خبر عاجل .....

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


الخبر عاجل لكل من يريد شرا بيت له قصة حدثت معاي أمس كنت مع واحد أتمشى في الخور واحد من أهل الخور المهم لقينا بيتين اقدام دنجل المهم قالي ايش رايك نشتريهم ونأجرهم على العمال المهم حصلنا رقم على البيت واتصلنا قلنا بكم طالب في البيت قال2مليون و200 الف قلت شنو واحد سوداني المهم هذي الشخص الي أهو رفيجي اتصل في واحد خبير في الخور قال البيتين الي كذا حق من قاله حق فلانه بنت فلان المهم رحنا لهم البيت كم قالت تبي في البيتين ماتصدقون مليون و200بس في البيتين قلنا لها احنا اتصلنا على الرقم الي موجود قال مليونين و200 قالت شنو صج شوف كم حاط راعي المكتب بوق عيني عينك ..
________________________
أنا كتبت هذي الكلام عشان أقولكم لا تشترون بيوت من المكاتب مش كل المكاتب بعض المكاتب
ولكم خالص شكري

[ام حمودي]

بل عاد مليون فوق السعر ..
حسبي الله و نعم الوكيل

[دولـة قطـر]

حسبي الله ونعم الوكيل

[سوق واقف]

والله العظيم هذا الي حصل معاي أمس ورجعت البيت أفكر

المهم أذا المشرفين يسمحون أعرض أرقام أسعار البيوت الحقيقية من المالك مباشرة بدون وسيط

شباب أذا أحد يبي بيوت في الخور أنا مستعد من المالك مباشرة فقط باخذ عمولة واقل من المكاتب كلها والله لو تعطيني الي في خاطرك ما عندي مشكلة \

بشتغل لوجه الله فقط والله العظيم
عندي كثير من بيوت معروضة عندي من المالك مباشرة بعطيك رقم المالك ماعندي مشكلة
أذا يصير اوكي

[بويوسف]

ممكن اخوي في قسم سوق المنتدي في قسم العقار تعرض مساعدتك للاعضاء لكن بوضع الايميل وممنوع وضع ارقام هواتف.

ومشكور مقدما لتفهمك

[أم أبراهيم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


الخبر عاجل لكل من يريد شرا بيت له قصة حدثت معاي أمس كنت مع واحد أتمشى في الخور واحد من أهل الخور المهم لقينا بيتين اقدام دنجل المهم قالي ايش رايك نشتريهم ونأجرهم على العمال المهم حصلنا رقم على البيت واتصلنا قلنا بكم طالب في البيت قال2مليون و200 الف قلت شنو واحد سوداني المهم هذي الشخص الي أهو رفيجي اتصل في واحد خبير في الخور قال البيتين الي كذا حق من قاله حق فلانه بنت فلان المهم رحنا لهم البيت كم قالت تبي في البيتين ماتصدقون مليون و200بس في البيتين قلنا لها احنا اتصلنا على الرقم الي موجود قال مليونين و200 قالت شنو صج شوف كم حاط راعي المكتب بوق عيني عينك ..
________________________
أنا كتبت هذي الكلام عشان أقولكم لا تشترون بيوت من المكاتب مش كل المكاتب بعض المكاتب
ولكم خالص شكري



:anger2: :anger2: :anger2: :anger2:

مليون ريال عمولة الله يسامحك !!!!!!!!crazy crazy

[فتى الجود]

ياجماعة الخير محد لعب باهل قطر الا الدلالين وخصوصاً
غير القطريين

[khaled1]

اكيد قالك مليون وميتين وانت سمعته غلط

[سوق واقف]

اكيد قالك مليون وميتين وانت سمعته غلط

والله العظيم قال مليونين وميتين والله لأني أتصلت مرتين عشان أتأكد لأنه الي معاي قالي نفس كلامك قال يمكن سمعت غلط اتصل وحطيتة على الأسبيكر قال مليونين وميتين

[khaled1]

والله العظيم قال مليونين وميتين والله لأني أتصلت مرتين عشان أتأكد لأنه الي معاي قالي نفس كلامك قال يمكن سمعت غلط اتصل وحطيتة على الأسبيكر قال مليونين وميتين
عيل يمكن الرجال غلط
ترى كل واحد يغلط لا تتسرع وتقول نصاب او كذاب ترى كل واحد يغلط يعطيك العافية

[qatar_son]

مادام حلفت بالله ان هذا الوضع اللي صار معاك

أذن عرفنا سبب التضخم وهو ( الدلالين ) وهم من يرفع اسعار العقارات بشكل جنوني ودون مبرر لأن ليس هناك جهة تراقبهم او تعمل لهم ظوابط

فأين دور لجنة التثمين والتي تختص بتثمين العقارات في الدولة اليس لها دور في ذلك ولماذا لا تنظم هذه اللجنة أو الادارة تلك العملية بالتنسيق مع مكاتب العقارات وادارة حماية المستهلك وهيئة التخطيط العمراني

الكل مسؤل اما هذه الظاهرة سواء كانوا اعلاميين او موظفين او حتى جهات تختص بهذه الأمور

يجب ان يكون هناك تثمين للعقارات في جميع مناطق الدولة ويجب ان يراعى في ذلك هامش الربح وان يكون معقولا في حدود معينة كي لا يتضرر البائع او الشاري كي لا ينعكس سلبا على سوق العقار ومن ثم على الاقتصاد بشكل عام

[السهم الذهبي 1]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


الخبر عاجل لكل من يريد شرا بيت له قصة حدثت معاي أمس كنت مع واحد أتمشى في الخور واحد من أهل الخور المهم لقينا بيتين اقدام دنجل المهم قالي ايش رايك نشتريهم ونأجرهم على العمال المهم حصلنا رقم على البيت واتصلنا قلنا بكم طالب في البيت قال2مليون و200 الف قلت شنو واحد سوداني المهم هذي الشخص الي أهو رفيجي اتصل في واحد خبير في الخور قال البيتين الي كذا حق من قاله حق فلانه بنت فلان المهم رحنا لهم البيت كم قالت تبي في البيتين ماتصدقون مليون و200بس في البيتين قلنا لها احنا اتصلنا على الرقم الي موجود قال مليونين و200 قالت شنو صج شوف كم حاط راعي المكتب بوق عيني عينك ..
________________________
أنا كتبت هذي الكلام عشان أقولكم لا تشترون بيوت من المكاتب مش كل المكاتب بعض المكاتب
ولكم خالص شكرينعم اخي الفاضل اغلب المكاتب يتعاملون بهذه الطريقة بس بعلم المالك لان في النهاية حزة البيع المالك هو الي بيروح يسجل الارض او البيت باسم المالك الجديد ويقبض منه الفلوس وهذه قصة حدثت معي انا كانت عندي قطعة ارض وابقي ابيعها رحت لمكتب عقارات وعرضتها عنده قال لي كم تبقي في الفوت قلت له حسب سعر السوق قال لي سعر السوق من 90 الى 95 بس انت حدد قلت له 95 قال لي خلاص انا بابيعها لك ب95 بس الزيادة الي انا باطلعها من المشتري لي انا يعني لو بعت الارض ب100 او 110 انت لك 95 والباقي لي المهم الحمد لله اني ما وافقت على شروطه واحتفظت بالارض ولا بعتها

[سوق واقف]

مادام حلفت بالله ان هذا الوضع اللي صار معاك

أذن عرفنا سبب التضخم وهو ( الدلالين ) وهم من يرفع اسعار العقارات بشكل جنوني ودون مبرر لأن ليس هناك جهة تراقبهم او تعمل لهم ظوابط

فأين دور لجنة التثمين والتي تختص بتثمين العقارات في الدولة اليس لها دور في ذلك ولماذا لا تنظم هذه اللجنة أو الادارة تلك العملية بالتنسيق مع مكاتب العقارات وادارة حماية المستهلك وهيئة التخطيط العمراني

الكل مسؤل اما هذه الظاهرة سواء كانوا اعلاميين او موظفين او حتى جهات تختص بهذه الأمور

يجب ان يكون هناك تثمين للعقارات في جميع مناطق الدولة ويجب ان يراعى في ذلك هامش الربح وان يكون معقولا في حدود معينة كي لا يتضرر البائع او الشاري كي لا ينعكس سلبا على سوق العقار ومن ثم على الاقتصاد بشكل عام
شوف والله هذي ولا شيء عندي أراضي أعرف أصحابها معروض الفوت على 75 في الخور في المكتب معروض على 90 الفوت ...
أنا بشتغل عليهم اصبروا علي شوي بس اشتري كاميرا حلوه وبراويكم بالصور إن شاء الله والسعر الحقيقي ومن المالك مباشرة

[مضاربه]

جزاك الله خير سوق واقف على نواياك الحسنه

[Bo-3abed]

اخوي سوق واقف حاولت ارسلك على الخاص يقولي حسابك ممتلئ ياريت ترسلي رقمك على الخاص ........ ابغي بيت في الخور وعمولتك بتاخذها ...

وتسلم على المصداقيه في التعامل ... ونسأل الله ان يهدي الدلالين اللي بهالطريقه

[mohamed ab]

ياجماعة الخير محد لعب باهل قطر الا الدلالين وخصوصاً
غير القطريين


والله انك صادق

[prince]

والله العظيم هذا الي حصل معاي أمس ورجعت البيت أفكر

المهم أذا المشرفين يسمحون أعرض أرقام أسعار البيوت الحقيقية من المالك مباشرة بدون وسيط

شباب أذا أحد يبي بيوت في الخور أنا مستعد من المالك مباشرة فقط باخذ عمولة واقل من المكاتب كلها والله لو تعطيني الي في خاطرك ما عندي مشكلة \

بشتغل لوجه الله فقط والله العظيم
عندي كثير من بيوت معروضة عندي من المالك مباشرة بعطيك رقم المالك ماعندي مشكلة
أذا يصير اوكي


اخوي ماعندك اراضي في الخور؟؟؟

[بوحمد2]

مليون كف؟

[الخبير العقاري]

شكل الزول مافهم الكلام قالت له 1مليون فهم 2 مليون هذا توقع وليس تبرير

على أي حال المسألة مبالغ فيها كثير من ناحية الزول إذا صح انه عارض بهذا السعر؟


والله ولله الحمد عمري ماوضعت سعر فوق سعر مالك العقار اطلاقاً بالعكس إذا وجدت السعر فوق المعقول اتجاهل الأمر وما اذكر السعر اقول فيه بيت معروض سومه..


وعلى أي حال مهما حاول الدلال او المكتب التغيير في السعر راح ينكشفون لامحالة لدى التسجيل العقاري فالامر واضح.

واتمنى ما يكون الهدف من هذا الأمر تشويه سمعة المكاتب العقارية بطريقة غير مباشرة فهناك من فيهم خير وعملهم واضح .

نحن احياناً نتهم بعض موظفي المكاتب العقارية المقيمين برفع الاسعار وننسى الجانب الاهم وهم ملاك العقارات القطريين الذين لم يعد يخفاهم شئ في البلد ويعرفون الاسعار وهم من يضع هذه الاسعار ويعرض بها سوى في المكاتب العقارية أو عبر الصحف.

ملاحظة اريد من يتهم المقيمين او المكاتب العقارية برفع الاسعار متابعة الوسيط وخصوصاً إعلانات الملاك المباشرة والتي تلحق بهذه العبارة ممنوع الوسطاء. وهنا نشوف كم السعر اللي عارضه مالك العقار هل هو معقول ام لا.


انتم مدعوين لزيارتي في المكتب ساعة الفترة المسائية لتقفون وترون الواقع من ملاك العقارات هذا يريد يطلع المؤجر من البيت من اجل التأجير باكثر وهذا يضع سعر لم يوجد في المريخ بعد.


ياخواني والله الناس عارفين الاسعار لاشك ان هناك دلالين من المفترض طردهم من السوق بصفة نهائية إلا ان الكثير فيهم الخير وتعاملهم نظيف ولايحق لنا توجيه اصابع الاتهام لكل المقيمين وتنزيه القطريين ففينا وفيهم من........ وطيب للعلم


اسف على الإطالة.

[سوق واقف]

اخوي مكتب عقار بالعكس مب قصدي أتهم أحد بس تعال الخور براويك سعر المالك وسعر المكتب بارك الله فيك

[مسكين قلبي]

اخوي انا محتاجه بيت في الخور بس كيف اتوصل معاك ويعطيك الف عافيه

[سوق واقف]

اخوي انا محتاجه بيت في الخور بس كيف اتوصل معاك ويعطيك الف عافيه

كم تبين الإيجار أختي يكون بارك الله فيك

[Bo-3abed]

اخوي رقمك على الخاص لو سمحت

[الوعب]

والله العظيم هذا الي حصل معاي أمس ورجعت البيت أفكر

المهم أذا المشرفين يسمحون أعرض أرقام أسعار البيوت الحقيقية من المالك مباشرة بدون وسيط

شباب أذا أحد يبي بيوت في الخور أنا مستعد من المالك مباشرة فقط باخذ عمولة واقل من المكاتب كلها والله لو تعطيني الي في خاطرك ما عندي مشكلة \

بشتغل لوجه الله فقط والله العظيم
عندي كثير من بيوت معروضة عندي من المالك مباشرة بعطيك رقم المالك ماعندي مشكلة
أذا يصير اوكي
ممكن تبعثلي جوالك على ايميل
ytaher@qatar.net.qa

[qatari1]

الأخوة الكرام..
حتى لا يتحول الموضوع إلى بيع وشراء سيتم إغلاق الموضوع.
ويمكن للأخوة وضع طلباتهم في قسم العقار بسوق المنتدى، فهو المكان المثالي.
كما يمكنك التواصل مع صاحب الموضوع عبر الخاص.
شاكراً تفهم الأخ سوق واقف لهذا الإغلاق.