ROSE
01-08-2007, 01:19 AM
132 مليون ريال أرباح القطرية للاستثمارات العقارية
تسلم 1200 وحدة سكنية في مسيعيد الصناعية في 2008
مندني: العقارية تعد لطرح مشاريع باستثمارات تتجاوز 0 مليارات ريال
كتب - يوسف الحرمي :
حققت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية أرباحاً صافية خلال الستة أشهر الماضية من العام الجاري بلغت 132 مليون ريال قطري بمعدل نمو 91% مقارنة بنفس الفترة من العام 2006 حيث بلغت الأرباح الصافية 69 مليون ريال.
أعلن ذلك السيد محمد اسماعيل مندني الرئيس التنفيذي للشركة في المؤتمر الصحفي الذي عقده صباح أمس بفندق ملينيوم بمنطقة السد وبحضور عبدالله علي الكواري الرئيس التنفيذي لشؤون التطوير، وأسامة أبوبكر الرئيس التنفيذي للشؤون المالية ومراد الغول الرئيس التنفيذي لشؤون الخدمات في الشركة القطرية للاستثمارات العقارية.
وقال مندني: إن هذه الأرباح انعكست علي عائدات الأسهم التي ارتفعت الي 1.8 ريال في السهم من 0.96 للسهم في نفس الفترة من السنة الماضية، مشيراً الي أن اجمالي موجودات الشركة بلغت 3.7 مليار ريال قطري وحصص المساهمين بلغت 1.7 مليار ريال.
وأضاف مندني: ان قيمة الصكوك الإسلامية التي أجرتها العقارية مؤخراً بلغت 300 مليون دولار أمريكي موضحاً أنه تم اتمام الصفقة في وقت تم فيه تأجيل أو إلغاء عدة اصدارات أخري عالمية بسبب الوضع غير المستقر للأسواق العالمية، ويأتي هذا تأكيداً علي ثقة المستثمرين العالميين بالشركة، وعلي نجاح استراتيجيتنا المالية والتي بدأت الشركة بتطبيقها في العام 2006، وانعكست علي نجاح أول اصدار لصكوك الشركات في قطر من قبل العقارية متبوعاً بأول اصدار صكوك مصنف هذا العام.
وأشار مندني الي ان لدي الشركة خططاً طموحة واستثمارات تحت الدراسة سوف يتم الإعلان عنها قريبا موضحاً ان هناك استثمارات داخلية تبلغ قيمتها 2.7 مليار ريال قطري، موضحاً أن هذه المشاريع سوف يتم تسليمها في الربع الأول من العام 2008، بالاضافة الي ان هناك مشاريع تحت الدراسة سيتم طرح جزء منها في السنة المالية الحالية والقادمة وتبلغ استثماراتها 7 مليارات ريال قطري.
وذكر مندني أن العقارية سوف تسلم قطر للبترول عدداً من المباني يتسع لألفي عائلة في مدينة دخان، موضحاً: كانت عوائق واجهت الشركة بسبب أعذار المقاولين في تسليم الوحدات السكنية الي شركة قطر للبترول، مشيراً الي أن جزءاً من مشاريعنا سوف يسلم في الربع الأول من العام القادم بمدينة مسيعيد الصناعية حيث سيتم تسليم حوالي 1200 وحدة سكنية.
وقال ان العقارية تتعاون باستمرار مع شركة بروة خاصة في بروة البراحة حيث تمتلك العقارية 20% من هذا المشروع ومشروع بروة البراحة يتكون من بناء مواقف للشاحنات وفنادق تسع 40 الي خمسين ألف شخص.
وقال عبدالله علي الكواري: ان العقارية أول شركة قطرية مساهمة تحصل علي مستوي تصنيف A2 من موديزو BBB+ من فيتش.
وأضاف الكواري: ان الإنجاز الذي حققته الشركة يعود الي العوائد المالية طويلة الأمد والتي يمكن التنبؤ بها والتي تحصل عليها الشركة من العقارات التجارية، مشيراً الي أن هذا الإنجاز يعود ايضا الي نجاح استراتيجية الإدارة حيث سيتيح هذا التصنيف ل العقارية رفع مقاييس الشفافية لعملياتها المالية تجاه المستثمرين الخارجيين، وسيتيح للشركة الوصول الي مصادر رأس مال أكثر فعالية.
وأكد مندني أن الدورة الاقتصادية للشركة العقارية حققت معدل نمو للموجودات بلغ 415% ومعدل نمو لإجمالي حصص المساهمين بلغت 395% خلال الخمس سنوات الماضية ويعود ذلك الي التزام الشركة بتحقيق قيمة مضافة ملموسة ومستدامة لمساهميها وللاقتصاد القطري.
وأشار مندني الي أن العقارية تتبني نهجاً جديداً يعتمد علي الاستثمار المباشر في القطاع العقاري يتضمن مشاريع عقارية خاصة وتحالفات مع شركاء استراتيجيين لتأسيس شركات عقارية والمشاركة في مشاريع عقارية رئيسية.
وحول استثمارات العقارية الجديدة قال مندني إنه تم توقيع اتفاقية شراء أرض وتطويرها بقيمة 700 مليون ريال قطري مع مدينة الطاقة، مشيراً الي الأهداف والقيم العملية لمدينة الطاقة والتي تقع ضمن نطاق عملنا الأساسي وخبراتنا، موضحاً أن هذه الصفقة تضيف الكثير للجانبين، كما أن هناك عدة مشاريع أخري مثل البرج الجديد في منطقة السلطة القديمة ومباني المكاتب علي طريق المطار الجديد.
تسلم 1200 وحدة سكنية في مسيعيد الصناعية في 2008
مندني: العقارية تعد لطرح مشاريع باستثمارات تتجاوز 0 مليارات ريال
كتب - يوسف الحرمي :
حققت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية أرباحاً صافية خلال الستة أشهر الماضية من العام الجاري بلغت 132 مليون ريال قطري بمعدل نمو 91% مقارنة بنفس الفترة من العام 2006 حيث بلغت الأرباح الصافية 69 مليون ريال.
أعلن ذلك السيد محمد اسماعيل مندني الرئيس التنفيذي للشركة في المؤتمر الصحفي الذي عقده صباح أمس بفندق ملينيوم بمنطقة السد وبحضور عبدالله علي الكواري الرئيس التنفيذي لشؤون التطوير، وأسامة أبوبكر الرئيس التنفيذي للشؤون المالية ومراد الغول الرئيس التنفيذي لشؤون الخدمات في الشركة القطرية للاستثمارات العقارية.
وقال مندني: إن هذه الأرباح انعكست علي عائدات الأسهم التي ارتفعت الي 1.8 ريال في السهم من 0.96 للسهم في نفس الفترة من السنة الماضية، مشيراً الي أن اجمالي موجودات الشركة بلغت 3.7 مليار ريال قطري وحصص المساهمين بلغت 1.7 مليار ريال.
وأضاف مندني: ان قيمة الصكوك الإسلامية التي أجرتها العقارية مؤخراً بلغت 300 مليون دولار أمريكي موضحاً أنه تم اتمام الصفقة في وقت تم فيه تأجيل أو إلغاء عدة اصدارات أخري عالمية بسبب الوضع غير المستقر للأسواق العالمية، ويأتي هذا تأكيداً علي ثقة المستثمرين العالميين بالشركة، وعلي نجاح استراتيجيتنا المالية والتي بدأت الشركة بتطبيقها في العام 2006، وانعكست علي نجاح أول اصدار لصكوك الشركات في قطر من قبل العقارية متبوعاً بأول اصدار صكوك مصنف هذا العام.
وأشار مندني الي ان لدي الشركة خططاً طموحة واستثمارات تحت الدراسة سوف يتم الإعلان عنها قريبا موضحاً ان هناك استثمارات داخلية تبلغ قيمتها 2.7 مليار ريال قطري، موضحاً أن هذه المشاريع سوف يتم تسليمها في الربع الأول من العام 2008، بالاضافة الي ان هناك مشاريع تحت الدراسة سيتم طرح جزء منها في السنة المالية الحالية والقادمة وتبلغ استثماراتها 7 مليارات ريال قطري.
وذكر مندني أن العقارية سوف تسلم قطر للبترول عدداً من المباني يتسع لألفي عائلة في مدينة دخان، موضحاً: كانت عوائق واجهت الشركة بسبب أعذار المقاولين في تسليم الوحدات السكنية الي شركة قطر للبترول، مشيراً الي أن جزءاً من مشاريعنا سوف يسلم في الربع الأول من العام القادم بمدينة مسيعيد الصناعية حيث سيتم تسليم حوالي 1200 وحدة سكنية.
وقال ان العقارية تتعاون باستمرار مع شركة بروة خاصة في بروة البراحة حيث تمتلك العقارية 20% من هذا المشروع ومشروع بروة البراحة يتكون من بناء مواقف للشاحنات وفنادق تسع 40 الي خمسين ألف شخص.
وقال عبدالله علي الكواري: ان العقارية أول شركة قطرية مساهمة تحصل علي مستوي تصنيف A2 من موديزو BBB+ من فيتش.
وأضاف الكواري: ان الإنجاز الذي حققته الشركة يعود الي العوائد المالية طويلة الأمد والتي يمكن التنبؤ بها والتي تحصل عليها الشركة من العقارات التجارية، مشيراً الي أن هذا الإنجاز يعود ايضا الي نجاح استراتيجية الإدارة حيث سيتيح هذا التصنيف ل العقارية رفع مقاييس الشفافية لعملياتها المالية تجاه المستثمرين الخارجيين، وسيتيح للشركة الوصول الي مصادر رأس مال أكثر فعالية.
وأكد مندني أن الدورة الاقتصادية للشركة العقارية حققت معدل نمو للموجودات بلغ 415% ومعدل نمو لإجمالي حصص المساهمين بلغت 395% خلال الخمس سنوات الماضية ويعود ذلك الي التزام الشركة بتحقيق قيمة مضافة ملموسة ومستدامة لمساهميها وللاقتصاد القطري.
وأشار مندني الي أن العقارية تتبني نهجاً جديداً يعتمد علي الاستثمار المباشر في القطاع العقاري يتضمن مشاريع عقارية خاصة وتحالفات مع شركاء استراتيجيين لتأسيس شركات عقارية والمشاركة في مشاريع عقارية رئيسية.
وحول استثمارات العقارية الجديدة قال مندني إنه تم توقيع اتفاقية شراء أرض وتطويرها بقيمة 700 مليون ريال قطري مع مدينة الطاقة، مشيراً الي الأهداف والقيم العملية لمدينة الطاقة والتي تقع ضمن نطاق عملنا الأساسي وخبراتنا، موضحاً أن هذه الصفقة تضيف الكثير للجانبين، كما أن هناك عدة مشاريع أخري مثل البرج الجديد في منطقة السلطة القديمة ومباني المكاتب علي طريق المطار الجديد.