما الرفع الدايركت الحد الاقصى وكما جاء في القانون 10% ولكن بطريقة الي ذكرتها لك يستطيع سحب البيت ومن ثم يدخل بالعقود الجديد الي هي 5 سنوات وفي السابق سنتين
شكرا على ردك

ممممممم طيب والمستأجر الحالي هو اللي بياخذ البيت والا يعطونه شخص ثاني؟؟

لان الرجال يقول انه مايبغي يضيق عالمسـتأجر بها الطريقه

وهل الاسكان يرجع ياخذ نفس الفيلا في حالة اخراجها؟؟

واسمح لي كثرت من الاسئله:)

[مغروور قطر]

شكرا على ردك

ممممممم طيب والمستأجر الحالي هو اللي بياخذ البيت والا يعطونه شخص ثاني؟؟

لان الرجال يقول انه مايبغي يضيق عالمسـتأجر بها الطريقه

وهل الاسكان يرجع ياخذ نفس الفيلا في حالة اخراجها؟؟

واسمح لي كثرت من الاسئله:)

لاشكر على واجب

اما بخصوص المستأجر طبعا الاسكان بيغيرون له السكن تابع لهم مع اخلاء الفيلا

اما الاسكان يرجع الفيلا مره ثانيه لا اعلم بالتفاصيل ولكن اعتقد مافيه مانع

[رنج سبورت]

شكرا مغروور عالتوضيح