مغروور قطر
04-08-2007, 04:34 AM
الوطني» و«التجاري» في الشوط الأخير من السباق إلى «الوطني المصري»
كتب رضا السناري: علمت «الراي» من مصادر ذات صلة ان الصراع على شراء حصة الغالبية من البنك الوطني المصري بين كل من البنك الوطني والتجاري باتت تتضح معالمه من حيث الاسعار التى يمكن ان تطرح في خصوص اتمام الصفقة، مشيرة الى ان كلا من «الوطني» و«التجاري» بدأ حزم امره في تحديد القيمة السعرية التى يمكن ان يتقدم بها العرض النهائي للشراء.
وقالت المصادر انه من المرتقب ان يتقدم البنك الوطني بعرض شراء لسهم البنك الوطني المصري يقارب 5 اضعاف قيمته الدفترية، والتى تصل الى 16 جنيه مصري، فيما من المرجح الا يتجاوز عرض البنك التجاري الـ 3.5 القيمة الدفترية للسهم، ما يعني ان عرض البنك التجاري لشراء الحصة المطروحة من بنك مصر ستكون في حدود الـ 50 جنيها (2.5 دينار كويتي) للسهم.
وافادت المصادر انه من المرتقب ان تقدم العروض في هذا الخصوص، والتى ستتضمن ايضا عرضا ثالثا من بنك يوناني خلال الفترة القليلة المقبلة، مشيرة الى البنك المركزي المصري يرغب في طرح حصة تبلغ 60 في المئة من بنك مصر للبيع، فيما تتفاوت اهتمامات البنوك الثلاثة الراغبة في شراء حصة تتراوح بين 51 في المئة، والنسبة المطروحة من «المركزي المصري».
وبينت المصادر ان البنك الوطني يبدي اهتماما اكبر من البنك التجاري بشراء حصة البنك الوطني المصري، حيث سيناريو استثمار البنك للفترة المقبلة يعتمد على التوسع الخارجي، لا سيما وان حصة «الوطني» في السوق المحلي وصلت الى حد الامتلاء كما وصفته المصادر، اذ انه استطاع ان يكون قاعدة عملاء تعد الاكبر في البلاد بالنسبة للقطاع المصرفي، فيما تزال فرص التوسع والاستحواذ على حصة اكبر في السوق المحلي متاحة امام البنك التجاري، وهو ما يدفع البنك الى التحفظ في طرح سعره لشراء الحصة المطروحة من البنك الوطني المصري.
«أعيان العقارية» تبدأ أعمال الإنشاء في أعلى برج على طريق الفحيحيل
كتب علاء السمان: قال مصدر مسؤول في شركة «اعيان العقارية» ان الشركة ستبدأ أعمال الانشاء في مشروع اعلى برج على طريق الفحيحيل خلال اغسطس الجاري. واشار المصدر الى ان المشروع المملوك بالكامل للشركة سينجز على مساحة تصل الى 2500 متر مربع، حيث يتضمن بعض المرافق المهمة. متوقعة انجاز المشروع مطلع العام 2009.
ومن ناحية أخرى، افاد المصدر ان اعيان العقارية تحضر لمشاريع مهمة في عدد من الأسواق الخليجية منها على سبيل المثال السوق الاماراتي اضافة الى سوق عمان وذلك بالتحالف مع شركاء استراتيجيين. ولفتت المصادر الى ان «اعيان العقارية» بدأت فعلياً في دراسة اطلاق منتجع سياحي في عمان ستتضح ملامحه قريباً.
التجارية تستعد لإصدار صكوك بقيمة 200 مليون دولار على 5 سنوات
كتب رضا السناري: ابلغت مصادر مسؤولة «الراي» ان الشركة التجارية العقارية وصلت الى المراحل النهائية لاصدار صكوك بقيمة 200 مليون دولار، لتوفير السيولة الازمة لتمويل عملياتها التوسعية، سواء تلك القائمة أو التى تدرس على طاولة الشركة، متوقعة ان يتم التوقيع النهائي على الاصدار خلال الاسبوع الجاري او المقبل.
وقالت المصادر ان بنوكا محلية وعالمية ستتولى ترتيب الاصدار، من دون ان تحدد هوية البنوك التى ستتعهد الاصدار او عددها، واضافت ان مدة الصكوك تصل الى 5 سنوات، مضيفة انه جار في الوقت الراهن التنسيق في خصوص تحديد الفائدة. وافادت المصادر انه جار النقاش حاليا حول مكان الاصدار، والذي يدور بين مملكة البحرين وجزر الكايمن، الا ان المصادر نوهت الى ان غالبية الاحتمالات تشير الى اصدار صكوك «التجارية» سيتم من خلال السوق البحريني.
«إتش إس بي سي» يجمّع حصة توازي 3 في المئة من «الأبراج»
كتب رضا السناري: كشفت مصادر مسؤولة لـ «الراي» ان صندوق المركز الاستثمار، الذي يدار من قبل شركة المركز المالي رفع حصته في شركة الابراج القابضة من مليوني ونصف الى 9.98 مليون سهم، وبينت المصادر ان سعر شراء «المركز» لسهم الاخيرة خلال مطلع تداولات الاسبوع الماضي عند سقف الـ 700 فلس وانتهى عند سعر 800 فلس للسهم.
على صعيد متصل، افادت المصادر ان بنك اتش اس بي سي لندن اشترى خلال تداولات الاسبوع الماضي وفي تزامن واحد حصة تتراوح بين 2 الى 3 في المئة من شركة الابراج القابضة، باسعار تتراوح بين 770 الى 800 فلس، مشيرة الى انه لم يتسنى حتى الان معرفة ما اذا كانت الحصة المشتراة لصالح البنك ذاته او احد عملائه.
واوضحت المصادر ان البنك كان قد بدأ في الدخول على السهم منذ بداية تداولات الاسبوع الماضي، حيث استطاع نهاية التداولات ان يسجل نسبة ملكية تتجاوز المليون سهم، موضحة ان الشركة كانت قد قدمت في وقت سابق الى البنك ميزانياتها بهدف الحصول على تسهيلات مالية لتمويل عملياتها التوسعية، وهذا في اعتقاد المصادر ماحدا «اتش اس بي سي» الى التوجه نحو التملك في «الابراج» سواء لحسابه او لاحد عملائه، لا سيما وان ميزانية الشركة تعكس نموا متميز في ادائها حسب قولها.
وقالت المصادر ان عمليات التجميع التى قام بها «المركز المالي» و«اتش اس بي سي» تمت من خلال السوق، حيث تمت الصفقات على ما يعرف بالاسهم الحرة للشركة.
واوضحت المصادر ان الملاك الرئيسيين في «الابراج» يرحبون بالحصة التى حاذها كل من البنك و«المركز»، خصوصا وانهم يعتبرون مثل هذا التوجه قيمة مضافة وثقة في نشاط واداء الشركة، منوهة الى انه من غير المستبعد ان يتجه كل من البنك و«المركز المالي» الى رفع حصتهما بالشركة في الفترة المقبلة، خصوصا وان كان يخططان، خصوصا «المركز» للمساهمة الاستراتيجية في «الابراج» بالفترة المقبلة.
تجدر الاشارة الى اجمالي رأسمال الابراج القابضة يبلغ 7 ملايين دينار، موزعة على عدد اسهم يبلغ 55 مليون سهم، كما يشار الى ان المساهمين الاستراتيجيين في الشركة حسب اخر افصاح هم: فهد وفواز ومشعل بسام المطوع بحصة تبلغ 24 في المئة، وكذلك شركة المدينة للتمويل والاستثمار بحصة تبلغ 18 في المئة، وعالية احمد يوسف سابا بملكية تبلغ 18 في المئة، وعايشة عبدالله الشراح 12.2 في المئة، اضافة الى حصة صندوق المركز للاستثمار التى تبلغ نحو 10 ملايين سهم بعد رفعها بالاضافة الى شركة المخازن العمومية والتى تبلغ حصتها 6.3 في المئة.
«إيفا» تفاوض «جي بي مورغان» و«باركليز» لضمان رأسمال صندوقها العالمي
كتب رضا السناري: كشفت مصادر ذات صلة لـ«الراي» ان شركة الاستشارات الدولية (ايفا) وصلت الى المراحل النهائية في خصوص الاتفاق مع الجهة المالية التي ستضمن رأسمال صندوقها ايفا العالمي المضمون، المرتقب طرحه قبل شهر رمضان المقبل، مبينة ان المفاوضات تجري حاليا مع بنكي جي بي مورغان، وباركليز البريطاني، حيث من المتوقع الوصول لاتفاق مع احد البنكين في هذا الشأن خلال الاسبوع الجاري.
وبينت المصادر ان رأسمال صندوق ايفا العالمي المضمون سيتراوح بين 50 الى 100 مليون دولار، منوهة الى انه من المرتقب ان يصل رأس المال الى 150 مليون دولار في الأشهر الثلاثة الثانية من بعد الطرح.
واوضحت المصادر ان مرحلة التسويق الرسمي للصندوق ستبدأ خلال الايام القليلة المقبلة، مضيفة انه جار التنسيق مع بعض الجهات المحلية والخليجية من اجل المساهمة في الطرح، الذي تصل مدة استثماره الى 3 سنوات، قابلة للتجديد، مشيرة الى ان العائد المتوقع على رأسمال «ايفا العالمي المضمون» يتراوح بين 12 الى 14 في المئة سنويا.
وافادت المصادر ان الصندوق سيتضمن سيولة، تتيح للعميل التخارج او زيادة المساهمة كل 3 شهور، مضيفة ان نشاط الصندوق سيوجه نحو الاستثمار في اسوق الاسهم العالمية، وتحديدا في اسواق الصين والهند، وكذلك في اسواق اميركا واوربا. منوهة الى ان مدير الصندوق سيكون شركة «ايفا».
على صعيد متصل قالت المصادر ان «ايفا» تستعد لطرح صندوق اخر قبل نهاية العام الحالي، برأسمال يقارب 50 مليون يورو، حيث نشاط الصندوق الاستثماري في الاسواق الاوروبية، واضافت انه يجري التحضير في الوقت الراهن لاتمام الاجراءات الرسمية في هذا الخصوص.
وكشفت المصادر عن مفاوضات تجريها «ايفا» مع بنك جوليوس بير، وهو بنك سويسري متخصص في ادارة الاصول والاموال الخاصة، حول تولي البنك مهمة مستشار الاستثمار للصندوق. لافتة الى ان الاخير يتيح للعميل الأحقية في التخارج وكذلك زيادة المساهمة كل اسبوع، حيث الصندوق مفتوح وسيتمتع بالسيولة حسب المصادر.
وقالت المصادران نشاط الصندوق سوف يوجه الى الاستثمار في اسواق الاسهم الاوروبية.
«
كتب رضا السناري: علمت «الراي» من مصادر ذات صلة ان الصراع على شراء حصة الغالبية من البنك الوطني المصري بين كل من البنك الوطني والتجاري باتت تتضح معالمه من حيث الاسعار التى يمكن ان تطرح في خصوص اتمام الصفقة، مشيرة الى ان كلا من «الوطني» و«التجاري» بدأ حزم امره في تحديد القيمة السعرية التى يمكن ان يتقدم بها العرض النهائي للشراء.
وقالت المصادر انه من المرتقب ان يتقدم البنك الوطني بعرض شراء لسهم البنك الوطني المصري يقارب 5 اضعاف قيمته الدفترية، والتى تصل الى 16 جنيه مصري، فيما من المرجح الا يتجاوز عرض البنك التجاري الـ 3.5 القيمة الدفترية للسهم، ما يعني ان عرض البنك التجاري لشراء الحصة المطروحة من بنك مصر ستكون في حدود الـ 50 جنيها (2.5 دينار كويتي) للسهم.
وافادت المصادر انه من المرتقب ان تقدم العروض في هذا الخصوص، والتى ستتضمن ايضا عرضا ثالثا من بنك يوناني خلال الفترة القليلة المقبلة، مشيرة الى البنك المركزي المصري يرغب في طرح حصة تبلغ 60 في المئة من بنك مصر للبيع، فيما تتفاوت اهتمامات البنوك الثلاثة الراغبة في شراء حصة تتراوح بين 51 في المئة، والنسبة المطروحة من «المركزي المصري».
وبينت المصادر ان البنك الوطني يبدي اهتماما اكبر من البنك التجاري بشراء حصة البنك الوطني المصري، حيث سيناريو استثمار البنك للفترة المقبلة يعتمد على التوسع الخارجي، لا سيما وان حصة «الوطني» في السوق المحلي وصلت الى حد الامتلاء كما وصفته المصادر، اذ انه استطاع ان يكون قاعدة عملاء تعد الاكبر في البلاد بالنسبة للقطاع المصرفي، فيما تزال فرص التوسع والاستحواذ على حصة اكبر في السوق المحلي متاحة امام البنك التجاري، وهو ما يدفع البنك الى التحفظ في طرح سعره لشراء الحصة المطروحة من البنك الوطني المصري.
«أعيان العقارية» تبدأ أعمال الإنشاء في أعلى برج على طريق الفحيحيل
كتب علاء السمان: قال مصدر مسؤول في شركة «اعيان العقارية» ان الشركة ستبدأ أعمال الانشاء في مشروع اعلى برج على طريق الفحيحيل خلال اغسطس الجاري. واشار المصدر الى ان المشروع المملوك بالكامل للشركة سينجز على مساحة تصل الى 2500 متر مربع، حيث يتضمن بعض المرافق المهمة. متوقعة انجاز المشروع مطلع العام 2009.
ومن ناحية أخرى، افاد المصدر ان اعيان العقارية تحضر لمشاريع مهمة في عدد من الأسواق الخليجية منها على سبيل المثال السوق الاماراتي اضافة الى سوق عمان وذلك بالتحالف مع شركاء استراتيجيين. ولفتت المصادر الى ان «اعيان العقارية» بدأت فعلياً في دراسة اطلاق منتجع سياحي في عمان ستتضح ملامحه قريباً.
التجارية تستعد لإصدار صكوك بقيمة 200 مليون دولار على 5 سنوات
كتب رضا السناري: ابلغت مصادر مسؤولة «الراي» ان الشركة التجارية العقارية وصلت الى المراحل النهائية لاصدار صكوك بقيمة 200 مليون دولار، لتوفير السيولة الازمة لتمويل عملياتها التوسعية، سواء تلك القائمة أو التى تدرس على طاولة الشركة، متوقعة ان يتم التوقيع النهائي على الاصدار خلال الاسبوع الجاري او المقبل.
وقالت المصادر ان بنوكا محلية وعالمية ستتولى ترتيب الاصدار، من دون ان تحدد هوية البنوك التى ستتعهد الاصدار او عددها، واضافت ان مدة الصكوك تصل الى 5 سنوات، مضيفة انه جار في الوقت الراهن التنسيق في خصوص تحديد الفائدة. وافادت المصادر انه جار النقاش حاليا حول مكان الاصدار، والذي يدور بين مملكة البحرين وجزر الكايمن، الا ان المصادر نوهت الى ان غالبية الاحتمالات تشير الى اصدار صكوك «التجارية» سيتم من خلال السوق البحريني.
«إتش إس بي سي» يجمّع حصة توازي 3 في المئة من «الأبراج»
كتب رضا السناري: كشفت مصادر مسؤولة لـ «الراي» ان صندوق المركز الاستثمار، الذي يدار من قبل شركة المركز المالي رفع حصته في شركة الابراج القابضة من مليوني ونصف الى 9.98 مليون سهم، وبينت المصادر ان سعر شراء «المركز» لسهم الاخيرة خلال مطلع تداولات الاسبوع الماضي عند سقف الـ 700 فلس وانتهى عند سعر 800 فلس للسهم.
على صعيد متصل، افادت المصادر ان بنك اتش اس بي سي لندن اشترى خلال تداولات الاسبوع الماضي وفي تزامن واحد حصة تتراوح بين 2 الى 3 في المئة من شركة الابراج القابضة، باسعار تتراوح بين 770 الى 800 فلس، مشيرة الى انه لم يتسنى حتى الان معرفة ما اذا كانت الحصة المشتراة لصالح البنك ذاته او احد عملائه.
واوضحت المصادر ان البنك كان قد بدأ في الدخول على السهم منذ بداية تداولات الاسبوع الماضي، حيث استطاع نهاية التداولات ان يسجل نسبة ملكية تتجاوز المليون سهم، موضحة ان الشركة كانت قد قدمت في وقت سابق الى البنك ميزانياتها بهدف الحصول على تسهيلات مالية لتمويل عملياتها التوسعية، وهذا في اعتقاد المصادر ماحدا «اتش اس بي سي» الى التوجه نحو التملك في «الابراج» سواء لحسابه او لاحد عملائه، لا سيما وان ميزانية الشركة تعكس نموا متميز في ادائها حسب قولها.
وقالت المصادر ان عمليات التجميع التى قام بها «المركز المالي» و«اتش اس بي سي» تمت من خلال السوق، حيث تمت الصفقات على ما يعرف بالاسهم الحرة للشركة.
واوضحت المصادر ان الملاك الرئيسيين في «الابراج» يرحبون بالحصة التى حاذها كل من البنك و«المركز»، خصوصا وانهم يعتبرون مثل هذا التوجه قيمة مضافة وثقة في نشاط واداء الشركة، منوهة الى انه من غير المستبعد ان يتجه كل من البنك و«المركز المالي» الى رفع حصتهما بالشركة في الفترة المقبلة، خصوصا وان كان يخططان، خصوصا «المركز» للمساهمة الاستراتيجية في «الابراج» بالفترة المقبلة.
تجدر الاشارة الى اجمالي رأسمال الابراج القابضة يبلغ 7 ملايين دينار، موزعة على عدد اسهم يبلغ 55 مليون سهم، كما يشار الى ان المساهمين الاستراتيجيين في الشركة حسب اخر افصاح هم: فهد وفواز ومشعل بسام المطوع بحصة تبلغ 24 في المئة، وكذلك شركة المدينة للتمويل والاستثمار بحصة تبلغ 18 في المئة، وعالية احمد يوسف سابا بملكية تبلغ 18 في المئة، وعايشة عبدالله الشراح 12.2 في المئة، اضافة الى حصة صندوق المركز للاستثمار التى تبلغ نحو 10 ملايين سهم بعد رفعها بالاضافة الى شركة المخازن العمومية والتى تبلغ حصتها 6.3 في المئة.
«إيفا» تفاوض «جي بي مورغان» و«باركليز» لضمان رأسمال صندوقها العالمي
كتب رضا السناري: كشفت مصادر ذات صلة لـ«الراي» ان شركة الاستشارات الدولية (ايفا) وصلت الى المراحل النهائية في خصوص الاتفاق مع الجهة المالية التي ستضمن رأسمال صندوقها ايفا العالمي المضمون، المرتقب طرحه قبل شهر رمضان المقبل، مبينة ان المفاوضات تجري حاليا مع بنكي جي بي مورغان، وباركليز البريطاني، حيث من المتوقع الوصول لاتفاق مع احد البنكين في هذا الشأن خلال الاسبوع الجاري.
وبينت المصادر ان رأسمال صندوق ايفا العالمي المضمون سيتراوح بين 50 الى 100 مليون دولار، منوهة الى انه من المرتقب ان يصل رأس المال الى 150 مليون دولار في الأشهر الثلاثة الثانية من بعد الطرح.
واوضحت المصادر ان مرحلة التسويق الرسمي للصندوق ستبدأ خلال الايام القليلة المقبلة، مضيفة انه جار التنسيق مع بعض الجهات المحلية والخليجية من اجل المساهمة في الطرح، الذي تصل مدة استثماره الى 3 سنوات، قابلة للتجديد، مشيرة الى ان العائد المتوقع على رأسمال «ايفا العالمي المضمون» يتراوح بين 12 الى 14 في المئة سنويا.
وافادت المصادر ان الصندوق سيتضمن سيولة، تتيح للعميل التخارج او زيادة المساهمة كل 3 شهور، مضيفة ان نشاط الصندوق سيوجه نحو الاستثمار في اسوق الاسهم العالمية، وتحديدا في اسواق الصين والهند، وكذلك في اسواق اميركا واوربا. منوهة الى ان مدير الصندوق سيكون شركة «ايفا».
على صعيد متصل قالت المصادر ان «ايفا» تستعد لطرح صندوق اخر قبل نهاية العام الحالي، برأسمال يقارب 50 مليون يورو، حيث نشاط الصندوق الاستثماري في الاسواق الاوروبية، واضافت انه يجري التحضير في الوقت الراهن لاتمام الاجراءات الرسمية في هذا الخصوص.
وكشفت المصادر عن مفاوضات تجريها «ايفا» مع بنك جوليوس بير، وهو بنك سويسري متخصص في ادارة الاصول والاموال الخاصة، حول تولي البنك مهمة مستشار الاستثمار للصندوق. لافتة الى ان الاخير يتيح للعميل الأحقية في التخارج وكذلك زيادة المساهمة كل اسبوع، حيث الصندوق مفتوح وسيتمتع بالسيولة حسب المصادر.
وقالت المصادران نشاط الصندوق سوف يوجه الى الاستثمار في اسواق الاسهم الاوروبية.
«