كم مدة الضمان من المقاول على المباني في قطر؟

[قلب الأسهم]

السلام عليكم

كم مدة الضمان من المقاول على المباني في قطر؟

صديق بنا فيلا بس يقول ماحط في العقد فترة ضمان ،، يعني راحت عليه ولا القانون يضمن له حقه اذا صار في الفيلا خراب لا سمح الله.

[aboali]

على حسب علمي وتجربتي
لايوجد ضمان من المقاول على المباني
وانما الاستشاري هو المتعهد امام الجهات الحكوميه وامام المالك
في حالة حدوث اي اخطاء لاسمح الله فيبقى الاستشاري هو المسئول الاول
عن سلامة المبنى

[قلب الأسهم]

يا اخوان محد يقدر فيدنا او يعرف وين نحصل المعلومات او يدلنا على حد يقدر يفيدنا ؟

[بويوسف]

اخوي ماذا تقصد بفترة ضمان ؟؟

نعم حسب المواصفات القطرية المعتمدة للبناء هناك فترة ضمان مدتها سنة من تاريخ البناء

طبعا الاخطاء الي يكون سببها الاستشاري لايتحمل المقاول اخطائها

[الخبير العقاري]

الرد المختصر


نعم إذا البيت حكومي هناك مدة ضمان خمس سنوات على جودة البناء لاتشمل الخدمية فيه.

أما إذا البناء خاص فمن المتوجب ان يكون هناك فترة ضمان بين الطرفين في العقد لاتقل عن ثلاث سنوات وهذا هو المتعارف عليه بين المقاولين.

[بويوسف]

الرد المختصر


نعم إذا البيت حكومي هناك مدة ضمان خمس سنوات على جودة البناء لاتشمل الخدمية فيه.

أما إذا البناء خاص فمن المتوجب ان يكون هناك فترة ضمان بين الطرفين في العقد لاتقل عن ثلاث سنوات وهذا هو المتعارف عليه بين المقاولين.

خمس سنوات ؟؟ اخوي مكتب عقاري هل انت متاكد من هذا الكلام ؟

[ahn]

سنه واحده فقط والتي تدفع بعدها 10% الا اذا العقد خالف ذلك

[ahn]

10% دائما يحجزها المالك عن المقاول لمدة سنه ويجب ان توضح في العقد

[قلب الأسهم]

اخوي ماذا تقصد بفترة ضمان ؟؟

نعم حسب المواصفات القطرية المعتمدة للبناء هناك فترة ضمان مدتها سنة من تاريخ البناء

طبعا الاخطاء الي يكون سببها الاستشاري لايتحمل المقاول اخطائها


يعني لو اخترب شي في البيت او تكسر شي في البنا او طلعت عيوب ،،، هل المقاول مجبور يصلحها مع ان الرجال ما حط في عقده ان المقاول مجبور يصلح شي ولا حط فترة ضمان.

يعني لو طلب من المقاول التصليح هل من حق المقاول يدفعه على الشغل مع ان البيت ما صار له 10 شهور الا التكسرات في البلستر في السور وبعض اجزاء البيت قامت تطلع ويبي لها ترميم وصباغ من يديد.

هل القانون يضمن له حتى لو مافي شي في العقد بينه وبين المقاول

[الخبير العقاري]

الضمان للبيوت الحكومية مكتوب في العقد المبروم بين الدولة والمقاول

وهو يشمل التالي

التصدعات الظاهرة والتي تؤثر خطراً على البنيان ملاحظة التشققات تختلف عن التصدعات

أي خلل يمس الجسور بالسقف أو الجسور الجانبية

تصدع السقف وتسرب المياة إلى المنزل

وغيرها من البنود الموجودة في عقد الدولة

إلا إذا استجد شئ على عقود الدولة مع المقاولين.

وهنا اعني البيوت الشعبية او منازل كبار الموظفين التي اشرفت الدولة على بناءها كمنازل الدفنة وما شابه ذلك.

[زعيم الريان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا اشترطت في عقد البناء مع المقاول ولأستشاري فترة ضمان 15 سنه قالي الأستشاري بكتبلك في العقد 30 سنه قلتله جزاك الله خير وفعلا" مكتوب في عقدي 30 سنه ضمان على البناء وعندي شيك ضمان 100000 ريال ما راح ارجعه إلا بعد سنتين الى ثلاث على الواحد يضمن حقه والمقاول ما يغش والعقد مختوم من المكتب والمقاول

[خالدالخالد]

الظامن هو الله

[قلب الأسهم]

شكرا على المعلومات