مغروور قطر
03-08-2007, 08:18 AM
المكتتبون في "جبل عمر" يترقبون تعيين مجلس الإدارة تمهيدا للتداول
- علي المقبلي من مكة المكرمة - 20/07/1428هـ
يترقب السعوديون الذين اكتتبوا في شركة جبل عمر اجتماع الجمعية التأسيسية المقرر انعقاده في السادس عشر من شهر شعبان المقبل. ويتضمن الاجتماع الذي أعلن عنه أمس التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال والوفاء به واعتماد المساهمة العينية وكذلك الموافقة على النص النهائي للنظام الأساسي للشركة, وأيضا الموافقة على تعيين أعضاء أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات كذلك الموافقة على تعيين أول مراقب حسابات الشركة وتحديد أتعابه كما يتضمن الاجتماع الموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها تأسيس الشركة. ويمهد عقد الجمعية العمومية لتسجيل الشركة رسميا في وزارة التجارة والرفع بأوراقها إلى هيئة سوق المال لتحديد موعد إدراجها في سوق الأسهم المحلية.
في مايلي مزيداً من التفاصيل:
يترقب السعوديون الذين اكتتبوا في شركة جبل عمر اجتماع الجمعية التأسيسية المقرر انعقاده في السادس عشر من شهر شعبان المقبل في معرض مجسمات الشركة على طريق مكة - جدة السريع. ويتضمن الاجتماع الذي أعلن عنه أمس التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال والوفاء به واعتماد المساهمة العينية وكذلك الموافقة على النص النهائي للنظام الأساسي للشركة, وأيضا الموافقة على تعيين أعضاء أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات، كذلك الموافقة على تعيين أول مراقب حسابات للشركة وتحديد أتعابه كما يتضمن الاجتماع الموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها تأسيس الشركة.
وتوقعت مصادر مطلعة أن يبدأ التداول على سهم شركة جبل عمر في شهر رمضان المقبل، وبينت الشركة في بيان لها أنه يحق لكل مساهم أن يحضر الاجتماع أيا كان عدد أسهمه سواء بطريق الأصالة عن نفسه أو نيابة عن غيره من المكتتبين, مشيرة إلى أن الإنابة تكون لمساهم من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفي الشركة أو المكلفين بالقيام بصفة دائمة بعمل فني او إداري لحسابها.
وأوضحت أن موعد تلقي التوكيلات يكون قبل ثلاثة أيام على الأقل من موعد انعقاد الجمعية طبقا للنظام، لافتة إلى ضرورة الالتزام بصيغة نص الوكيل المزيل في الدعوة لمن يرغب في توكيل غيره من المساهمين على ان يتم تصديق التوكيل في الغرفة التجارية الصناعية أو أحد البنوك السعودية أو جهة العمل أو الجهات الحكومية المختصة مع إرسال أصل التوكيل وألا تزيد قيمة الأسهم في التوكيلات لمساهم واحد على 5 في المائة من رأس مال الشركة مؤكدا أن النصاب القانوني لانعقاد الجمعية هو 50 في المائة من رأسمال الشركة
ويعتبر المؤسسون في شركة جبل عمر هم أصحاب العقارات التي كانت قائمة في مشروع جبل عمر، وكانوا حريصين على الدخول كمؤسسين في المساهمة في شركة جبل عمر حيث كان عدد العقارات يبلغ نحو 1250 عقاراً معظمها مبانٍ شعبية قديمة وعشوائية وكثيرٌ منها مهجور وقد وجه خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حفظه الله بطرح 30 في المائة من رأسمال الشركة، أي أكثر من ألفي مليون ريال للاكتتاب العام حتى تستفيد من هذه الشركة شريحة كبيرة من المجتمع السعودي لتعم الفائدة. فيما نسبة 70 في المائة الباقية من أسهم "جبل عمر" يحتفظ بها ملاك قطعة أرض مساحتها 230 ألف متر مربع في مكة تبعد مسيرة دقيقتين من المسجد الحرام.
ووصل عدد المكتتبين في شركة جبل عمر إلى أكثر من خمسة ملايين مكتتب ضخوا 6.2 مليار ريال بنسبة تغطية وصلت إلى 309 في المائة. وسوف تستثمر الشركة عشرة مليارات ريال على مدى سبع سنين لبناء 40 برجا تضم فنادق وشققا سكنية وكذلك متاجر ومطاعم. وتتوقع "مكة للإنشاء والتعمير" أكبر مساهم في المشروع أن يسع المجمع 100 ألف شخص خلال مواسم الحج والعمرة في مكة.
وتخطط شركة "تطوير جبل عمر"، التي بدأت في هدم الملكيات لأعادة تخطيط وهيكلة المنطقة بكاملها وبناء مجمعات سكنية جديدة حيث تبلغ المساحة الكلية للمشروع نحو 230 ألف متر مربع بينما تبلغ المساحة المخصصة للشوارع والمرافق العامة نحو 104 آلاف متر مربع وتبلغ المساحة القابلة للبناء نحو 126 ألف متر مربع، وسيتم تنفيذ مشروع "جبل عمر" على مرحلتين، ففي المرحلة الأولى يتم إنشاء البنية التحتية والطرق وتهيئة الأراضي وإعادة تقسيمها ومن ثم بيع هذه الأراضي في مزاد علني. . ومن المتوقع أن تستغرق المرحلة الأولى من المشروع ثلاث سنوات، أما المرحلة الأخرى فتتضمن بناء المنشآت التجارية والسكنية والفنادق على تلك الأراضي، التي سيتم بيعها بالمزاد العلني. وتراوح مساحات قطع الأرض بعد التطوير بين 800 و960 مترا مربعا.
- علي المقبلي من مكة المكرمة - 20/07/1428هـ
يترقب السعوديون الذين اكتتبوا في شركة جبل عمر اجتماع الجمعية التأسيسية المقرر انعقاده في السادس عشر من شهر شعبان المقبل. ويتضمن الاجتماع الذي أعلن عنه أمس التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال والوفاء به واعتماد المساهمة العينية وكذلك الموافقة على النص النهائي للنظام الأساسي للشركة, وأيضا الموافقة على تعيين أعضاء أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات كذلك الموافقة على تعيين أول مراقب حسابات الشركة وتحديد أتعابه كما يتضمن الاجتماع الموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها تأسيس الشركة. ويمهد عقد الجمعية العمومية لتسجيل الشركة رسميا في وزارة التجارة والرفع بأوراقها إلى هيئة سوق المال لتحديد موعد إدراجها في سوق الأسهم المحلية.
في مايلي مزيداً من التفاصيل:
يترقب السعوديون الذين اكتتبوا في شركة جبل عمر اجتماع الجمعية التأسيسية المقرر انعقاده في السادس عشر من شهر شعبان المقبل في معرض مجسمات الشركة على طريق مكة - جدة السريع. ويتضمن الاجتماع الذي أعلن عنه أمس التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال والوفاء به واعتماد المساهمة العينية وكذلك الموافقة على النص النهائي للنظام الأساسي للشركة, وأيضا الموافقة على تعيين أعضاء أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات، كذلك الموافقة على تعيين أول مراقب حسابات للشركة وتحديد أتعابه كما يتضمن الاجتماع الموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها تأسيس الشركة.
وتوقعت مصادر مطلعة أن يبدأ التداول على سهم شركة جبل عمر في شهر رمضان المقبل، وبينت الشركة في بيان لها أنه يحق لكل مساهم أن يحضر الاجتماع أيا كان عدد أسهمه سواء بطريق الأصالة عن نفسه أو نيابة عن غيره من المكتتبين, مشيرة إلى أن الإنابة تكون لمساهم من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفي الشركة أو المكلفين بالقيام بصفة دائمة بعمل فني او إداري لحسابها.
وأوضحت أن موعد تلقي التوكيلات يكون قبل ثلاثة أيام على الأقل من موعد انعقاد الجمعية طبقا للنظام، لافتة إلى ضرورة الالتزام بصيغة نص الوكيل المزيل في الدعوة لمن يرغب في توكيل غيره من المساهمين على ان يتم تصديق التوكيل في الغرفة التجارية الصناعية أو أحد البنوك السعودية أو جهة العمل أو الجهات الحكومية المختصة مع إرسال أصل التوكيل وألا تزيد قيمة الأسهم في التوكيلات لمساهم واحد على 5 في المائة من رأس مال الشركة مؤكدا أن النصاب القانوني لانعقاد الجمعية هو 50 في المائة من رأسمال الشركة
ويعتبر المؤسسون في شركة جبل عمر هم أصحاب العقارات التي كانت قائمة في مشروع جبل عمر، وكانوا حريصين على الدخول كمؤسسين في المساهمة في شركة جبل عمر حيث كان عدد العقارات يبلغ نحو 1250 عقاراً معظمها مبانٍ شعبية قديمة وعشوائية وكثيرٌ منها مهجور وقد وجه خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حفظه الله بطرح 30 في المائة من رأسمال الشركة، أي أكثر من ألفي مليون ريال للاكتتاب العام حتى تستفيد من هذه الشركة شريحة كبيرة من المجتمع السعودي لتعم الفائدة. فيما نسبة 70 في المائة الباقية من أسهم "جبل عمر" يحتفظ بها ملاك قطعة أرض مساحتها 230 ألف متر مربع في مكة تبعد مسيرة دقيقتين من المسجد الحرام.
ووصل عدد المكتتبين في شركة جبل عمر إلى أكثر من خمسة ملايين مكتتب ضخوا 6.2 مليار ريال بنسبة تغطية وصلت إلى 309 في المائة. وسوف تستثمر الشركة عشرة مليارات ريال على مدى سبع سنين لبناء 40 برجا تضم فنادق وشققا سكنية وكذلك متاجر ومطاعم. وتتوقع "مكة للإنشاء والتعمير" أكبر مساهم في المشروع أن يسع المجمع 100 ألف شخص خلال مواسم الحج والعمرة في مكة.
وتخطط شركة "تطوير جبل عمر"، التي بدأت في هدم الملكيات لأعادة تخطيط وهيكلة المنطقة بكاملها وبناء مجمعات سكنية جديدة حيث تبلغ المساحة الكلية للمشروع نحو 230 ألف متر مربع بينما تبلغ المساحة المخصصة للشوارع والمرافق العامة نحو 104 آلاف متر مربع وتبلغ المساحة القابلة للبناء نحو 126 ألف متر مربع، وسيتم تنفيذ مشروع "جبل عمر" على مرحلتين، ففي المرحلة الأولى يتم إنشاء البنية التحتية والطرق وتهيئة الأراضي وإعادة تقسيمها ومن ثم بيع هذه الأراضي في مزاد علني. . ومن المتوقع أن تستغرق المرحلة الأولى من المشروع ثلاث سنوات، أما المرحلة الأخرى فتتضمن بناء المنشآت التجارية والسكنية والفنادق على تلك الأراضي، التي سيتم بيعها بالمزاد العلني. وتراوح مساحات قطع الأرض بعد التطوير بين 800 و960 مترا مربعا.